2025年綠色環(huán)保產(chǎn)業(yè)商鋪?zhàn)赓U管理服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年綠色環(huán)保產(chǎn)業(yè)商鋪?zhàn)赓U管理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪裝修狀況2.5商鋪使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限續(xù)約方式4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4漲租條款5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1物業(yè)管理費(fèi)5.2水電費(fèi)5.3增值稅及其他稅費(fèi)6.商鋪使用及維護(hù)6.1商鋪使用規(guī)定6.2商鋪裝修規(guī)定6.3商鋪維護(hù)責(zé)任7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：商鋪?zhàn)赓U清單10.2附件二：租賃保證金繳納證明11.合同簽訂人11.1租賃方代表11.2出租方代表12.合同生效及簽署日期12.1合同生效日期12.2合同簽署日期13.合同修改與補(bǔ)充13.1合同修改程序13.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1合同名稱：2025年綠色環(huán)保產(chǎn)業(yè)商鋪?zhàn)赓U管理服務(wù)協(xié)議1.2合同編號(hào)：GSLE20250011.3合同簽訂日期：2025年3月1日1.4合同雙方基本信息：1.4.1出租方：綠色環(huán)保產(chǎn)業(yè)管理有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：13856781.4.2租賃方：綠色科技有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：13956782.租賃商鋪基本情況2.1商鋪名稱：綠色環(huán)保產(chǎn)品展示中心2.2商鋪地址：省市區(qū)路號(hào)2.3商鋪面積：150平方米2.4商鋪裝修狀況：簡(jiǎn)單裝修，含基本照明、空調(diào)、消防設(shè)施2.5商鋪使用性質(zhì)：綠色環(huán)保產(chǎn)品展示、銷售3.租賃期限3.1租賃起止日期：2025年3月1日至2028年2月28日3.2租賃期限續(xù)約方式：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長(zhǎng)不超過三年4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣20元/平方米/月4.2租金支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：綠色環(huán)保產(chǎn)業(yè)管理有限公司賬號(hào)：05開戶行：銀行分行4.4漲租條款：租賃期間，租金每?jī)赡暾{(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過5%5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1物業(yè)管理費(fèi)：人民幣2元/平方米/月5.2水電費(fèi)：按照實(shí)際使用量收取，每月結(jié)算5.3增值稅及其他稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，由租賃方承擔(dān)6.商鋪使用及維護(hù)6.1商鋪使用規(guī)定：租賃方需按照商鋪使用性質(zhì)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變商鋪用途6.2商鋪裝修規(guī)定：租賃方如需進(jìn)行裝修，需提前一個(gè)月向出租方申請(qǐng)，并遵守相關(guān)規(guī)定6.3商鋪維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)，保持商鋪干凈、整潔7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：7.1.1雙方協(xié)商一致7.1.2出租方因國(guó)家政策調(diào)整，需要收回商鋪7.1.3租賃方嚴(yán)重違約，經(jīng)出租方通知后仍不改正7.2違約責(zé)任：7.2.1租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金7.2.2租賃方違反商鋪使用規(guī)定，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任7.2.3出租方未按時(shí)交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿，本合同自行終止。9.2.2出租方或租賃方依法或依本合同約定解除本合同。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，本合同終止。10.合同附件10.1附件一：商鋪?zhàn)赓U清單10.2附件二：租賃保證金繳納證明11.合同簽訂人11.1租賃方代表：11.2出租方代表：12.合同生效及簽署日期12.1合同生效日期：2025年3月1日12.2合同簽署日期：2025年3月1日13.合同修改與補(bǔ)充13.1合同修改程序：對(duì)本合同的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同補(bǔ)充協(xié)議：本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1租賃方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)綠色環(huán)保產(chǎn)業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。14.2租賃方在使用商鋪期間，應(yīng)確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不損害商鋪周邊環(huán)境，不干擾其他商戶的正常經(jīng)營(yíng)。14.3出租方應(yīng)保證商鋪的消防安全設(shè)施齊全有效，定期進(jìn)行安全檢查，確保租賃方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。14.4本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.2本合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估或咨詢；15.2.3法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和需求，共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。16.3第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)。17.甲乙雙方額外條款17.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響本合同的正常履行。17.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查等。17.3甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用，并在合作協(xié)議中明確。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過第三方所收取的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方責(zé)任范圍：第三方僅對(duì)其提供的專業(yè)服務(wù)負(fù)責(zé)，對(duì)于因甲乙雙方違約或不可抗力等原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。19.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。19.3第三方與出租方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)出租方負(fù)責(zé)，出租方對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。19.4第三方與其他第三方的責(zé)任劃分：若存在多個(gè)第三方介入，各第三方之間應(yīng)明確各自的責(zé)任范圍和界限。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：本合同終止或第三方完成其服務(wù)任務(wù)后，第三方介入即終止。20.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，明確后續(xù)事宜的處理。21.第三方介入的記錄與報(bào)告21.1第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提供工作進(jìn)展報(bào)告，包括但不限于工作內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題、建議的解決方案等。21.2第三方的工作記錄應(yīng)真實(shí)、完整，并妥善保存。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U清單詳細(xì)要求：包括商鋪的名稱、地址、面積、裝修狀況、使用性質(zhì)、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)管理費(fèi)等詳細(xì)信息。說明：本附件作為合同附件，用于詳細(xì)記錄商鋪的租賃情況，作為合同履行的依據(jù)。2.附件二：租賃保證金繳納證明詳細(xì)要求：包括租賃保證金的金額、繳納時(shí)間、收款單位及賬戶信息等。說明：本附件作為合同附件，用于證明租賃保證金已繳納，保障出租方的權(quán)益。3.附件三：商鋪裝修設(shè)計(jì)圖詳細(xì)要求：包括商鋪裝修的設(shè)計(jì)方案、效果圖、施工圖紙等。說明：本附件作為合同附件，用于明確商鋪裝修的具體要求，確保裝修符合合同約定。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜，確保各方權(quán)益。5.附件五：第三方工作進(jìn)展報(bào)告詳細(xì)要求：包括工作內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題、建議的解決方案等。說明：本附件作為合同附件，用于記錄第三方介入過程中的工作進(jìn)展，便于甲乙雙方監(jiān)督和評(píng)估。6.附件六：第三方工作記錄詳細(xì)要求：包括工作內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、工作成果等。說明：本附件作為合同附件，用于記錄第三方介入過程中的工作情況，作為工作成果的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按時(shí)支付租金；1.2租賃方擅自改變商鋪用途；1.3租賃方違反商鋪裝修規(guī)定；1.4出租方未按時(shí)交付商鋪；1.5第三方未按約定履行職責(zé)；1.6甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1租賃方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金。2.2.2租賃方違反商鋪使用規(guī)定的，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2.3第三方未按約定履行職責(zé)的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過第三方所收取的服務(wù)費(fèi)用。2.2.4甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例說明：3.1租賃方未按時(shí)支付租金：租賃方應(yīng)在每月1日前支付當(dāng)月租金，若逾期支付，則每日應(yīng)向出租方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金。3.2租賃方違反商鋪裝修規(guī)定：租賃方在未經(jīng)出租方同意的情況下，擅自進(jìn)行商鋪裝修，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3第三方未按約定履行職責(zé)：第三方在提供服務(wù)過程中，未能按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為所收取的服務(wù)費(fèi)用。全文完。2025年綠色環(huán)保產(chǎn)業(yè)商鋪?zhàn)赓U管理服務(wù)協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)綠色環(huán)保產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，商鋪?zhàn)赓U市場(chǎng)日益繁榮。為規(guī)范綠色環(huán)保產(chǎn)業(yè)商鋪?zhàn)赓U行為，保障各方合法權(quán)益，甲方作為出租方，乙方作為承租方，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在綠色環(huán)保產(chǎn)業(yè)商鋪?zhàn)赓U過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，促進(jìn)綠色環(huán)保產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）綠色環(huán)保產(chǎn)業(yè)：指從事綠色環(huán)保產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、服務(wù)及相關(guān)技術(shù)研究的產(chǎn)業(yè)。（2）商鋪：指甲方擁有的用于租賃的獨(dú)立或部分獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指甲乙雙方約定的商鋪?zhàn)赓U時(shí)間。（2）租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的租金。（3）押金：指乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付給甲方的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金、押金等費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合綠色環(huán)保產(chǎn)業(yè)的相關(guān)規(guī)定。（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方提供符合租賃條件的商鋪。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用商鋪，開展綠色環(huán)保產(chǎn)業(yè)相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金、押金等費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和綠色環(huán)保產(chǎn)業(yè)的相關(guān)規(guī)定，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)租賃地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)支付租金、押金等費(fèi)用，并確保租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)租意向。（2）因國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，導(dǎo)致租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行。（3）乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正。6.3終止程序（1）終止合同前，乙方應(yīng)將租賃商鋪內(nèi)的物品、設(shè)備等清空，并恢復(fù)原狀。（2）終止合同后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金。6.4終止后果（1）終止合同后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理租賃期間產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。（2）終止合同后，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本協(xié)議中涉及的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）租金：乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，在租賃期限內(nèi)按月支付租金。（2）押金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)一次性支付押金，租賃期滿無(wú)違約行為時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還。（3）物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付商鋪的物業(yè)管理費(fèi)用。（4）水電費(fèi)：乙方應(yīng)自行承擔(dān)商鋪的水電費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可持現(xiàn)金至甲方指定地點(diǎn)支付。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付。（3）物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)：乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后，按照物業(yè)管理規(guī)定和實(shí)際使用情況支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性，逾期支付應(yīng)按日向甲方支付_____%的滯納金。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供符合租賃條件的商鋪，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金、押金等費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方違反合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方在租賃期間，因自身原因?qū)е律啼亾p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式違約金和賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，并以人民幣結(jié)算。乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后____日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等政治事件。（3）政府政策、法律、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商恢復(fù)履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）因地震導(dǎo)致商鋪無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。（2）因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方在租賃期間，因自身原因?qū)е律啼仧o(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。（2）乙方違反本協(xié)議約定，造成甲方損失的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)商鋪的最終所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)商鋪進(jìn)行合理維護(hù)和修繕的權(quán)力。（2）在緊急情況下，甲方有權(quán)進(jìn)入商鋪進(jìn)行必要處理。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)商鋪的正常經(jīng)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的租賃管理服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照約定使用商鋪，并配合甲方進(jìn)行租賃管理。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于綠色環(huán)保產(chǎn)業(yè)商鋪?zhàn)赓U管理服務(wù)的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.商鋪?zhàn)赓U合同2.商鋪使用規(guī)則3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同2.商鋪使用規(guī)則3.其他相關(guān)文件（如：租金支付憑證、維修保養(yǎng)記錄等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定提供符合租賃條件的商鋪；違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密；未按時(shí)收取租金或押金。（2）乙方違約：未按約定支付租金、押金等費(fèi)用；違反合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍，造成甲方損失；在租賃期間，因自身原因?qū)е律啼亾p壞。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約：乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，如合同、通知等，證明甲方違約行為。乙方違約：甲方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，如合同、支付憑證等，證明乙方違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，由雙方選定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，向人民法院提起訴訟，由法院進(jìn)行審理和判決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段，如仲裁或訴訟，追討租金。2.問題：商鋪出現(xiàn)損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，確認(rèn)損壞原因和修復(fù)責(zé)任。如乙方損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.問題：乙方違反合同約定，擅自改變商鋪用途。解決辦法：甲方應(yīng)立即通知乙方，要求乙方停止違法行為，并恢復(fù)商鋪原狀。如乙方拒絕，甲方可采取法律手段，維護(hù)自身權(quán)益。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款，協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問題。如協(xié)商不成，可依法解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的綠色環(huán)保產(chǎn)品或服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)對(duì)其在租賃期間產(chǎn)生的污染、噪音等問題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)在租賃商鋪內(nèi)進(jìn)行綠色環(huán)保產(chǎn)品或服務(wù)的宣傳、推廣和銷售。第三方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整其產(chǎn)品或服務(wù)的價(jià)格。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)按時(shí)支付租金、押金等費(fèi)用。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃條件的商鋪，包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施等。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況，要求甲方提供合理的續(xù)租條件。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間的合法經(jīng)營(yíng)不受第三方干擾。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反本協(xié)議約定，未提供符合租賃條件的商鋪，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合綠色環(huán)保產(chǎn)業(yè)的相關(guān)規(guī)定。甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況，對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。乙方應(yīng)保持商鋪的完好，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方的違約及限制條款：乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年綠色環(huán)保產(chǎn)業(yè)商鋪?zhàn)赓U管理服務(wù)協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂時(shí)間1.4協(xié)議簽訂地點(diǎn)二、商鋪?zhàn)赓U基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪用途2.4租賃期限三、租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付處理四、押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程五、物業(yè)管理費(fèi)5.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式5.3逾期支付處理六、水電費(fèi)及其他費(fèi)用6.1水電費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)6.2水電費(fèi)繳納方式6.3其他費(fèi)用繳納標(biāo)準(zhǔn)七、商鋪裝修及維護(hù)7.1裝修要求7.2裝修審批流程7.3裝修費(fèi)用承擔(dān)7.4商鋪維護(hù)責(zé)任八、合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序十一、其他約定11.1通知方式11.2不可抗力11.3協(xié)議附件十二、協(xié)議生效及修改12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議修改程序十三、協(xié)議附件13.1附件一：商鋪?zhàn)赓U清單13.2附件二：租金支付計(jì)劃表13.3附件三：物業(yè)管理費(fèi)繳納明細(xì)表十四、協(xié)議簽署14.1協(xié)議簽署人14.2協(xié)議簽署日期合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025年綠色環(huán)保產(chǎn)業(yè)商鋪?zhàn)赓U管理服務(wù)協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方甲方：_________（出租方）乙方：_________（承租方）1.3協(xié)議簽訂時(shí)間本協(xié)議簽訂時(shí)間為____年____月____日。1.4協(xié)議簽訂地點(diǎn)本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為____市____區(qū)____路____號(hào)。二、商鋪?zhàn)赓U基本情況2.1商鋪位置商鋪位于____市____區(qū)____路____號(hào)____樓____層____室。2.2商鋪面積商鋪面積為____平方米。2.3商鋪用途商鋪用途為綠色環(huán)保產(chǎn)業(yè)相關(guān)產(chǎn)品或服務(wù)的展示、銷售及辦公。2.4租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1租金金額租金為人民幣_(tái)___元/月。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。四、押金及退還4.1押金金額押金金額為人民幣_(tái)___元。4.2押金退還條件租賃期滿或乙方提前解除本協(xié)議，且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。4.3押金退還流程乙方應(yīng)在租賃期滿或提前解除本協(xié)議后____日內(nèi)，向甲方提出退還押金申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)退還押金。五、物業(yè)管理費(fèi)5.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)___元/月。5.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式乙方應(yīng)于每月____日前將物業(yè)管理費(fèi)支付至甲方指定賬戶。5.3逾期支付處理如乙方逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。六、水電費(fèi)及其他費(fèi)用6.1水電費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)水電費(fèi)按實(shí)際使用量繳納，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定。6.2水電費(fèi)繳納方式乙方應(yīng)于每月____日前將水電費(fèi)支付至甲方指定賬戶。6.3其他費(fèi)用繳納標(biāo)準(zhǔn)其他費(fèi)用如垃圾處理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生金額繳納。七、商鋪裝修及維護(hù)7.1裝修要求乙方進(jìn)行裝修需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，并取得甲方書面同意。7.2裝修審批流程乙方提出裝修申請(qǐng)，甲方應(yīng)在____日內(nèi)審批。7.3裝修費(fèi)用承擔(dān)裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。7.4商鋪維護(hù)責(zé)任商鋪的日常維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括但不限于衛(wèi)生、安全等。八、合同解除及終止8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）商鋪因城市規(guī)劃需要被收回；（3）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。8.3合同解除及終止程序任何一方要求解除或終止本協(xié)議，應(yīng)提前____日以書面形式通知對(duì)方，并書面確認(rèn)解除或終止事宜。九、違約責(zé)任9.1違約情形（1）未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)；（2）擅自改變商鋪用途；（3）違反裝修規(guī)定；（4）造成商鋪損壞或安全隱患；（5）其他違反本協(xié)議約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)具體賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及____仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則執(zhí)行。十一、其他約定11.1通知方式甲方：_________乙方：_________11.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.3協(xié)議附件本協(xié)議附件如下：附件一：商鋪?zhàn)赓U清單附件二：租金支付計(jì)劃表附件三：物業(yè)管理費(fèi)繳納明細(xì)表十二、協(xié)議生效及修改12.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2協(xié)議修改程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十三、協(xié)議簽署十三、協(xié)議簽署人甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________十四、合同簽署十四、合同簽署日期甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_____________年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1商鋪使用限制條款說明：為保障綠色環(huán)保產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，甲方有權(quán)對(duì)乙方在商鋪內(nèi)經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品或服務(wù)進(jìn)行審查，確保其符合國(guó)家相關(guān)綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。具體審查標(biāo)準(zhǔn)和流程如下：（1）乙方在簽訂本協(xié)議前，應(yīng)向甲方提供產(chǎn)品或服務(wù)的相關(guān)資質(zhì)證明和檢測(cè)報(bào)告；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的產(chǎn)品或服務(wù)進(jìn)行抽樣檢測(cè)，檢測(cè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（3）如乙方產(chǎn)品或服務(wù)不符合綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)。1.2商鋪維護(hù)責(zé)任條款說明：為確保商鋪的整體形象和功能，甲方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行定期維護(hù)，具體內(nèi)容包括但不限于：（1）商鋪外觀的清潔、修復(fù)；（2）商鋪設(shè)施的維護(hù)和更換；（3）商鋪內(nèi)部環(huán)境的調(diào)整和優(yōu)化。維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方需配合甲方的工作。1.3商鋪廣告發(fā)布條款說明：甲方有權(quán)在商鋪內(nèi)外發(fā)布與綠色環(huán)保產(chǎn)業(yè)相關(guān)的廣告，但需提前____日通知乙方，并確保廣告內(nèi)容不影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。1.4商鋪?zhàn)赓U期限延長(zhǎng)條款說明：如乙方經(jīng)營(yíng)良好，甲方同意延長(zhǎng)租賃