2025年度城市更新改造項目場地平整與舊房拆除合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市更新改造項目場地平整與舊房拆除合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目范圍1.4項目規(guī)模1.5合同雙方名稱1.6合同雙方法定代表人1.7合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目背景2.2項目目標2.3項目內(nèi)容2.4項目進度安排2.5項目投資估算3.場地平整工程3.1場地平整范圍3.2場地平整要求3.3場地平整進度安排3.4場地平整質(zhì)量標準3.5場地平整費用4.舊房拆除工程4.1舊房拆除范圍4.2舊房拆除要求4.3舊房拆除進度安排4.4舊房拆除質(zhì)量標準4.5舊房拆除費用5.施工組織設(shè)計5.1施工方案5.2施工工藝5.3施工進度計劃5.4施工安全管理5.5施工環(huán)境保護6.質(zhì)量管理6.1質(zhì)量控制措施6.2質(zhì)量檢驗標準6.3質(zhì)量責(zé)任與義務(wù)7.進度管理7.1進度安排7.2進度調(diào)整7.3進度延誤責(zé)任8.費用管理8.1工程量清單8.2工程款支付方式8.3工程款支付進度8.4費用變更及調(diào)整9.安全管理9.1安全生產(chǎn)責(zé)任制9.2安全防護措施9.3安全教育培訓(xùn)9.4事故處理及報告10.環(huán)境保護10.1環(huán)境保護措施10.2環(huán)境監(jiān)測與報告10.3環(huán)境保護責(zé)任11.合同履行與變更11.1合同履行11.2合同變更11.3合同解除12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件14.4合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1項目名稱：2025年度城市更新改造項目1.2項目地點：市區(qū)街道1.3項目范圍：包括場地平整和舊房拆除工程1.4項目規(guī)模：占地面積平方米，拆除房屋棟1.5合同雙方名稱：甲方：市區(qū)人民政府乙方：市建筑工程有限公司1.6合同雙方法定代表人：甲方：乙方：1.7合同雙方聯(lián)系方式：甲方：電話：0，郵箱：2.項目概況2.1項目背景：為改善城市環(huán)境，提高居民生活質(zhì)量，根據(jù)市城市更新改造規(guī)劃，決定實施2025年度城市更新改造項目。2.2項目目標：通過場地平整和舊房拆除，為后續(xù)項目建設(shè)提供基礎(chǔ)條件，提升區(qū)域整體環(huán)境。2.3項目內(nèi)容：包括場地平整工程和舊房拆除工程。2.4項目進度安排：場地平整工程：2025年3月1日至2025年5月31日舊房拆除工程：2025年6月1日至2025年8月31日2.5項目投資估算：總投資額為人民幣萬元。3.場地平整工程3.1場地平整范圍：包括拆除區(qū)域內(nèi)所有建筑物的場地。3.2場地平整要求：平整后的場地應(yīng)滿足后續(xù)項目建設(shè)要求，包括排水、交通、綠化等。3.3場地平整進度安排：按照項目進度計劃進行，確保按期完成。3.4場地平整質(zhì)量標準：按照國家相關(guān)標準和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量。3.5場地平整費用：共計人民幣萬元。4.舊房拆除工程4.1舊房拆除范圍：包括拆除區(qū)域內(nèi)所有建筑物。4.2舊房拆除要求：拆除過程中應(yīng)確保安全，減少對周邊環(huán)境的影響。4.3舊房拆除進度安排：按照項目進度計劃進行，確保按期完成。4.4舊房拆除質(zhì)量標準：按照國家相關(guān)標準和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量。4.5舊房拆除費用：共計人民幣萬元。5.施工組織設(shè)計5.1施工方案：根據(jù)項目特點和現(xiàn)場條件，制定合理的施工方案。5.2施工工藝：采用先進、成熟的施工工藝，確保施工質(zhì)量。5.3施工進度計劃：按照項目進度計劃進行，確保按期完成。5.4施工安全管理：建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強現(xiàn)場安全管理。5.5施工環(huán)境保護：采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響。6.質(zhì)量管理6.1質(zhì)量控制措施：建立質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。6.2質(zhì)量檢驗標準：按照國家相關(guān)標準和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量。6.3質(zhì)量責(zé)任與義務(wù)：甲方負責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量，乙方負責(zé)保證工程質(zhì)量。7.進度管理7.1進度安排：按照項目進度計劃進行，確保按期完成。7.2進度調(diào)整：如遇特殊情況，需經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可調(diào)整進度計劃。7.3進度延誤責(zé)任：因乙方原因?qū)е逻M度延誤，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。8.費用管理8.1工程量清單：根據(jù)項目實際情況，編制詳細的工程量清單，包括場地平整和舊房拆除的工程量及單價。8.2工程款支付方式：采用分階段支付的方式，按工程進度和質(zhì)量驗收節(jié)點支付工程款。8.3工程款支付進度：8.3.1施工前期：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付合同總額的10%作為預(yù)付款。8.3.2施工過程中：每月根據(jù)已完成工程量及驗收結(jié)果支付上月完成工程款的80%。8.3.3施工結(jié)束：驗收合格后10個工作日內(nèi)支付剩余的10%。8.4費用變更及調(diào)整：因設(shè)計變更、現(xiàn)場條件變化等原因?qū)е沦M用增加的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行變更和調(diào)整。9.安全管理9.1安全生產(chǎn)責(zé)任制：甲方和乙方應(yīng)共同承擔安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工過程中人員安全。9.2安全防護措施：在施工過程中，乙方應(yīng)采取必要的安全防護措施，防止事故發(fā)生。9.3安全教育培訓(xùn)：乙方應(yīng)對施工人員進行安全教育培訓(xùn)，提高安全意識。9.4事故處理及報告：發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時向甲方報告。10.環(huán)境保護10.1環(huán)境保護措施：施工過程中應(yīng)采取有效措施，減少對環(huán)境的污染和破壞。10.2環(huán)境監(jiān)測與報告：乙方應(yīng)定期進行環(huán)境監(jiān)測，并將監(jiān)測結(jié)果報告給甲方。10.3環(huán)境保護責(zé)任：因施工導(dǎo)致環(huán)境污染的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任，并采取補救措施。11.合同履行與變更11.1合同履行：雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自義務(wù)。11.2合同變更：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解除：出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均有權(quán)解除合同。12.違約責(zé)任12.1違約情形：包括未按約定時間完成工程、工程質(zhì)量不符合標準、違反安全規(guī)定等。12.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償：賠償金額根據(jù)實際情況和合同約定確定。13.爭議解決13.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會。13.3爭議解決程序：按照仲裁規(guī)則進行。14.合同生效與終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件：合同約定的工程完成且驗收合格，或合同約定的解除條件出現(xiàn)。14.3合同解除條件：包括一方嚴重違約、不可抗力等原因。14.4合同解除程序：按合同約定的爭議解決方式處理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、檢測機構(gòu)、咨詢顧問等。1.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于項目評估、質(zhì)量檢測、進度監(jiān)督、合同管理、爭議解決等方面。2.第三方介入的條件與程序2.1介入條件：甲乙雙方協(xié)商一致，或根據(jù)合同約定，認為需要第三方介入以保障合同履行和項目順利進行。2.2介入程序：2.2.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項和需求。2.2.2甲乙雙方共同委托或選定第三方。2.2.3第三方應(yīng)向甲乙雙方提供介入服務(wù)的相關(guān)資質(zhì)和證明材料。2.2.4第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義：第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失或損害，其責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定。3.2責(zé)任限額確定：3.2.1根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)風(fēng)險，由甲乙雙方共同協(xié)商確定。3.2.2責(zé)任限額應(yīng)合理，能夠覆蓋第三方可能產(chǎn)生的最大損失。3.2.3責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方：4.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實、準確的服務(wù)報告和意見。4.1.2甲方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)完成服務(wù)，并對其服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。4.1.3第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。4.2第三方與乙方：4.2.1第三方應(yīng)向乙方提供真實、準確的服務(wù)報告和意見。4.2.2乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。4.2.3第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。5.第三方介入的具體條款5.1監(jiān)理單位：5.1.1監(jiān)理單位應(yīng)負責(zé)對工程進度、質(zhì)量、安全進行監(jiān)督。5.1.2監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲乙雙方提交監(jiān)理報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括工程進度、質(zhì)量、安全等方面的情況。5.1.3監(jiān)理單位對工程中出現(xiàn)的問題，應(yīng)及時向甲乙雙方提出建議和解決方案。5.2評估機構(gòu)：5.2.1評估機構(gòu)應(yīng)負責(zé)對場地平整和舊房拆除工程進行評估。5.2.2評估機構(gòu)應(yīng)提交評估報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括工程量、質(zhì)量、進度等方面的情況。5.2.3評估機構(gòu)在評估過程中，應(yīng)確保評估結(jié)果的客觀、公正。5.3檢測機構(gòu)：5.3.1檢測機構(gòu)應(yīng)負責(zé)對工程材料、施工工藝等進行檢測。5.3.2檢測機構(gòu)應(yīng)提交檢測報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括檢測項目、檢測結(jié)果等。5.3.3檢測機構(gòu)在檢測過程中，應(yīng)確保檢測結(jié)果的準確、可靠。5.4咨詢顧問：5.4.1咨詢顧問應(yīng)負責(zé)提供項目咨詢和管理建議。5.4.2咨詢顧問應(yīng)定期向甲乙雙方提交咨詢報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括項目進度、質(zhì)量、成本等方面的情況。5.4.3咨詢顧問在提供咨詢過程中，應(yīng)確保建議的合理性、可行性。6.第三方介入的監(jiān)督與責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行服務(wù)協(xié)議。6.2第三方在履行服務(wù)過程中，如出現(xiàn)違反合同約定的行為，甲乙雙方有權(quán)要求其改正或承擔相應(yīng)責(zé)任。6.3第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失或損害，其責(zé)任限額按照服務(wù)協(xié)議約定執(zhí)行。7.第三方介入的變更與終止7.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的內(nèi)容、范圍或期限，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入的終止：如出現(xiàn)合同約定的終止條件，甲乙雙方應(yīng)共同決定終止第三方介入，并簽訂書面終止協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目立項文件詳細要求：包括項目可行性研究報告、立項批復(fù)文件等，證明項目合法合規(guī)。附件說明：作為合同簽訂的依據(jù)，確保項目符合國家相關(guān)政策和規(guī)劃要求。2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細要求：包括場地平整和舊房拆除的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等，明確施工要求。附件說明：指導(dǎo)施工過程中的具體操作，確保工程質(zhì)量。3.工程量清單詳細要求：詳細列出場地平整和舊房拆除的工程量及單價，作為工程款支付的依據(jù)。附件說明：確保工程款支付的準確性和合理性。4.施工組織設(shè)計詳細要求：包括施工方案、施工工藝、施工進度計劃等，指導(dǎo)施工過程。附件說明：確保施工過程有序進行，提高施工效率。5.安全生產(chǎn)管理制度詳細要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全防護措施、安全教育培訓(xùn)等，保障施工安全。附件說明：確保施工過程中人員安全，減少安全事故發(fā)生。6.環(huán)境保護措施詳細要求：包括環(huán)境保護措施、環(huán)境監(jiān)測與報告等，減少施工對環(huán)境的影響。附件說明：確保施工過程中符合環(huán)保要求，保護生態(tài)環(huán)境。7.質(zhì)量檢驗報告詳細要求：包括材料檢驗、施工過程檢驗、竣工檢驗等報告，證明工程質(zhì)量。附件說明：確保工程質(zhì)量符合合同約定和國家標準。8.進度驗收報告詳細要求：包括階段性進度驗收報告和竣工驗收報告，證明工程進度。附件說明：確保工程進度符合合同約定，按期完成工程。9.工程款支付憑證詳細要求：包括預(yù)付款、進度款、竣工款等支付憑證，證明款項支付情況。附件說明：確保工程款支付的透明性和規(guī)范性。10.爭議解決文件詳細要求：包括爭議解決協(xié)議、仲裁裁決書等，證明爭議解決結(jié)果。附件說明：確保爭議得到有效解決，維護合同雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1未按約定時間完成工程1.2工程質(zhì)量不符合標準1.3違反安全規(guī)定1.4未按約定支付工程款1.5未按約定履行合同其他義務(wù)2.責(zé)任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括支付違約金、賠償損失等。2.3違約金按合同約定比例計算，最高不超過合同總金額的%。2.4賠償損失包括直接損失和間接損失，按實際損失計算。3.違約責(zé)任示例說明：3.1乙方未按約定時間完成工程，延誤工期10天，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金萬元。3.2乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)檢驗不合格，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用萬元，并支付違約金萬元。3.3乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2025年度城市更新改造項目場地平整與舊房拆除合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同目的第二章項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目范圍2.5項目實施階段第三章項目場地平整3.1場地平整標準3.2場地平整進度安排3.3場地平整質(zhì)量要求3.4場地平整施工方案3.5場地平整驗收標準第四章舊房拆除4.1舊房拆除標準4.2舊房拆除進度安排4.3舊房拆除質(zhì)量要求4.4舊房拆除施工方案4.5舊房拆除驗收標準第五章工程量清單5.1工程量清單編制依據(jù)5.2工程量清單內(nèi)容5.3工程量清單計價方式第六章工程款支付6.1工程款支付方式6.2工程款支付進度6.3工程款支付條件6.4工程款支付期限第七章工程進度與驗收7.1工程進度要求7.2工程驗收標準7.3工程驗收程序7.4工程驗收責(zé)任第八章質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證體系8.2質(zhì)量保證措施8.3質(zhì)量保證責(zé)任第九章安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2安全生產(chǎn)措施9.3安全生產(chǎn)事故處理第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔10.3違約賠償方式第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機構(gòu)第十三章合同附件13.1附件一：項目場地平整施工方案13.2附件二：舊房拆除施工方案13.3附件三：工程量清單13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人員14.4合同生效日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度城市更新改造項目場地平整與舊房拆除合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：2025年____月____日1.4合同雙方信息：1.4.1甲方（委托方）：____________________1.4.2乙方（承包方）：____________________1.5合同目的：為確保2025年度城市更新改造項目場地平整與舊房拆除工程順利進行，明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。第二章項目概況2.1項目名稱：2025年度城市更新改造項目2.2項目地點：____________________2.3項目規(guī)模：____________________2.4項目范圍：場地平整與舊房拆除2.5項目實施階段：____________________第三章項目場地平整3.1場地平整標準：按照國家相關(guān)規(guī)范和標準執(zhí)行，確保場地平整后的坡度、標高等符合設(shè)計要求。3.2場地平整進度安排：____________________3.3場地平整質(zhì)量要求：____________________3.4場地平整施工方案：____________________3.5場地平整驗收標準：____________________第四章舊房拆除4.1舊房拆除標準：____________________4.2舊房拆除進度安排：____________________4.3舊房拆除質(zhì)量要求：____________________4.4舊房拆除施工方案：____________________4.5舊房拆除驗收標準：____________________第五章工程量清單5.1工程量清單編制依據(jù)：____________________5.2工程量清單內(nèi)容：____________________5.3工程量清單計價方式：____________________第六章工程款支付6.1工程款支付方式：____________________6.2工程款支付進度：____________________6.3工程款支付條件：____________________6.4工程款支付期限：____________________第七章工程進度與驗收7.1工程進度要求：____________________7.2工程驗收標準：____________________7.3工程驗收程序：____________________7.4工程驗收責(zé)任：____________________第八章質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證體系：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量和施工安全。8.2質(zhì)量保證措施：____________________8.3質(zhì)量保證責(zé)任：____________________第九章安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方負責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)，確保施工過程中人員安全。9.2安全生產(chǎn)措施：____________________9.3安全生產(chǎn)事故處理：____________________第十章違約責(zé)任10.1違約情形：____________________10.2違約責(zé)任承擔：____________________10.3違約賠償方式：____________________第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件：____________________11.2合同終止條件：____________________11.3合同解除與終止程序：____________________第十二章爭議解決12.1爭議解決方式：____________________12.2爭議解決程序：____________________12.3爭議解決機構(gòu)：____________________第十三章合同附件13.1附件一：項目場地平整施工方案13.2附件二：舊房拆除施工方案13.3附件三：工程量清單13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1合同簽署日期：____________________14.2合同簽署地點：____________________14.3合同簽署人員：____________________14.4合同生效日期：____________________甲方（委托方）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（承包方）：____________________簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款：1.1.1甲方對本項目的場地平整與舊房拆除工作擁有最終決策權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照甲方的要求調(diào)整施工方案和進度計劃。1.1.3甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量和安全進行監(jiān)督，并提出整改意見。1.2項目變更管理條款：1.2.1甲方提出的項目變更，乙方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)予以響應(yīng)。1.2.2任何項目變更均需甲方書面確認，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可實施。1.2.3項目變更導(dǎo)致的工期延誤和費用增加，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。1.3甲方提供資料條款：1.3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)向乙方提供項目相關(guān)的地形圖、設(shè)計圖紙、工程量清單等資料。1.3.2乙方因甲方提供的資料不完整或錯誤導(dǎo)致的施工延誤和損失，由甲方負責(zé)。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方施工自主權(quán)條款：2.1.1乙方在保證工程質(zhì)量、安全和進度的前提下，有權(quán)自主選擇施工方案和施工方法。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場實際情況調(diào)整施工進度計劃，但需及時通知甲方。2.1.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自更改施工方案。2.2乙方質(zhì)量控制條款：2.2.1乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量達到合同約定標準。2.2.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報工程質(zhì)量情況，并及時處理甲方提出的質(zhì)量問題。2.3乙方安全管理條款：2.3.1乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)。2.3.2乙方應(yīng)定期進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。2.3.3乙方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌陌踩鹿守?zé)任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介服務(wù)條款：3.1.1第三方中介機構(gòu)負責(zé)對項目進行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、安全和進度符合合同要求。3.1.2第三方中介機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，并取得甲方認可。3.2第三方中介費用條款：3.2.1第三方中介費用由甲方支付，費用標準按雙方協(xié)商確定。3.2.2第三方中介機構(gòu)的服務(wù)期限為____個月，自合同生效之日起計算。3.3第三方中介責(zé)任條款：3.3.1第三方中介機構(gòu)應(yīng)對其監(jiān)理工作的結(jié)果負責(zé)，如因監(jiān)理不力導(dǎo)致的質(zhì)量、安全或進度問題，第三方中介機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。3.3.2第三方中介機構(gòu)應(yīng)積極配合甲方和乙方的溝通協(xié)調(diào)工作，確保項目順利進行。3.4第三方中介報告條款：3.4.1第三方中介機構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交監(jiān)理報告，報告內(nèi)容包括施工進度、質(zhì)量、安全等方面的情況。3.4.2第三方中介機構(gòu)應(yīng)保證報告的真實性、準確性和完整性。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目場地平整施工方案2.舊房拆除施工方案3.工程量清單4.第三方中介服務(wù)合同5.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明文件6.甲方提供的項目相關(guān)地形圖、設(shè)計圖紙、工程量清單等資料7.乙方提交的施工進度、質(zhì)量、安全等方面的報告8.第三方中介機構(gòu)提交的監(jiān)理報告9.合同簽訂日期和地點的證明文件10.爭議解決機構(gòu)的指定文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成場地平整與舊房拆除工作。認定：甲方根據(jù)合同約定的工期和乙方提交的進度報告進行認定。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標準。認定：第三方中介機構(gòu)根據(jù)監(jiān)理報告和質(zhì)量驗收標準進行認定。3.違約行為：乙方未按照甲方要求調(diào)整施工方案或進度計劃。認定：甲方根據(jù)書面通知和乙方響應(yīng)情況進行認定。4.違約行為：第三方中介機構(gòu)未按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)。認定：甲方根據(jù)第三方中介機構(gòu)的監(jiān)理報告和服務(wù)質(zhì)量進行認定。三、法律名詞及解釋：1.合同：是指雙方或多方之間就權(quán)利義務(wù)達成一致意見的協(xié)議。2.違約：是指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或未按照合同約定履行義務(wù)。3.監(jiān)理：是指第三方機構(gòu)對施工過程進行監(jiān)督和管理，確保施工符合合同要求。4.質(zhì)量驗收：是指對施工完成后的工程質(zhì)量進行檢查和確認。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙與實際情況不符。解決辦法：及時通知甲方和設(shè)計單位，協(xié)商解決設(shè)計變更問題。2.問題：施工進度落后于計劃。解決辦法：分析原因，調(diào)整施工方案，確保工期。3.問題：第三方中介機構(gòu)工作不力。解決辦法：與第三方中介機構(gòu)溝通，明確責(zé)任，必要時更換中介機構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.城市更新改造項目場地平整與舊房拆除工程。2.項目涉及第三方監(jiān)理機構(gòu)的服務(wù)。3.項目涉及設(shè)計變更和施工進度調(diào)整。4.項目涉及合同違約行為的處理和賠償。全文完。2025年度城市更新改造項目場地平整與舊房拆除合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，城市更新改造項目已成為推動城市可持續(xù)發(fā)展的重要手段。為提高城市品質(zhì)，改善居民生活環(huán)境，甲方?jīng)Q定對現(xiàn)有城市區(qū)域進行更新改造。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度城市更新改造項目場地平整與舊房拆除工作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）場地平整：指對原有土地進行平整處理，使之達到設(shè)計要求的標準。（2）舊房拆除：指對原有房屋進行拆除，為項目提供施工空間。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指承擔城市更新改造項目的主體單位。（2）乙方：指承擔場地平整與舊房拆除工作的施工單位。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量完成場地平整與舊房拆除工作。（2）甲方應(yīng)按時足額支付乙方工程款。（3）甲方應(yīng)提供乙方所需的施工圖紙、資料等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方要求的時間、地點、質(zhì)量完成場地平整與舊房拆除工作。（2）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。（3）乙方應(yīng)按時向甲方提供施工進度、質(zhì)量等報告。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度城市更新改造項目場地平整與舊房拆除工作全部完成之日止。5.2合同履行地點：場地平整與舊房拆除工作地點為：（填寫具體地點）5.3合同履行方式：（1）乙方按照甲方提供的施工圖紙、資料等，進行場地平整與舊房拆除工作。（2）乙方應(yīng)確保施工過程中不損害甲方利益，不影響周邊環(huán)境。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢，雙方達成一致意見。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行。6.3終止程序：（1）雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。（2）一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理結(jié)算手續(xù)。（2）違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）合同終止不影響雙方其他權(quán)利義務(wù)的履行。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）場地平整費用：包括但不限于土地平整、回填、碾壓等費用。（2）舊房拆除費用：包括但不限于拆除、清理、運輸?shù)荣M用。（3）臨時設(shè)施費用：包括但不限于施工圍擋、臨時道路、施工用水用電等費用。（4）安全文明施工費用：包括但不限于安全防護、文明施工措施等費用。（5）其他相關(guān)費用：包括但不限于設(shè)計費、監(jiān)理費、驗收費等。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時間和比例，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付費用。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，及時提供相應(yīng)的發(fā)票和收據(jù)。7.3支付時間：（1）場地平整費用：甲方應(yīng)在乙方完成場地平整工作并經(jīng)甲方驗收合格后5個工作日內(nèi)支付。（2）舊房拆除費用：甲方應(yīng)在乙方完成舊房拆除工作并經(jīng)甲方驗收合格后10個工作日內(nèi)支付。（3）其他費用：根據(jù)合同約定的時間和條件支付。7.4支付條款：（1）甲方支付的費用應(yīng)嚴格按照合同約定執(zhí)行，不得擅自更改。（2）如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)暫停支付費用，直至乙方恢復(fù)正常施工。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。（2）甲方未按合同約定提供施工圖紙和資料的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約：（2）乙方在施工過程中造成安全事故的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計算方式為：違約金額×違約金比例。（2）賠償金額應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，并附具相應(yīng)的賠償憑證。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的問題。10.4不可抗力實例：地震、洪水、政府強制拆除等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：包括但不限于合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對場地平整與舊房拆除工作的監(jiān)督權(quán)和驗收權(quán)。（2）乙方在合同履行期間，應(yīng)保持對項目的控制權(quán)，確保工程質(zhì)量和進度。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下，為保障公共利益和工程安全，對施工方案進行調(diào)整的權(quán)力。（2）乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)可能影響工程質(zhì)量和安全的因素，應(yīng)立即通知甲方，并采取相應(yīng)措施。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）任何修改和補充均需附具原合同副本，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充文件，與本合同具有同等法律效力。（2）合同的修改和補充不得違反國家法律法規(guī)和公序良俗。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助和配合。（2）甲方應(yīng)積極配合乙方開展施工工作，包括但不限于提供施工場地、辦理相關(guān)手續(xù)等。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過召開會議、電話溝通等方式，保持信息暢通，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。（2）乙方在施工過程中，如需甲方協(xié)助，應(yīng)及時通知甲方，并說明具體需求。十六、其他條款16.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于場地平整與舊房拆除工作的完整協(xié)議，任何一方不得引用本合同以外的文件或協(xié)議。16.3增減條款：任何一方不得未經(jīng)對方同意，對本合同進行增減條款，否則該增減條款無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日期：乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日期：見證人（如有）：（簽字）日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度城市更新改造項目場地平整與舊房拆除工程設(shè)計圖紙2.相關(guān)政府部門頒發(fā)的施工許可文件3.甲方提供的場地平整與舊房拆除相關(guān)資料4.雙方協(xié)商一致的修改和補充文件5.乙方提交的施工進度報告和質(zhì)量驗收報告6.雙方簽訂的補充協(xié)議7.合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用憑證8.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件9.不可抗力事件證明材料10.