2025年度墓地買賣合同（含墓園住宿服務(wù)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度墓地買賣合同（含墓園住宿服務(wù)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.墓地買賣基本信息2.1墓地位置2.2墓地面積2.3墓地價(jià)格2.4付款方式3.墓園住宿服務(wù)信息3.1住宿服務(wù)內(nèi)容3.2住宿服務(wù)費(fèi)用3.3住宿服務(wù)期限4.合同履行期限4.1合同生效日期4.2合同履行期限5.交付與驗(yàn)收5.1墓地交付時(shí)間5.2墓地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收不合格處理6.付款時(shí)間與方式6.1首付款支付時(shí)間6.2尾款支付時(shí)間6.3付款方式7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止效力12.合同附件12.1合同附件名稱12.2合同附件內(nèi)容12.3合同附件效力13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效效力14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：陵園有限公司乙方：先生/女士1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式2.墓地買賣基本信息2.1墓地位置墓地位于甲方管理的陵園內(nèi)，具體位置為區(qū)路號(hào)。2.2墓地面積墓地面積為2平方米。2.3墓地價(jià)格墓地價(jià)格為人民幣萬元整。2.4付款方式（1）首付款：合同簽訂后三日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣萬元整。（2）尾款：墓地交付前，乙方支付剩余尾款人民幣萬元整。3.墓園住宿服務(wù)信息3.1住宿服務(wù)內(nèi)容住宿服務(wù)包括墓園內(nèi)的臨時(shí)休息室使用、清潔服務(wù)、安全保障等。3.2住宿服務(wù)費(fèi)用住宿服務(wù)費(fèi)用為人民幣元/月。3.3住宿服務(wù)期限住宿服務(wù)期限為合同約定的墓地使用期限。4.合同履行期限4.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同履行期限本合同履行期限為年，自合同生效之日起計(jì)算。5.交付與驗(yàn)收5.1墓地交付時(shí)間墓地交付時(shí)間為合同生效后日內(nèi)。5.2墓地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)墓地應(yīng)符合甲方提供的墓園規(guī)劃和使用標(biāo)準(zhǔn)。5.3驗(yàn)收不合格處理若墓地驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行整改，直至滿足驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.付款時(shí)間與方式6.1首付款支付時(shí)間首付款支付時(shí)間為合同簽訂后三日內(nèi)。6.2尾款支付時(shí)間尾款支付時(shí)間為墓地交付前。6.3付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方將款項(xiàng)匯入甲方指定賬戶。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）甲方未按合同約定時(shí)間交付墓地；（2）乙方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)；（3）任何一方違反合同約定的其他條款。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的%；（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的%；（3）雙方均違反合同約定，應(yīng)根據(jù)違約程度各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3違約金計(jì)算違約金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的%計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際支付之日止。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行訴訟，遵循公開、公平、公正的原則。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方收到解除合同通知后，應(yīng)在日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。9.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費(fèi)用；（2）合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理墓地及住宿服務(wù)。10.合同變更10.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。10.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同變更效力合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。11.合同終止11.1合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)按照約定處理墓地及住宿服務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。11.3合同終止效力合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。12.合同附件12.1合同附件名稱本合同附件包括但不限于墓地平面圖、墓園住宿服務(wù)協(xié)議等。12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3合同附件效力合同附件與本合同一并構(gòu)成完整的合同文件，具有同等法律效力。13.合同生效13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同生效效力本合同生效后，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)效力本合同其他約定事項(xiàng)內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入情形（1）雙方協(xié)商一致，需第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同履行過程中，因不可抗力或特殊情況，需第三方協(xié)助；（3）合同履行過程中，出現(xiàn)爭(zhēng)議，需第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方責(zé)任限額（1）第三方在本合同中的責(zé)任，限于其提供服務(wù)或參與合同履行的范圍；（2）第三方責(zé)任限額為人民幣萬元，超過此限額的部分，由合同雙方共同承擔(dān)；（3）第三方責(zé)任限額自合同生效之日起計(jì)算。15.4第三方責(zé)權(quán)利（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（4）第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理建議或要求變更合同內(nèi)容。15.5第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與合同雙方在合同履行過程中，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)；（2）第三方在合同履行過程中，不得干涉合同雙方的正常權(quán)利；（3）第三方與合同雙方在合同履行過程中，應(yīng)保持溝通，共同推進(jìn)合同履行；（4）第三方在合同履行過程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1第三方介入程序（1）合同雙方應(yīng)事先與第三方協(xié)商，明確第三方介入的具體事宜；（2）合同雙方應(yīng)將第三方介入事宜書面通知對(duì)方；（3）第三方介入后，合同雙方應(yīng)共同與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。16.2第三方介入后的合同履行（1）第三方介入后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同履行各自義務(wù)；（2）第三方介入不影響合同雙方的權(quán)利和義務(wù)；（3）合同雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，遵守法律法規(guī)和合同約定。16.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決（1）第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按照本合同第8條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行；（2）合同雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，可由第三方自行解決或提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理。16.4第三方介入后的合同變更（1）第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致；（2）合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容，并自雙方簽字蓋章之日起生效。16.5第三方介入后的合同解除（1）第三方介入后，如出現(xiàn)本合同第9條“合同解除”條款中約定的解除情形，合同雙方可依法解除合同；（2）合同解除后，合同雙方與第三方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.墓地平面圖詳細(xì)要求：清晰展示墓地位置、面積、周邊環(huán)境等詳細(xì)信息。說明：平面圖應(yīng)包含墓園的整體布局，墓地具體位置，以及墓地與周邊環(huán)境的相對(duì)位置。2.墓地使用說明詳細(xì)要求：詳細(xì)說明墓地的使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)要求、禁止行為等。說明：使用說明應(yīng)包括墓地使用年限、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任、對(duì)墓碑的裝飾限制等內(nèi)容。3.墓園住宿服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確住宿服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、服務(wù)期限、退房流程等。說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出住宿服務(wù)的具體項(xiàng)目，如休息室使用、清潔服務(wù)、安全保障等，以及相應(yīng)的費(fèi)用和服務(wù)期限。4.付款憑證詳細(xì)要求：提供所有付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說明：付款憑證應(yīng)能證明付款方已按照合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。5.違約責(zé)任通知書詳細(xì)要求：詳細(xì)列明違約行為、違約責(zé)任及違約金計(jì)算方式。說明：通知書應(yīng)明確指出違約行為，并依據(jù)合同約定計(jì)算違約金。6.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、雙方協(xié)商過程及結(jié)果。說明：文件應(yīng)包括爭(zhēng)議的起因、爭(zhēng)議雙方的主張、協(xié)商過程及最終解決方案。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、雙方簽字及變更后的合同全文。說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出變更內(nèi)容，包括但不限于合同條款的修改、服務(wù)內(nèi)容的調(diào)整等。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、雙方簽字及解除后的處理方案。說明：協(xié)議應(yīng)明確合同解除的原因，并規(guī)定解除后的善后事宜。9.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的對(duì)墓地及住宿服務(wù)的評(píng)估報(bào)告。說明：報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估結(jié)果、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間交付墓地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的%。示例：若甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付墓地，則應(yīng)支付乙方人民幣萬元作為違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。示例：若乙方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，則應(yīng)支付甲方人民幣萬元作為違約金。3.違約行為：一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，由合同雙方協(xié)商確定違約金或賠償金額。示例：若甲方未按照合同約定提供必要的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，則應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況支付乙方相應(yīng)的賠償金。4.違約行為：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給合同雙方造成的損失。示例：若第三方未按合同約定提供滿意的住宿服務(wù)，則應(yīng)賠償合同雙方因此遭受的損失。全文完。2025年度墓地買賣合同（含墓園住宿服務(wù)）1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（買方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于我國人口老齡化趨勢(shì)日益明顯，墓地資源緊張，為了滿足人民群眾的喪葬需求，甲方?jīng)Q定將其擁有的墓地出售給乙方，并提供墓園住宿服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在墓地買賣及墓園住宿服務(wù)方面的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）墓地：指甲方擁有的可用于安葬骨灰或遺體的土地。（2）墓園住宿服務(wù)：指甲方為乙方提供的相關(guān)住宿設(shè)施和服務(wù)，包括但不限于住宿、餐飲、休閑娛樂等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）合同期限：本合同期限自雙方簽訂之日起至____年____月____日止。（2）墓地價(jià)格：墓地價(jià)格為____元/平方米，具體價(jià)格以合同附件為準(zhǔn)。（3）墓園住宿服務(wù)費(fèi)用：墓園住宿服務(wù)費(fèi)用為____元/月，具體費(fèi)用以合同附件為準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照合同約定出售墓地及提供墓園住宿服務(wù)。（2）甲方應(yīng)保證墓地的合法性和有效性，確保乙方購買和使用墓地的合法權(quán)益。（3）甲方應(yīng)按照合同約定提供墓園住宿服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定購買墓地及享受墓園住宿服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付墓地價(jià)格及墓園住宿服務(wù)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)遵守墓園相關(guān)規(guī)定，愛護(hù)墓地及公共設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽訂之日起生效，合同期限為____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：墓地所在地為合同履行地點(diǎn)，墓園住宿服務(wù)地點(diǎn)為合同附件中約定的地點(diǎn)。5.3合同履行方式：（1）墓地買賣：乙方應(yīng)按照合同約定支付墓地價(jià)格，甲方將墓地及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）墓園住宿服務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定支付墓園住宿服務(wù)費(fèi)用，甲方為乙方提供相應(yīng)的住宿及服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方應(yīng)向乙方退還已收取的墓園住宿服務(wù)費(fèi)用；（2）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）墓地價(jià)格：根據(jù)甲方提供的墓地情況，墓地價(jià)格為____元/平方米，具體價(jià)格以合同附件為準(zhǔn)。（2）墓園住宿服務(wù)費(fèi)用：墓園住宿服務(wù)費(fèi)用為____元/月，包括但不限于住宿費(fèi)、餐飲費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用以合同附件為準(zhǔn)。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：如稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，按照國家相關(guān)規(guī)定和實(shí)際發(fā)生情況收取。7.2支付方式乙方支付費(fèi)用的方式如下：（1）墓地價(jià)格：乙方應(yīng)分____期支付墓地價(jià)格，具體支付時(shí)間及金額詳見合同附件。（2）墓園住宿服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)每月在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付墓園住宿服務(wù)費(fèi)用，具體支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間（1）墓地價(jià)格支付時(shí)間：詳見合同附件中的支付時(shí)間表。（2）墓園住宿服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：每月的____日之前，乙方應(yīng)支付當(dāng)月的墓園住宿服務(wù)費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成支付，逾期支付的，應(yīng)按____%的日利率向甲方支付滯納金。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定提供墓地或墓園住宿服務(wù)，應(yīng)向乙方支付____元/天的違約金。（2）若甲方提供的墓地或服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____元/天的違約金。（2）若乙方擅自改變墓地用途或損壞墓地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金及賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，并按實(shí)際損失進(jìn)行確定。（2）違約金和賠償金應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給受損方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）墓園的經(jīng)營(yíng)狀況和客戶信息；（3）本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密信息的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致的政策變化。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）新冠病毒疫情；（2）國家政策調(diào)整導(dǎo)致的行業(yè)限制；（3）自然災(zāi)害造成的設(shè)施損壞。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：向雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；（2）仲裁：向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)的合同；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)本合同所涉及墓地的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）甲方保留對(duì)墓園住宿服務(wù)的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將墓地轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。（2）乙方不得擅自改變墓地的用途或設(shè)施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)合同權(quán)益。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的資料和信息，以便乙方了解墓園住宿服務(wù)的相關(guān)情況。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成相關(guān)手續(xù)和流程。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于墓地買賣及墓園住宿服務(wù)的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款任何對(duì)本合同的增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）簽字：（請(qǐng)?zhí)顚懠追胶炞郑┤掌冢海ㄕ?qǐng)?zhí)顚懠追胶炞秩掌冢┥w章：（請(qǐng)?zhí)顚懠追缴w章）乙方（買方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）簽字：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳胶炞郑┤掌冢海ㄕ?qǐng)?zhí)顚懸曳胶炞秩掌冢┥w章：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳缴w章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.墓地價(jià)格明細(xì)表2.墓園住宿服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.不可抗力事件清單4.爭(zhēng)議解決流程圖5.合同修改和補(bǔ)充文件6.雙方簽字蓋章的確認(rèn)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供墓地或服務(wù)，認(rèn)定違約。提供的墓地或服務(wù)不符合合同約定，認(rèn)定違約。未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓墓地或服務(wù)，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。擅自改變墓地用途或損壞墓地設(shè)施，認(rèn)定違約。未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓墓地或服務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定金額的金錢。3.賠償損失：指違約方因違約行為給守約方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.獨(dú)立性：指合同條款之間不互相依賴，各自獨(dú)立生效。5.協(xié)作：指合同雙方在履行合同過程中相互配合，共同完成合同目標(biāo)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：墓地質(zhì)量或服務(wù)不達(dá)標(biāo)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至符合合同約定。2.問題：甲方未按時(shí)提供墓地或服務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間提供，并支付相應(yīng)的違約金。3.問題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間支付，并支付相應(yīng)的違約金。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法進(jìn)行調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的墓地或服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任，確保符合合同約定。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得有違法行為。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)提供墓地或服務(wù)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供墓地或服務(wù)，確保質(zhì)量。第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成合同履行過程中的相關(guān)手續(xù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的墓地和住宿服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成墓地交付和住宿服務(wù)提供。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)墓地和住宿服務(wù)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受合同約定的墓地和住宿服務(wù)的優(yōu)惠價(jià)格。乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)享受墓園住宿服務(wù)的增值服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未能按照合同約定提供墓地或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自變更合同約定的墓地或服務(wù)內(nèi)容。甲方不得限制乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付墓地和住宿服務(wù)費(fèi)用。甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成支付。2.甲方的利益條款：甲方可享受合同約定的墓地和住宿服務(wù)的銷售利潤(rùn)。甲方可根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整墓地和住宿服務(wù)的價(jià)格。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未能按照合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變墓地用途或設(shè)施。乙方不得將墓地或住宿服務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。2025年度墓地買賣合同（含墓園住宿服務(wù)）2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同有效期6.合同雙方基本信息二、墓地買賣1.墓地位置2.墓地面積3.墓地價(jià)格4.付款方式5.付款期限6.交付時(shí)間三、墓園住宿服務(wù)1.住宿服務(wù)內(nèi)容2.住宿服務(wù)價(jià)格3.住宿服務(wù)期限4.住宿服務(wù)費(fèi)用支付方式5.住宿服務(wù)費(fèi)用支付期限6.住宿服務(wù)交付時(shí)間四、合同履行1.履行主體2.履行地點(diǎn)3.履行方式4.履行期限5.履行責(zé)任五、合同變更1.變更情形2.變更程序3.變更通知4.變更生效六、合同解除1.解除情形2.解除程序3.解除通知4.解除生效七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約爭(zhēng)議解決八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同終止1.終止情形2.終止程序3.終止通知4.終止生效十、合同附件1.墓地買賣合同附件2.墓園住宿服務(wù)合同附件3.其他相關(guān)附件十一、合同簽署1.簽署主體2.簽署日期3.簽署地點(diǎn)4.簽署方式十二、合同備案1.備案主體2.備案時(shí)間3.備案地點(diǎn)4.備案方式十三、合同附件清單1.墓地買賣合同附件清單2.墓園住宿服務(wù)合同附件清單3.其他相關(guān)附件清單十四、其他約定1.合同未盡事宜2.合同解釋3.合同法律適用4.合同生效條件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度墓地買賣合同（含墓園住宿服務(wù)）2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：2025年____月____日4.合同生效日期：2025年____月____日5.合同有效期：自合同生效之日起至____年____月____日止6.合同雙方基本信息：a.買方名稱：____________________b.買方地址：____________________c.買方聯(lián)系人：____________________d.買方聯(lián)系電話：____________________e.賣方名稱：____________________f.賣方地址：____________________g.賣方聯(lián)系人：____________________h.賣方聯(lián)系電話：____________________二、墓地買賣1.墓地位置：____________________2.墓地面積：____平方米3.墓地價(jià)格：人民幣_(tái)___元整4.付款方式：分期付款，首期支付合同總價(jià)款的____%，余款在____日內(nèi)支付完畢5.付款期限：自合同生效之日起____日內(nèi)6.交付時(shí)間：自合同生效之日起____日內(nèi)三、墓園住宿服務(wù)1.住宿服務(wù)內(nèi)容：提供墓園內(nèi)的住宿設(shè)施和服務(wù)2.住宿服務(wù)價(jià)格：人民幣_(tái)___元/日3.住宿服務(wù)期限：____天4.住宿服務(wù)費(fèi)用支付方式：與墓地買賣付款方式相同5.住宿服務(wù)費(fèi)用支付期限：與墓地買賣付款期限相同6.住宿服務(wù)交付時(shí)間：與墓地買賣交付時(shí)間相同四、合同履行1.履行主體：買方、賣方2.履行地點(diǎn)：____________________3.履行方式：按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定履行4.履行期限：自合同生效之日起至合同終止之日止5.履行責(zé)任：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)五、合同變更1.變更情形：在合同履行過程中，因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更2.變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議3.變更通知：一方變更合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)提前____日通知對(duì)方4.變更生效：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效六、合同解除a.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍不履行b.因不可抗力導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)c.法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定可解除合同的其他情形2.解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方3.解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方4.解除生效：解除通知送達(dá)對(duì)方后，合同解除七、違約責(zé)任1.違約情形：一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任a.支付違約金：按合同約定支付違約金b.損害賠償：賠償對(duì)方因此遭受的直接損失c.其他違約責(zé)任：根據(jù)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)其他違約責(zé)任3.違約賠償：違約金和損害賠償金應(yīng)一次性支付4.違約爭(zhēng)議解決：違約爭(zhēng)議可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟3.爭(zhēng)議解決程序：訴訟程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外九、合同終止1.終止情形：合同履行完畢或因法定原因、雙方協(xié)商一致等原因?qū)е潞贤K止2.終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定終止事宜3.終止通知：一方終止合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方4.終止生效：終止通知送達(dá)對(duì)方后，合同終止十、合同附件1.墓地買賣合同附件2.墓園住宿服務(wù)合同附件3.其他相關(guān)附件十一、合同簽署1.簽署主體：買方、賣方2.簽署日期：2025年____月____日3.簽署地點(diǎn)：____________________4.簽署方式：雙方代表簽字蓋章十二、合同備案1.備案主體：買方、賣方2.備案時(shí)間：自合同生效之日起____日內(nèi)3.備案地點(diǎn)：____________________4.備案方式：按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的要求進(jìn)行備案十三、合同附件清單1.墓地買賣合同附件清單2.墓園住宿服務(wù)合同附件清單3.其他相關(guān)附件清單十四、其他約定1.合同未盡事宜：由雙方協(xié)商解決2.合同解釋：本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋3.合同法律適用：本合同適用中華人民共和國法律4.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效買方代表（簽字）：賣方代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1.1墓地選擇優(yōu)先權(quán)：甲方有權(quán)在合同簽訂后，根據(jù)自身需求對(duì)墓地進(jìn)行最終選擇，賣方應(yīng)予以配合并提供必要的協(xié)助。1.1.2住宿服務(wù)調(diào)整權(quán)：甲方有權(quán)根據(jù)自身情況，在合同約定的住宿服務(wù)期限內(nèi)，對(duì)住宿服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，賣方應(yīng)予以支持。1.1.3價(jià)格調(diào)整權(quán)：如市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)較大，甲方有權(quán)要求對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。1.1.4服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)墓園住宿服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，賣方應(yīng)定期向甲方提供服務(wù)質(zhì)量報(bào)告。1.1.5資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓限制：合同簽訂后，賣方不得將合同項(xiàng)下的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。1.1.6合同解除權(quán)：在合同履行過程中，若賣方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.2.1服務(wù)內(nèi)容調(diào)整權(quán)：乙方有權(quán)在合同簽訂后，根據(jù)市場(chǎng)情況和客戶需求，對(duì)墓園住宿服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，賣方應(yīng)予以支持。2.2.2價(jià)格優(yōu)惠權(quán)：如乙方在合同履行期間達(dá)到一定銷售業(yè)績(jī)，賣方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的價(jià)格優(yōu)惠。2.2.3營(yíng)銷推廣權(quán)：乙方有權(quán)在合同履行期間，利用自身渠道對(duì)墓園住宿服務(wù)進(jìn)行宣傳推廣，賣方應(yīng)予以協(xié)助。2.2.4客戶滿意度調(diào)查權(quán)：乙方有權(quán)在合同履行期間，