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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME個(gè)人租房合同簡單模板本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租人信息1.2承租人信息2.租房基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還6.房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定6.2維修責(zé)任分配7.合同終止7.1提前終止合同7.2合同到期終止8.違約責(zé)任8.1出租人違約8.2承租人違約9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2法律途徑10.其他約定10.1寵物規(guī)定10.2訪客規(guī)定11.合同附件11.1房屋照片11.2重要設(shè)施說明書12.簽字蓋章12.1出租人簽字12.2承租人簽字13.合同生效日期14.合同編號(hào)第一部分:合同如下:1.租房合同主體1.1出租人信息1.1.1姓名:________________1.1.2身份證號(hào):________________1.1.3地址:________________1.1.4聯(lián)系方式:________________1.2承租人信息1.2.1姓名:________________1.2.2身份證號(hào):________________1.2.3地址:________________1.2.4聯(lián)系方式:________________2.租房基本信息2.1房屋地址:________________2.2房屋面積:________________2.3房屋戶型:________________2.4房屋設(shè)施2.4.1家具:________________2.4.2家電:________________2.4.3其他設(shè)施:________________3.租賃期限3.1租賃開始日期:________________3.2租賃結(jié)束日期:________________4.租金及支付方式4.1租金金額:________________4.2租金支付周期:________________4.3租金支付方式4.3.1支付途徑:________________4.3.2支付日期:________________5.押金5.1押金金額:________________5.2押金退還:________________6.房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定:________________6.2維修責(zé)任分配:________________7.合同終止7.1提前終止合同7.1.1提前終止條件:________________7.1.2提前終止費(fèi)用:________________7.2合同到期終止7.2.1到期終止流程:________________7.2.2到期終止費(fèi)用:________________8.違約責(zé)任8.1出租人違約8.1.1出租人未按約定提供房屋或設(shè)施的,應(yīng)支付違約金,違約金為一個(gè)月租金的20%。8.1.2出租人未按約定時(shí)間交付房屋的,應(yīng)支付違約金,違約金為一個(gè)月租金的20%。8.2承租人違約8.2.1承租人未按約定時(shí)間支付租金的,應(yīng)支付違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。8.2.2承租人未按約定使用房屋或設(shè)施的,應(yīng)支付違約金,違約金為一個(gè)月租金的20%。8.2.3承租人提前終止合同的,應(yīng)支付違約金,違約金為一個(gè)月租金的30%。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決:雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2法律途徑:如果協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他約定10.1寵物規(guī)定:承租人不得飼養(yǎng)寵物。如承租人確需飼養(yǎng)寵物,應(yīng)提前征得出租人同意,并支付寵物管理費(fèi)。10.2訪客規(guī)定:承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,不得大聲喧嘩,不得影響其他鄰居的正常生活。11.合同附件11.1房屋照片:附件中應(yīng)包含房屋內(nèi)外主要部位的照片。11.2重要設(shè)施說明書:附件中應(yīng)包含房屋內(nèi)重要設(shè)施的使用說明。12.簽字蓋章12.1出租人簽字:________________12.2承租人簽字:________________13.合同生效日期:________________14.合同編號(hào):________________第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義:第三方是指除甲乙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu),包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。16.第三方責(zé)任16.1第三方介入時(shí),應(yīng)明確其職責(zé)和權(quán)利,且甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議,確保第三方按照甲乙方的要求提供服務(wù)。17.第三方服務(wù)協(xié)議17.1甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等條款。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,對于因第三方原因?qū)е碌膿p失,甲乙方有權(quán)向第三方追償。19.第三方違約處理19.1如第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)或未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量,甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立的主體,第三方對甲乙方的任何承諾均視為對甲乙方的單獨(dú)承諾。21.第三方介入的額外條款及說明21.1甲乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力,以保證服務(wù)的質(zhì)量和安全。21.2甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照約定提供服務(wù),確保第三方服務(wù)的合規(guī)性和合法性。21.3甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用,并有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行評價(jià)。22.第三方與甲乙方、丙方的劃分說明22.1第三方與甲乙方、丙方均為獨(dú)立的主體,各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.2甲乙方與第三方之間的糾紛不影響甲乙方與丙方之間的合同關(guān)系。22.3第三方與丙方之間的糾紛不影響甲乙方與丙方之間的合同關(guān)系。23.第三方介入的變更和解除23.1甲乙方如需變更或解除與第三方的服務(wù)協(xié)議,應(yīng)提前通知丙方,并征得丙方的同意。24.第三方介入的爭議解決24.1如甲乙方與第三方之間發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。25.第三方介入的生效日期和編號(hào)25.1第三方介入的修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。25.2第三方介入的修正條款編號(hào)為:________________。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:房屋照片附件要求:包含房屋內(nèi)外主要部位的照片,包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。附件二:重要設(shè)施說明書附件要求:包含房屋內(nèi)重要設(shè)施的使用說明,如空調(diào)、熱水器、燃?xì)庠畹?。附件三:物業(yè)管理制度附件要求:包含物業(yè)管理方的管理制度,如訪客管理、寵物管理、維修服務(wù)等。附件四:周邊設(shè)施介紹附件要求:包含房屋周邊的交通、學(xué)校、醫(yī)院、商場等設(shè)施介紹。附件五:租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件要求:包含租賃合同中未涉及的其他條款,如第三方服務(wù)協(xié)議、維修責(zé)任分配等。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:1.出租人未按約定時(shí)間交付房屋。2.出租人未按約定提供房屋或設(shè)施。3.承租人未按約定時(shí)間支付租金。4.承租人未按約定使用房屋或設(shè)施。5.第三方未按服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)或未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1.出租人違
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