2024校園垃圾處理與物業(yè)管理服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024校園垃圾處理與物業(yè)管理服務合同本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與地址1.2乙方名稱與地址1.3合同服務范圍第二條服務內容與要求2.1垃圾處理服務2.2物業(yè)管理服務2.3服務時間與頻率第三條服務費用與支付3.1服務費用金額3.2費用支付方式3.3費用支付時間第四條合同期限4.1合同開始日期4.2合同結束日期第五條違約責任5.1甲方違約責任5.2乙方違約責任第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決地點6.3爭議解決時效第七條合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件第八條保密條款8.1保密信息范圍8.2保密信息期限第九條不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果第十條甲方義務與責任10.1甲方提供的設施與資源10.2甲方對乙方工作人員的管理與培訓第十一條乙方義務與責任11.1乙方提供的服務與人員11.2乙方對甲方設施的保護與維護第十二條監(jiān)督檢查12.1甲方對乙方服務的監(jiān)督12.2乙方對甲方要求的響應第十三條附則13.1合同的生效與終止13.2合同的份數與保管第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與地址甲方名稱為：×××大學，地址為：×××大學校園內。1.2乙方名稱與地址乙方名稱為：×××物業(yè)管理公司，地址為：×××城市×××街道×××號。1.3合同服務范圍本合同服務范圍包括：甲方校園內的垃圾收集、分類、運輸、處理以及校園內的物業(yè)管理服務。第二條服務內容與要求2.1垃圾處理服務乙方負責甲方校園內的垃圾收集、分類、運輸和處理工作。具體要求如下：（1）乙方應按照甲方提供的垃圾分類標準進行垃圾收集和分類；（2）乙方應確保垃圾收集和處理過程中的環(huán)保要求，降低對環(huán)境的影響；（3）乙方應按照約定的時間、路線和方式進行垃圾運輸和處理。2.2物業(yè)管理服務乙方負責甲方校園內的物業(yè)管理服務。具體要求如下：（1）乙方應確保校園內的設施和設備正常運行，定期進行維護和保養(yǎng)；（2）乙方應負責校園內的綠化工作，保持環(huán)境整潔美觀；（3）乙方應提供24小時客服，及時解決甲方提出的物業(yè)問題。2.3服務時間與頻率乙方應按照甲方提供的服務時間表提供服務，確保服務時間與頻率符合甲方的要求。第三條服務費用與支付3.1服務費用金額本合同的服務費用為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），其中包括垃圾處理費用和物業(yè)管理費用。3.2費用支付方式甲方采取按月支付的方式向乙方支付服務費用。3.3費用支付時間甲方應在每月的第一個工作日向乙方支付當月的服務費用。第四條合同期限4.1合同開始日期本合同自雙方簽訂之日起生效，合同開始日期為2024年X月X日。4.2合同結束日期本合同的期限為壹年，自合同開始日期起算，合同結束日期為2025年X月X日。第五條違約責任5.1甲方違約責任甲方違反合同約定，導致乙方無法正常提供服務的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金金額為服務費用總額的10%。5.2乙方違約責任乙方違反合同約定，導致無法正常提供服務的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金金額為服務費用總額的10%。第六條爭議解決6.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。6.3爭議解決時效雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應在爭議發(fā)生之日起3個月內解決。第八條保密條款8.1保密信息范圍乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術秘密、財務秘密等保密信息予以保密。保密信息包括但不限于：甲方校園的規(guī)劃、設計、運營和管理情況，甲方的教學、科研、管理等方面的文件、數據和資料。8.2保密信息期限乙方的保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內繼續(xù)有效。第九條不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）、政府行為（如政策調整、強制性措施等）。9.2不可抗力后果因不可抗力事件導致乙方無法履行或部分履行合同的，乙方應立即通知甲方，并在合理時間內提供相關證明文件。根據不可抗力事件的影響，雙方協商決定是否延長合同期限、減輕或免除乙方責任。第十條甲方義務與責任10.1甲方提供的設施與資源甲方應向乙方提供合同履行所需的設施和資源，包括但不限于：垃圾收集容器、垃圾分類指導手冊、物業(yè)管理所需的工具和設備。10.2甲方對乙方工作人員的管理與培訓甲方應對乙方工作人員進行必要的物業(yè)管理培訓，確保乙方工作人員了解甲方校園的相關規(guī)定和標準。第十一條乙方義務與責任11.1乙方提供的服務與人員乙方應按照合同約定提供合格的垃圾處理和物業(yè)管理服務，并確保服務人員的專業(yè)性和服務質量。11.2乙方對甲方設施的保護與維護乙方在提供服務過程中，應妥善使用和保護甲方的設施和資源，避免造成損壞。如因乙方原因導致設施損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。第十二條監(jiān)督檢查12.1甲方對乙方服務的監(jiān)督甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照合同約定履行義務。12.2乙方對甲方要求的響應乙方應積極響應甲方的監(jiān)督和檢查，及時改進和調整服務措施，確保服務質量。第十三條附則13.1合同的生效與終止本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同終止條件如下：（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方違反合同約定，導致合同無法履行，對方提出終止；（3）不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協商終止。13.2合同的份數與保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方均應妥善保管合同副本，未經對方同意，不得向第三方披露合同內容。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并以書面形式補充約定。補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方指非甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織。第三方介入是指在合同履行過程中，第三方以某種方式參與或影響合同的履行。1.2第三方介入的界定第三方介入包括但不限于：中介方、評估機構、監(jiān)管機構、維修保養(yǎng)單位等。第三方介入需在甲乙雙方的書面同意下方可生效。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序當合同履行過程中需要第三方介入時，甲乙雙方應共同協商確定第三方的選擇標準、介入方式和程序。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方具有相應的資質和能力；（2）第三方與甲乙雙方無利益沖突；（3）第三方介入不會損害甲乙雙方的合法權益。第三條第三方介入后的責任分配3.1第三方介入的責任第三方介入后，其應承擔的責任包括但不限于：（1）按照甲乙雙方的約定履行相關義務；（2）對因自身原因導致的損失承擔賠償責任。3.2第三方與甲乙雙方的責任劃分第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的責任劃分如下：（1）第三方應承擔的責任，由甲乙雙方約定，并明確責任限額；（2）第三方不應承擔的責任，由甲乙雙方自行承擔。第四條第三方介入的合同補充條款4.1第三方介入的合同補充條款（1）第三方介入的條件和程序；（2）第三方應承擔的責任和責任限額；（3）第三方與甲乙雙方的責任劃分。4.2第三方合同補充條款的生效第三方合同補充條款自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第五條第三方介入的監(jiān)督和管理5.1甲乙雙方對第三方的監(jiān)督和管理甲乙雙方應加強對第三方的監(jiān)督和管理，確保第三方按照約定履行義務。5.2第三方介入的檢查和評估甲乙雙方可對第三方介入的履行情況進行檢查和評估，第三方應予以配合。第六條第三方介入的變更和終止6.1第三方介入的變更當合同履行過程中需要變更第三方時，甲乙雙方應共同協商確定新的第三方，并簽訂書面變更協議。6.2第三方介入的終止當合同履行完畢或第三方介入的目的實現后，第三方介入終止。甲乙雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約處理第三方違反合同約定，導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。7.2甲乙雙方的違約處理甲乙雙方違反合同約定，導致第三方損失的，甲乙雙方應承擔違約責任。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。第九條附則9.1合同的生效與終止本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同終止條件如下：（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方違反合同約定，導致合同無法履行，對方提出終止；（3）不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協商終止。9.2合同的份數與保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方均應妥善保管合同副本，未經對方同意，不得向第三方披露合同內容。第二部分：第三方介入后的修正（結束）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：垃圾處理與物業(yè)管理服務合同履行細則詳細說明合同履行過程中的各項具體要求，包括但不限于垃圾處理的時間、地點、方式，以及物業(yè)管理的服務內容、服務標準等。附件二：垃圾處理與物業(yè)管理服務費用明細表詳細列出各項服務的費用明細，包括垃圾處理費、物業(yè)管理費等，并注明費用的計算方式和相關稅金。附件三：第三方介入協議明確第三方介入的條件、程序、責任分配等，以及第三方應提交的資質證明和相關文件。附件四：甲方設施與資源清單詳細列出甲方應向乙方提供的設施和資源，包括但不限于垃圾收集容器、物業(yè)管理所需的工具和設備等。附件五：乙方工作人員培訓與管理要求詳細說明乙方應接受的培訓內容和管理要求，以及乙方對甲方設施的保護與維護責任。附件六：違約行為及責任認定標準列出合同中約定的違約行為，并明確違約責任認定標準，包括但不限于違約金的計算方式、違約行為的改正措施等。附件七：爭議解決方式與流程詳細說明爭議解決的方式、流程，以及雙方在爭議解決過程中的權利和義務。附件八：合同的生效、變更與終止條件明確合同生效、變更和終止的條件，以及雙方在合同生效、變更和終止過程中應遵循的程序。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付服務費用；2.乙方未按約定提供服務或服務質量不符合約定；3.第三方未按約定履行義務或造成甲方損失；4.甲方未按約定提供設施和資源或導致乙方無法正常提供服務；5.乙方未按約定對甲方設施進行保護與維護。違約責任認定標準：1.按照合同約定的違約金計算方式計算違約金；2.違約行為導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任；3.違約行為導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任；4.第三方違約導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。示例說明：如果甲方未按約定時間支付服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，同時有權要求甲方在合理時間內支付應支付的服務費用。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之