2024版酒店物業(yè)管理消防安全標(biāo)準(zhǔn)化合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版酒店物業(yè)管理消防安全標(biāo)準(zhǔn)化合同一本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條合同范圍及內(nèi)容2.1物業(yè)管理范圍2.2消防安全標(biāo)準(zhǔn)化內(nèi)容2.3服務(wù)時間及期限第三條甲方義務(wù)及責(zé)任3.1提供必要的物業(yè)資料3.2保證物業(yè)設(shè)施設(shè)備完好3.3遵守消防安全規(guī)定第四條乙方義務(wù)及責(zé)任4.1提供專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)4.2制定消防安全管理制度4.3培訓(xùn)員工消防安全知識第五條丙方義務(wù)及責(zé)任5.1提供消防安全技術(shù)支持5.2定期檢查消防設(shè)施設(shè)備5.3協(xié)助處理消防安全事故第六條合同價款及支付方式6.1合同價款6.2支付方式及時間第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更、解除與終止9.1變更條件9.2解除條件9.3終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露責(zé)任第十一條法律適用及爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1不可抗力12.2通知與送達12.3合同的附件第十三條合同的生效、修改與補充13.1生效條件13.2修改條件13.3補充條件第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條合同范圍及內(nèi)容2.1物業(yè)管理范圍：本合同適用于×××酒店的物業(yè)管理，包括但不限于酒店的客房、公共區(qū)域、廚房、停車場等。2.2消防安全標(biāo)準(zhǔn)化內(nèi)容：本合同旨在對×××酒店的消防安全進行標(biāo)準(zhǔn)化管理，包括但不限于消防設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)、消防安全制度的建立與執(zhí)行、員工消防安全培訓(xùn)等。2.3服務(wù)時間及期限：本合同自簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為三年，期滿后雙方可協(xié)商續(xù)簽。第三條甲方義務(wù)及責(zé)任3.1甲方應(yīng)向乙方提供必要的物業(yè)資料，包括但不限于物業(yè)設(shè)施設(shè)備的技術(shù)資料、消防安全管理制度等。3.2甲方應(yīng)保證物業(yè)設(shè)施設(shè)備完好，并承擔(dān)因設(shè)備故障或損壞導(dǎo)致的損失。3.3甲方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在物業(yè)內(nèi)進行違法消防安全的行為。第四條乙方義務(wù)及責(zé)任4.1乙方應(yīng)提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保酒店的正常運營。4.2乙方應(yīng)制定消防安全管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。4.3乙方應(yīng)定期對員工進行消防安全知識培訓(xùn)，提高員工的消防安全意識。第五條丙方義務(wù)及責(zé)任5.1丙方應(yīng)提供消防安全技術(shù)支持，包括但不限于消防設(shè)施設(shè)備的檢測、維修、更換等。5.2丙方應(yīng)定期檢查消防設(shè)施設(shè)備，確保其正常運行。5.3丙方應(yīng)在發(fā)生消防安全事故時，協(xié)助甲方和乙方進行處理。第六條合同價款及支付方式6.1合同價款：本合同的服務(wù)費用為人民幣X萬元整。6.2支付方式及時間：甲方應(yīng)在每個合同年度開始前一個月內(nèi)支付當(dāng)年的服務(wù)費用。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定時間支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費用的10%。7.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)或未執(zhí)行消防安全管理制度，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費用的10%。7.3丙方違約責(zé)任：如丙方未按約定提供消防安全技術(shù)支持或未檢查消防設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費用的10%。第八條爭議解決方式8.1雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3訴訟過程中，除仲裁或訴訟外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第九條合同的變更、解除與終止9.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件：合同的解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.3終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同，終止協(xié)議需書面簽訂。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。10.2泄露責(zé)任：任何一方泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，按照本合同第八條約定解決。第十二條其他條款12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2通知與送達：雙方約定的通知與送達地址為合同簽訂地。12.3合同的附件：本合同附件包括甲乙丙三方提供的相關(guān)文件和資料。第十三條合同的生效、修改與補充13.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2修改條件：合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。13.3補充條件：合同的補充協(xié)議需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（此處附上甲方簽字蓋章）14.2乙方簽字蓋章：（此處附上乙方簽字蓋章）14.3丙方簽字蓋章：（此處附上丙方簽字蓋章）本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方物業(yè)資料清單詳細(xì)要求：列出甲方提供的物業(yè)資料，包括設(shè)施設(shè)備技術(shù)資料、消防安全管理制度等。附件二：乙方物業(yè)管理服務(wù)方案詳細(xì)要求：詳細(xì)描述乙方的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：丙方消防安全技術(shù)支持方案詳細(xì)要求：詳細(xì)描述丙方的消防安全技術(shù)支持內(nèi)容，包括技術(shù)檢測、維修更換計劃等。附件四：消防安全管理制度詳細(xì)要求：列出酒店的消防安全管理制度，包括火災(zāi)預(yù)防、火災(zāi)應(yīng)急處理等。附件五：員工消防安全培訓(xùn)方案詳細(xì)要求：詳細(xì)描述員工消防安全培訓(xùn)的內(nèi)容、時間、方式等。附件六：消防設(shè)施設(shè)備檢查記錄詳細(xì)要求：記錄消防設(shè)施設(shè)備的檢查時間、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定時間支付服務(wù)費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費用的10%。示例說明：如果甲方在合同年度開始前一個月內(nèi)未支付服務(wù)費用，則構(gòu)成違約，甲方需向乙方支付違約金。違約行為：乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)或未執(zhí)行消防安全管理制度。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費用的10%。示例說明：如果乙方在合同年度內(nèi)未能提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)或未執(zhí)行消防安全管理制度，則構(gòu)成違約，乙方需向甲方支付違約金。違約行為：丙方未按約定提供消防安全技術(shù)支持或未檢查消防設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：丙方應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費用的10%。示例說明：如果丙方在合同年度內(nèi)未能提供消防安全技術(shù)支持或未檢查消防設(shè)施設(shè)備，則構(gòu)成違約，丙方需向甲方和乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：不可抗力解釋：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。應(yīng)用：如果合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方不能履行合同，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。法律名詞：商業(yè)秘密解釋：商業(yè)秘密是指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價值并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。應(yīng)用：合同中約定的商業(yè)秘密包括甲乙丙三方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)信息，各方有義務(wù)保守秘密。法律