2025年專業(yè)版物業(yè)管理協(xié)議范文（2篇）

2025年專業(yè)版物業(yè)管理協(xié)議范文【物業(yè)管理服務(wù)合同】甲方（委托方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（物業(yè)服務(wù)提供方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有的物業(yè)需要得到專業(yè)且有效的管理服務(wù)，以維持物業(yè)的正常運(yùn)營與維護(hù)，現(xiàn)甲乙雙方根據(jù)公平、公正、誠實、信用的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，共同訂立以下合同條款：第一條服務(wù)范圍乙方依據(jù)甲方之委托，將提供以下物業(yè)管理服務(wù)：1.日常管理：包括但不限于維護(hù)及保養(yǎng)甲方物業(yè)的公共設(shè)施、設(shè)備、綠化等，確保物業(yè)的正常運(yùn)行與維護(hù)；2.安全管理：負(fù)責(zé)物業(yè)的安全防范、巡邏、監(jiān)控等工作，以保障物業(yè)的安全；3.環(huán)境衛(wèi)生管理：負(fù)責(zé)物業(yè)的衛(wèi)生清潔、垃圾處理等工作，以維持物業(yè)的整潔；4.技術(shù)維修：負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)備的檢修、保養(yǎng)、維修等工作，確保設(shè)備故障得到及時解決；5.居民服務(wù)：負(fù)責(zé)物業(yè)居民的意見反饋、投訴處理、社區(qū)活動組織等工作，以提升居民滿意度。第二條服務(wù)期限本合同自【協(xié)議開始日期】起至【協(xié)議結(jié)束日期】止。若甲乙雙方欲在合同期滿前終止合同，應(yīng)提前【提前通知期限】以書面形式通知對方。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.甲方將按照乙方提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用；2.物業(yè)管理費(fèi)用由甲方按【指定方式】支付，付款日為每月的【指定日期】；3.若甲方未按時支付物業(yè)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，直至甲方支付完畢。第四條保密條款乙方在履行本合同過程中，可能接觸到甲方的商業(yè)、技術(shù)、戰(zhàn)略等機(jī)密信息，乙方應(yīng)嚴(yán)格保密，并禁止向任何第三方泄露。第五條違約責(zé)任1.若甲方未按時支付物業(yè)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)暫停或終止服務(wù)；2.若乙方未按照約定提供服務(wù)或因其過錯導(dǎo)致甲方受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同解除1.合同有效期屆滿后，如雙方均無異議且愿意繼續(xù)合作，可在原合同基礎(chǔ)上進(jìn)行續(xù)簽；2.甲乙雙方均有權(quán)根據(jù)實際情況提前終止本合同，但應(yīng)提前【提前通知期限】以書面形式通知對方；3.若雙方任何一方出現(xiàn)違約行為，對方均有權(quán)解除本合同，并保留追究違約方違約責(zé)任的權(quán)利。第七條爭議解決本合同的簽訂、效力、解釋以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第八條其他本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。若需修改合同內(nèi)容，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式進(jìn)行。甲方（委托方）：簽字：日期：乙方（物業(yè)服務(wù)提供方）：簽字：日期：2025年專業(yè)版物業(yè)管理協(xié)議范文（二）物業(yè)管理協(xié)議甲方（以下簡稱“甲方”）：地址：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：委托代理人：乙方（以下簡稱“乙方”）：地址：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：委托代理人：鑒于：甲方系依法登記的物業(yè)管理服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備承接物業(yè)管理服務(wù)的資質(zhì)、經(jīng)驗與能力；乙方作為委托甲方提供物業(yè)管理服務(wù)的單位或個人，具備接受物業(yè)管理服務(wù)的意愿與資質(zhì)。雙方基于互惠互利、平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方提供物業(yè)管理服務(wù)等事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1甲方在服務(wù)期內(nèi)對乙方委托的物業(yè)進(jìn)行綜合管理服務(wù)，包括但不限于日常保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、安保巡邏、設(shè)備設(shè)施維護(hù)、服務(wù)品質(zhì)管理、物業(yè)投訴處理等工作。1.2甲方應(yīng)遵守《物業(yè)管理規(guī)定》的相關(guān)要求，確保乙方委托的物業(yè)正常運(yùn)營和管理工作。1.3乙方應(yīng)在接到甲方通知后，配合甲方實施服務(wù)內(nèi)容，協(xié)助甲方完成各項管理工作。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為____年，服務(wù)終止日期為____。2.2若乙方需終止或續(xù)簽服務(wù)協(xié)議，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式，按時足額支付服務(wù)費(fèi)用給甲方。3.2服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在____日之前支付至甲方指定的賬戶。3.3除非另有約定，服務(wù)費(fèi)用不包括增值稅及其他稅費(fèi)。乙方如有發(fā)票需求，應(yīng)額外承擔(dān)稅費(fèi)及發(fā)票制作費(fèi)用。四、服務(wù)質(zhì)量保障4.1甲方承諾提供的物業(yè)管理服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，不影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。4.2若甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方有權(quán)要求甲方整改并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。4.3若乙方違反本協(xié)議規(guī)定，導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)受損，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失及相關(guān)責(zé)任。五、保密條款5.1雙方應(yīng)對本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密和保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。5.2保密期限為本協(xié)議終止后____年。在此期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。六、爭議解決6.1雙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。6.2本協(xié)議適用中華人民共和國法律，解釋權(quán)歸協(xié)議雙方共同享有。七、其他條款7.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜由雙方協(xié)商處理。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日乙方