2025年東莞市豪華裝修房屋出售協(xié)議模板（2篇）

2025年東莞市豪華裝修房屋出售協(xié)議模板協(xié)議書編號：____甲方（賣方）：身份證號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買方）：身份證號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.位置：位于東莞市____2.房屋詳情：類型：豪華裝修房屋使用面積：____建筑面積：____房屋格局：____產(chǎn)權(quán)情況：____其他特殊說明：____二、房屋買賣條款1.房屋買賣價格：人民幣____（____）2.付款方式：乙方支付方式：1.首付款：人民幣____（____）2.貸款金額：人民幣____（____）3.貸款期限：____支付方式：____3.過戶手續(xù)及費用：過戶手續(xù)及費用均由乙方承擔(dān)；其他相關(guān)費用由雙方協(xié)商確定。4.房屋交付條件：房屋交付時間：自本協(xié)議簽署之日起____房屋交付方式：____5.房屋狀況保證：甲方對所售房屋的質(zhì)量問題承擔(dān)全部責(zé)任；乙方在收房時有權(quán)進行全面檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方并要求修復(fù)；如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方或自行修復(fù)后導(dǎo)致后續(xù)問題，甲方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、違約責(zé)任及解決方式1.違約責(zé)任：甲方違約責(zé)任：甲方未按時交付房屋或提供完好房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；乙方違約責(zé)任：乙方未按時支付購房款或提供相關(guān)手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同解除：一方違反協(xié)議約定且經(jīng)另一方書面通知限期履行仍未履行的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；協(xié)議解除后，乙方已支付的購房款和相關(guān)費用在扣除甲方實際支出后退還乙方。四、其他約定1.稅費：買賣雙方應(yīng)依法支付相關(guān)稅費；房屋買賣過戶及相關(guān)稅費由乙方承擔(dān)。2.法律適用與爭議解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)根據(jù)中華人民共和國法律解決。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____日期：____日期：____2025年東莞市豪華裝修房屋出售協(xié)議模板（二）出賣方：____身份證號碼：____地址：____買受方：____身份證號碼：____聯(lián)系地址：____鑒于出賣方擁有位于東莞市的房屋，該房屋所有權(quán)明晰，且具備法定使用條件?，F(xiàn)經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成以下正式協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋基本信息：房屋樓棟：____房屋單元：____房屋樓層：____房屋房號：____房屋面積：____房屋用途：____產(chǎn)權(quán)證書編號：____1.2裝修情況：出賣方聲明，該房屋已完成豪華裝修，裝修內(nèi)容涵蓋地板、墻面、頂面、門窗、衛(wèi)生間、廚房等，并已經(jīng)買受方實地查驗確認。第二條交易價格及付款2.1交易價格：買受方同意以人民幣____元購買此房屋。2.2付款方式：自本協(xié)議簽署之日起，買受方需支付人民幣____元作為首付款。待買受方獲得貸款批準后，支付剩余房款人民幣____元。2.3稅費及其他費用：因本次交易產(chǎn)生的稅費及其他相關(guān)費用均由買受方承擔(dān)。第三條交房及過戶3.1交房時間：出賣方須在首付款支付完畢后____天內(nèi)，完成房屋及相關(guān)物品的交付。3.2過戶手續(xù)：買受方需及時辦理過戶手續(xù)，包括提交必要材料、支付過戶費用等。3.3過戶成功：過戶成功后，房屋所有權(quán)正式轉(zhuǎn)移至買受方，買受方全權(quán)負責(zé)房屋的使用和管理。第四條附加約定4.1房屋質(zhì)量：出賣方保證房屋的建筑質(zhì)量和裝修質(zhì)量均符合國家相關(guān)標準，不存在任何影響正常使用的質(zhì)量問題。4.2買受方違約：若買受方違反本協(xié)議約定，逾期未支付款項或未履行其他協(xié)議義務(wù)，須承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并支付逾期違約金。第五條爭議解決本協(xié)議的簽訂、生效及解釋均適用中華人民共和國法律。如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他6.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并可簽訂補充協(xié)議。6.3本協(xié)議一經(jīng)簽署，雙方均不得隨意修改或解除，除非經(jīng)雙方書面協(xié)