二零二五年度特色餐廳整體資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度特色餐廳整體資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息2.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓范圍及內(nèi)容2.1資產(chǎn)清單2.2資產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移3.資產(chǎn)評估及價值確認3.1評估機構(gòu)及評估方法3.2資產(chǎn)價值確認4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付期限4.3支付方式5.資產(chǎn)交付及驗收5.1資產(chǎn)交付地點及時間5.2資產(chǎn)驗收標準及程序6.負債及債務處理6.1資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓前的債務清單6.2負債及債務的承擔7.違約責任及爭議解決7.1違約情形及違約責任7.2爭議解決方式8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1資產(chǎn)清單附件10.2其他相關附件11.合同變更及解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.合同解除后的處理13.1資產(chǎn)返還13.2資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項返還14.其他約定事項14.1其他條款14.2特別約定第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1公司名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3聯(lián)系電話：___________1.1.4住所地：___________1.2受讓方信息1.2.1公司名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3聯(lián)系電話：___________1.2.4住所地：___________2.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓范圍及內(nèi)容2.1資產(chǎn)清單2.1.1土地使用權(quán)2.1.2建筑物所有權(quán)2.1.3裝飾裝修及附屬設施2.1.4運營設備2.1.5相關特許經(jīng)營權(quán)2.2資產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.2.1轉(zhuǎn)讓方同意將上述資產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方2.2.2轉(zhuǎn)讓方保證所轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)無任何權(quán)屬爭議3.資產(chǎn)評估及價值確認3.1評估機構(gòu)及評估方法3.1.1評估機構(gòu)：___________3.1.2評估方法：市場法3.2資產(chǎn)價值確認3.2.1資產(chǎn)評估價值：___________元3.2.2轉(zhuǎn)讓價格：___________元4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.1.1轉(zhuǎn)讓價格為：___________元4.2支付期限4.2.1首付款：___________元，于合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)支付4.2.2尾款：___________元，于資產(chǎn)交付后___________個工作日內(nèi)支付4.3支付方式4.3.1銀行轉(zhuǎn)賬4.3.2現(xiàn)金支付（僅限首付款）5.資產(chǎn)交付及驗收5.1資產(chǎn)交付地點及時間5.1.1交付地點：___________5.1.2交付時間：___________5.2資產(chǎn)驗收標準及程序5.2.1驗收標準：按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準5.2.2驗收程序：___________5.2.3驗收期限：___________個工作日內(nèi)6.負債及債務處理6.1資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓前的債務清單6.1.1債務人：___________6.1.2債務金額：___________元6.2負債及債務的承擔6.2.1轉(zhuǎn)讓方保證在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓前已清償所有債務6.2.2受讓方承擔資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后的所有債務7.違約責任及爭議解決7.1違約情形及違約責任7.1.1轉(zhuǎn)讓方違約7.1.1.1未按時交付資產(chǎn)7.1.1.2未履行保密義務7.1.1.3違反合同約定7.1.1.4其他違約情形7.1.1.5違約責任：___________7.1.2受讓方違約7.1.2.1未按時支付轉(zhuǎn)讓款7.1.2.2違反保密義務7.1.2.3違反合同約定7.1.2.4其他違約情形7.1.2.5違約責任：___________7.2爭議解決方式7.2.1爭議解決方式：協(xié)商7.2.2協(xié)商不成，提交___________仲裁委員會仲裁8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密8.1.2雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起___________年9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同并完成首付款支付9.2合同終止條件9.2.1雙方協(xié)商一致9.2.2一方嚴重違約9.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形10.合同附件10.1資產(chǎn)清單附件10.1.1土地使用權(quán)證書復印件10.1.2建筑物所有權(quán)證復印件10.1.3裝飾裝修及附屬設施清單10.1.4運營設備清單10.1.5特許經(jīng)營權(quán)相關文件10.2其他相關附件10.2.1評估報告10.2.2雙方簽字蓋章的轉(zhuǎn)讓款項支付憑證11.合同變更及解除11.1合同變更程序11.1.1雙方書面協(xié)商一致11.1.2變更后的合同內(nèi)容作為原合同的補充部分11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2一方嚴重違約11.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形12.通知與送達12.1通知方式12.1.1書面通知12.1.2電子郵件12.2送達地址12.2.1轉(zhuǎn)讓方送達地址：___________12.2.2受讓方送達地址：___________13.合同解除后的處理13.1資產(chǎn)返還13.1.1受讓方應將已接收的資產(chǎn)返還給轉(zhuǎn)讓方13.2資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項返還13.2.1如合同解除前受讓方已支付部分轉(zhuǎn)讓款，轉(zhuǎn)讓方應按照雙方協(xié)商一致的比例返還13.2.2如合同解除前受讓方未支付任何轉(zhuǎn)讓款，轉(zhuǎn)讓方無需返還14.其他約定事項14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.1.2本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力14.2特別約定14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2.2本合同未盡事宜，以國家相關法律法規(guī)為準第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、審計、擔保等服務的機構(gòu)或個人。15.1.2第三方介入的類型包括但不限于：15.1.2.1中介服務：提供信息對接、談判協(xié)調(diào)等中介服務；15.1.2.2咨詢服務：提供專業(yè)意見、市場分析、風險評估等咨詢服務；15.1.2.3評估服務：對資產(chǎn)進行價值評估；15.1.2.4審計服務：對財務狀況進行審計；15.1.2.5擔保服務：提供擔?；虮ＷC服務。16.第三方責任與權(quán)利16.1責任16.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。16.1.2第三方對其提供的服務承擔相應的法律責任，包括但不限于因服務不當導致的損失賠償。16.1.3第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應的服務費用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其完成服務。17.第三方介入的流程17.1甲乙雙方在合同中明確需要第三方介入的事項和服務內(nèi)容。17.2甲乙雙方共同選擇合適的第三方，并與其簽訂服務合同。17.3第三方按照服務合同的要求，向甲乙雙方提供服務。17.4第三方完成服務后，甲乙雙方對服務結(jié)果進行驗收。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：18.1.1因第三方服務不當導致的直接損失；18.1.2因第三方違反保密義務導致的商業(yè)秘密泄露；18.1.3因第三方違反法律法規(guī)導致的法律后果。18.2責任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關系為服務合同關系，與合同履行中的其他各方（如供應商、客戶等）無直接合同關系。19.2第三方在提供服務過程中，應遵循甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.3第三方在服務過程中產(chǎn)生的費用和責任，由第三方自行承擔。20.第三方變更與退出20.1如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。20.2第三方因故退出服務，應提前___________個工作日通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。21.第三方爭議解決21.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可提交___________仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.資產(chǎn)清單詳細要求：列出轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的具體信息，包括但不限于資產(chǎn)名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等。附件說明：資產(chǎn)清單是確認資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓范圍的重要依據(jù)。2.土地使用權(quán)證書復印件詳細要求：提供完整的土地使用權(quán)證書復印件，包括證書編號、土地面積、土地用途等。附件說明：土地使用權(quán)證書是確認土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合法性的重要文件。3.建筑物所有權(quán)證復印件詳細要求：提供完整的建筑物所有權(quán)證復印件，包括證書編號、建筑物面積、權(quán)屬單位等。附件說明：建筑物所有權(quán)證是確認建筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合法性的重要文件。4.裝飾裝修及附屬設施清單詳細要求：列出裝飾裝修及附屬設施的具體信息，包括但不限于設施名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等。附件說明：裝飾裝修及附屬設施清單是確認資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓范圍的重要依據(jù)。5.運營設備清單詳細要求：列出運營設備的具體信息，包括但不限于設備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等。附件說明：運營設備清單是確認資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓范圍的重要依據(jù)。6.特許經(jīng)營權(quán)相關文件詳細要求：提供特許經(jīng)營權(quán)的相關文件，包括但不限于特許經(jīng)營許可證、特許經(jīng)營協(xié)議等。附件說明：特許經(jīng)營權(quán)相關文件是確認特許經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合法性的重要文件。7.評估報告詳細要求：提供由評估機構(gòu)出具的資產(chǎn)評估報告，包括評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)論等。附件說明：評估報告是確認資產(chǎn)價值的重要依據(jù)。8.雙方簽字蓋章的轉(zhuǎn)讓款項支付憑證詳細要求：提供雙方簽字蓋章的支付憑證，包括支付金額、支付時間、支付方式等。附件說明：支付憑證是確認轉(zhuǎn)讓款項已支付的證明。9.通知與送達文件詳細要求：提供雙方在合同履行過程中發(fā)送的書面通知和送達文件。附件說明：通知與送達文件是證明雙方履行通知和送達義務的重要證據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為一：轉(zhuǎn)讓方未按時交付資產(chǎn)責任認定：轉(zhuǎn)讓方應承擔違約責任，賠償受讓方因此遭受的損失。示例說明：轉(zhuǎn)讓方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付資產(chǎn)，導致受讓方無法按計劃經(jīng)營，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方賠償因延遲交付造成的損失。違約行為二：受讓方未按時支付轉(zhuǎn)讓款責任認定：受讓方應承擔違約責任，支付違約金并賠償轉(zhuǎn)讓方因此遭受的損失。示例說明：受讓方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方支付違約金，并賠償因延遲收款造成的損失。違約行為三：第三方未履行保密義務責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應賠償損失。違約行為四：一方違反合同約定責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：一方未履行合同約定的某項義務，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失。全文完。二零二四年度特色餐廳整體資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱1.4合同簽訂地點2.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓范圍2.1餐廳建筑物2.2餐廳設備2.3餐廳裝修2.4餐廳相關證照3.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3付款期限3.4付款方式4.交割時間及地點4.1交割時間4.2交割地點4.3交割方式5.資產(chǎn)交付驗收5.1驗收標準5.2驗收程序5.3驗收期限5.4驗收責任6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約處理7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密責任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效條件10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同附件11.1附件一：資產(chǎn)清單11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關文件12.合同解除后的處理12.1資產(chǎn)返還12.2賠償責任12.3合同解除后的后續(xù)事項處理13.合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2024CR00011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方名稱：甲方：特色餐廳資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方乙方：特色餐廳資產(chǎn)受讓方1.4合同簽訂地點：市區(qū)街道2.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓范圍2.1餐廳建筑物：包括但不限于餐廳主體建筑、附屬設施、停車位等。2.2餐廳設備：包括但不限于廚房設備、餐桌椅、空調(diào)、音響設備等。2.3餐廳裝修：包括但不限于室內(nèi)外裝飾、裝修材料、藝術品等。2.4餐廳相關證照：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防驗收合格證等。3.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）3.2支付方式：乙方應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3付款期限：自合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)完成支付。3.4付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬。4.交割時間及地點4.1交割時間：2024年1月5日4.2交割地點：甲方位于市區(qū)的特色餐廳內(nèi)。4.3交割方式：乙方應在約定時間內(nèi)在甲方指定的交割地點接收全部轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)。5.資產(chǎn)交付驗收5.1驗收標準：乙方應在交割后7個工作日內(nèi)對轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)進行驗收，驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。5.2驗收程序：乙方應在驗收前3個工作日通知甲方，雙方共同對轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)進行驗收。5.3驗收期限：自交割之日起7個工作日內(nèi)完成驗收。5.4驗收責任：若驗收過程中發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在問題，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后3個工作日內(nèi)予以處理。6.違約責任6.1違約情形：a)甲方未按約定時間交付資產(chǎn)；b)乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項；c)雙方在合同履行過程中違反合同約定的其他情形。6.2違約責任：a)若甲方違約，應向乙方支付相當于轉(zhuǎn)讓款項10%的違約金；b)若乙方違約，應向甲方支付相當于轉(zhuǎn)讓款項10%的違約金；c)若雙方違約，應根據(jù)各自違約程度承擔相應的違約責任。6.3違約處理：違約方應在接到違約通知后5個工作日內(nèi)采取補救措施，否則守約方有權(quán)解除合同并追究違約方的法律責任。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：包括但不限于合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術秘密等。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年。7.3保密責任：雙方應對保密內(nèi)容予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)：市區(qū)人民法院8.3爭議解決程序：按照我國《民事訴訟法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定進行。9.合同解除條件9.1合同解除條件：a)任何一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施的；b)發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的；c)合同目的不能實現(xiàn)的其他情形。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明理由；對方收到通知后，應在7個工作日內(nèi)答復是否同意解除合同。9.3合同解除后果：合同解除后，雙方應立即終止履行合同約定的權(quán)利義務，并按照本合同約定處理善后事宜。10.合同生效條件10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時間：2024年1月1日11.合同附件11.1附件一：資產(chǎn)清單11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關文件12.合同解除后的處理12.1資產(chǎn)返還：合同解除后，甲方應將已支付的轉(zhuǎn)讓款項無息返還給乙方。12.2賠償責任：因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。12.3合同解除后的后續(xù)事項處理：雙方應妥善處理合同解除后的債權(quán)債務關系，包括但不限于資產(chǎn)移交、人員安置、合同標的物處理等。13.合同生效日期13.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何變更或補充均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4本合同簽訂后，如因國家法律法規(guī)政策調(diào)整導致合同內(nèi)容與現(xiàn)行法律法規(guī)政策相抵觸的，應按照國家法律法規(guī)政策執(zhí)行，但不得影響合同的履行。14.5本合同自簽訂之日起至合同目的實現(xiàn)或合同解除之日止有效。合同終止后，雙方應立即停止履行合同約定的權(quán)利義務。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同中“第三方”指任何非甲乙雙方的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入的適用范圍：a)需要第三方評估資產(chǎn)價值時；b)需要第三方進行法律、財務審計或咨詢時；c)雙方認為有必要引入第三方以協(xié)助合同履行時。15.3第三方的選擇與介入程序：a)第三方的選擇應由甲乙雙方共同決定，并確保第三方具備相應的專業(yè)資質(zhì)和獨立性。b)第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂保密協(xié)議，確保合同內(nèi)容和相關信息的保密性。c)第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持溝通，確保第三方能夠充分了解合同內(nèi)容和雙方的需求。16.第三方的責任16.1責任范圍：第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責，對提供的服務或報告的真實性、準確性和完整性負責。16.2責任限額：除非合同另有約定，第三方對甲乙雙方或任何第三方因第三方服務造成的損失，其責任限額為第三方服務費用的三倍。17.第三方與其他各方的權(quán)利與義務17.1第三方與甲方的權(quán)利與義務：a)第三方應按照甲方的要求，提供專業(yè)服務。b)甲方應支付第三方服務費用，并確保支付及時。c)甲方對第三方提供的服務質(zhì)量負責。17.2第三方與乙方的權(quán)利與義務：a)第三方應按照乙方的要求，提供專業(yè)服務。b)乙方應支付第三方服務費用，并確保支付及時。c)乙方對第三方提供的服務質(zhì)量負責。17.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利與義務：a)第三方應遵守合同約定，確保服務質(zhì)量和獨立性。b)第三方應尊重甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。c)第三方在服務過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，第三方介入終止。18.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止時，甲乙雙方應與第三方共同確認服務成果，并簽訂終止協(xié)議。19.第三方介入的后續(xù)處理19.1第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜，包括但不限于資產(chǎn)移交、費用結(jié)算等。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應確保第三方對其提供的服務承擔相應的責任，并在必要時追究其法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：資產(chǎn)清單詳細要求和說明：資產(chǎn)清單應詳細列明餐廳建筑物、設備、裝修和相關證照的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度等信息，并附有相應的照片或圖紙。2.附件二：付款憑證詳細要求和說明：付款憑證應包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，證明乙方已按照合同約定支付了轉(zhuǎn)讓款項。3.附件三：其他相關文件詳細要求和說明：其他相關文件包括但不限于合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、身份證明等。4.附件四：第三方保密協(xié)議詳細要求和說明：第三方保密協(xié)議應由甲乙雙方與第三方簽訂，約定第三方對合同內(nèi)容及相關信息的保密義務。5.附件五：第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：第三方服務協(xié)議應由甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方服務的具體內(nèi)容、費用、交付時間等。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細要求和說明：合同解除協(xié)議應由甲乙雙方在合同解除時簽訂，明確解除原因、處理方式、責任承擔等。7.附件七：資產(chǎn)交付驗收報告詳細要求和說明：資產(chǎn)交付驗收報告應由甲乙雙方共同簽署，確認資產(chǎn)交付驗收情況，包括驗收結(jié)果、存在問題及處理意見。8.附件八：爭議解決文件詳細要求和說明：爭議解決文件包括但不限于仲裁裁決書、法院判決書等，證明爭議解決的結(jié)果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)甲方未按約定時間交付資產(chǎn)。b)乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項。c)第三方未按約定提供專業(yè)服務。d)雙方在合同履行過程中違反合同約定的其他情形。2.責任認定標準：a)甲方違約：甲方應向乙方支付相當于轉(zhuǎn)讓款項10%的違約金。b)乙方違約：乙方應向甲方支付相當于轉(zhuǎn)讓款項10%的違約金。c)第三方違約：第三方應根據(jù)合同約定承擔相應的責任，賠償甲乙雙方或任何第三方因此遭受的損失。3.示例說明：a)若甲方未按約定時間交付資產(chǎn)，導致乙方無法按計劃經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。b)若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。c)若第三方未按約定提供專業(yè)服務，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年度特色餐廳整體資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2文檔引用2.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓概述2.1轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的范圍2.2轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的狀態(tài)2.3轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的權(quán)屬3.轉(zhuǎn)讓方義務3.1資產(chǎn)交付3.2文件資料提供3.3資產(chǎn)過戶手續(xù)4.受讓方義務4.1資產(chǎn)接收4.2資金支付4.3合同履行5.資產(chǎn)價格與支付5.1資產(chǎn)價格確定5.2付款方式5.3付款期限6.交割與驗收6.1交割時間6.2驗收標準6.3驗收程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.法律適用與管轄9.1合同適用法律9.2管轄法院10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.通知與通訊12.1通知方式12.2通訊地址13.保密條款13.1保密信息定義13.2保密義務13.3違約責任14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3爭議解決補充條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義（1）"特色餐廳"指位于[具體地址]的，擁有特定主題或特色的餐飲經(jīng)營場所。（2）"轉(zhuǎn)讓方"指擁有上述特色餐廳資產(chǎn)并同意將其轉(zhuǎn)讓給受讓方的[轉(zhuǎn)讓方全稱]。（3）"受讓方"指同意受讓上述特色餐廳資產(chǎn)并支付相應對價的[受讓方全稱]。（4）"資產(chǎn)"指轉(zhuǎn)讓方擁有的特色餐廳的全部有形資產(chǎn)、無形資產(chǎn)及相關權(quán)益。（5）"合同"指本《二零二四年度特色餐廳整體資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》。1.2文檔引用本合同中提到的所有附件、協(xié)議及補充文件均構(gòu)成合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓概述2.1轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的范圍轉(zhuǎn)讓方同意將位于[具體地址]的特色餐廳整體資產(chǎn)，包括但不限于建筑物、設備、存貨、商標、專利、著作權(quán)等全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.2轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的狀態(tài)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)應在轉(zhuǎn)讓之日時點處于良好狀態(tài)，能夠正常運營。2.3轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)讓方保證轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等全部權(quán)益均清晰無爭議，且不存在任何第三方權(quán)利限制。3.轉(zhuǎn)讓方義務3.1資產(chǎn)交付轉(zhuǎn)讓方應在合同約定的轉(zhuǎn)讓日，將資產(chǎn)及相關權(quán)益全部移轉(zhuǎn)給受讓方。3.2文件資料提供轉(zhuǎn)讓方應向受讓方提供與資產(chǎn)相關的所有文件資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、財務報表、經(jīng)營許可等。3.3資產(chǎn)過戶手續(xù)轉(zhuǎn)讓方應協(xié)助受讓方辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)，確保受讓方合法取得資產(chǎn)。4.受讓方義務4.1資產(chǎn)接收受讓方應在轉(zhuǎn)讓方交付資產(chǎn)后，按照合同約定的方式進行資產(chǎn)接收。4.2資金支付受讓方應在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的支付方式向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價款。4.3合同履行受讓方應按照合同約定履行合同義務，包括但不限于資產(chǎn)運營、維護等。5.資產(chǎn)價格與支付5.1資產(chǎn)價格確定轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的價格為人民幣[具體金額]。5.2付款方式受讓方應采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付轉(zhuǎn)讓價款。5.3付款期限受讓方應在合同約定的轉(zhuǎn)讓日后的[具體天數(shù)]內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價款。6.交割與驗收6.1交割時間轉(zhuǎn)讓方應在[具體日期]前完成資產(chǎn)交割。6.2驗收標準受讓方對資產(chǎn)進行驗收時，應參照合同約定的標準和資產(chǎn)現(xiàn)狀進行。6.3驗收程序受讓方應在交割后[具體天數(shù)]內(nèi)完成資產(chǎn)驗收，并將驗收結(jié)果書面通知轉(zhuǎn)讓方。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體地點]的[具體法院或仲裁機構(gòu)]進行仲裁。8.2爭議解決程序爭議提交仲裁后，仲裁機構(gòu)應根據(jù)其仲裁規(guī)則進行審理，并作出裁決。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3爭議解決地點爭議解決地點為[具體國家或地區(qū)]。9.法律適用與管轄9.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院如合同產(chǎn)生爭議，雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓方住所地的人民法院提起訴訟。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的轉(zhuǎn)讓事項完成；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.合同變更與解除11.1合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除（1）一方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.通知與通訊12.1通知方式本合同項下的通知應以書面形式進行，可以通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式發(fā)送。12.2通訊地址雙方應在本合同中明確各自的通訊地址，如有變更，應及時通知對方。13.保密條款13.1保密信息定義本合同中涉及的保密信息包括但不限于技術資料、經(jīng)營信息、客戶信息等。13.2保密義務雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.3違約責任任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露的，應承擔相應的法律責任，并向?qū)Ψ街Ц断鄳馁r償。14.其他約定14.1不可抗力如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔責任。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以本合同內(nèi)容為準。14.3爭議解決補充條款如雙方對爭議解決有特別約定，應在合同中予以明確。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高交易的安全性和效率。16.第三方責任16.1責任限額第三方在履行本合同時，對甲乙雙方及合同項下資產(chǎn)所承擔的責任限額如下：（1）中介方：[具體金額]，超出該限額的部分，由中介方自行承擔。（2）評估機構(gòu)：[具體金額]，超出該限額的部分，由評估機構(gòu)自行承擔。（3）律師事務所：[具體金額]，超出該限額的部分，由律師事務所自行承擔。（4）會計師事務所：[具體金額]，超出該限額的部分，由會計師事務所自行承擔。16.2責任免除如第三方因不可抗力、甲方或乙方原因等非自身責任導致合同無法履行或造成損失，第三方不承擔賠償責任。17.第三方權(quán)利17.1中介方權(quán)利（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關服務，包括但不限于信息搜集、談判協(xié)調(diào)等。（2）在合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督合同的履行情況，確保合同目的的實現(xiàn)。17.2評估機構(gòu)權(quán)利（1）對轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)進行評估，提供評估報告。（2）在評估過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料。17.3律師事務所權(quán)利（1）對合同進行法律審核，確保合同符合法律法規(guī)。（2）在合同履行過程中，提供法律咨詢和代理服務。17.4會計師事務所權(quán)利（1）對轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)進行財務審計，提供審計報告。（2）在審計過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的財務資料。18.第三方與其他各方的關系18.1與甲方的權(quán)利義務第三方與甲方的關系為委托代理關系，第三方應根據(jù)甲方的委托事項履行義務，并承擔相應的責任。18.2與乙方的權(quán)利義務第三方與乙方的關系為委托代理關系，第三方應根據(jù)乙方的委托事項履行義務，并承擔相應的責任。18.3與甲乙雙方共同的權(quán)利義務第三方在履行本合同時，應遵