汽車車庫租賃合同書

汽車車庫租賃合同書合同編號：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方為車庫的合法所有者，有權(quán)將車庫出租給乙方使用。2.承租方（乙方）乙方為具有完全民事行為能力的自然人或法人，愿意租賃甲方的車庫。二、車庫基本情況1.車庫位置該車庫位于[具體地址]，交通便利，周邊設(shè)施齊全。2.車庫面積車庫建筑面積為[具體面積]平方米，使用面積為[具體面積]平方米。3.車庫設(shè)施車庫內(nèi)配備有[詳細(xì)設(shè)施清單，如照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等]，設(shè)施完好，可正常使用。三、租賃期限1.起租日期本合同的起租日期為[具體日期]。2.租賃期限租賃期限為[具體期限]，自起租日期起算。3.續(xù)租規(guī)定租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[具體時間]書面通知甲方。甲方如同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。如甲方不同意續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿后按時將車庫歸還甲方。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)該車庫的租金為每月人民幣[具體金額]元整（大寫[大寫金額]元整）。2.支付周期租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.付款方式乙方可以通過[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、轉(zhuǎn)賬等]支付租金。4.押金規(guī)定乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時向甲方支付押金人民幣[具體金額]元整（大寫[大寫金額]元整）。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方歸還車庫后的[具體時間]內(nèi)將押金無息退還給乙方。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金和押金。甲方應(yīng)保證車庫的合法性和安全性，保證車庫能夠正常使用。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)車庫的日常維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。甲方有權(quán)對車庫的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)覺乙方違反本合同的約定，有權(quán)要求乙方改正。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同的約定使用車庫。乙方應(yīng)按時支付租金和押金，如逾期支付，應(yīng)按照本合同的約定支付違約金。乙方應(yīng)合理使用車庫，不得損壞車庫內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方不得將車庫轉(zhuǎn)租給他人，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。乙方應(yīng)遵守車庫所在小區(qū)的管理規(guī)定，不得影響他人的正常生活。六、車庫的使用及管理1.使用規(guī)定乙方應(yīng)按照車庫的設(shè)計用途使用車庫，不得擅自改變車庫的用途。乙方不得在車庫內(nèi)從事違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。乙方應(yīng)保持車庫的清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行清掃。2.管理責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)車庫的外部管理，如車庫的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車庫的內(nèi)部管理，如車庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保管等。七、維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任劃分車庫的主體結(jié)構(gòu)及共用設(shè)施設(shè)備的維修由甲方負(fù)責(zé)，費用由甲方承擔(dān)。車庫內(nèi)的非共用設(shè)施設(shè)備的維修由乙方負(fù)責(zé)，費用由乙方承擔(dān)。但因甲方原因造成的損壞除外。因不可抗力造成的車庫損壞，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)共同協(xié)商解決維修事宜。2.保養(yǎng)要求甲方應(yīng)定期對車庫的主體結(jié)構(gòu)及共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和保養(yǎng)，保證其安全可靠。乙方應(yīng)定期對車庫內(nèi)的非共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和保養(yǎng)，保證其正常使用。八、保險及責(zé)任承擔(dān)1.保險購買甲方應(yīng)購買車庫的財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)購買車輛的保險，保險費用由乙方承擔(dān)。2.責(zé)任承擔(dān)范圍因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車庫的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償乙方的損失。因乙方的原因?qū)е萝噹鞊p壞或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償甲方的損失。因不可抗力造成的雙方損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。九、合同的解除與終止1.解除條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。乙方未按照本合同的約定支付租金達(dá)[具體時間]以上的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。乙方擅自改變車庫用途、損壞車庫設(shè)施設(shè)備或從事違法活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。2.終止情形租賃期滿，本合同自行終止。雙方按照本合同的約定解除本合同的，本合同終止。因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商解除本合同的，本合同終止。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按照本合同的約定提供車庫或車庫存在質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照[具體違約金額]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。甲方擅自解除本合同的，應(yīng)按照[具體違約金額]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金和押金。2.乙方違約責(zé)任乙方未按照本合同的約定支付租金或押金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期達(dá)[具體時間]以上的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。乙方擅自改變車庫用途、損壞車庫設(shè)施設(shè)備或從事違法活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照[具體違約金額]支付違約金，賠償甲方因此造成的損失。乙方擅自轉(zhuǎn)租車庫的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照[具體違約金額]支付違約金。十一、爭議解決1.協(xié)商解決本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向車庫所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。2.仲裁或訴訟若協(xié)商、調(diào)解不成的，雙方同意選擇以下第[具體方式]種方式解決爭議：向[具體仲裁機(jī)構(gòu)]申請仲裁；向車庫所在地的人民法院提起訴訟。十二、通知與送達(dá)1.通知方式本合同項下的通知應(yīng)以書面形式作出，可以通過專人送達(dá)、郵寄、傳真或郵件等方式送達(dá)對方。通知的送達(dá)時間以對方簽收或郵件系統(tǒng)顯示的送達(dá)時間為準(zhǔn)。2.送達(dá)地址雙方確認(rèn)以下地址為各自的送達(dá)地址：甲方送達(dá)地址：[具體地址]乙方送達(dá)地址：[具體地址]如一方變更送達(dá)地址，應(yīng)提前[具體時間]書面通知對方，否則視為未變更。十三、其他條款1.不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體時間]內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明。2.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十四、合同生效及