空調(diào)施工及驗收說明

空調(diào)施工整改及驗收說明公司領(lǐng)導(dǎo)：空調(diào)系統(tǒng)的施工及安裝由榮盛安裝公司承建，在前期的施工過程中，酒店工程部全程跟進施工質(zhì)量問題，具體工作由空調(diào)領(lǐng)班王太英負責(zé)。施工過程中酒店工程部發(fā)現(xiàn)很多施工質(zhì)量、施工工藝及施工漏項等問題，及時發(fā)函至項目部，由項目部組織施工單位整改，整改進度緩慢。10年5月份后，高學(xué)軍總在聊城現(xiàn)場主持施工，提出由酒店工程部主持成立設(shè)備調(diào)試小組，負責(zé)酒店各安裝系統(tǒng)的調(diào)試工作，而此時并不具備調(diào)試條件，整體的施工還沒有結(jié)束，因此處于邊調(diào)試、邊施工、邊整改的狀態(tài)。王太英在調(diào)試過程中由于發(fā)現(xiàn)質(zhì)量及漏項工程問題較多，和施工分包單位直接發(fā)生糾紛，導(dǎo)致矛盾相當(dāng)尖銳。經(jīng)高學(xué)軍總現(xiàn)場調(diào)解決定施工整改項，直至調(diào)試結(jié)束，還有部分工程沒有整改完畢。酒店公司多次發(fā)函至酒店項目部協(xié)調(diào)施工單位整改未果（詳見LENG-10008和10014、10018、10021、10025、10029、10030、10031.10035.10041.10042.10046.10049.10054.10055.10058.1006010062.10065.10068.10073.10074.10075.10079.10081.10087.10089.10090.10103.10104.10105.10109.10117.10118.10122.10124.10133.10136.10141.10142.10151.10160.10161.10164.10167.10183.10206.10207.10212.10213.10217.10222.10223.10226.10228.10240.10243.10247.10250.10255.10260.10262.10264.10266號函及2009年12.1號等30份聯(lián)系函），因此空調(diào)系統(tǒng)達不到驗收條件而沒有通過竣工驗收?？照{(diào)項目施工及整改現(xiàn)狀如下：一、一期各單體樓現(xiàn)狀：會議樓、餐飲樓5個新風(fēng)控制閥組沒有安裝。（如果不安裝此閥，可能導(dǎo)致表冷器凍裂；浪費能源。此項問題經(jīng)過高學(xué)軍總和王玉民工程部多次協(xié)調(diào)安裝未果。）餐飲樓地下室盤管機沒有安裝回風(fēng)過濾網(wǎng)即回風(fēng)口，沒有施工完畢，多次發(fā)函催促未果。接待中心悶頂層四臺排風(fēng)機噪音大需更換（此項問題經(jīng)總工辦及項目部開會研究施工，多次催促而沒有更換風(fēng)機，請領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)是否更換。）員工餐廳新風(fēng)機組漏水無法使用（09年表冷器銅管破裂漏水，經(jīng)頓罕布什公司來人多次維修，沒有修復(fù)。供貨公司和安裝公司相互扯皮，需項目部協(xié)調(diào)處理。）員工宿舍樓空調(diào)管冷凝水大，需整改（10年夏季供冷，宿舍樓走廊空調(diào)管道產(chǎn)生大量冷凝水，導(dǎo)致天花多處被水津濕后塌陷，經(jīng)過和項目部及總工辦多次協(xié)調(diào)，一直沒有維修。）客房樓空調(diào)管冷凝水問題（問題同第5條，沒有徹底解決）。餐飲樓燒臘間處吊裝中央空氣處理機采風(fēng)口防雨百葉沒有安裝。餐飲樓、會議樓、接待樓、客房樓、貴賓樓等各單體樓中央空氣處理機組加濕系統(tǒng)不能使用（幾家施工單位相互扯皮，需項目部聯(lián)系相關(guān)施工單位完善施工后移交酒店公司）。餐飲地下室配電房西空調(diào)機房冷凝水無法排出（此項問題由項目部及總工辦多次協(xié)調(diào)并出具施工方案，施工單位一直沒有施工，需項目部組織施工單位整改）?？头繕荂區(qū)北區(qū)悶頂層排風(fēng)機噪音大（同第3條）。餐飲樓發(fā)電機房排煙井有洞（多次協(xié)調(diào)施工單位補洞，因為難度較大，沒有補好，造成發(fā)電機排煙系統(tǒng)不能正常使用）?？头繕?、餐飲樓、接待樓、會議樓中央空氣處理機組水路多余電磁閥需去除（經(jīng)過調(diào)試小組多次開會研究去除，至今沒有整改，會影響空調(diào)機組的水路壓力）?？头繕恰⒉惋嫎?、接待樓、會議樓各單體樓空調(diào)系統(tǒng)水路指示標(biāo)志沒有張貼。各單體樓部分空調(diào)開關(guān)時噪音大、振動問題（盤管風(fēng)機噪音大問題，13日和岳峰協(xié)商，由項目部組織設(shè)計方、施工方、供貨方、總工辦召開碰頭會，確定責(zé)任歸屬；震動問題屬于電動閥震動過大，需要項目部組織施工單位整改，工作量較大。此類問題已經(jīng)引起客人多次投訴）。會議中心300人會議室噪音大問題（送回風(fēng)道與機組設(shè)計、施工不合理，在施工中多次溝通）?？刁w樓2F自助餐廳空調(diào)機缺少回風(fēng)靜音箱，噪音大問題（噪音很大，需項目部組織供貨方和施工方現(xiàn)場解決）?？刁w樓女賓更衣室排風(fēng)機噪音大問題。餐飲樓2F宴會廳1活動舞臺：西南角、西北角兩個排風(fēng)沒有開口下引。餐飲樓2F衣帽間排風(fēng)扇為帆布連接，需改為鋁箔，排風(fēng)扇位置不行（影響排風(fēng)效果，排不出去）。餐飲2F廚房排風(fēng)機有噪音（未處理）。餐飲1F廚房送風(fēng)機噪音大（未處理）。餐飲1F大堂排風(fēng)機噪音大（未處理）。洗衣房空氣處理機風(fēng)管進磚砌風(fēng)井四周封堵不徹底。二、康體溫泉部分空調(diào)現(xiàn)存問題309房間空調(diào)電機不轉(zhuǎn)（已經(jīng)修復(fù)）。2F美發(fā)廳出口出風(fēng)受阻（已經(jīng)修復(fù)），沒有檢修口（沒有開口）。1F男賓更衣室北數(shù)第三個盤管機，南數(shù)第二個盤管機與送風(fēng)管嚴重錯位，送風(fēng)受阻（調(diào)整后效果不好）。一層西南角落地中央空調(diào)機組漏風(fēng)，送風(fēng)道安裝的防火閥組離墻太近，回風(fēng)網(wǎng)損壞（施工當(dāng)中多次提出整改而沒有整改，現(xiàn)假山已經(jīng)做好，整改難度大，施工單位應(yīng)承擔(dān)責(zé)任）。1F西北角機房新風(fēng)機組內(nèi)表冷氣鋁片破損（已修復(fù)，效果差）。二層餐廳明檔間空調(diào)盤管機出風(fēng)口與送風(fēng)道嚴重錯位，無法使用（已修復(fù)）。二層女子形體館內(nèi)北空調(diào)盤管機翅片80%損壞，不能使用需更換，南盤管機機身變形，冷凝水托水盤保溫層損壞（已修復(fù)，效果較差，盤管機屬于舊品，建議更換）。游戲廳西數(shù)第一臺翅片有損壞，東數(shù)第二臺翅片損壞（已修復(fù)，效果較差），游戲廳內(nèi)所有盤管機冷凝水托水盤保溫層都有不同程度的損壞需處理（沒有維修，會造成冷凝水漏水），否則無法正常使用。一層西南角技師休息室沒有安裝排風(fēng)扇、排風(fēng)管（空調(diào)圖紙上有排風(fēng)扇，排風(fēng)管已經(jīng)安裝到位，排風(fēng)扇沒有安裝）。所有中央空氣處理機組內(nèi)衛(wèi)生需清理（沒有清理完畢）。三層?xùn)|南角空氣處理機組內(nèi)接水盤存水（已處理）。三層?xùn)|北角空氣處理機組內(nèi)接水盤存水（已處理）。一層西南角空氣處理機供水管泄水管放不出水（未處理）。一層西北空氣處理機接水盤存水（已處理）。二層?xùn)|北角機房南邊一個機組內(nèi)接水盤存水（已處理）。以上未處理問題須請項目部盡快組織施工單位施工整改，提供竣工圖紙（因為現(xiàn)場施工和圖紙多有不符，例如減少盤管風(fēng)機數(shù)量等）及資料，以免影響竣工驗收。