2025年新型工業(yè)廠房租賃服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年新型工業(yè)廠房租賃服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格2.3租賃物數(shù)量3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.租賃物交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序5.租賃物的使用與維護5.1使用范圍5.2使用規(guī)范5.3維護責任6.租賃物的保險6.1保險種類6.2保險金額6.3保險期限7.租賃物的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3解除程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同的生效與終止10.1生效條件10.2終止條件11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物使用說明12.合同的其他約定12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期12.3合同變更與解除12.4合同解除后的處理13.合同簽署13.1簽署方式13.2簽署日期14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物使用說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：公司1.1.2地址：省市區(qū)街道號1.1.3法定代表人：1.2承租方基本信息1.2.1名稱：YY工廠1.2.2地址：省市區(qū)街道號1.2.3法定代表人：2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱：新型工業(yè)廠房2.2租賃物規(guī)格：長米，寬米，高米2.3租賃物數(shù)量：1棟3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計4年3.2租金金額：人民幣萬元/年3.3租金支付方式：承租方應于每年1月1日前向租賃方支付當年的租金，租金支付方式為銀行轉賬4.租賃物交付及驗收4.1交付時間：租賃方應在合同簽訂后日內將租賃物交付給承租方4.2驗收標準：租賃物應符合國家相關行業(yè)標準和設計要求，且無任何質量缺陷4.3驗收程序：承租方應在收到租賃物后日內進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題，應在驗收報告中注明，并及時通知租賃方5.租賃物的使用與維護5.1使用范圍：承租方僅可在租賃物內進行合法的工業(yè)生產活動5.2使用規(guī)范：承租方應遵守國家有關安全生產的法律法規(guī)，確保生產安全5.3維護責任：租賃物日常維護保養(yǎng)由承租方負責，租賃方應定期進行檢查，確保租賃物處于良好狀態(tài)6.租賃物的保險6.1保險種類：財產險、責任險6.2保險金額：財產險保險金額為租賃物價值，責任險保險金額為人民幣萬元6.3保險期限：自租賃物交付之日起至租賃期滿之日止7.租賃物的變更與解除7.1變更條件：經雙方協(xié)商一致，可對租賃物的使用范圍、租金等進行變更7.2.1租賃方未按約定時間交付租賃物7.2.2承租方未按約定支付租金7.2.3雙方協(xié)商一致7.3解除程序：解除合同應提前日書面通知對方，并按照約定辦理相關手續(xù)8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金8.1.2承租方未按約定使用租賃物8.1.3承租方造成租賃物損壞或遺失8.1.4租賃方未按約定交付租賃物8.1.5租賃方未按約定維護租賃物8.2違約責任8.2.1承租方未按約定支付租金的，應向租賃方支付滯納金，滯納金為每日租金的%8.2.2承租方未按約定使用租賃物的，租賃方有權要求承租方停止使用，并賠償由此造成的損失8.2.3承租方造成租賃物損壞或遺失的，應負責修復或賠償，修復費用或賠償金額按實際損失計算8.2.4租賃方未按約定交付租賃物的，應向承租方支付違約金，違約金為租金總額的%8.2.5租賃方未按約定維護租賃物的，承租方有權要求租賃方承擔維修費用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決9.2爭議解決程序9.2.1雙方應在爭議發(fā)生后日內提交爭議解決申請9.2.2爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務10.合同的生效與終止10.1生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后合同生效10.1.2合同簽訂后日內，承租方支付首期租金10.2終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.1.1租賃物名稱及規(guī)格11.1.2租賃物數(shù)量11.1.3租賃物位置及面積11.2附件二：租賃物使用說明11.2.1使用范圍及規(guī)范11.2.2操作流程及注意事項12.合同的其他約定12.1合同簽訂日期：2024年12月1日12.2合同生效日期：2025年1月1日12.3合同變更與解除：任何一方提出合同變更或解除，應書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致12.4合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還、維修及其他相關事宜13.合同簽署13.1簽署方式：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.2簽署日期：2024年12月1日14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物使用說明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同，經甲乙雙方同意，介入合同關系中的個人或機構。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險代理方等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務內容而定。15.2.2第三方的責任限額不得低于因其服務導致合同無法履行造成的直接經濟損失。15.3第三方責權利15.3.1第三方有權根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務，包括但不限于中介、監(jiān)理、評估、保險代理等。15.3.2第三方有義務遵守合同約定，確保其提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.3.3第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方在合同中的直接責任。15.4.2第三方在提供服務過程中，應避免泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.4.3第三方在提供服務過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應立即通知甲乙雙方，并采取必要措施。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方同意第三方介入，并簽訂相關合作協(xié)議。16.1.2第三方具備完成相關服務的資質和能力。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的具體事項和程序。16.2.2第三方介入后，應按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨立開展服務工作。16.3第三方介入的費用16.3.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。16.3.2第三方介入的費用應在合同中明確，并在合同簽訂后支付。16.4第三方介入的風險承擔16.4.1第三方介入過程中，如因第三方自身原因導致合同無法履行，第三方應承擔相應責任。16.4.2第三方介入過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，第三方不承擔責任。17.第三方介入的爭議解決17.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。17.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。18.第三方介入的合同終止18.1.1第三方完成約定的服務內容。18.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同。18.1.3出現(xiàn)合同約定的終止條件。18.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應按照約定辦理相關事宜，包括但不限于支付剩余費用、返還資料等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：包含租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置、面積等信息。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內容和交付情況。2.附件二：租賃物使用說明詳細要求：包括租賃物的操作流程、注意事項、維護保養(yǎng)方法等。說明：租賃物使用說明作為合同附件，用于指導承租方正確使用和維護租賃物。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、服務內容、費用、責任等。說明：第三方合作協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方與甲乙雙方之間的關系。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：包括支付日期、金額、支付方式等信息。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金已支付。5.附件五：違約行為及處理記錄詳細要求：記錄違約行為發(fā)生的時間、原因、處理結果等信息。說明：違約行為及處理記錄作為合同附件，用于跟蹤和處理違約行為。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等信息。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于指導爭議解決過程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承租方未按約定支付租金1.2承租方未按約定使用租賃物1.3承租方造成租賃物損壞或遺失1.4租賃方未按約定交付租賃物1.5租賃方未按約定維護租賃物1.6第三方未按約定提供服務1.7第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和個人隱私2.責任認定標準：2.1承租方未按約定支付租金：承租方應支付滯納金，滯納金為每日租金的%。2.2承租方未按約定使用租賃物：租賃方有權要求承租方停止使用，并賠償由此造成的損失。2.3承租方造成租賃物損壞或遺失：承租方應負責修復或賠償，修復費用或賠償金額按實際損失計算。2.4租賃方未按約定交付租賃物：租賃方應向承租方支付違約金，違約金為租金總額的%。2.5租賃方未按約定維護租賃物：承租方有權要求租賃方承擔維修費用。2.6第三方未按約定提供服務：第三方應承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、終止協(xié)議等。2.7第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和個人隱私：第三方應承擔相應法律責任，并賠償損失。3.違約行為示例說明：3.1承租方未按約定支付租金：承租方應在每年1月1日前支付租金，但實際支付日期為2月1日，則應支付天滯納金。3.2承租方造成租賃物損壞：承租方在使用過程中，因操作不當導致租賃物損壞，應負責修復或賠償。3.3第三方泄露商業(yè)秘密：第三方在提供服務過程中，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔法律責任并賠償損失。全文完。2025年新型工業(yè)廠房租賃服務合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同簽訂雙方4.合同簽訂地點5.合同目的6.合同期限二、租賃標的1.廠房基本情況2.廠房面積3.廠房結構4.廠房設施5.廠房使用性質三、租賃費用1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調整機制四、租賃押金1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還時間五、租賃期限1.租賃起始時間2.租賃終止時間3.租賃續(xù)約條件六、使用要求1.使用范圍2.使用限制3.使用安全規(guī)范七、維修保養(yǎng)1.租賃雙方維修責任2.廠房維修費用承擔3.廠房設施維護八、違約責任1.租賃雙方違約情形2.違約責任承擔3.違約糾紛解決方式九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時間3.合同生效地點十二、其他約定1.合同附件2.合同變更3.合同解除十三、合同附件1.廠房照片2.廠房設施清單3.租賃雙方身份證復印件十四、合同簽署1.租賃雙方簽字2.日期3.單位蓋章合同編號2025001一、合同概述1.合同名稱：2025年新型工業(yè)廠房租賃服務合同2.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同簽訂雙方：出租方：工業(yè)有限公司承租方：科技有限公司4.合同簽訂地點：市區(qū)街道5.合同目的：出租方將位于市區(qū)的工業(yè)廠房租賃給承租方使用，用于生產經營活動。6.合同期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止。二、租賃標的1.廠房基本情況：地址：市區(qū)街道號建筑面積：5000平方米結構：鋼筋混凝土結構2.廠房面積：5000平方米3.廠房結構：鋼筋混凝土結構4.廠房設施：電力設施：符合國家標準，供電容量為X千瓦水暖設施：供水、供暖設施齊全通訊設施：寬帶網絡接入，電話線路齊全5.廠房使用性質：工業(yè)生產三、租賃費用1.租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）2.租金支付方式：按月支付3.租金支付時間：每月1日支付上一個月的租金4.租金調整機制：根據(jù)市場行情和物價水平，每年調整一次租金，調整幅度不超過5%四、租賃押金1.押金金額：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）2.押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，無損壞、欠費等情況3.押金退還時間：租賃期滿或合同解除后的十個工作日內五、租賃期限1.租賃起始時間：2025年1月1日2.租賃終止時間：2028年12月31日3.租賃續(xù)約條件：租賃期滿前一個月內，雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同六、使用要求1.使用范圍：僅限于租賃合同約定的工業(yè)生產用途2.使用限制：不得用于非法生產、儲存危險品等3.使用安全規(guī)范：遵守國家有關安全生產的法律法規(guī)和標準七、維修保養(yǎng)1.租賃雙方維修責任：出租方負責廠房主體結構的維修和設施設備的維護承租方負責廠房內部設施的日常維護和保養(yǎng)2.廠房維修費用承擔：日常維修費用由承租方承擔大修費用根據(jù)實際情況協(xié)商解決3.廠房設施維護：承租方應定期對廠房設施進行檢查和維護，確保其正常運行八、違約責任1.租賃雙方違約情形：承租方未按時支付租金承租方違反使用要求，造成廠房設施損壞或安全事故出租方未按時維修廠房設施，影響承租方正常生產2.違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失違約方應支付違約金，違約金金額為合同租金的5%3.違約糾紛解決方式：雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁九、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致出租方因國家政策調整或城市規(guī)劃需要提前解除合同承租方嚴重違約2.合同解除程序：提前一個月書面通知對方雙方確認解除合同并簽署解除協(xié)議3.合同解除后果：解除合同后，雙方應按照約定辦理交接手續(xù)租賃押金應如數(shù)退還十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁2.爭議解決機構：仲裁委員會3.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔十一、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內容符合法律法規(guī)2.合同生效時間：雙方簽字蓋章之日起生效3.合同生效地點：市區(qū)街道十二、其他約定1.合同附件：廠房照片廠房設施清單租賃雙方身份證復印件2.合同變更：合同內容變更需雙方書面同意并簽字蓋章3.合同解除：合同解除需雙方書面同意并簽字蓋章十三、合同附件1.廠房照片2.廠房設施清單3.租賃雙方身份證復印件十四、合同簽署1.租賃雙方簽字：出租方代表（簽字）：承租方代表（簽字）：2.日期：出租方日期：承租方日期：3.單位蓋章：出租方蓋章：承租方蓋章：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款：說明：在甲方為主導的情況下，甲方有權對租賃廠房的使用進行管理和監(jiān)督。具體條款：1.1甲方有權制定廠房使用規(guī)范，并要求承租方遵守。1.2甲方有權對承租方的生產活動進行定期檢查，確保符合相關法律法規(guī)和合同約定。1.3甲方有權對承租方的生產設備和技術進行審核，確保其符合安全生產標準。2.甲方維修責任條款：說明：甲方作為主導方，對廠房的維修責任更大。具體條款：2.1甲方負責廠房主體結構和大修項目的維修費用。2.2甲方應確保租賃廠房的設施設備處于良好狀態(tài)，如有損壞，甲方應及時修復。3.甲方提供基礎設施條款：說明：甲方應保證租賃廠房的基礎設施完善，以滿足承租方的生產需求。具體條款：3.1甲方應確保租賃廠房的供電、供水、供暖等基礎設施穩(wěn)定可靠。3.2甲方應保證租賃廠房的通訊設施滿足承租方的日常通訊需求。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款：說明：在乙方為主導的情況下，乙方有權對租賃廠房的使用進行自主決策。具體條款：1.1乙方有權決定租賃廠房的具體用途和生產線布局。1.2乙方有權對租賃廠房的內部設施進行改造和升級。2.乙方維修責任條款：說明：乙方作為主導方，對租賃廠房的日常維修和保養(yǎng)責任更大。具體條款：2.1乙方負責租賃廠房的日常維修和保養(yǎng)費用。2.2乙方應確保租賃廠房的設施設備處于良好狀態(tài)，如有損壞，乙方應及時修復。3.乙方使用規(guī)范條款：說明：乙方應遵守國家相關法律法規(guī)和合同約定，合理使用租賃廠房。具體條款：3.1乙方不得將租賃廠房用于非法生產、儲存危險品等活動。3.2乙方應確保生產活動不會對周邊環(huán)境和居民造成影響。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務條款：說明：第三方中介在租賃過程中提供專業(yè)服務，雙方應明確中介的服務內容和費用。具體條款：1.1中介應協(xié)助雙方完成租賃合同的簽訂和履行。1.2中介服務費用由雙方按約定比例承擔。2.中介保密條款：說明：中介在服務過程中應保守雙方的商業(yè)秘密。具體條款：2.1中介不得泄露雙方的商業(yè)秘密和合同內容。2.2中介應確保中介服務過程中獲取的信息安全。3.中介責任條款：說明：中介在服務過程中應承擔相應的責任，確保雙方權益。具體條款：3.1中介應確保提供的服務符合法律法規(guī)和合同約定。3.2中介因故意或重大過失導致合同履行受阻，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.廠房照片2.廠房設施清單3.租賃雙方身份證復印件4.中介服務協(xié)議（如有）5.甲方營業(yè)執(zhí)照副本6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本7.合同變更協(xié)議（如有）8.合同解除協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金承租方違反使用要求，造成廠房設施損壞或安全事故出租方未按時維修廠房設施，影響承租方正常生產甲方或乙方未履行合同約定的維修保養(yǎng)責任任何一方違反合同約定的保密義務任何一方違反合同約定的解除合同條件2.違約行為認定：根據(jù)合同條款和事實情況，由雙方協(xié)商認定如協(xié)商不成，提交仲裁委員會或法院認定三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.仲裁：指由雙方當事人自愿選擇，將爭議提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。4.法院：指依法設立的國家審判機關，負責審理各類案件。5.保密義務：指合同當事人對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和合同內容負有保密責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃廠房設施不符合約定。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時可以要求甲方修復或更換。2.問題：租金支付發(fā)生爭議。解決辦法：按照合同約定的爭議解決方式處理。3.問題：廠房設施損壞。解決辦法：根據(jù)合同約定，由責任方承擔維修費用。4.問題：合同解除后的交接問題。解決辦法：雙方按照合同約定辦理交接手續(xù)，如有爭議，提交仲裁委員會或法院處理。五、所有應用場景：1.甲方為主導的工業(yè)廠房租賃。2.乙方為主導的工業(yè)廠房租賃。3.存在第三方中介的工業(yè)廠房租賃。4.租賃合同期限較長，涉及長期合作的工業(yè)廠房租賃。5.租賃廠房用于特定工業(yè)生產活動的租賃。全文完。2025年新型工業(yè)廠房租賃服務合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國新型工業(yè)化進程的加速，工業(yè)廠房租賃市場日益活躍。為滿足甲方廠房租賃需求，乙方愿意提供新型工業(yè)廠房租賃服務。本合同旨在明確雙方的權利義務，確保租賃關系的穩(wěn)定，實現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）新型工業(yè)廠房：指符合國家新型工業(yè)化發(fā)展戰(zhàn)略，具有節(jié)能、環(huán)保、智能化等特點的工業(yè)廠房。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方新型工業(yè)廠房的起始時間至終止時間。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的新型工業(yè)廠房租賃費用。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中的出租方，即提供新型工業(yè)廠房的甲方。（2）乙方：指本合同中的承租方，即租賃甲方新型工業(yè)廠房的乙方。（3）合同履行：指本合同約定的各項權利義務在合同履行期間的實施。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權對乙方使用新型工業(yè)廠房的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家相關法律法規(guī)。（3）甲方應確保所提供的新型工業(yè)廠房符合合同約定，并在租賃期限內對廠房進行必要的維修和保養(yǎng)。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同約定使用新型工業(yè)廠房，并享有合同約定的權益。（2）乙方應按照本合同約定支付租金，并按時繳納相關稅費。（3）乙方應合理使用新型工業(yè)廠房，不得擅自改變廠房的結構和用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點乙方租賃的新型工業(yè)廠房位于：____________________。5.3合同履行方式乙方按照本合同約定支付租金，甲方按照合同約定提供新型工業(yè)廠房。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方提出終止合同，并經雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）終止合同前，甲方應提前_________日通知乙方；（2）乙方應按照本合同約定，妥善處理租賃關系終止后的相關事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照本合同約定，將新型工業(yè)廠房恢復原狀；（2）合同終止后，雙方應按照本合同約定，處理相關遺留問題。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按月支付租金，租金金額為人民幣_________元/平方米·月。（2）物業(yè)費：乙方應按月支付物業(yè)費，物業(yè)費金額為人民幣_________元/平方米·月。（3）水電費：乙方應按實際使用量支付水電費，水電費標準按甲方提供的水電費結算單據(jù)執(zhí)行。（4）保證金：乙方應在簽訂本合同之日起_________日內向甲方支付保證金，保證金金額為人民幣_________元。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將上述費用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可向甲方指定地點支付現(xiàn)金，但應以甲方出具的收款憑證為準。7.3支付時間（1）租金：乙方應于每月的_________日前支付當月租金。（2）物業(yè)費：乙方應于每月的_________日前支付當月物業(yè)費。（3）水電費：乙方應于每月的_________日前支付當月水電費。（4）保證金：乙方應于簽訂本合同之日起_________日內支付保證金。7.4支付條款（1）乙方支付的費用，甲方應在收到款項后_________個工作日內出具相應的收款憑證。（2）乙方未按約定時間支付費用的，甲方有權要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金金額為應付款項的_________%。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供符合合同要求的新型工業(yè)廠房，應向乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的_________%。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金、物業(yè)費、水電費及保證金等費用，應向甲方支付違約金，違約金金額為應付款項的_________%。（2）乙方擅自改變廠房結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。（2）賠償金額應以人民幣計算，并按本合同約定的支付方式支付。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為，如政策調整、戰(zhàn)爭等；（3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行本合同。（3）不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復履行本合同。10.4不可抗力實例（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：政策調整、稅收政策變動等；（3）社會異常事件：罷工、騷亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉讓的情形；（2）乙方租賃的新型工業(yè)廠房存在權屬爭議的情形；（3）其他根據(jù)法律法規(guī)或合同約定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對新型工業(yè)廠房的所有權，乙方僅獲得租賃使用權。（2）甲方保留對新型工業(yè)廠房內部設施的調整和改進權利。13.2特殊權力保留（1）在租賃期限內，甲方保留對廠房內部安全的監(jiān)管權。（2）在乙方違約的情況下，甲方保留解除合同的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本合同的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互配合，共同維護新型工業(yè)廠房的正常運行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應確保新型工業(yè)廠房的安全、消防等設施符合國家標準。（2）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，合理使用新型工業(yè)廠房。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于新型工業(yè)廠房租賃的全部協(xié)議，其他口頭或書面協(xié)議無效。16.3增減條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（承租方）：____________________簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.新型工業(yè)廠房租賃合同文本。2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。4.新型工業(yè)廠房租賃場地平面圖。5.水電費結算標準及計費方式。6.物業(yè)管理服務協(xié)議。7.不可抗力事件證明材料。8.爭議解決相關文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供符合合同要求的新型工業(yè)廠房。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：未按約定支付租金、物業(yè)費、水電費及保證金等費用。擅自改變廠房結構或用途。2.違約行為認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款及雙方書面確認。三、法律名詞及解釋：1.新型工業(yè)廠房：指符合國家新型工業(yè)化發(fā)展戰(zhàn)略，具有節(jié)能、環(huán)保、智能化等特點的工業(yè)廠房。2.租賃期