三方房屋租賃合同范本四

第第頁合同編號:________三方房屋租賃合同范本四甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同三方當(dāng)事人為：甲方（出租人）：___________，乙方（承租人）：___________，丙方（中介方）：___________。鑒于甲方擁有位于___________的房屋（以下稱為“該房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方為中介服務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本三方房屋租賃合同范本四（以下簡稱“本合同”）。合同目的：甲方同意將所擁有的該房屋出租給乙方使用，乙方承擔(dān)租金并按照本合同約定用途使用該房屋；丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方簽訂本合同，并租賃期間的相關(guān)服務(wù)。背景：甲方作為該房屋的合法所有權(quán)人，擁有出租該房屋的權(quán)利；乙方因個人/單位需要，欲租賃該房屋作為居住/辦公使用；丙方作為專業(yè)中介機(jī)構(gòu)，為甲方與乙方租賃信息服務(wù)，促成雙方達(dá)成租賃交易。為確保三方權(quán)益，明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：乙方租賃甲方該房屋的月租金為人民幣________元整（￥________），租金每________個月調(diào)整一次，具體調(diào)整幅度由甲乙雙方協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬時應(yīng)注明“租金”及租賃房屋地址。3.支付賬戶：-戶名：___________-開戶行：___________-賬號：___________4.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣________元整（￥________）作為租賃保證金，用于保障甲方在租賃期間因乙方原因?qū)е碌膿p失賠償。租賃期滿后，如乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還保證金。5.其他費(fèi)用：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理費(fèi)等與租賃房屋使用相關(guān)的費(fèi)用。上述費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額由乙方支付。6.逾期支付：若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的________%作為滯納金。若乙方逾期支付租金超過________日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。本合同價格與支付條款所述內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保租賃雙方權(quán)益得到保障。如有變更，須雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年（或__個月）。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。2.履行地點(diǎn)：乙方租賃甲方該房屋，履行地點(diǎn)為該房屋所在地，即___________。雙方權(quán)利與義務(wù)：-甲方權(quán)利與義務(wù)：1)符合租賃條件的房屋供乙方使用。2)負(fù)責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施，確保其正常使用。3)在租賃期內(nèi)不得隨意提高租金，除非雙方協(xié)商一致。4)保障乙方在租賃期內(nèi)的使用權(quán)，不得無故干擾。-乙方權(quán)利與義務(wù)：1)按時支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。2)合法使用租賃房屋，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。3)未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租或改變房屋用途。4)租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并搬離。3.違約責(zé)任：-若甲方違反本合同約定，未能符合租賃條件的房屋或無故干涉乙方使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。-若乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)按照本合同規(guī)定采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求支付滯納金、解除合同等。-任何一方違反合同規(guī)定造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。本合同履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任條款，是甲乙雙方真實(shí)意愿的表示，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同順利履行。如有違約行為，守約方有權(quán)依據(jù)本合同及法律規(guī)定追究違約方的責(zé)任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：-三方在履行本合同過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。-本保密條款在合同終止或解除后仍然有效。2.爭議解決：-本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。-若協(xié)商不成，任一方均有權(quán)將爭議提交至該房屋所在地的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：-本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)三方共同簽署。-在以下情況下，一方有權(quán)書面通知其他方解除合同：1)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2)一方嚴(yán)重違反本合同規(guī)定，且未能在對方給予的合理期限內(nèi)改正。3)法律規(guī)定的其他解除合同的情形。-合同解除后，三方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于保證金退還、費(fèi)用結(jié)算等。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除條款，旨在明確三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)，保障合同順利執(zhí)行。三方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：-本合同項(xiàng)下的任何通知或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式送達(dá)對方。-通知自發(fā)出之日起，經(jīng)過三日視為送達(dá)，若以電子郵件或傳真方式發(fā)送，則以發(fā)送成功為準(zhǔn)。-三方在本合同中的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)在變更后三日內(nèi)書面通知其他方。2.其他條款：-本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。-本合同自三方簽字蓋章之日起生效，一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。-本合同任何條款的無效或部分無效，不影響其他條款的效力。3.簽字蓋章：-以下無正文，以下為簽字蓋章欄。-甲方（蓋章）：_________________日期：____年__月__日-乙方（蓋章）：_________________日期：____年__月__日-丙方（蓋章）：_________________日期：____年__月__日-甲方代表（簽字）：_______________-乙方代表（簽