2025年度農(nóng)田租賃合同書（含租賃雙方責任）

2025年度農(nóng)田租賃合同書（含租賃雙方責任）甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、農(nóng)田租賃描述1.租賃面積與位置農(nóng)田面積：______畝，具體位置為______。租賃期限：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.農(nóng)田使用要求甲方在租賃期間應(yīng)合理使用農(nóng)田，不得破壞土壤結(jié)構(gòu)，確保農(nóng)田的可持續(xù)利用。甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)農(nóng)田保護政策，不得將農(nóng)田用于違法用途。二、租金及相關(guān)費用1.租金標準農(nóng)田租金為每年每畝______元，總計______元（大寫：______）。甲方應(yīng)在每年______月______日前支付當年的租金。2.其他費用租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費用，如水利設(shè)施使用費、農(nóng)藥化肥購買費等，由甲方自行承擔。三、交割與使用1.交割時間甲方應(yīng)在租賃期限開始前______天（具體時長）完成農(nóng)田的交割手續(xù)。乙方應(yīng)在交割當日向甲方提供完整的農(nóng)田使用權(quán)。2.農(nóng)田使用甲方在租賃期間應(yīng)按照農(nóng)田的性質(zhì)和用途合理規(guī)劃種植，不得改變農(nóng)田的用途。甲方不得將農(nóng)田轉(zhuǎn)租給第三方。四、違約責任與合同解除1.違約責任若甲方未按時支付租金或違反農(nóng)田使用要求，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正，并承擔相應(yīng)的違約責任。若乙方未按時提供農(nóng)田或提供不符合約定的農(nóng)田，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。2.合同解除雙方在合同有效期內(nèi)，如因不可抗力等原因無法履行合同，可協(xié)商解除合同，并互不承擔違約責任。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。合同到期后，如無特殊約定，自動續(xù)簽。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的農(nóng)田進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)農(nóng)田不符合要求，有權(quán)拒租或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)實際情況調(diào)整種植計劃，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付租金，并合理使用農(nóng)田。為乙方提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，如農(nóng)田水利設(shè)施維護等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供農(nóng)田后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е罗r(nóng)田閑置或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點和條件提供符合要求的農(nóng)田。確保農(nóng)田的質(zhì)量和產(chǎn)量符合甲方的要求。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付農(nóng)田前應(yīng)對農(nóng)田進行自檢，確保農(nóng)田符合合同要求。甲方在接收農(nóng)田后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的農(nóng)田面積、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換農(nóng)田等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.季度租金（如有）根據(jù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)周期，甲方應(yīng)在每個季度結(jié)束后______個工作日內(nèi)支付相應(yīng)的季度租金。具體金額和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在租賃期限屆滿且農(nóng)田交還給乙方后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方未按約定使用農(nóng)田或造成農(nóng)田損壞，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點和條件提供符合要求的農(nóng)田，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的農(nóng)田不符合合同要求，應(yīng)負責免費更換符合要求的農(nóng)田，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因農(nóng)田質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如干旱、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于種植技術(shù)、作物產(chǎn)量等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止