2025年上海市房產(chǎn)建設(shè)工程承包協(xié)議范文（2篇）

2025年上海市房產(chǎn)建設(shè)工程承包協(xié)議范文協(xié)議編號(hào)：____甲方：上海市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方”）法定代表人：____地址：____電話：____乙方：____（姓名/公司名稱）法定代表人：____地址：____電話：____鑒于甲方擁有位于上海市的一處土地，計(jì)劃進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)工程；乙方則具備承建該類工程的資質(zhì)和能力。雙方經(jīng)充分友好協(xié)商，就上海市房產(chǎn)建設(shè)工程承包事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條工程概述1.1工程名稱：____1.2工程位置：____1.3工程內(nèi)容：____第二條工程款項(xiàng)2.1工程總金額：本合同的總金額為人民幣_(tái)___元，具體款項(xiàng)明細(xì)如下：序號(hào)\t款項(xiàng)名稱\t金額（元）1\t工程款1\t____2\t工程款2\t____3\t工程款3\t____合計(jì)\t____2.2支付方式：乙方在遵循工程進(jìn)度及甲方支付計(jì)劃的前提下，提交支付申請，甲方應(yīng)在收到申請后的五個(gè)工作日內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。第三條工期3.1工期：本工程的施工期為____天/月，涵蓋設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收等全部環(huán)節(jié)。3.2工期調(diào)整：如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，甲方需支付乙方違約金；如因乙方原因造成延誤，乙方須賠償甲方因此產(chǎn)生的直接或間接損失。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量：乙方須按照國家規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2質(zhì)量保修：乙方對工程質(zhì)量提供一年的保修期，自工程竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算。第五條安全保障5.1安全管理：乙方全權(quán)負(fù)責(zé)工程安全管理工作，確保施工過程安全無事故。5.2責(zé)任承擔(dān)：如乙方違反安全規(guī)定導(dǎo)致事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并進(jìn)行賠償。第六條材料與設(shè)備6.1采購責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)按照工程需求采購所有材料和設(shè)備。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方須依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)對采購的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，以滿足工程要求。第七條變更與索賠7.1變更處理：如需變更設(shè)計(jì)或因工程中發(fā)現(xiàn)的問題，雙方應(yīng)協(xié)商并簽訂變更協(xié)議。7.2索賠處理：如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，乙方有權(quán)提出索賠，甲方應(yīng)按合同約定處理。第八條違約責(zé)任8.1違約責(zé)任：如乙方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。8.2合同解除：如一方違約且經(jīng)催告后仍無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條合同解釋與爭議解決9.1合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)由甲、乙雙方共同擁有。9.2爭議解決：因本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時(shí)，應(yīng)提交上海市仲裁委員會(huì)，依據(jù)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十條其他條款10.1生效與有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收之日止。10.2協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（蓋章）法定代表人：____日期：____乙方：（蓋章）法定代表人：____日期：____2025年上海市房產(chǎn)建設(shè)工程承包協(xié)議范文（二）鑒于甲方具備相關(guān)資質(zhì)，具備承擔(dān)房產(chǎn)項(xiàng)目建筑施工的能力；乙方作為項(xiàng)目業(yè)主，持有建設(shè)房產(chǎn)的需求；雙方經(jīng)充分友好協(xié)商，就房產(chǎn)項(xiàng)目建筑施工的承包事宜達(dá)成共識(shí)。第一條項(xiàng)目范圍1.1甲方同意接受乙方的委托，負(fù)責(zé)房產(chǎn)項(xiàng)目的建筑施工，確保按照相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范執(zhí)行工程任務(wù)。1.2施工內(nèi)容涵蓋但不限于土地整備、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、主體結(jié)構(gòu)施工、室內(nèi)裝修等工程環(huán)節(jié)。第二條工程質(zhì)量2.1甲方保證遵循國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保施工工藝、質(zhì)量與安全符合法律法規(guī)，并對工程質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2乙方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)不符，甲方應(yīng)立即采取糾正措施，以保證工程質(zhì)量。第三條工期安排3.1雙方同意設(shè)定____個(gè)月為工程工期，具體進(jìn)度將通過補(bǔ)充協(xié)議共同商定。3.2甲方應(yīng)制定并遵循合理的施工計(jì)劃，以確保工程按期完成。第四條工程費(fèi)用4.1乙方需根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付合同約定的工程費(fèi)用。4.2工程費(fèi)用支付方式為分期付款，具體金額及付款進(jìn)度由雙方協(xié)商確定。第五條竣工驗(yàn)收5.1完成施工后，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并配合乙方完成驗(yàn)收流程。5.2驗(yàn)收合格后，雙方需簽署竣工驗(yàn)收單，以確認(rèn)工程結(jié)束。第六條其他規(guī)定6.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收完畢后終止。6.2本協(xié)議的所有附件與協(xié)議正文具有同等法律效力。6.