2025年不動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押借款合同（4篇）

2025年不動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押借款合同【合同編號(hào)】：____-____-01【借款人】：身份證號(hào)碼：地址：【出質(zhì)人】：身份證號(hào)碼：地址：【債權(quán)人】：身份證號(hào)碼：地址：鑒于借款人系不動(dòng)產(chǎn)的合法所有人，具有處分其名下不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利；債權(quán)人同意向借款人提供借款，并以借款人名下的不動(dòng)產(chǎn)作為擔(dān)保；出質(zhì)人亦同意將其名下的不動(dòng)產(chǎn)出質(zhì)給債權(quán)人作為擔(dān)保。經(jīng)借款人、出質(zhì)人、債權(quán)人三方充分協(xié)商，一致達(dá)成以下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條借款金額及用途1.1債權(quán)人同意向借款人提供借款，借款金額為人民幣【借款金額】元。1.2借款金額將專項(xiàng)用于【借款用途】，并由借款人負(fù)責(zé)其合理有效的使用。第二條不動(dòng)產(chǎn)出質(zhì)2.1出質(zhì)人自愿將其名下的不動(dòng)產(chǎn)出質(zhì)給債權(quán)人，作為借款的擔(dān)保。2.2出質(zhì)不動(dòng)產(chǎn)的具體信息如下：（1）名稱：（2）地址：（3）權(quán)屬證號(hào)：（4）規(guī)劃用途：（5）土地使用權(quán)證號(hào)：（6）不動(dòng)產(chǎn)登記證書號(hào)：（7）面積：（8）評(píng)估價(jià)值：（9）其它：第三條不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估3.1債權(quán)人有權(quán)委托專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由借款人承擔(dān)。3.2若不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估價(jià)值與本合同約定的評(píng)估價(jià)值存在顯著差異，三方應(yīng)協(xié)商確定是否進(jìn)行重新評(píng)估。第四條權(quán)利限制4.1借款人承諾在債權(quán)未清償完畢前，不得私自處置或轉(zhuǎn)讓出質(zhì)物。4.2出質(zhì)人承諾在未獲得債權(quán)人書面同意前，不得對(duì)出質(zhì)物進(jìn)行處置、轉(zhuǎn)讓、出租、債權(quán)轉(zhuǎn)讓等行為。4.3債權(quán)人享有對(duì)出質(zhì)不動(dòng)產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。第五條違約責(zé)任5.1若借款人未按照約定時(shí)間和方式履行債務(wù)清償義務(wù)，則構(gòu)成違約。債權(quán)人有權(quán)采取以下一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：（1）要求借款人立即歸還借款本金和利息；（2）要求借款人支付違約金；（3）要求出質(zhì)人支付相應(yīng)的違約金；（4）要求出質(zhì)人返還債權(quán)人已支付的相關(guān)費(fèi)用；（5）行使對(duì)出質(zhì)不動(dòng)產(chǎn)的處分權(quán)。第六條法律適用與爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。6.2若因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效7.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為【合同有效期】年。7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。借款人（簽名）：____日期：____出質(zhì)人（簽名）：____日期：____債權(quán)人（簽名）：____日期：____簽字處：【借款人】：【債權(quán)人】：【出質(zhì)人】：2025年不動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押借款合同（二）甲方（出借人）：身份證號(hào)碼：____住所地：____乙方（借款人）：身份證號(hào)碼：____住所地：____鑒于甲方同意向乙方提供貸款，并要求乙方提供不動(dòng)產(chǎn)作為質(zhì)押物，乙方亦表示接受貸款并提供相應(yīng)不動(dòng)產(chǎn)作為質(zhì)押物，雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，達(dá)成以下借款合同條款：第一條貸款金額甲方同意向乙方提供借款人民幣（大寫）____萬(wàn)元整（小寫：￥____）。乙方確認(rèn)已全額收到上述貸款金額。第二條質(zhì)押物1.乙方自愿將其名下位于____（具體地址）的不動(dòng)產(chǎn)作為本借款合同項(xiàng)下的質(zhì)押物。____。2.乙方承諾并保證上述質(zhì)押物的權(quán)屬清晰、完整、合法，且不存在任何第三方權(quán)利主張、限制或糾紛。3.在乙方未履行本合同項(xiàng)下還款義務(wù)的情況下，甲方有權(quán)依法處置該質(zhì)押物，并以所得價(jià)款優(yōu)先受償。第三條還款方式1.乙方應(yīng)依據(jù)雙方約定的還款計(jì)劃，按期足額償還本金和利息。2.還款方式可選擇等額本息還款或分期還款，具體方式由雙方協(xié)商確定。3.若乙方逾期還款超過(guò)____天，則應(yīng)按逾期部分的欠款金額支付逾期利息，逾期利率為____%。第四條利率本借款合同的利率為____%。利息計(jì)算方式為按年計(jì)息，按季支付，具體安排由雙方另行協(xié)商。第五條提前還款乙方在借款期限內(nèi)有權(quán)選擇提前還款。若選擇提前還款，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按照約定的還款計(jì)劃履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息和違約金。2.若乙方嚴(yán)重違約或未按時(shí)提供所質(zhì)押的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明文件，甲方有權(quán)要求乙方立即返還已貸款項(xiàng)，并追究乙方的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并具有法律約束力。2.對(duì)于本合同中未涉及的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出借人）：簽名：日期：乙方（借款人）：簽名：日期：2025年不動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押借款合同（三）不動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押借款合同甲方（出借人）：姓名/名稱：____身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（借款人）：姓名/名稱：____身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____地址：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方向甲方借款事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條借款金額1.1乙方向甲方借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第二條借款用途2.1乙方借款用途為____，并確保其符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三條借款期限3.1本次借款的期限為自____至____。第四條利率和還款方式4.1乙方應(yīng)按照約定的借款利率向甲方支付利息，利率為____%。利息支付方式為____。4.2乙方應(yīng)按照約定的還款方式按期向甲方償還本金和利息。第五條還款保證5.1乙方應(yīng)確保按約定時(shí)間和金額償還本金和利息，不得違約。5.2若乙方未按時(shí)還款，甲方有權(quán)向乙方追償，并對(duì)借款本金和未償還的利息收取逾期罰息（逾期罰息的計(jì)算方法為____）。第六條不動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押6.1乙方以其名下的不動(dòng)產(chǎn)為本次借款提供質(zhì)押擔(dān)保，并確保該不動(dòng)產(chǎn)為其所有，無(wú)糾紛、抵押、查封、凍結(jié)等限制。6.2不動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押的詳細(xì)信息如下：（1）不動(dòng)產(chǎn)名稱/地址：____（2）權(quán)屬證號(hào)/登記簿冊(cè)號(hào)：____（3）面積：____（4）權(quán)利狀況：____第七條不動(dòng)產(chǎn)保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)對(duì)質(zhì)押的不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行保險(xiǎn)，并向甲方提供保險(xiǎn)單和保費(fèi)支付憑證。7.2不動(dòng)產(chǎn)保險(xiǎn)期滿、解除或發(fā)生保險(xiǎn)事故后，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相應(yīng)的證明文件。第八條違約責(zé)任8.1若乙方未按時(shí)還款或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)采取以下措施之一或多種：（1）要求乙方立即歸還所有本金和利息，解除本合同，并要求乙方支付違約金；（2）通過(guò)法律途徑追償；（3）采取其他合法手段保護(hù)自己的合法權(quán)益。第九條保密責(zé)任9.1雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及與本合同有關(guān)的商業(yè)秘密進(jìn)行保密，不得擅自泄露給無(wú)關(guān)第三方。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同的履行、解釋、爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十一條其他事項(xiàng)11.1本合同的修改、補(bǔ)充和終止應(yīng)以書面形式進(jìn)行；11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至借款還清之日止。甲方（出借人）：____乙方（借款人）：____簽字：____簽字：____日期：____日期：____地址：____地址：____聯(lián)系電話：____聯(lián)系電話：____以上所述為不動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押借款合同范本，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。2025年不動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押借款合同（四）甲方（出貸人）：（公司名稱）地址：（公司地址）電話：（聯(lián)系電話）乙方（借款人）：（個(gè)人姓名或公司名稱）地址：（個(gè)人住址或公司地址）電話：（聯(lián)系電話）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方借款事宜，達(dá)成如下正式協(xié)議：第一條貸款基本信息1.1借款金額：人民幣（大寫）（小寫）元整。1.2借款期限：自本合同簽訂之日起至（具體借款期限）屆滿。1.3利率：按年化利率（具體利率）計(jì)算，付息方式為（按日/按月/按年）。第二條擔(dān)保方式2.1乙方提供抵押擔(dān)保，將其名下位于（物業(yè)地址）的不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行質(zhì)押，作為償還本合同項(xiàng)下借款及利息的擔(dān)保。2.2擔(dān)保不動(dòng)產(chǎn)需滿足以下條件：（1）該不動(dòng)產(chǎn)系乙方合法所有，權(quán)屬清晰，無(wú)法律糾紛；（2）未設(shè)定其他抵押或質(zhì)押權(quán)；（3）不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估價(jià)值應(yīng)不低于借款金額；（4）滿足甲方提出的其他必要擔(dān)保條件。第三條借款用途3.1乙方承諾所借款項(xiàng)僅限于（借款用途）使用，不得挪作他用。3.2甲方有權(quán)要求乙方提供款項(xiàng)使用明細(xì)及相關(guān)支出憑證。第四條違約責(zé)任4.1乙方如未按照本合同約定的期限還款或提供虛假信息，則視為違約。4.2乙方逾期還款的，應(yīng)向甲方支付逾期罰息（具體逾期罰息）。連續(xù)逾期三個(gè)月以上的，視為