個(gè)人車位轉(zhuǎn)讓合同

個(gè)人車位轉(zhuǎn)讓合同合同編號：__________轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號：地址：聯(lián)系方式：受讓方（乙方）：身份證號：地址：聯(lián)系方式：一、合同雙方當(dāng)事人信息1.轉(zhuǎn)讓方（甲方）基本信息甲方為擁有合法車位產(chǎn)權(quán)的個(gè)人，具備完全民事行為能力，有權(quán)對本合同涉及的車位進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。甲方承諾向乙方提供的所有個(gè)人信息真實(shí)有效，并且在合同履行期間保持聯(lián)系方式暢通以便隨時(shí)溝通合同相關(guān)事宜。2.受讓方（乙方）基本信息乙方為具有購買車位意向且具備相應(yīng)民事行為能力的個(gè)人，能夠獨(dú)立承擔(dān)本合同中的權(quán)利與義務(wù)。乙方保證向甲方提供的自身信息準(zhǔn)確無誤，并且在合同執(zhí)行過程中積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。二、車位基本情況1.車位位置該車位位于[具體小區(qū)名稱]地下停車場[具體區(qū)域]，靠近[標(biāo)志性建筑或設(shè)施]，交通便利，方便車輛進(jìn)出。2.車位編號車位編號為[具體編號]，此編號為該小區(qū)物業(yè)管理部門統(tǒng)一編制，具有唯一性，便于識別和管理。3.車位面積車位的實(shí)際使用面積為[X]平方米，測量標(biāo)準(zhǔn)按照[具體測量規(guī)范（如小區(qū)建設(shè)規(guī)劃中的測量規(guī)范等）]執(zhí)行。三、轉(zhuǎn)讓車位的權(quán)利狀況1.產(chǎn)權(quán)歸屬甲方聲明該車位的產(chǎn)權(quán)完全歸屬于自己，不存在與他人共有的情況。甲方持有合法有效的產(chǎn)權(quán)證明文件（如不動產(chǎn)權(quán)證書等），并且愿意在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)時(shí)向乙方提供原件及復(fù)印件以供查驗(yàn)。2.抵押查封情況甲方保證該車位不存在任何抵押、查封或其他權(quán)利受限的情況。若在合同簽訂后發(fā)覺車位存在上述問題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該車位的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定價(jià)格，不因市場波動或其他因素而改變。2.付款方式2.1一次性付款如果乙方選擇一次性付款，乙方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具收款收據(jù)。2.2分期付款若乙方選擇分期付款，雙方約定如下：首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二期付款：在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)（如辦理車位產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)前）]，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在車位交付且乙方確認(rèn)無任何問題后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方每次付款后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。若乙方未能按照分期付款約定按時(shí)足額付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收已收取的款項(xiàng)作為違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。五、轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理1.雙方義務(wù)甲方義務(wù)：甲方應(yīng)積極收集和整理辦理車位轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的全部文件資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、身份證明等，并保證這些文件資料的真實(shí)性、完整性和合法性。在辦理手續(xù)過程中，按照相關(guān)部門的要求，及時(shí)配合提供簽字、蓋章等必要的協(xié)助。乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照甲方或相關(guān)部門的要求，及時(shí)提供自身的身份證明等相關(guān)文件資料，保證文件的真實(shí)性和有效性。積極配合甲方完成各項(xiàng)手續(xù)的辦理，按照規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)參與辦理過程，不得無故拖延。2.辦理流程雙方共同向小區(qū)物業(yè)管理部門提出車位轉(zhuǎn)讓申請，提交包括本合同在內(nèi)的相關(guān)文件資料，物業(yè)管理部門對車位的基本情況（如是否欠費(fèi)等）進(jìn)行審核。審核通過后，雙方前往當(dāng)?shù)氐牟粍赢a(chǎn)登記管理部門，提交車位產(chǎn)權(quán)變更登記所需的全部材料，包括但不限于轉(zhuǎn)讓合同、產(chǎn)權(quán)證明、雙方身份證明等。不動產(chǎn)登記管理部門受理后，按照法定程序進(jìn)行審查，包括對車位的產(chǎn)權(quán)狀況、雙方的身份等進(jìn)行核實(shí)。經(jīng)審查無誤后，不動產(chǎn)登記管理部門辦理車位產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將車位產(chǎn)權(quán)從甲方變更至乙方名下。3.辦理期限雙方應(yīng)自本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)啟動車位轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理工作。整個(gè)轉(zhuǎn)讓手續(xù)應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢，但因不可抗力或部門原因?qū)е碌难诱`除外。如果由于一方的原因?qū)е率掷m(xù)辦理逾期，應(yīng)按照本合同違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、車位交付1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款（若為一次性付款）或者按照分期付款約定收到相應(yīng)款項(xiàng)并且完成車位產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將車位交付給乙方。2.交付條件車位應(yīng)保持清潔，無雜物堆積，且車位設(shè)施（如車位鎖等，如有）完好無損。甲方應(yīng)向乙方移交與車位相關(guān)的所有文件資料，包括但不限于車位的原始產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件（如已辦理產(chǎn)權(quán)變更則為新的產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件）、物業(yè)管理部門對車位的相關(guān)記錄（如繳費(fèi)記錄等）等。甲方應(yīng)保證在交付時(shí)，車位不存在任何第三方的占用、租賃或其他權(quán)利糾紛情況。如果在交付后發(fā)覺存在此類問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。七、相關(guān)費(fèi)用及承擔(dān)1.轉(zhuǎn)讓前費(fèi)用截至車位交付之日前，該車位所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)等，應(yīng)由甲方承擔(dān)并結(jié)清。甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)費(fèi)用的結(jié)清證明（如物業(yè)管理部門出具的繳費(fèi)收據(jù)等）。如果由于甲方未結(jié)清轉(zhuǎn)讓前的費(fèi)用，導(dǎo)致乙方在接收車位后遭受任何損失（如被物業(yè)管理部門要求補(bǔ)繳費(fèi)用、產(chǎn)生滯納金等），甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。2.轉(zhuǎn)讓后費(fèi)用自車位交付之日起，該車位所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)等，將由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)管理部門的規(guī)定按時(shí)足額繳納相關(guān)費(fèi)用。若乙方逾期繳納相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)按照物業(yè)管理部門的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任（如支付滯納金等），并且該違約責(zé)任與甲方無關(guān)。但是如果由于甲方的原因（如未妥善處理轉(zhuǎn)讓前的遺留問題等）導(dǎo)致乙方逾期繳納費(fèi)用或遭受其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如果甲方未能按照本合同約定的時(shí)間、條件交付車位，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金，賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于乙方為購買車位而產(chǎn)生的貸款利息、尋找其他車位的額外費(fèi)用等）。若甲方提供的車位存在產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方無法正常取得車位產(chǎn)權(quán)或使用車位，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等為解決糾紛而產(chǎn)生的費(fèi)用）。如果甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，如未積極配合辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)等，每發(fā)生一次，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，還應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本合同約定的付款方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收已收取的款項(xiàng)作為違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失（包括但不限于甲方重新尋找買家的費(fèi)用、車位閑置期間的損失等）。如果乙方在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，未能按照約定提供相關(guān)文件資料或配合辦理手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收已收取的款項(xiàng)作為違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方在接收車位后，未按照本合同約定承擔(dān)轉(zhuǎn)讓后的費(fèi)用，導(dǎo)致甲方遭受任何損失（如被物業(yè)管理部門追究責(zé)任等），乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。九、爭議解決方式1.協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在一方提出爭議后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開始，雙方應(yīng)積極尋求解決方案，盡量減少爭議對合同履行的影響。2.仲裁或訴訟如果協(xié)商不成，雙方可以選擇以下爭議解決方式：仲裁：雙方可以共同約定將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有約束力。訴訟：若雙方未選擇仲裁，則任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的相關(guān)規(guī)定，積極提供證據(jù)，配合法院的審理工作。十、其他條款1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同終止本合同在雙方履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)后自然終止。若出現(xiàn)本合同約定的解除情形（如一方違約導(dǎo)致另一方解除合同等），合同自解除通知到達(dá)對方之日起終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行清算，處理善后事宜。3.通知方式雙方在履行本合同過程中的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以采用郵寄、傳真或郵件等方式。通知的送達(dá)日