種植場地租賃合同范本簡單

種植場地租賃合同范本簡單合同編號(hào)：__________出租方（甲方）：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________承租方（乙方）：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________1.合同編號(hào)與簽訂日期1.1合同編號(hào)本合同編號(hào)為雙方共同確認(rèn)的唯一標(biāo)識(shí)符，用于本合同相關(guān)事務(wù)的管理、查詢及存檔等用途。編號(hào)一經(jīng)確定，不得隨意更改，如因特殊情況需變更，須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并記錄備案。1.2簽訂日期本合同簽訂日期為____年__月__日，此日期為雙方正式達(dá)成租賃協(xié)議的日期，對合同的生效時(shí)間、租賃期限計(jì)算等相關(guān)條款具有重要意義。2.出租方與承租方信息2.1出租方（甲方）甲方為種植場地的合法所有者或合法授權(quán)的出租方，具有完全的權(quán)利和能力簽訂本租賃合同，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。甲方保證對所出租的種植場地?fù)碛袩o爭議的所有權(quán)或合法出租權(quán)，且不存在任何抵押、查封或其他限制租賃的情形，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2承租方（乙方）乙方為具有合法經(jīng)營資格的法人、非法人組織或自然人，有意愿并具備能力承租甲方的種植場地用于合法的種植經(jīng)營活動(dòng)。乙方應(yīng)按照本合同約定使用場地，并按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。3.種植場地基本情況3.1場地位置甲方出租的種植場地位于______________________（詳細(xì)地址），該地址應(yīng)明確且唯一，以便于雙方確定租賃場地的具體地理位置。3.2場地面積場地面積為______平方米（可根據(jù)實(shí)際測量結(jié)果填寫準(zhǔn)確數(shù)字），面積計(jì)算方式為______________________（如按照土地使用證登記面積或?qū)嶋H測量的四至范圍計(jì)算等）。3.3場地用途乙方租賃該場地的用途僅限于合法的種植經(jīng)營活動(dòng)，包括但不限于農(nóng)作物種植、花卉種植等。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.租賃期限4.1起始日期本合同租賃起始日期為____年__月__日，自該日起，乙方正式獲得種植場地的租賃使用權(quán)。4.2終止日期租賃終止日期為____年__月__日，在終止日期到達(dá)時(shí)，乙方應(yīng)按照本合同約定將種植場地交還甲方。4.3續(xù)租條款如乙方在租賃期限屆滿前有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月（具體時(shí)長由雙方協(xié)商確定）書面通知甲方。甲方在收到乙方續(xù)租通知后，應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)（一般不超過____天）給予答復(fù)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若雙方達(dá)成續(xù)租協(xié)議，應(yīng)重新簽訂租賃合同或簽訂續(xù)租補(bǔ)充協(xié)議，明確續(xù)租期限、租金及其他相關(guān)條款。5.租金及支付方式5.1租金金額本種植場地的年租金為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租金金額的確定綜合考慮了場地的地理位置、面積、土壤肥力、周邊配套設(shè)施等多種因素，雙方經(jīng)充分協(xié)商一致達(dá)成此租金標(biāo)準(zhǔn)。5.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：______________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等具體付款方式）。乙方在支付租金時(shí)，應(yīng)保證支付金額準(zhǔn)確無誤，并注明租金用途及合同編號(hào)等相關(guān)信息，以便甲方查收。5.3支付周期租金支付周期為每______（月/季/年）支付一次。首次租金支付時(shí)間為合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)，此后每個(gè)支付周期屆滿前____天（具體天數(shù)雙方協(xié)商確定），乙方應(yīng)支付下一期租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的____%向甲方支付違約金；逾期超過____天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.場地交付與使用6.1場地交付時(shí)間甲方應(yīng)在____年__月__日之前將種植場地交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對場地現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，并制作場地交接清單，清單應(yīng)明確場地內(nèi)的土地狀況、現(xiàn)有設(shè)施（如灌溉設(shè)施、防護(hù)欄等）、周邊環(huán)境等情況，雙方簽字確認(rèn)后作為合同附件。6.2場地交付條件場地交付時(shí)應(yīng)滿足以下條件：土地平整，無明顯坑洼或障礙物；具備基本的種植條件，如土壤肥力符合當(dāng)?shù)赝愅恋氐钠骄?；現(xiàn)有的與種植相關(guān)的設(shè)施（如有）應(yīng)處于可正常使用狀態(tài)。若乙方發(fā)覺場地交付條件不符合約定，應(yīng)在接收場地后的____個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的____個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)整改，直至符合約定條件。6.3乙方使用權(quán)限乙方在租賃期間享有對種植場地的獨(dú)占使用權(quán)，有權(quán)在場地內(nèi)按照約定的用途進(jìn)行種植經(jīng)營活動(dòng)，包括但不限于種植農(nóng)作物、花卉，搭建必要的臨時(shí)性種植設(shè)施（如簡易溫室、遮陽棚等）。但乙方搭建的臨時(shí)性設(shè)施應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并在租賃期滿或合同解除時(shí)自行拆除，恢復(fù)場地原狀。乙方不得在場地內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得對場地及周邊環(huán)境造成污染或破壞，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.場地維護(hù)與修繕7.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對種植場地的主體結(jié)構(gòu)（如土地的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)等）進(jìn)行維護(hù)，保證場地在租賃期間的穩(wěn)定性和安全性。如因甲方原因?qū)е聢龅刂黧w結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)；如造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對場地內(nèi)的種植設(shè)施（如灌溉設(shè)施、防護(hù)欄等，如乙方自行建設(shè)的則全部由乙方負(fù)責(zé)）以及場地的日常維護(hù)和修繕，保證場地保持良好的種植條件。乙方應(yīng)合理使用場地，不得對場地進(jìn)行過度開發(fā)或破壞。在租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將場地交還給甲方時(shí)保持場地處于正常使用狀態(tài)（正常的種植損耗除外），如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照損壞程度進(jìn)行賠償。8.合同變更與解除8.1變更條款本合同的任何變更都需要雙方協(xié)商一致，并簽訂書面的合同變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、變更的生效時(shí)間等相關(guān)事項(xiàng)。未經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更本合同。如因特殊情況（如不可抗力、政策調(diào)整等）導(dǎo)致合同部分條款無法履行或需要變更的，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明材料，雙方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)協(xié)商解決方案。8.2解除條款在下列情形下，本合同可以解除：雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除合同。在不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明文件；乙方逾期支付租金超過本合同約定的期限，經(jīng)甲方書面催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同；乙方擅自改變場地用途，經(jīng)甲方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除合同；甲方交付的場地不符合本合同約定的交付條件，經(jīng)乙方書面催告后在合理期限內(nèi)仍未達(dá)到要求的，乙方有權(quán)解除合同；一方違反本合同約定的其他主要義務(wù)，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除合同。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任如果甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未能按時(shí)交付場地、交付的場地不符合約定條件、干擾乙方正常使用場地等，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為當(dāng)月租金的____%（具體比例雙方協(xié)商確定），并賠償乙方因此遭受的損失。如果甲方的違約行為導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)合同目的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金，賠償乙方的全部損失（包括但不限于種植成本、預(yù)期收益等）。9.2乙方違約責(zé)任如果乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、擅自改變場地用途、對場地造成破壞等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為當(dāng)月租金的____%（具體比例雙方協(xié)商確定）。如乙方的違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。如果乙方逾期支付租金超過本合同約定的期限，除支付違約金外，甲方有權(quán)停止乙方對場地的使用，直至乙方支付全部租金及違約金。10.爭議解決10.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在一方提出爭議后的____個(gè)工作日內(nèi)開始，雙方應(yīng)指定專人進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商過程中，雙方應(yīng)本著公平、合理、互諒互讓的原則，盡力尋求解決方案。10.2訴訟或仲裁如果雙方在協(xié)商后的____天（具體時(shí)長雙方協(xié)商確定）內(nèi)未能就爭議達(dá)成一致解決方案，則任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或根據(jù)雙方事先約定的仲裁條款向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。11.其他條款11.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、行為（征收、征用等）、社會(huì)異常事件（戰(zhàn)爭、停工等）。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同的履行。如果不可抗力事件導(dǎo)致本合同部分或全部無法履行且無法恢復(fù)，雙方應(yīng)按照本合同關(guān)于合同解除的條款處理。11.2通知條款雙方在本合同履行過程中的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通知可以通過專人送達(dá)、掛號(hào)信、快遞或郵件等方式發(fā)送。通知送達(dá)的地址為雙方在本合同中填寫的地址或雙方另行書面通知的地址。通知自送達(dá)對方時(shí)生效。如果一方的地址發(fā)生變更，應(yīng)在變更后的____個(gè)工作日內(nèi)書面通知另一方。11.3合同附件本合同的附件包括但不限于場地交接清單、雙方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（如有）、法定代表人身份證明（如有）等，這些