2025房屋租賃（商品房預(yù)租）合同樣本

?合同編號：甲方（出租人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將該房屋預(yù)租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋位于市區(qū)街道號，房屋結(jié)構(gòu)及面積詳見附件一。1.2甲方應(yīng)保證該房屋符合國家和地方有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)要求，具備出租條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。3.3乙方應(yīng)在每季度第一個月的前十五天內(nèi)支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供租賃房屋或提供的房屋不符合本合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金或提前解除本合同的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日附件一：房屋照片及結(jié)構(gòu)面積明細注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：仔細閱讀本合同全文，如有疑問或需要解釋的地方，可向?qū)I(yè)律師咨詢。2.注意事項：填寫合同中的空白部分時，需確保所提供的信息真實、準確、完整。解決辦法：在填寫合同信息時，請核實相關(guān)信息，如有需要，可向相關(guān)部門咨詢或查詢。3.注意事項：合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴格履行合同條款，遵守約定。解決辦法：雙方應(yīng)在合同簽訂后，嚴格按照合同條款履行各自義務(wù)，如有糾紛，先嘗試協(xié)商解決。4.注意事項：在合同履行過程中，如有糾紛，應(yīng)及時解決，避免影響合同的正常履行。解決辦法：如發(fā)生糾紛，嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租人（甲方）：擁有房屋所有權(quán)，將房屋預(yù)租給承租人的一方。2.承租人（乙方）：租賃甲方房屋的一方。3.租賃期限：合同規(guī)定的乙方租賃甲方房屋的時間段。4.租金：乙方支付給甲方的房屋租賃費用。5.押金：乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的金錢。6.違約金：一方違約時，根據(jù)合同約定向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛的方式，如友好協(xié)商、訴訟等。8.法律法規(guī)：國家立法機關(guān)制定的關(guān)于房屋租賃等方面的法律、法規(guī)。9.附件：本合同的補充文件，包括房屋照片、結(jié)構(gòu)面積明細等。應(yīng)用場合：1.適用于甲乙雙方在2025年進行的房屋租賃（商品房預(yù)租）活動。2.適用于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將房屋預(yù)租給乙方的情況。3.適用于乙方愿意承租甲方房屋，并按照約定支付租金和押金的情況。補充條款：1.補充條款一：關(guān)于房屋設(shè)施使用和維護的具體規(guī)定。2.補充條款二：關(guān)于房屋維修責(zé)任和費用承擔(dān)的具體規(guī)定。3.補充條款三：關(guān)于租金調(diào)整的具體條件和方式。4.補充條款四：關(guān)于提前解除或變更合同的具體條件和程序。5.補充