二零二五年度二手房買賣合同（含車位及綠化）下載2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房買賣合同（含車位及綠化）1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1買賣雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3車位基本信息1.4綠化基本信息2.房屋買賣價格及支付方式2.1買賣價格2.2付款方式2.3付款時間及節(jié)點2.4付款違約責任3.房屋交付及驗收3.1交付時間3.2驗收標準3.3驗收程序3.4驗收不合格的處理4.房屋產權過戶及登記4.1過戶時間4.2登記手續(xù)4.3登記費用及承擔4.4產權過戶違約責任5.車位及綠化使用5.1車位使用5.2綠化使用5.3車位及綠化費用5.4車位及綠化使用違約責任6.附屬設施及配套設施6.1附屬設施6.2配套設施6.3附屬設施及配套設施的交付及驗收6.4違約責任7.違約責任及爭議解決7.1違約責任7.2爭議解決方式7.3爭議解決程序8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止的程序8.4合同解除及終止的違約責任9.違約金及賠償9.1違約金9.2賠償9.3違約金及賠償的承擔10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的處理10.3不可抗力的證明11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同生效日期12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內容13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除及終止后的房屋交付13.2合同解除及終止后的款項結算13.3合同解除及終止后的其他處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1買賣雙方基本信息（1）出賣人名稱：____________________（2）出賣人地址：____________________（3）出賣人聯系電話：_________________（4）出賣人身份證號碼：________________（1）買受人名稱：____________________（2）買受人地址：____________________（3）買受人聯系電話：_________________（4）買受人身份證號碼：________________1.2房屋基本信息（1）房屋坐落：____________________（2）房屋產權證號：_________________（3）房屋建筑面積：_________________（4）房屋用途：____________________（5）房屋結構：____________________1.3車位基本信息（1）車位坐落：____________________（2）車位產權證號：_________________（3）車位面積：____________________1.4綠化基本信息（1）綠化區(qū)域：____________________（2）綠化面積：____________________2.房屋買賣價格及支付方式2.1買賣價格：人民幣________________元整。2.2付款方式：（1）首付款：人民幣________________元整，于簽訂合同后________________日內支付。（2）尾款：人民幣________________元整，于房屋交付前________________日內支付。2.3付款時間及節(jié)點：（1）首付款支付時間：________________（2）尾款支付時間：________________2.4付款違約責任：（1）買受人未按時支付首付款或尾款，應向出賣人支付_____%的違約金。（2）出賣人未按時交付房屋，應向買受人支付_____%的違約金。3.房屋交付及驗收3.1交付時間：________________3.2驗收標準：（1）房屋結構安全、無質量問題。（2）房屋內部設施齊全、完好。（3）房屋附屬設施、配套設施齊全、完好。3.3驗收程序：（1）買受人應在房屋交付后________________日內進行驗收。（2）出賣人應配合買受人進行驗收。3.4驗收不合格的處理：（1）買受人提出驗收不合格，出賣人應在________________日內進行整改。（2）整改后，買受人仍認為不合格，有權解除合同。4.房屋產權過戶及登記4.1過戶時間：________________4.2登記手續(xù)：（1）買受人應向相關部門申請辦理房屋產權過戶登記手續(xù)。（2）出賣人應配合買受人辦理過戶登記手續(xù)。4.3登記費用及承擔：（1）過戶登記費用由買受人承擔。（2）其他相關費用，按國家規(guī)定執(zhí)行。4.4產權過戶違約責任：（1）買受人未按時辦理產權過戶登記手續(xù)，應向出賣人支付_____%的違約金。（2）出賣人未按時配合辦理產權過戶登記手續(xù)，應向買受人支付_____%的違約金。5.車位及綠化使用5.1車位使用：（1）買受人取得車位所有權后，享有車位使用權。（2）車位使用期限與房屋產權期限一致。5.2綠化使用：（1）買受人取得綠化使用權后，享有綠化使用權益。（2）綠化區(qū)域內的設施、設備由出賣人負責維護。5.3車位及綠化費用：（1）車位使用費按相關規(guī)定執(zhí)行。（2）綠化維護費用由出賣人承擔。5.4車位及綠化使用違約責任：（1）買受人未按時繳納車位使用費，應向出賣人支付_____%的違約金。（2）買受人破壞綠化設施，應向出賣人支付修復費用。6.附屬設施及配套設施6.1附屬設施：（1）附屬設施包括：____________________（2）附屬設施由出賣人負責維護。6.2配套設施：（1）配套設施包括：____________________（2）配套設施由出賣人負責維護。6.3附屬設施及配套設施的交付及驗收：（1）附屬設施及配套設施應在房屋交付時一并交付。（2）買受人應在房屋交付后________________日內進行驗收。6.4違約責任：（1）出賣人未按時交付附屬設施及配套設施，應向買受人支付_____%的違約金。（2）買受人未按時驗收附屬設施及配套設施，應向出賣人支付_____%的違約金。7.違約責任及爭議解決7.1違約責任（1）出賣人未按合同約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向買受人支付房屋總價款_____%的違約金。（2）買受人未按合同約定時間支付房款的，每逾期一日，應向出賣人支付房款總額_____%的違約金。（3）出賣人提供的房屋存在質量問題，買受人有權要求修復或減少房款，逾期未修復的，出賣人應承擔相應違約責任。（4）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。7.2爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序（1）提起訴訟前，雙方應提交書面協(xié)商記錄。（2）訴訟期間，雙方應繼續(xù)履行合同義務。8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行的。（2）一方違約，經對方催告后仍不履行合同義務的。（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。8.2合同終止條件（1）房屋買賣雙方完成房屋產權過戶登記手續(xù)。（2）合同約定的其他終止條件。8.3合同解除及終止的程序（1）提出解除或終止合同的一方應提前______日書面通知對方。（2）合同解除或終止后，雙方應進行財產清算。8.4合同解除及終止的違約責任（1）因一方違約導致合同解除或終止，違約方應承擔相應違約責任。（2）因不可抗力導致合同解除或終止，雙方互不承擔違約責任。9.違約金及賠償9.1違約金（1）違約金的具體數額按合同約定執(zhí)行。（2）違約金不足以彌補損失的，違約方還應賠償對方實際損失。9.2賠償（1）賠償金額按實際損失計算。（2）雙方應就賠償事項協(xié)商一致，協(xié)商不成的，按法律規(guī)定處理。10.不可抗力10.1不可抗力的定義（1）不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力的處理（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可根據實際情況協(xié)商調整合同內容。10.3不可抗力的證明（1）發(fā)生不可抗力事件，一方應提供相關證明材料。（2）證明材料應包括但不限于政府公告、新聞報道等。11.合同生效及修改11.1合同生效條件（1）本合同經買賣雙方簽字（或蓋章）后生效。（2）合同生效后，雙方應按合同約定履行義務。11.2合同修改程序（1）修改合同應經買賣雙方協(xié)商一致。（2）修改后的合同與本合同具有同等法律效力。11.3合同生效日期（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）合同生效日期以合同一頁的簽字（或蓋章）日期為準。12.合同附件12.1合同附件清單（1）房屋產權證復印件（2）房屋測繪報告（3）車位產權證復印件（4）綠化相關資料（5）其他相關文件12.2合同附件內容（1）附件一：房屋產權證復印件（2）附件二：房屋測繪報告（3）附件三：車位產權證復印件（4）附件四：綠化相關資料（5）附件五：其他相關文件13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除及終止后的房屋交付（1）合同解除或終止后，出賣人應將房屋交付給買受人。（2）買受人應驗收房屋，并支付合同約定的款項。13.2合同解除及終止后的款項結算（1）合同解除或終止后，雙方應進行款項結算。（2）結算后的款項應按合同約定方式支付。13.3合同解除及終止后的其他處理（1）合同解除或終止后，雙方應退還已收款項。（2）合同解除或終止后，雙方應相互提供必要的協(xié)助。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。14.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式______份，買賣雙方各執(zhí)______份。14.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與界定1.1第三方介入是指在房屋買賣合同履行過程中，由買賣雙方共同邀請或委托的具有相應資質和能力的第三方機構或個人參與合同履行，以協(xié)助雙方完成合同約定的各項義務。1.2第三方的概念包括但不限于：（1）房地產經紀機構；（2）律師事務所；（3）會計師事務所；（4）評估機構；（5）物業(yè)服務企業(yè)；（6）其他具有專業(yè)資質的第三方機構或個人。2.第三方的責權利2.1第三方的責任：（1）第三方應按照合同約定，獨立、公正、客觀地履行職責，對合同履行過程中的問題提出專業(yè)意見和建議。（2）第三方對因其過錯導致合同無法履行或履行不當承擔相應責任。2.2第三方的權利：（1）第三方有權要求買賣雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責。（2）第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。2.3第三方的義務：（1）第三方應保守買賣雙方的商業(yè)秘密。（2）第三方應按照合同約定，及時、準確地完成各項工作。3.第三方介入的程序3.1第三方的選擇：（1）買賣雙方應共同協(xié)商確定第三方，并簽署相關協(xié)議。（2）第三方應具備相應的資質和能力，能夠勝任合同約定的職責。3.2第三方的職責：（1）第三方應協(xié)助買賣雙方完成房屋過戶、資金支付等合同約定的義務。（2）第三方應監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款的落實。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額是指在合同履行過程中，第三方因其過錯導致合同無法履行或履行不當所應承擔的最高賠償責任。4.2第三方責任限額的確定：（1）買賣雙方可根據實際情況協(xié)商確定第三方責任限額。（2）第三方責任限額應合理、公平，并符合法律法規(guī)的規(guī)定。4.3第三方責任限額的承擔：（1）第三方責任限額內的賠償責任由第三方承擔。（2）超過第三方責任限額的賠償責任，由買賣雙方根據合同約定分擔。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與買賣雙方的關系：（1）第三方與買賣雙方之間是委托與被委托的關系。（2）第三方應維護買賣雙方的合法權益，不得損害任何一方的利益。5.2第三方與中介方的關系：（1）如第三方為房地產經紀機構，則與中介方為合作關系。（2）第三方在履行職責過程中，應遵守中介方制定的規(guī)章制度。5.3第三方與其他第三方的關系：（1）第三方與其他第三方之間為相互獨立的關系。（2）第三方在履行職責過程中，應與其他第三方保持溝通與協(xié)作。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1第三方介入后的合同履行：（1）第三方介入后，買賣雙方應繼續(xù)按照合同約定履行各自義務。（2）第三方應根據合同約定，協(xié)助買賣雙方完成合同履行。6.2第三方介入后的費用承擔：（1）第三方介入產生的費用，由買賣雙方按照合同約定承擔。（2）第三方介入產生的費用，在合同中應明確列明。6.3第三方介入后的爭議解決：（1）第三方介入后，如發(fā)生爭議，買賣雙方應協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方提出仲裁或訴訟請求。6.4第三方介入后的合同變更：（1）第三方介入后，如需變更合同內容，買賣雙方應共同協(xié)商一致。（2）變更后的合同內容，應書面通知第三方，并由第三方確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：提供房屋產權證的清晰復印件，包括封面、房屋所有權人信息頁、附圖等所有必要頁面。說明：用于證明房屋產權的真實性和完整性。2.房屋測繪報告要求：提供房屋測繪報告的正式文件，包含房屋面積、結構等信息。說明：用于確定房屋的實際面積和結構狀況。3.車位產權證復印件要求：提供車位產權證的清晰復印件，包括封面、車位所有權人信息頁等。說明：用于證明車位產權的真實性和完整性。4.綠化相關資料要求：提供綠化區(qū)域的規(guī)劃圖、綠化設施清單等資料。說明：用于了解綠化區(qū)域的具體情況和配套設施。5.其他相關文件要求：包括但不限于購房合同、貸款合同、維修基金繳納證明等。說明：根據實際情況，可能涉及的其他與合同履行相關的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.買受人未按時支付房款責任認定：買受人每逾期一日，應向出賣人支付房款總額_____%的違約金。示例：若合同約定房款總額為100萬元，買受人逾期一日，應支付違約金2萬元。2.出賣人未按時交付房屋責任認定：出賣人每逾期一日，應向買受人支付房屋總價款_____%的違約金。示例：若合同約定房屋總價款為100萬元，出賣人逾期一日，應支付違約金2萬元。3.出賣人提供虛假信息責任認定：出賣人應承擔相應賠償責任，包括但不限于退還已收房款及支付違約金。示例：若出賣人提供虛假房屋信息導致買受人遭受損失，出賣人應退還已收房款并支付相應違約金。4.買受人未按時辦理產權過戶登記手續(xù)責任認定：買受人每逾期一日，應向出賣人支付房屋總價款_____%的違約金。示例：若合同約定房屋總價款為100萬元，買受人逾期一日，應支付違約金2萬元。5.第三方違約責任認定：第三方應根據其與買賣雙方簽訂的協(xié)議，承擔相應違約責任。示例：若第三方在合同履行過程中出現違約行為，應承擔協(xié)議約定的違約責任。6.不可抗力導致合同無法履行責任認定：不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。示例：如發(fā)生自然災害導致房屋無法交付，雙方不承擔違約責任。全文完。二零二四年度二手房買賣合同（含車位及綠化）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息1.3聯系方式及地址2.房產基本信息2.1房產坐落2.2房產面積2.3房產戶型2.4房產權屬證明2.5房產產權狀態(tài)3.車位信息3.1車位位置3.2車位面積3.3車位權屬4.綠化信息4.1綠化面積4.2綠化用途4.3綠化權屬5.交易價格及支付方式5.1房產交易價格5.2車位交易價格5.3綠化補償費用5.4付款時間節(jié)點5.5付款方式6.交房及交付標準6.1交房時間6.2交房條件6.3交付標準6.4交付手續(xù)7.產權過戶手續(xù)及稅費7.1過戶手續(xù)7.2稅費承擔7.3稅費計算7.4稅費繳納8.履約保證8.1履約保證金8.2保證金繳納8.3保證金退還9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除條件11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除后處理13.合同附件及補充協(xié)議13.1附件一13.2附件二13.3補充協(xié)議14.其他約定事項14.1其他條款14.2不可抗力14.3合同解釋14.4合同變更第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方全稱：___________1.1.2出賣方法定代表人：___________1.1.3出賣方地址：___________1.1.4出賣方聯系方式：___________1.2買受方信息1.2.1買受方全稱：___________1.2.2買受方法定代表人：___________1.2.3買受方地址：___________1.2.4買受方聯系方式：___________1.3聯系方式及地址1.3.1出賣方聯系電話：___________1.3.2買受方聯系電話：___________1.3.3出賣方通信地址：___________1.3.4買受方通信地址：___________2.房產基本信息2.1房產坐落：___________2.2房產面積：___________平方米2.3房產戶型：___________室___________廳___________衛(wèi)2.4房產權屬證明：___________2.5房產產權狀態(tài)：___________（已抵押/未抵押）3.車位信息3.1車位位置：___________3.2車位面積：___________平方米3.3車位權屬：___________（獨立車位/共享車位）4.綠化信息4.1綠化面積：___________平方米4.2綠化用途：___________4.3綠化權屬：___________5.交易價格及支付方式5.1房產交易價格：___________萬元人民幣5.2車位交易價格：___________萬元人民幣5.3綠化補償費用：___________萬元人民幣5.4付款時間節(jié)點：5.4.1首付款支付時間：___________5.4.2尾款支付時間：___________5.5付款方式：5.5.1首付款支付方式：___________5.5.2尾款支付方式：___________6.交房及交付標準6.1交房時間：___________6.2交房條件：6.2.1房屋結構安全6.2.2房屋設施齊全6.2.3房屋無產權糾紛6.3交付標準：6.3.1房屋內部裝修符合合同約定6.3.2房屋內部設施齊全6.3.3房屋無產權糾紛7.產權過戶手續(xù)及稅費7.1過戶手續(xù)：7.1.1出賣方提供產權過戶所需文件7.1.2買受方協(xié)助辦理產權過戶手續(xù)7.2稅費承擔：7.2.1出賣方承擔過戶所需繳納的稅費7.2.2買受方承擔過戶所需繳納的稅費7.3稅費計算：7.3.1房產交易稅費計算依據：___________7.3.2車位交易稅費計算依據：___________7.4稅費繳納：7.4.1出賣方繳納過戶所需繳納的稅費7.4.2買受方繳納過戶所需繳納的稅費第一部分：合同如下：8.履約保證8.1履約保證金8.1.1買受方應在合同簽訂之日起___________日內向出賣方支付履約保證金___________萬元人民幣。8.1.2履約保證金用于確保合同雙方履行合同義務。8.2保證金繳納8.2.1履約保證金應以現金或銀行轉賬方式支付。8.2.2買受方支付履約保證金后，出賣方應在___________日內出具收據。8.3保證金退還8.3.1買受方在履行合同義務后，出賣方應在___________日內退還履約保證金。9.違約責任9.1違約情形9.1.1買受方未按約定時間支付房款；9.1.2出賣方未按約定時間交付房產；9.1.3一方違反合同約定的其他違約情形。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為___________萬元人民幣；9.2.2違約方還應承擔守約方因此遭受的損失。9.3違約賠償9.3.1違約方支付的違約金不足以彌補損失的，還應支付相應的賠償金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1合同雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構：___________仲裁委員會。10.3爭議解決程序10.3.1仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.合同解除條件11.1解除條件11.1.1一方違約，另一方在通知違約方后___________日內未采取補救措施；11.1.2不可抗力導致合同無法履行；11.1.3合同約定的其他解除條件。11.2解除程序11.2.1提出解除的一方應以書面形式通知另一方；11.2.2收到解除通知的一方應在___________日內答復是否同意解除。11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)；11.3.2合同解除不影響雙方已經履行的義務。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章；12.1.2履約保證金支付完畢。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的義務履行完畢；12.2.2合同解除；12.2.3合同約定的其他終止條件。12.3合同解除后處理12.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務；12.3.2合同解除不影響雙方已經履行的義務。13.合同附件及補充協(xié)議13.1附件一：房產買賣合同附件13.2附件二：車位買賣合同附件13.3補充協(xié)議：___________14.其他約定事項14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；14.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。14.3合同解釋14.3.1本合同條款由雙方共同協(xié)商解釋；14.3.2如有爭議，以本合同為準。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人或機構，包括但不限于房地產中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。1.2.1房地產中介服務；2.2.2房產評估；2.2.3法律咨詢；2.2.4財務審計；2.2.5其他經雙方同意的事項。2.第三方介入的程序2.1雙方同意在合同履行過程中引入第三方，應提前通知對方，并在合同中明確第三方的角色、職責和權限。2.2甲方和乙方應共同確定第三方介入的具體事項、時間表和費用預算。2.3第三方介入前，甲方和乙方應簽署相關協(xié)議或委托書，明確第三方的權利和義務。3.第三方的責任限額3.1.1第三方因提供錯誤信息或不當服務導致的損失，責任限額為___________萬元人民幣；3.1.2第三方因故意或重大過失導致甲方或乙方的損失，責任限額為___________萬元人民幣；3.1.3第三方因不可抗力導致的損失，責任限額為___________萬元人民幣。3.2第三方的責任限額應與第三方的服務內容和收費標準相匹配。4.第三方的責權利4.1第三方的權利：4.1.1第三方有權根據合同約定和委托事項提供相關服務；4.1.2第三方有權在履行職責過程中獲取必要的信息和資料；4.1.3第三方有權要求甲方和乙方履行合同約定的義務。4.2第三方的義務：4.2.1第三方應按照合同約定和委托事項提供專業(yè)、準確的服務；4.2.2第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應在合同約定的期限內完成服務。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在履行職責過程中，其與甲方和乙方的關系是獨立的，不構成任何一方對第三方的直接或間接控制。5.2第三方在履行職責過程中，其與甲方和乙方的責任劃分如下：5.2.1第三方對甲方和乙方的直接責任，僅限于其提供的具體服務內容；5.2.2第三方對甲方和乙方的間接責任，如因第三方自身原因導致甲方或乙方的損失，應按照本合同約定的責任限額承擔；5.2.3第三方對甲方和乙方的責任不涉及合同雙方之間的權利義務關系。6.第三方介入的費用承擔6.1第三方介入的費用由甲方和乙方根據合同約定和實際情況共同承擔；6.2第三方介入的費用應在合同中明確約定，包括但不限于服務費用、咨詢費用、評估費用等。7.第三方介入的合同變更7.1如因第三方介入導致合同內容需要變更，雙方應協(xié)商一致，并在合同中予以明確；7.2合同變更不影響合同其他條款的有效性。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲方和乙方協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產買賣合同附件附件一：房產買賣合同附件詳細