2025年度家庭庭院租賃經(jīng)營合同樣本

2025年度家庭庭院租賃經(jīng)營合同樣本甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、庭院描述1.庭院位置與面積庭院位于______，占地面積為______平方米。2.庭院設(shè)施庭院內(nèi)設(shè)施包括但不限于______。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本合同租金為每月______元，共計(jì)______元。三、交鑰匙時(shí)間與地點(diǎn)1.交鑰匙時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將庭院交付給甲方。2.交鑰匙地點(diǎn)乙方將庭院交付至甲方指定的地點(diǎn)。四、庭院使用與管理1.使用規(guī)則甲方應(yīng)按照乙方的要求合理使用庭院，不得進(jìn)行破壞性活動(dòng)或違反法律法規(guī)的行為。2.管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)庭院的日常維護(hù)和管理，確保庭院設(shè)施的正常使用。3.違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的庭院設(shè)施進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進(jìn)行維修。有權(quán)根據(jù)庭院使用情況調(diào)整庭院使用方式，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收庭院，并按照合同約定支付租金。保管好庭院內(nèi)的設(shè)施，并負(fù)責(zé)庭院的日常清潔和維護(hù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求交付庭院后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е峦ピ洪e置或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間將庭院交付給甲方，確保庭院設(shè)施完好。對(duì)庭院進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保甲方正常使用。六、庭院使用與管理1.使用規(guī)則甲方應(yīng)按照乙方的要求合理使用庭院，不得進(jìn)行破壞性活動(dòng)或違反法律法規(guī)的行為。甲方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)管理規(guī)定，不得影響鄰里關(guān)系。2.管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)庭院的日常維護(hù)和管理，確保庭院設(shè)施的正常使用。乙方應(yīng)定期檢查庭院設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修復(fù)。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金甲方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金，租金金額為______元。3.保證金甲方需支付______元作為保證金，合同期滿后無違約情況發(fā)生，乙方將全額退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方損壞庭院設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間交付庭院，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致庭院設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于庭院設(shè)施信息、租賃價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：