江蘇蘇州裝飾裝修合同范本

江蘇蘇州裝飾裝修合同范本合同編號(hào)：__________發(fā)包方（甲方）：甲方姓名：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：承包方（乙方）：乙方公司名稱：乙方法定代表人：乙方公司地址：乙方聯(lián)系方式：一、合同主體1.發(fā)包方（甲方）甲方有權(quán)對(duì)工程的設(shè)計(jì)、施工進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、水電等基礎(chǔ)條件。2.承包方（乙方）乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工。乙方應(yīng)保證施工過程中的安全，承擔(dān)因施工造成的安全責(zé)任。乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，保護(hù)環(huán)境，文明施工。二、工程概況1.工程地點(diǎn)工程位于江蘇省蘇州市[具體地點(diǎn)]。2.工程內(nèi)容對(duì)[房屋具體部位]進(jìn)行裝飾裝修，包括但不限于墻面涂刷、地面鋪設(shè)、天花板吊頂、廚衛(wèi)設(shè)施安裝等。3.工程承包方式本工程采用[包工包料/包工不包料]的承包方式。4.工程期限開工日期：[具體日期]竣工日期：[具體日期]總工期：[工期天數(shù)]天三、工程造價(jià)及付款方式1.工程總價(jià)本工程總造價(jià)為人民幣[具體金額]元。該總價(jià)為固定價(jià)格，包含了工程所需的材料、人工、設(shè)備、管理費(fèi)、利潤(rùn)等所有費(fèi)用，但不包含因甲方提出的工程變更而增加的費(fèi)用。2.付款方式合同簽訂后，甲方向乙方支付工程總價(jià)的[百分比]作為預(yù)付款，計(jì)人民幣[具體金額]元。工程進(jìn)度達(dá)到[具體節(jié)點(diǎn)]時(shí)，甲方向乙方支付工程總價(jià)的[百分比]，計(jì)人民幣[具體金額]元。工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程總價(jià)的[百分比]，計(jì)人民幣[具體金額]元。剩余工程總價(jià)的[百分比]作為質(zhì)量保證金，在保修期滿后無(wú)質(zhì)量問題時(shí)，甲方一次性無(wú)息支付給乙方。四、設(shè)計(jì)與施工1.設(shè)計(jì)方案乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和房屋的實(shí)際情況，制定合理的設(shè)計(jì)方案，并提交給甲方審核。甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后的[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)提出修改意見或予以確認(rèn)。若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出意見，則視為甲方認(rèn)可該設(shè)計(jì)方案。2.施工圖紙乙方應(yīng)根據(jù)確認(rèn)后的設(shè)計(jì)方案，繪制詳細(xì)的施工圖紙，并提交給甲方審核。施工圖紙應(yīng)包括平面圖、剖面圖、效果圖、水電布局圖等。甲方應(yīng)在收到施工圖紙后的[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)提出修改意見或予以確認(rèn)。若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出意見，則視為甲方認(rèn)可該施工圖紙。3.施工要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和國(guó)家及地方的相關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。乙方應(yīng)在施工過程中采取必要的安全防護(hù)措施，保證施工人員和周圍環(huán)境的安全。乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，保證工程按時(shí)竣工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、材料供應(yīng)1.材料清單乙方應(yīng)在施工前向甲方提供詳細(xì)的材料清單，包括材料的名稱、品牌、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)等。甲方應(yīng)在收到材料清單后的[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審核，如對(duì)材料清單有異議，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通協(xié)商。2.材料質(zhì)量乙方應(yīng)保證所提供的材料符合國(guó)家及地方的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。乙方應(yīng)向甲方提供材料的質(zhì)量證明文件和檢驗(yàn)報(bào)告。如甲方對(duì)材料的質(zhì)量有疑問，有權(quán)要求乙方進(jìn)行復(fù)檢，復(fù)檢費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.材料驗(yàn)收材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，甲方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)覺材料的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等不符合要求，甲方有權(quán)拒絕接收，并要求乙方更換或重新采購(gòu)。乙方應(yīng)在材料驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行施工。六、工程變更1.工程變更的提出甲方有權(quán)提出工程變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行變更設(shè)計(jì)和施工。乙方在施工過程中如發(fā)覺需要進(jìn)行工程變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供變更的建議和方案。2.工程變更的審批工程變更應(yīng)由甲方、乙方共同協(xié)商確定，并簽訂工程變更單。工程變更單應(yīng)包括變更的內(nèi)容、原因、工程量、費(fèi)用等詳細(xì)信息。工程變更的審批程序應(yīng)按照國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.工程變更的費(fèi)用調(diào)整工程變更的費(fèi)用應(yīng)根據(jù)變更的內(nèi)容和實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。如工程變更導(dǎo)致費(fèi)用增加，乙方應(yīng)在變更實(shí)施前向甲方提交費(fèi)用增加的明細(xì)和計(jì)算依據(jù)，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，方可進(jìn)行變更施工。如工程變更導(dǎo)致費(fèi)用減少，甲方應(yīng)在工程結(jié)算時(shí)按照實(shí)際減少的費(fèi)用進(jìn)行扣除。七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范。工程竣工后，乙方應(yīng)提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，申請(qǐng)甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收程序甲方應(yīng)在收到乙方的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后的[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收應(yīng)由甲方、乙方、監(jiān)理單位（如有）共同參加，按照國(guó)家及地方的相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行。驗(yàn)收合格后，各方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。3.驗(yàn)收不合格的處理如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未完成整改或整改后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，承擔(dān)違約責(zé)任。八、工期延誤1.工期延誤的原因以下原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素，如地震、洪水、火災(zāi)等。甲方未按照合同約定提供施工條件。工程變更導(dǎo)致工程量增加。甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)。以下原因?qū)е鹿て谘诱`，由乙方承擔(dān)責(zé)任：乙方施工組織不力，管理不善。乙方未按照合同約定的工期要求進(jìn)行施工。乙方因自身原因?qū)е碌陌踩?.工期延誤的責(zé)任承擔(dān)如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，按照合同約定支付乙方工期順延期間的費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，按照合同約定向甲方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：每延誤一天，按照工程總價(jià)的[百分比]計(jì)算。3.工期順延的條件乙方應(yīng)在工期延誤事件發(fā)生后的[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)，向甲方提出工期順延的申請(qǐng)，并提供相關(guān)的證明材料。甲方應(yīng)在收到乙方的申請(qǐng)后的[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審核，如確認(rèn)工期順延的原因成立，應(yīng)予以批準(zhǔn)。九、安全生產(chǎn)與文明施工1.安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育和培訓(xùn)，保證施工過程中的安全。乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方的相關(guān)安全規(guī)定，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和用品，如安全帽、安全帶、安全網(wǎng)等。如發(fā)生安全，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行救援和處理，并按照國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)定及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門。同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因安全造成的一切損失和責(zé)任。2.文明施工要求乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔和衛(wèi)生，做到工完場(chǎng)清。乙方應(yīng)合理安排施工時(shí)間，避免噪音、粉塵等對(duì)周圍環(huán)境和居民的影響。乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志和文明施工標(biāo)識(shí)，提醒施工人員和周圍居民注意安全。十、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[百分比]向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，擅自變更工程內(nèi)容或要求乙方停止施工，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.承包方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的工期要求完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)的[百分比]向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如乙方違反合同約定，將工程轉(zhuǎn)包或分包給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，承擔(dān)違約責(zé)任。十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟或仲裁的選擇雙方同意，在本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，選擇向[具體法院名稱]提起訴訟解決。十二、保修服務(wù)1.保修期限本工程的保修期限為[保修年限]年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.保修責(zé)任在保修期限內(nèi)，如發(fā)覺工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)有償維修。十三、其他條款1.合同的生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同在雙方履行完各自的義務(wù)后終止。2.合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.補(bǔ)充協(xié)議本合