2025年度農(nóng)家樂租賃合同（包含農(nóng)產(chǎn)品銷售）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)家樂租賃合同（包含農(nóng)產(chǎn)品銷售）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.農(nóng)家樂租賃的基本情況2.1農(nóng)家樂地址2.2農(nóng)家樂面積2.3農(nóng)家樂設(shè)施2.4租賃期限3.租賃費用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付處理4.農(nóng)產(chǎn)品銷售相關(guān)事宜4.1農(nóng)產(chǎn)品種類4.2農(nóng)產(chǎn)品銷售價格4.3銷售渠道4.4銷售收益分配5.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.2租賃方義務(wù)5.3出租方權(quán)利5.4出租方義務(wù)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計算7.合同解除條件及程序7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及其他9.1合同生效條件9.2合同附件9.3合同份數(shù)9.4合同生效日期10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2通知方式10.3合同修改11.合同附件11.1農(nóng)家樂租賃房屋平面圖11.2農(nóng)產(chǎn)品銷售清單12.合同簽署日期13.合同簽署地點14.合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.農(nóng)家樂租賃的基本情況2.1農(nóng)家樂地址農(nóng)家樂地址：___________2.2農(nóng)家樂面積農(nóng)家樂總面積：___________平方米2.3農(nóng)家樂設(shè)施農(nóng)家樂設(shè)施清單：___________2.4租賃期限租賃起始日期：___________租賃終止日期：___________3.租賃費用及支付方式3.1租金金額租金總額：___________元3.2租金支付方式租金支付方式：___________3.3逾期支付處理逾期支付違約金：___________元/天4.農(nóng)產(chǎn)品銷售相關(guān)事宜4.1農(nóng)產(chǎn)品種類農(nóng)產(chǎn)品種類清單：___________4.2農(nóng)產(chǎn)品銷售價格農(nóng)產(chǎn)品銷售價格表：___________4.3銷售渠道銷售渠道：___________4.4銷售收益分配銷售收益分配比例：___________5.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.1.1按照合同約定使用農(nóng)家樂5.1.2獲得農(nóng)產(chǎn)品銷售收益5.1.3要求乙方提供必要的服務(wù)和支持5.2租賃方義務(wù)5.2.1按時支付租金5.2.2維護農(nóng)家樂設(shè)施5.2.3遵守法律法規(guī)及合同約定5.3出租方權(quán)利5.3.1收取租金5.3.2檢查農(nóng)家樂使用情況5.3.3要求租賃方遵守合同約定5.4出租方義務(wù)5.4.1保證農(nóng)家樂設(shè)施完好5.4.2提供必要的服務(wù)和支持5.4.3遵守法律法規(guī)及合同約定6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1甲方逾期支付租金6.1.2乙方未按時交付農(nóng)家樂6.1.3任何一方違反合同約定6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1甲方逾期支付租金，應(yīng)支付違約金6.2.2乙方未按時交付農(nóng)家樂，應(yīng)賠償甲方損失6.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.3違約金計算違約金按每日租金的___________%計算7.合同解除條件及程序7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致7.1.2出現(xiàn)不可抗力情況7.1.3一方嚴重違約7.2合同解除程序7.2.1提前___________天書面通知對方7.2.2雙方確認合同解除7.2.3清理相關(guān)事宜8.爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：___________仲裁委員會9.合同生效及其他9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同附件9.2.1農(nóng)家樂租賃房屋平面圖9.2.2農(nóng)產(chǎn)品銷售清單9.3合同份數(shù)本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。9.4合同生效日期合同生效日期：___________10.其他約定事項10.1不可抗力條款如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)各自承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。10.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，通過___________方式進行送達，送達日期以送達地為準(zhǔn)。10.3合同修改本合同的任何修改必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.合同附件11.1農(nóng)家樂租賃房屋平面圖11.2農(nóng)產(chǎn)品銷售清單12.合同簽署日期合同簽署日期：___________13.合同簽署地點合同簽署地點：___________14.合同簽署人14.1甲方簽署人甲方簽署人（簽字）：___________14.2乙方簽署人乙方簽署人（簽字）：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)機構(gòu)、法律顧問、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)、解決爭議或進行其他與本合同相關(guān)的事宜，第三方可被引入。15.2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方一致同意。16.第三方職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)16.1.1提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于咨詢服務(wù)、審計服務(wù)、法律服務(wù)等。16.1.2協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭議。16.1.3執(zhí)行甲乙雙方委托的其他與本合同相關(guān)的事宜。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的法律關(guān)系第三方與甲方之間的法律關(guān)系由第三方與甲方簽訂的委托合同或服務(wù)協(xié)議約定。17.2第三方與乙方的法律關(guān)系第三方與乙方之間的法律關(guān)系由第三方與乙方簽訂的委托合同或服務(wù)協(xié)議約定。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為甲乙雙方的共同委托方，其與甲乙雙方的關(guān)系基于本合同的約定。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任第三方因履行本合同約定的職責(zé)而產(chǎn)生的法律責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。18.2責(zé)任限額18.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的___________%。18.2.2如第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，超過責(zé)任限額的部分，由第三方承擔(dān)。19.第三方變更與替換19.1第三方變更如甲乙雙方一致同意更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方確認后生效。19.2第三方替換如第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可共同協(xié)商替換第三方，并書面通知原第三方。20.第三方介入的合同條款補充20.1本合同中涉及第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)確保第三方知曉并同意。20.2本合同中未涉及第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方的責(zé)任和權(quán)利。20.3第三方介入的任何費用，由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。21.第三方介入的合同解除21.1如第三方介入后，甲乙雙方協(xié)商一致認為本合同應(yīng)解除，可書面通知對方，并經(jīng)對方確認后解除。21.2第三方介入的合同解除，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.農(nóng)家樂租賃房屋平面圖要求：清晰展示農(nóng)家樂的布局，包括房屋、設(shè)施、場地等。說明：平面圖需標(biāo)注房屋面積、設(shè)施位置、場地界限等詳細信息。2.農(nóng)產(chǎn)品銷售清單要求：詳細列出可銷售的農(nóng)產(chǎn)品種類、預(yù)計產(chǎn)量、銷售價格等。說明：清單需包含農(nóng)產(chǎn)品的品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、銷售渠道、預(yù)計收益等信息。3.農(nóng)家樂設(shè)施清單要求：詳細列舉農(nóng)家樂內(nèi)的設(shè)施，包括但不限于住宿設(shè)施、餐飲設(shè)施、娛樂設(shè)施等。說明：清單需注明設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量、使用狀況等。4.租賃費用及支付方式說明要求：詳細說明租金金額、支付方式、支付周期等。說明：支付方式說明需包含銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付、電子支付等具體操作流程。5.不可抗力事件清單要求：列舉可能影響本合同履行的不可抗力事件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。說明：清單需說明不可抗力事件的認定標(biāo)準(zhǔn)、處理流程等。6.爭議解決流程圖要求：以圖表形式展示爭議解決流程，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等步驟。說明：流程圖需清晰展示各步驟的操作細節(jié)和時間節(jié)點。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細約定第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說明：協(xié)議需明確第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、合作方式、費用承擔(dān)等。8.合同簽署證明文件要求：提供甲乙雙方簽署合同的證明文件，如簽字、蓋章等。說明：證明文件需確保合同的有效性和合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為甲方逾期支付租金乙方未按時交付農(nóng)家樂任何一方違反合同約定2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)甲方逾期支付租金：自逾期之日起，每日應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額___________%的違約金。乙方未按時交付農(nóng)家樂：乙方應(yīng)賠償甲方因未按時交付而造成的損失，包括但不限于租金損失、裝修損失等。任何一方違反合同約定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例示例一：甲方逾期支付租金三天，應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額___________%的違約金。示例二：乙方未按時交付農(nóng)家樂，導(dǎo)致甲方裝修工作延誤一周，乙方應(yīng)賠償甲方因延誤造成的裝修費用損失。全文完。2025年度農(nóng)家樂租賃合同（包含農(nóng)產(chǎn)品銷售）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂時間4.合同有效期5.合同目的二、農(nóng)家樂基本情況1.農(nóng)家樂位置2.農(nóng)家樂面積3.農(nóng)家樂設(shè)施4.農(nóng)家樂環(huán)境5.農(nóng)家樂周邊資源三、租賃范圍及用途1.租賃范圍2.租賃用途3.使用限制四、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金支付方式3.租金金額4.租金調(diào)整五、農(nóng)產(chǎn)品銷售1.農(nóng)產(chǎn)品種類2.農(nóng)產(chǎn)品銷售方式3.農(nóng)產(chǎn)品銷售價格4.農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道六、經(jīng)營管理1.經(jīng)營管理制度2.人員安排3.營業(yè)時間4.安全管理七、合同履行與變更1.合同履行2.合同變更3.合同解除八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止手續(xù)十一、其他約定1.不可抗力2.通知方式3.合同附件十二、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人十三、合同附件1.農(nóng)家樂設(shè)施清單2.農(nóng)產(chǎn)品銷售計劃3.經(jīng)營管理制度文件4.合同附件清單十四、合同附件清單1.附件一：農(nóng)家樂設(shè)施清單2.附件二：農(nóng)產(chǎn)品銷售計劃3.附件三：經(jīng)營管理制度文件4.附件四：合同附件清單合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度農(nóng)家樂租賃合同（包含農(nóng)產(chǎn)品銷售）2.合同雙方：3.合同簽訂時間：____年____月____日4.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日5.合同目的：乙方租賃甲方農(nóng)家樂，用于經(jīng)營農(nóng)家樂業(yè)務(wù)及農(nóng)產(chǎn)品銷售。二、農(nóng)家樂基本情況1.農(nóng)家樂位置：____省____市____縣____鎮(zhèn)____村2.農(nóng)家樂面積：____平方米3.農(nóng)家樂設(shè)施：房屋餐飲設(shè)施休閑設(shè)施停車場4.農(nóng)家樂環(huán)境：____5.農(nóng)家樂周邊資源：____三、租賃范圍及用途1.租賃范圍：包括上述農(nóng)家樂設(shè)施及土地使用。2.租賃用途：用于經(jīng)營農(nóng)家樂業(yè)務(wù)及農(nóng)產(chǎn)品銷售。3.使用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變農(nóng)家樂用途。乙方不得在農(nóng)家樂內(nèi)進行違法活動。四、租賃期限及租金1.租賃期限：____年2.租金支付方式：年租金：____元/年支付時間：____年____月____日前3.租金金額：____元4.租金調(diào)整：在合同有效期內(nèi)，如市場租金變動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。五、農(nóng)產(chǎn)品銷售1.農(nóng)產(chǎn)品種類：____2.農(nóng)產(chǎn)品銷售方式：直接銷售電商平臺3.農(nóng)產(chǎn)品銷售價格：由雙方協(xié)商確定4.農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道：農(nóng)家樂內(nèi)銷售外部市場銷售六、經(jīng)營管理1.經(jīng)營管理制度：乙方需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項管理制度。乙方需確保農(nóng)家樂及農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。2.人員安排：乙方負責(zé)招聘、培訓(xùn)和管理經(jīng)營所需人員。3.營業(yè)時間：農(nóng)家樂營業(yè)時間：____農(nóng)產(chǎn)品銷售時間：____4.安全管理：乙方負責(zé)農(nóng)家樂及農(nóng)產(chǎn)品銷售過程中的安全管理。乙方需定期進行安全檢查，確保安全設(shè)施完好。七、合同履行與變更1.合同履行：雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。乙方應(yīng)按時支付租金，并保持農(nóng)家樂的正常運營。2.合同變更：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。3.合同解除：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行時，另一方有權(quán)解除合同。解除合同應(yīng)提前____天通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。八、違約責(zé)任1.違約情形：乙方未按時支付租金。乙方擅自改變農(nóng)家樂用途。乙方未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方管理制度。2.違約責(zé)任：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。乙方擅自改變農(nóng)家樂用途，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。乙方未遵守法律法規(guī)及甲方管理制度，甲方有權(quán)要求乙方改正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因違約造成的直接經(jīng)濟損失。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，可提交____仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會3.爭議解決程序：爭議雙方應(yīng)按照仲裁委員會的規(guī)則提交仲裁申請。仲裁委員會受理后，應(yīng)在____日內(nèi)組成仲裁庭。十、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：租賃期限屆滿。雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.合同終止手續(xù)：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括退還押金等。十一、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互通知。3.合同附件：本合同附件包括但不限于設(shè)施清單、銷售計劃、管理制度文件等。十二、合同簽署1.簽署日期：____年____月____日2.簽署地點：____3.簽署人：甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________十三、合同附件1.附件一：農(nóng)家樂設(shè)施清單2.附件二：農(nóng)產(chǎn)品銷售計劃3.附件三：經(jīng)營管理制度文件4.附件四：合同附件清單十四、合同附件清單1.附件一：農(nóng)家樂設(shè)施清單2.附件二：農(nóng)產(chǎn)品銷售計劃3.附件三：經(jīng)營管理制度文件4.附件四：合同附件清單甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________年月日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方負責(zé)農(nóng)家樂的整體規(guī)劃與改造說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對農(nóng)家樂進行必要的規(guī)劃與改造，以提升農(nóng)家樂的吸引力和競爭力。乙方需配合甲方的規(guī)劃，并在甲方指導(dǎo)下進行實施。2.甲方負責(zé)農(nóng)家樂的統(tǒng)一品牌管理說明：甲方有權(quán)對農(nóng)家樂實行統(tǒng)一品牌管理，包括但不限于品牌形象、服務(wù)質(zhì)量、營銷策略等。乙方需遵守甲方制定的品牌管理規(guī)范。3.甲方負責(zé)農(nóng)家樂的對外宣傳與推廣說明：甲方負責(zé)農(nóng)家樂的對外宣傳與推廣工作，包括廣告投放、活動策劃等。乙方需提供必要的資料和協(xié)助，并配合甲方的工作。4.甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營進行監(jiān)督說明：甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并及時匯報經(jīng)營情況。5.甲方有權(quán)對農(nóng)家樂的設(shè)施設(shè)備進行更新說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場需求和經(jīng)營狀況，對農(nóng)家樂的設(shè)施設(shè)備進行更新?lián)Q代。乙方需配合甲方的更新工作，并在必要時承擔(dān)部分費用。6.甲方有權(quán)對農(nóng)產(chǎn)品銷售進行統(tǒng)一定價說明：甲方有權(quán)對農(nóng)產(chǎn)品的銷售價格進行統(tǒng)一管理，以保證市場競爭力。乙方需遵守甲方的定價政策，不得擅自調(diào)整價格。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方負責(zé)農(nóng)家樂的日常運營管理說明：乙方作為主導(dǎo)方，負責(zé)農(nóng)家樂的日常運營管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、服務(wù)、衛(wèi)生等。甲方應(yīng)提供必要的支持和指導(dǎo)。2.乙方有權(quán)自主制定經(jīng)營策略說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和自身優(yōu)勢，自主制定經(jīng)營策略，包括產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、營銷手段、客戶服務(wù)等。3.乙方有權(quán)對農(nóng)家樂的環(huán)境進行美化說明：乙方有權(quán)對農(nóng)家樂的環(huán)境進行美化，提升游客體驗。甲方應(yīng)提供必要的支持和指導(dǎo)。4.乙方有權(quán)對農(nóng)產(chǎn)品進行自主銷售說明：乙方有權(quán)對農(nóng)產(chǎn)品進行自主銷售，包括定價、銷售渠道等。甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助。5.乙方有權(quán)對農(nóng)家樂的設(shè)施設(shè)備進行自主維護說明：乙方有權(quán)對農(nóng)家樂的設(shè)施設(shè)備進行自主維護，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。甲方應(yīng)提供必要的備件和維修指導(dǎo)。6.乙方有權(quán)對農(nóng)家樂的菜品進行創(chuàng)新說明：乙方有權(quán)對農(nóng)家樂的菜品進行創(chuàng)新，以適應(yīng)市場需求。甲方應(yīng)提供必要的支持和指導(dǎo)。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介方負責(zé)合同簽訂與履行監(jiān)督說明：中介方作為第三方，負責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行情況。中介方有權(quán)對雙方進行協(xié)調(diào)和調(diào)解。2.中介方有權(quán)收取中介費用說明：中介方在合同簽訂和履行過程中提供的服務(wù)，有權(quán)收取合理的中介費用。費用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式應(yīng)在合同中明確。3.中介方有權(quán)對農(nóng)家樂的經(jīng)營情況進行評估說明：中介方有權(quán)對農(nóng)家樂的經(jīng)營情況進行定期評估，包括服務(wù)質(zhì)量、市場競爭力、財務(wù)狀況等。4.中介方有權(quán)對農(nóng)產(chǎn)品銷售進行監(jiān)管說明：中介方有權(quán)對農(nóng)產(chǎn)品的銷售進行監(jiān)管，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。中介方有權(quán)對違反規(guī)定的行為進行處罰。5.中介方有權(quán)對合同違約進行調(diào)解說明：中介方在合同違約情況下，有權(quán)進行調(diào)解，協(xié)助雙方達成和解。調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。6.中介方有權(quán)對合同終止進行協(xié)助說明：中介方在合同終止時，有權(quán)協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同終止的合法性和有效性。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：農(nóng)家樂設(shè)施清單2.附件二：農(nóng)產(chǎn)品銷售計劃3.附件三：經(jīng)營管理制度文件4.附件四：合同附件清單5.附件五：中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.附件六：農(nóng)家樂改造規(guī)劃方案（如有）7.附件七：農(nóng)家樂品牌管理規(guī)范（如有）8.附件八：農(nóng)家樂設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)記錄（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方擅自改變農(nóng)家樂用途。乙方未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方管理制度。乙方未按時提供農(nóng)產(chǎn)品銷售計劃。乙方未遵守農(nóng)產(chǎn)品銷售價格規(guī)定。乙方未按約定進行農(nóng)家樂設(shè)施設(shè)備維護。2.違約行為認定：甲方有權(quán)根據(jù)合同條款和相關(guān)證據(jù)，對乙方的違約行為進行認定。乙方有義務(wù)配合甲方的調(diào)查，并提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指爭議雙方將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。3.滯納金：指因延遲支付款項而應(yīng)支付給債權(quán)人的違約金。4.仲裁委員會：指依法設(shè)立的，由仲裁員組成的，負責(zé)仲裁爭議的機構(gòu)。5.仲裁規(guī)則：指仲裁委員會制定的，規(guī)范仲裁程序和仲裁員行為的規(guī)則。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可要求乙方支付滯納金，并可依據(jù)合同約定解除合同。2.問題：農(nóng)家樂設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：由乙方負責(zé)維修，如乙方無力維修，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費用。3.問題：農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方采取措施改善，如無法改善，甲方有權(quán)解除合同。4.問題：雙方發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁委員會仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)家樂租賃與經(jīng)營。2.農(nóng)產(chǎn)品銷售與市場推廣。3.農(nóng)家樂設(shè)施設(shè)備維護與管理。4.農(nóng)家樂品牌建設(shè)與形象維護。5.農(nóng)家樂與第三方中介合作。全文完。2025年度農(nóng)家樂租賃合同（包含農(nóng)產(chǎn)品銷售）2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于_________的農(nóng)家樂及附屬農(nóng)產(chǎn)品銷售設(shè)施租賃給乙方使用，以及乙方承租后對農(nóng)家樂的經(jīng)營管理及農(nóng)產(chǎn)品銷售達成一致意見，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度農(nóng)家樂租賃及農(nóng)產(chǎn)品銷售過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進農(nóng)家樂租賃業(yè)務(wù)的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.農(nóng)家樂：指以農(nóng)業(yè)、農(nóng)村自然風(fēng)光、民俗文化為旅游資源，為游客提供休閑、娛樂、度假、體驗等服務(wù)的場所。2.農(nóng)產(chǎn)品：指由農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者種植、養(yǎng)殖的初級農(nóng)產(chǎn)品及其加工產(chǎn)品。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃：指甲方將其農(nóng)家樂及附屬設(shè)施在一定期限內(nèi)提供給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金的行為。2.農(nóng)產(chǎn)品銷售：指乙方在農(nóng)家樂內(nèi)銷售由甲方或第三方提供的初級農(nóng)產(chǎn)品及其加工產(chǎn)品。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方對農(nóng)家樂的經(jīng)營管理及農(nóng)產(chǎn)品銷售。2.甲方應(yīng)確保農(nóng)家樂及附屬設(shè)施符合租賃合同約定，并負責(zé)對其維修、保養(yǎng)。3.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供相關(guān)農(nóng)產(chǎn)品，保證產(chǎn)品質(zhì)量。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用農(nóng)家樂及附屬設(shè)施，并有權(quán)按照約定進行經(jīng)營管理及農(nóng)產(chǎn)品銷售。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租金的及時、足額支付。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。4.乙方應(yīng)合理使用農(nóng)家樂及附屬設(shè)施，愛護公共財產(chǎn)，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：農(nóng)家樂地址：_________5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金支付方式為_________。2.乙方應(yīng)按照合同約定進行農(nóng)家樂的經(jīng)營管理及農(nóng)產(chǎn)品銷售，確保經(jīng)營活動合法、合規(guī)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于農(nóng)家樂的移交、農(nóng)產(chǎn)品銷售的結(jié)算等；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，如退還押金、清理債權(quán)債務(wù)等。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即將農(nóng)家樂及附屬設(shè)施移交給甲方，并確保其完好無損；2.雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)，確保合同終止后的合法權(quán)益。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_________元。2.管理費：乙方應(yīng)按照每月租金的_________%支付管理費，用于農(nóng)家樂的日常維護和管理。3.農(nóng)產(chǎn)品銷售提成：乙方從農(nóng)產(chǎn)品銷售所得中提取_________%作為甲方提成。4.保證金：乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________元作為保證金，合同履行完畢后無違約行為，甲方無息退還。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付上述費用，具體賬戶信息如下：開戶行：_________賬戶名稱：_________賬號：_________7.3支付時間：1.租金：乙方應(yīng)在每月的_________日前支付當(dāng)月的租金。2.管理費：乙方應(yīng)在每月的_________日前支付當(dāng)月的管理費。3.農(nóng)產(chǎn)品銷售提成：乙方應(yīng)在每月的_________日前支付上個月的農(nóng)產(chǎn)品銷售提成。7.4支付條款：1.乙方未按時支付租金或管理費的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金或管理費的_________%。2.乙方未按時支付農(nóng)產(chǎn)品銷售提成的，甲方有權(quán)暫停乙方銷售農(nóng)產(chǎn)品的權(quán)利，直至乙方支付欠款及滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按約定提供農(nóng)家樂及附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)損失。2.若甲方在合同期內(nèi)單方面解除合同，未提前____個工作日通知乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)的損失。8.2乙方違約：1.若乙方未按時支付租金、管理費或農(nóng)產(chǎn)品銷售提成，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。2.若乙方在合同期內(nèi)擅自改變農(nóng)家樂的經(jīng)營性質(zhì)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照實際損失賠償對方，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合理支出、預(yù)期利益等。2.賠償方式可為現(xiàn)金支付、實物補償或以其他方式協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)，雙方均應(yīng)遵守保密義務(wù)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事行動等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題，如無法協(xié)商一致，可按法律規(guī)定處理。10.4不可抗力實例：1.因自然災(zāi)害導(dǎo)致農(nóng)家樂無法正常營業(yè)；2.因戰(zhàn)爭或政府行為導(dǎo)致農(nóng)產(chǎn)品銷售受阻。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商無法解決爭議，雙方可申請第三方調(diào)解。2.若調(diào)解無效，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.如有特殊情況需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)，不得轉(zhuǎn)讓給與本合同無關(guān)的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對農(nóng)家樂的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變農(nóng)家樂的經(jīng)營性質(zhì)和用途。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同期內(nèi)對農(nóng)家樂進行必要的維修和改造的權(quán)利。2.乙方在合同期內(nèi)，不得損害農(nóng)家樂的合法權(quán)益，不得進行任何可能影響農(nóng)家樂正常經(jīng)營的活動。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.未經(jīng)甲乙雙方書面確認的修改和補充，不產(chǎn)生法律效力。2.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的有效履行。2.雙方應(yīng)就農(nóng)家樂的經(jīng)營管理、農(nóng)產(chǎn)品銷售等方面進行溝通與協(xié)調(diào)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論農(nóng)家樂的運營情況。2.雙方應(yīng)建立信息共享機制，及時傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于農(nóng)家樂租賃和農(nóng)產(chǎn)品銷售的全部協(xié)議，具有獨立性和完整性。16.3增減條款：1.本合同的增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.增減條款作為合同的一部分，具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________見證人：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.農(nóng)家樂租賃合同文本2.農(nóng)家樂及附屬設(shè)施清單3.農(nóng)產(chǎn)品銷售清單4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.不可抗力事件證明材料6.違約賠償協(xié)議7.協(xié)商會議記錄8.調(diào)解、仲裁或訴訟裁決書9.合同修改和補充協(xié)議10.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供農(nóng)家樂及附屬設(shè)施；b.在合同期內(nèi)單方面解除合同，未提前通知乙方；c.未按時支付租金、管理費或農(nóng)產(chǎn)品銷售提成。乙方違約：a.未按時支付租金、管理費或農(nóng)產(chǎn)品銷售提成；b.在合同期內(nèi)擅自改變農(nóng)家樂的經(jīng)營性質(zhì)和用途；c.損害農(nóng)家樂的合法權(quán)益，進行可能影