二零二五年度智能家居租賃服務(wù)房屋租賃合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智能家居租賃服務(wù)房屋租賃合同本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同生效條件2.房屋租賃基本信息2.1房屋坐落及面積2.2房屋用途2.3房屋裝修狀況2.4房屋附屬設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式4.4逾期支付罰則5.智能家居設(shè)備使用5.1設(shè)備清單及型號(hào)5.2使用規(guī)則5.3設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)5.4故障處理6.房屋及設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.1房屋維護(hù)責(zé)任6.2設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1房屋及設(shè)備保險(xiǎn)7.2人員保險(xiǎn)7.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.租賃押金8.1押金金額8.2押金退還條件8.3押金退還方式9.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租審批程序9.3轉(zhuǎn)借條件9.4轉(zhuǎn)借審批程序10.房屋使用限制10.1使用范圍限制10.2禁止行為10.3違規(guī)處罰11.房屋退租及終止合同11.1退租條件11.2退租程序11.3終止合同條件11.4終止合同程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)1.2.1合同訂立時(shí)間：____年__月__日1.2.2合同訂立地點(diǎn)：____________________1.3合同生效條件1.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3.2本合同需經(jīng)過當(dāng)?shù)胤课葑赓U管理部門備案后方可正式生效。2.房屋租賃基本信息2.1房屋坐落及面積2.1.1房屋坐落地址：____________________2.1.2房屋建筑面積：____平方米2.2房屋用途2.2.1房屋用途：居住2.3房屋裝修狀況2.3.1房屋裝修狀況：精裝修2.4房屋附屬設(shè)施2.4.1空調(diào)2.4.2電視2.4.3熱水器2.4.4燃?xì)庠?.4.5洗衣機(jī)2.4.6冰箱2.4.7烘衣機(jī)2.4.8電磁爐2.4.9微波爐2.4.10電視柜2.4.11衣柜2.4.12餐桌椅2.4.13床及床墊2.4.14書桌椅2.4.15鞋柜2.4.16衣帽架2.4.17窗簾2.4.18燈具2.4.19洗手池2.4.20淋浴間2.4.21衛(wèi)生間2.4.22窗戶2.4.23門2.4.24水管2.4.25電路2.4.26燃?xì)夤艿?.4.27電話線2.4.28網(wǎng)絡(luò)接口2.4.29水表2.4.30電表3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限延長(zhǎng)3.3.1租賃期限可延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期限需雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整4.2租金支付周期：每月支付一次4.3支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬4.4逾期支付罰則4.4.1逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。5.智能家居設(shè)備使用5.1設(shè)備清單及型號(hào)5.1.1智能家居設(shè)備清單如下：智能門鎖：型號(hào)____________________智能燈光系統(tǒng)：型號(hào)____________________智能窗簾系統(tǒng)：型號(hào)____________________智能安防系統(tǒng)：型號(hào)____________________智能家電控制系統(tǒng)：型號(hào)____________________5.2使用規(guī)則5.2.1用戶需遵守智能家居設(shè)備的使用說明和操作指南。5.2.2用戶不得擅自拆卸、改裝智能家居設(shè)備。5.3設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)5.3.1甲方負(fù)責(zé)智能家居設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.3.2用戶在使用過程中應(yīng)愛護(hù)智能家居設(shè)備，避免損壞。6.房屋及設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.1房屋維護(hù)責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維修和保養(yǎng)。6.1.2乙方在使用過程中造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.2.1甲方負(fù)責(zé)智能家居設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2.2用戶在使用過程中造成設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)6.3.1房屋及智能家居設(shè)備的維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。8.租賃押金8.1押金金額：人民幣_(tái)___元整8.2押金退還條件8.2.1租賃期滿，乙方按照合同約定退租且無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在收到退租通知后的____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。8.2.2租賃期內(nèi)，如乙方違反合同約定造成房屋或設(shè)備損壞，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)賠償費(fèi)用后退還剩余押金。8.3押金退還方式8.3.1押金退還將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的銀行賬戶。9.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租條件9.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋。9.1.2轉(zhuǎn)租需符合當(dāng)?shù)胤课葑赓U管理規(guī)定。9.2轉(zhuǎn)租審批程序9.2.1乙方提出轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。9.3轉(zhuǎn)借條件9.3.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)借他人使用。9.4轉(zhuǎn)借審批程序9.4.1同9.2條款。10.房屋使用限制10.1使用范圍限制10.1.1乙方僅限于自用，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。10.2禁止行為10.2.1嚴(yán)禁在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。10.2.2嚴(yán)禁破壞房屋結(jié)構(gòu)或擅自改變房屋用途。10.3違規(guī)處罰10.3.1乙方違反上述規(guī)定的，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.房屋退租及終止合同11.1退租條件11.1.1乙方因個(gè)人原因需要退租，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方書面提出退租申請(qǐng)。11.2退租程序11.2.1乙方應(yīng)按照合同約定將房屋及其附屬設(shè)施保持完好，并通知甲方驗(yàn)收。11.2.2甲方驗(yàn)收合格后，乙方方可辦理退租手續(xù)。11.3終止合同條件11.3.1甲方因房屋原因無(wú)法繼續(xù)出租，有權(quán)終止合同。11.3.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)終止合同。11.4終止合同程序11.4.1甲方應(yīng)在終止合同前____個(gè)工作日通知乙方。11.4.2乙方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1乙方逾期支付租金。12.1.2乙方損壞房屋或設(shè)備。12.1.3乙方違反合同約定，造成甲方損失。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。12.2.2甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的違約責(zé)任。12.3違約賠償12.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)。13.3爭(zhēng)議解決程序13.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起申請(qǐng)。14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、智能家居設(shè)備清單等。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期14.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)公司、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如因房屋租賃、智能家居設(shè)備使用、維修保養(yǎng)等事項(xiàng)需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在介入本合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其在本合同履行過程中所收取費(fèi)用的____倍。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方介入本合同履行過程中，其責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：第三方提供的服務(wù)或協(xié)助超出其專業(yè)范圍或違反相關(guān)法律法規(guī)，造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，因不可抗力或甲方、乙方原因造成損失的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，因甲方、乙方原因造成損失的，由甲方、乙方共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙雙方需書面通知對(duì)方，說明第三方介入的原因、目的、服務(wù)內(nèi)容等信息。15.5.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。15.5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)。16.甲乙雙方責(zé)任增加條款16.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助溝通等。16.1.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取相應(yīng)措施。16.1.3甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方介入過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其在本合同履行過程中的職責(zé)。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)或協(xié)助。18.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。19.第三方變更與退出19.1如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方，并重新簽訂書面協(xié)議。19.2第三方退出本合同履行過程，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.本合同未盡事宜20.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)列出房屋的各個(gè)房間、面積、裝修狀況、附屬設(shè)施等信息。2.智能家居設(shè)備清單列出智能家居設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、功能、使用說明等信息。3.合同簽訂證明證明合同簽訂的日期、地點(diǎn)、雙方簽字（或蓋章）等情況。4.押金收據(jù)證明押金支付的時(shí)間、金額、收款人等信息。5.乙方身份證明乙方身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等身份證明文件。6.乙方工作證明乙方工作單位出具的在職證明或收入證明。7.房屋租賃登記備案證明房屋租賃管理部門出具的租賃登記備案證明。8.智能家居設(shè)備使用手冊(cè)提供智能家居設(shè)備的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)方法等信息。9.第三方服務(wù)協(xié)議與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。10.補(bǔ)充協(xié)議對(duì)本合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充說明的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金及____%的違約金。2.損壞房屋或設(shè)備違約行為：乙方在使用過程中損壞房屋或設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。3.違反房屋使用限制違約行為：乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或擅自改變房屋用途。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借違約行為：乙方未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.未按約定退租違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間退租。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。6.未經(jīng)同意更換第三方違約行為：甲乙雙方未經(jīng)同意更換第三方。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。7.第三方違約違約行為：第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中違反合同約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方損失。全文完。二零二四年度智能家居租賃服務(wù)房屋租賃合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期4.4欠租處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還流程6.智能家居租賃服務(wù)6.1服務(wù)內(nèi)容6.2服務(wù)期限6.3服務(wù)費(fèi)用6.4服務(wù)變更與解除7.房屋維護(hù)與保養(yǎng)7.1房屋維修責(zé)任7.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.3房屋設(shè)施損壞賠償8.房屋使用規(guī)范8.1房屋使用范圍8.2房屋使用限制8.3房屋安全責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1其他權(quán)利與義務(wù)13.2其他約定事項(xiàng)14.合同附件14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：智能家居租賃服務(wù)協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：SGZJ20240011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方基本信息1.3.1出租方：姓名/名稱：，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：05678，聯(lián)系方式：138000000001.3.2承租方：姓名/名稱：，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：05679，聯(lián)系方式：139000000012.房屋信息2.1房屋地址：市區(qū)路號(hào)2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、電視、網(wǎng)絡(luò)等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月2日3.2租賃結(jié)束日期：2027年1月1日3.3租賃續(xù)約：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不超過兩年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣5000元整4.2租金支付方式：每月1日支付前一個(gè)月租金，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.3租金支付日期：每月1日4.4欠租處理：欠租超過三天，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付欠租及違約金5.押金及退還5.1押金金額：人民幣5000元整5.2押金支付方式：合同簽訂時(shí)一次性支付5.3押金退還條件：租賃期滿，房屋設(shè)施無(wú)損壞，租賃合同解除后7個(gè)工作日內(nèi)退還5.4押金退還流程：承租方提交押金退還申請(qǐng)，出租方核實(shí)后退還6.智能家居租賃服務(wù)6.1服務(wù)內(nèi)容：提供智能家居設(shè)備租賃，包括智能門鎖、智能燈光、智能安防等6.2服務(wù)期限：與房屋租賃期限一致6.3服務(wù)費(fèi)用：每月人民幣1000元整，包含設(shè)備租賃費(fèi)、安裝費(fèi)、維護(hù)費(fèi)6.4服務(wù)變更與解除：因設(shè)備故障或升級(jí)，出租方有權(quán)調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，承租方有權(quán)解除服務(wù)并退還相應(yīng)費(fèi)用7.房屋維護(hù)與保養(yǎng)7.1房屋維修責(zé)任：房屋日常維修由承租方負(fù)責(zé)，重大維修由出租方負(fù)責(zé)7.2維修費(fèi)用承擔(dān)：日常維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)7.3房屋設(shè)施損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償8.房屋使用規(guī)范8.1房屋使用范圍：承租方僅限自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或用于任何非法活動(dòng)8.2房屋使用限制：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行噪音擾民活動(dòng)，禁止在公共區(qū)域堆放雜物，禁止改變房屋結(jié)構(gòu)8.3房屋安全責(zé)任：承租方應(yīng)確保在使用過程中，房屋及設(shè)施的安全，防止發(fā)生安全事故9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施等9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約賠償：違約金按每日租金的1%計(jì)算，最高不超過一個(gè)月租金；損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決程序：訴訟時(shí)效為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起兩年11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于房屋損壞、不可抗力、違約行為等11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除12.合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件：租賃期滿、合同解除、法律規(guī)定的其他情形13.其他約定13.1其他權(quán)利與義務(wù)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)13.2其他約定事項(xiàng)：如遇國(guó)家政策調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容14.合同附件14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：智能家居租賃服務(wù)協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、維修服務(wù)提供方等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.3第三方介入方式：第三方介入可通過提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、維修服務(wù)等方式實(shí)現(xiàn)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方因其提供的服務(wù)或履行職責(zé)而產(chǎn)生的任何索賠，其責(zé)任限額不得超過其合同約定的金額。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，超出部分由甲乙雙方按合同約定分擔(dān)。17.甲乙雙方額外條款17.1中介方責(zé)任：中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法，不得誤導(dǎo)甲乙雙方。中介方對(duì)因其服務(wù)引起的任何損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2擔(dān)保方責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)在合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保期滿或合同解除后，擔(dān)保責(zé)任終止。17.3技術(shù)服務(wù)提供方責(zé)任：技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)保證其提供的技術(shù)服務(wù)符合合同約定，因技術(shù)服務(wù)引起的任何損失由技術(shù)服務(wù)提供方承擔(dān)。17.4維修服務(wù)提供方責(zé)任：維修服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定及時(shí)、保質(zhì)完成維修工作，因維修服務(wù)引起的任何損失由維修服務(wù)提供方承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：第三方僅對(duì)甲方提供合同約定的服務(wù)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意或造成損失，應(yīng)向第三方提出，第三方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分：第三方僅對(duì)乙方提供合同約定的服務(wù)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意或造成損失，應(yīng)向第三方提出，第三方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：若第三方提供服務(wù)過程中，甲乙雙方均有責(zé)任，則應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任分擔(dān)損失。19.第三方變更與解除19.1第三方變更：在合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2第三方解除：任何一方認(rèn)為第三方無(wú)法履行合同義務(wù)或存在違約行為，可要求解除與第三方的合同，并通知甲乙雙方。20.第三方介入的合同效力20.1第三方介入不影響本合同的效力：第三方介入僅為本合同履行的輔段，不影響本合同的有效性。20.2第三方介入的合同補(bǔ)充：第三方介入產(chǎn)生的任何合同或協(xié)議，均為本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。21.第三方信息保密21.1第三方信息保密：第三方在提供服務(wù)過程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋租賃合同的全文，包括房屋信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、房屋維護(hù)與保養(yǎng)、房屋使用規(guī)范、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同解除、合同生效及終止、其他約定等內(nèi)容。附件說明：本附件為雙方簽訂的房屋租賃合同的正式文本。2.附件二：智能家居租賃服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含智能家居租賃服務(wù)協(xié)議的全文，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)變更與解除等內(nèi)容。附件說明：本附件為雙方簽訂的智能家居租賃服務(wù)協(xié)議的正式文本。3.附件三：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)的設(shè)施清單，包括空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、電視、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施的型號(hào)、數(shù)量、狀況等信息。附件說明：本附件為房屋內(nèi)設(shè)施的具體清單，用于雙方核對(duì)房屋設(shè)施情況。4.附件四：押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄押金收據(jù)的編號(hào)、金額、收據(jù)日期等信息。附件說明：本附件為押金收據(jù)的復(fù)印件，用于證明押金已收到。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的金額、日期、支付方式等信息。附件說明：本附件為租金支付憑證的復(fù)印件，用于證明租金已支付。6.附件六：房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的日期、原因、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等信息。附件說明：本附件為房屋維修記錄的復(fù)印件，用于證明房屋維修情況。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：記錄第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括第三方身份、介入目的、責(zé)任限額、服務(wù)內(nèi)容等。附件說明：本附件為第三方介入?yún)f(xié)議的正式文本，用于明確第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金：超過約定的支付日期未支付租金。損壞房屋設(shè)施：未經(jīng)允許損壞或丟失房屋設(shè)施。違反房屋使用規(guī)范：違反房屋使用規(guī)定，如噪音擾民、堆放雜物、改變房屋結(jié)構(gòu)等。擅自轉(zhuǎn)租：未經(jīng)出租方同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。未能履行第三方協(xié)議：未能履行與第三方簽訂的協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金：按照每日租金的1%計(jì)算違約金，最高不超過一個(gè)月租金。損壞房屋設(shè)施：根據(jù)損壞程度，要求承租方賠償相應(yīng)金額。違反房屋使用規(guī)范：根據(jù)違反程度，要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如恢復(fù)原狀、賠償損失等。擅自轉(zhuǎn)租：解除合同，并要求承租方支付違約金。未能履行第三方協(xié)議：按照第三方協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說明：承租方逾期支付租金10天，應(yīng)支付違約金500元（每日租金的1%）。承租方損壞空調(diào)，造成1000元維修費(fèi)用，應(yīng)賠償1000元。承租方在公共區(qū)域堆放雜物，要求其清除并支付清理費(fèi)用。全文完。二零二四年度智能家居租賃服務(wù)房屋租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同簽訂日期2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋裝修情況2.4房屋設(shè)施清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付違約金5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途6.2使用限制6.3房屋維護(hù)責(zé)任7.智能家居租賃服務(wù)內(nèi)容7.1智能家居設(shè)備清單7.2服務(wù)期限7.3服務(wù)費(fèi)用7.4服務(wù)違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人簽字14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全稱：有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1承租方全稱：科技有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956781.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂日期：2024年1月1日2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址2.1.1房屋地址：省市區(qū)路號(hào)棟單元室2.2房屋面積2.2.1房屋面積：100平方米2.3房屋裝修情況2.3.1房屋裝修情況：精裝修，包含家具、家電等生活設(shè)施2.4房屋設(shè)施清單2.4.1家具：床、衣柜、餐桌、椅子、沙發(fā)等2.4.2家電：冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、電視、熱水器等2.4.3其他設(shè)施：寬帶網(wǎng)絡(luò)、智能家居設(shè)備等3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期：2024年1月2日3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3租賃期限延長(zhǎng)3.3.1租賃期限延長(zhǎng)需提前一個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可延長(zhǎng)租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2租金支付方式4.2.1租金支付方式：每月1日支付上一個(gè)月的租金4.3逾期支付違約金4.3.1逾期支付違約金：逾期未支付租金的，每日應(yīng)向出租方支付租金金額的1%作為違約金5.房屋押金5.1押金金額5.1.1押金金額：人民幣10,000元5.2押金退還條件5.2.1押金退還條件：租賃期滿且房屋設(shè)施完好無(wú)損，無(wú)欠款的情況下，出租方應(yīng)在收到退還押金申請(qǐng)后的15個(gè)工作日內(nèi)退還押金5.3押金退還程序5.3.1押金退還程序：承租方需提交押金退還申請(qǐng)，并說明退還原因，出租方核實(shí)無(wú)誤后退還押金6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途6.1.1房屋用途：用于辦公、居住等合法用途6.2使用限制6.2.1使用限制：禁止從事違法活動(dòng)，禁止私自改變房屋結(jié)構(gòu)，禁止擅自拆改房屋設(shè)施6.3房屋維護(hù)責(zé)任6.3.1房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及設(shè)施的正常維護(hù)由出租方負(fù)責(zé)，但承租方在使用過程中造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出租方解除合同條件：承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；承租方擅自改變房屋用途，造成損失的；承租方嚴(yán)重違反合同約定的使用規(guī)定，損害房屋或設(shè)施。8.2合同終止條件8.2.1合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止。8.3合同解除程序8.3.1合同解除程序：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。對(duì)方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)給予書面答復(fù)。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1出租方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的2%。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每日租金的1%。9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3.1違約方應(yīng)按照違約金金額支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1合同解除條件與第八條所述解除條件相同。12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2通知方式12.2.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式通過掛號(hào)信或快遞送達(dá)對(duì)方。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)。13.3簽署人簽字13.3.1出租方代表簽字：13.3.2承租方代表簽字：14.合同附件清單14.1房屋租賃清單14.2押金收據(jù)14.3智能家居設(shè)備清單14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或法律、法規(guī)規(guī)定的，提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1.1合同履行需要專業(yè)評(píng)估或鑒定；15.2.1.2合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方無(wú)法達(dá)成一致；15.2.1.3需要第三方提供擔(dān)?；蜃稍兎?wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額設(shè)定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素由甲乙雙方共同商定。16.3第三方責(zé)任限額條款16.3.1第三方責(zé)任限額條款應(yīng)明確寫入合同中，作為合同的一部分。17.甲乙雙方額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方在第三方介入時(shí)應(yīng)提供必要的信息和資料，協(xié)助第三方完成工作。17.1.2甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)有質(zhì)疑時(shí)，應(yīng)在收到服務(wù)結(jié)果后15日內(nèi)提出。17.2乙方額外條款17.2.1乙方在第三方介入時(shí)應(yīng)積極配合，確保第三方能夠順利完成工作。17.2.2乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)有質(zhì)疑時(shí)，應(yīng)在收到服務(wù)結(jié)果后15日內(nèi)提出。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展服務(wù)工作。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成服務(wù)工作。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.3第三方責(zé)任18.3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3.2第三方責(zé)任限額按照合同約定執(zhí)行。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為代理方。19.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲方的指示，不得損害甲方的合法權(quán)益。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。19.2.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守乙方的規(guī)定，不得損害乙方的合法權(quán)益。19.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任劃分按照合同約定執(zhí)行。19.3.2第三方對(duì)合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)與甲乙雙方共同協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：包含房屋地址、面積、裝修情況、家具家電清單、智能家居設(shè)備清單等詳細(xì)信息。附件說明：作為房屋租賃合同的補(bǔ)充，用于明確房屋的具體情況和租賃設(shè)施。2.押金收據(jù)詳細(xì)要求：包含押金金額、收取日期、押金退還條件、退還程序等信息。附件說明：作為押金交付和退還的憑證，確保押金的安全和合規(guī)處理。3.智能家居設(shè)備清單詳細(xì)要求：包含智能家居設(shè)備的品牌、型號(hào)、功能、數(shù)量等信息。附件說明：作為智能家居租賃服務(wù)的一部分，明確租賃設(shè)備的具體內(nèi)容和性能。4.合同簽訂證明詳細(xì)要求：包含甲乙雙方簽字或蓋章的合同副本。附件說明：作為合同生效的證明，確保合同的合法性和有效性。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等信息。附件說明：作為合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方案，確保爭(zhēng)議的快速和公正解決。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如發(fā)票、維修記錄等。附件說明：作為合同履行的補(bǔ)充證據(jù)，用于證明相關(guān)交易和活動(dòng)的真實(shí)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋或未提供約定的設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的2%。示例說明：若出租方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法按約定入住，則出租方應(yīng)支付違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)未按時(shí)支付租金：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每日租金的1%。b)擅自改變房屋用途：承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于維修費(fèi)用。c)損壞房屋或設(shè)施：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例說明：若承租方未按時(shí)支付租金，則承租方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按時(shí)完成服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況確定。示例說明：若第三方未按時(shí)完成評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法按約定時(shí)間完成交易，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度智能家居租賃服務(wù)房屋租賃合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋信息1.2租賃智能家居設(shè)備信息2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時(shí)間3.3支付方式4.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)4.1水電費(fèi)4.2物業(yè)費(fèi)4.3稅費(fèi)5.使用范圍及責(zé)任5.1使用范圍5.2使用責(zé)任6.維修與保養(yǎng)6.1智能家居設(shè)備維修6.2房屋維修7.保險(xiǎn)7.1智能家居設(shè)備保險(xiǎn)7.2房屋保險(xiǎn)8.退租條款8.1退租條件8.2退租程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：智能家居設(shè)備清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房屋信息房屋地址：___________房屋面積：___________平方米房屋結(jié)構(gòu)：___________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________1.2租賃智能家居設(shè)備信息設(shè)備名稱：___________設(shè)備型號(hào)：___________設(shè)備數(shù)量：___________設(shè)備產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________第二條租賃期限2.1租賃起始日期：____年____月____日2.2租賃終止日期：____年____月____日第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣_(tái)__________元/月3.2支付時(shí)間：每月____日支付當(dāng)月租金3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：___________開戶銀行：___________賬號(hào)：___________第四條租賃費(fèi)用及稅費(fèi)4.1水電費(fèi)：由乙方自行承擔(dān)，每月結(jié)算，結(jié)清后向甲方支付。4.2物業(yè)費(fèi)：按照物業(yè)管理處規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納，每月____日支付當(dāng)月物業(yè)費(fèi)。4.3稅費(fèi)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定繳納。第五條使用范圍及責(zé)任5.1使用范圍：乙方在租賃期間，有權(quán)使用房屋及其附屬設(shè)施，包括但不限于智能家居設(shè)備。5.2使用責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及智能家居設(shè)備。第六條維修與保養(yǎng)6.1智能家居設(shè)備維修：在租賃期間，如設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。6.2房屋維修：房屋出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。第七條保險(xiǎn)7.1智能家居設(shè)備保險(xiǎn)：甲方為租賃的智能家居設(shè)備購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為___________元，保險(xiǎn)期限為____年。7.2房屋保險(xiǎn)：甲方為租賃的房屋購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為___________元，保險(xiǎn)期限為____年。第八條退租條款8.1退租條件8.1.1乙方因故需提前退租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方。8.1.2乙方在租賃期間，如因房屋或智能家居設(shè)備存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)維修后仍無(wú)法正常使用，可申請(qǐng)退租。8.2退租程序8.2.1乙方提出退租申請(qǐng)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。8.2.2乙方同意退租后，雙方應(yīng)共同檢查房屋及智能家居設(shè)備，確認(rèn)無(wú)損壞、遺失等情況。8.2.3乙方應(yīng)在退租后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及智能家居設(shè)備恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用的；9.1.2乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及智能家居設(shè)備的；9.1.3乙方違反合同約定，造成甲方損失的；9.2違約責(zé)任9.2.1乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。9.2.2乙方損壞房屋及智能家居設(shè)備的，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失，包括維修費(fèi)用、購(gòu)置費(fèi)用等。9.2.3乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未改正的；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；10.2合同解除程序10.2.1甲方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四條合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：智能家居設(shè)備清單第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1定義本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、服務(wù)提供商、維修保養(yǎng)單位、保險(xiǎn)公司等。15.2介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量，保障合同雙方的合法權(quán)益。第十六條第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1職責(zé)16.1.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，提供租賃咨詢服務(wù)，監(jiān)督合同履行情況。16.1.2服務(wù)提供商：負(fù)責(zé)提供智能家居設(shè)備的安裝、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。16.1.3維修保養(yǎng)單位：負(fù)責(zé)對(duì)房屋及智能家居設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。16.1.4保險(xiǎn)公司：負(fù)責(zé)在合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任，賠償損失。16.2權(quán)利16.2.1中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，有權(quán)監(jiān)督合同履行情況。16.2.2服務(wù)提供商：有權(quán)根據(jù)合同約定提供服務(wù)，有權(quán)要求甲方支付服務(wù)費(fèi)用。16.2.3維修保養(yǎng)單位：有權(quán)根據(jù)合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，有權(quán)要求甲方支付相關(guān)費(fèi)用。16.2.4保險(xiǎn)公司：有權(quán)根據(jù)保險(xiǎn)合同約定處理保險(xiǎn)理賠事宜。第十七條第三方介入的程序17.1中介機(jī)構(gòu)介入17.1.1甲方與乙方達(dá)成租賃意向后，可委托中介機(jī)構(gòu)協(xié)助簽訂合同。17.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在雙方簽訂合同前，向甲方提供相關(guān)咨詢服務(wù)。17.1.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后，監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益。17.2服務(wù)提供商介入17.2.1甲方與乙方在合同中約定需要第三方提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知第三方。17.2.2第三方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)，按照合同約定提供服務(wù)。17.3維修保養(yǎng)單位介入17.3.1房屋或智能家居設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，甲方應(yīng)立即通知維修保養(yǎng)單位。17.3.2維修保養(yǎng)單位應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)，到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修保養(yǎng)。17.4保險(xiǎn)公司介入17.4.1發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，甲方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司。17.4.2保險(xiǎn)公司應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)，啟動(dòng)理賠程序。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額18.2.1中介機(jī)構(gòu)：中介服務(wù)費(fèi)用不得超過合同租金的____%。18.2.2服務(wù)提供商：服務(wù)費(fèi)用不得超過合同約定的金額。18.2.3維修保養(yǎng)單位：維修保養(yǎng)費(fèi)用不得超過合同約定的金額。18.2.4保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)賠償金額不得超過保險(xiǎn)合同約定的金額。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分19.1.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，第三方不承擔(dān)甲乙雙方違約責(zé)任。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方損失的，僅對(duì)甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。19.2利益劃分19.2.1合同租金及其他費(fèi)用由甲乙雙方按照約定支付。19.2.2第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方支付。第二十條第三方變更與替換20.1變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。20.2替換如第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)共同尋找替代第三方，并經(jīng)對(duì)方同意后進(jìn)行替換。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具電器清單等詳細(xì)信息。說明：本清單作為房屋現(xiàn)狀的記錄，由甲乙雙方共同填寫并簽字確認(rèn)。2.附件二：智能家居設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌、購(gòu)買日期、保修信息等詳細(xì)信息。說明：本清單作為智能家居設(shè)備現(xiàn)狀的記錄，由甲乙雙方共同填寫并簽字確認(rèn)。3.附件三：租賃合同詳細(xì)要求：包括合同編號(hào)、甲乙雙方基本信息、租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任、違約責(zé)任等條款。說明：本合同為甲乙雙方簽訂的正式租賃協(xié)議，具有法律效力。4.附件四：支付憑證詳細(xì)要求：包括租金、押金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的支付憑證。說明：本憑證作為支付記錄的證明，由甲方提供。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：包括維修保養(yǎng)日期、維修項(xiàng)目、維修單位、維修費(fèi)用等詳細(xì)信息。說明：本記錄作為維修保養(yǎng)情況的記錄，由甲方提供。6.附件六：保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等詳細(xì)信息。說明：本保險(xiǎn)單作為保險(xiǎn)責(zé)任的證明，由保險(xiǎn)公司提供。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等詳細(xì)信息。說明：本協(xié)議作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)，由甲乙雙方共同簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。示例說明：若乙方逾期支付租金一個(gè)月，則應(yīng)支付一個(gè)月租金____%的滯納金。2.違約行為：乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及智能家居設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失，包括維修費(fèi)用、購(gòu)置費(fèi)用等。示例說明：若乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致墻體開裂，乙方應(yīng)承擔(dān)墻體修復(fù)的全部費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按時(shí)提供維修保養(yǎng)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)因未及時(shí)維修保養(yǎng)導(dǎo)致的損失。示例說明：若智能家居設(shè)備因甲方未及時(shí)維修保養(yǎng)導(dǎo)致?lián)p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因未按約定提供服務(wù)導(dǎo)致的損失。示例說明：若維修保養(yǎng)單位未按約定時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修保養(yǎng)，維修保養(yǎng)單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲乙雙方未按約定支付費(fèi)用，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度智能家居租賃服務(wù)房屋租賃合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃房屋的基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時(shí)間6.智能家居租賃服務(wù)內(nèi)容6.1.服務(wù)范圍6.2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3.服務(wù)費(fèi)用7.房屋使用規(guī)定7.1.使用范圍7.2.使用限制7.3.使用安全8.房屋維護(hù)及維修8.1.維護(hù)責(zé)任8.2.維修責(zé)任8.3.維修費(fèi)用9.智能家居設(shè)備使用規(guī)定9.1.設(shè)備使用規(guī)范9.2.設(shè)備維護(hù)責(zé)任9.3.設(shè)備維修責(zé)任10.房屋租賃保證金10.1.保證金金額10.2.保證金退還條件10.3.保證金退還時(shí)間11.違約責(zé)任11.1.違約情形11.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.3.違約賠償12.合同解除及終止12.1.合同解除條件12.2.合同終止條件12.3.合同解除及終止后的處理13.爭(zhēng)議解決13.1.爭(zhēng)議解決方式13.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3.爭(zhēng)議解決程序14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知送達(dá)方式14.2.合同附件14.3.合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：X有限公司出租方地址：X市X區(qū)X街道X號(hào)出租方聯(lián)系人：聯(lián)系電話份證號(hào)碼：056781.2承租方信息承租方名稱：X科技有限公司承租方地址：X市X區(qū)X街道X號(hào)承租方聯(lián)系人：聯(lián)系電話份證號(hào)碼：056792.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址房屋地址：X市X區(qū)X街道X號(hào)2.2房屋面積房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施空調(diào)熱水器洗衣機(jī)冰箱沙發(fā)電視桌椅窗簾3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3租賃期限的延長(zhǎng)如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式承租方應(yīng)于每月1日前將租金支付至出租方指定賬戶4.3租金支付時(shí)間每月1日至10日為租金支付期限5.押金及退還5.1押金金額押金金額：人民幣5,000元整5.2押金退還條件租賃期滿，房屋及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，無(wú)欠款的情況下，押金全額退還5.3押金退還時(shí)間租賃期滿后30日內(nèi)，出租方退還押金6.智能家居租賃服務(wù)內(nèi)容6.1服務(wù)范圍提供智能家居系統(tǒng)安裝、調(diào)試、維護(hù)及升級(jí)服務(wù)6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)智能家居系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，功能齊全，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)費(fèi)用智能家居服務(wù)費(fèi)用包含在租金中，無(wú)需另行支付7.房屋使用規(guī)定7.1使用范圍承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途7.2使用限制不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放易燃易爆物品7.3使用安全承租方應(yīng)確保在使用過程中，房屋及設(shè)施設(shè)備的安全使用8.房屋維護(hù)及維修8.1維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)8.2維修責(zé)任房屋及設(shè)施設(shè)備的正常使用中的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)因承租方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修責(zé)任由承租方承擔(dān)8.3維修費(fèi)用出租方承擔(dān)的維修費(fèi)用從租金中扣除或由承租方另行支付承租方承擔(dān)的維修費(fèi)用應(yīng)立即支付9.智能家居設(shè)備使用規(guī)定9.1設(shè)備使用規(guī)范承租方應(yīng)按照設(shè)備說明書操作智能家居設(shè)備不得擅自拆卸、改裝或損壞智能家居設(shè)備9.2設(shè)備維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)智能家居設(shè)備的日常維護(hù)承租方在使用過程中應(yīng)保持設(shè)備清潔，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)通知出租方9.3設(shè)備維修責(zé)任智能家居設(shè)備的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)，但人為損壞除外10.房屋租賃保證金10.1保證金金額保證金金額：人民幣5,000元整10.2保證金退還條件租賃期滿，房屋及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，無(wú)欠款的情況下，保證金全額退還10.3保證金退還時(shí)間租賃期滿后30日內(nèi)，出租方退還保證金11.違約責(zé)任11.1違約情形承租方未按時(shí)支付租金承租方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備承租方擅自改變房屋用途承租方未按照約定使用智能家居設(shè)備11.2違約責(zé)任承擔(dān)出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，雙方可協(xié)商解決12.合同解除及終止12.1合同解除條件合同雙方協(xié)商一致解除合同出租方因房屋存在安全隱患需提前解除合同承租方嚴(yán)重違約12.2合同終止條件租賃期限屆滿合同雙方提前終止合同，需書面通知對(duì)方12.3合同解除及終止后的處理解除或終止合同后，雙方應(yīng)立即清理房屋及設(shè)施設(shè)備，并辦理相關(guān)手續(xù)13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)為中國(guó)仲裁委員會(huì)13.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，可通過掛號(hào)信、特快專遞或直接交付等方式14.2合同附件本合同附件包括房屋租賃清單、智能家居設(shè)備清單等14.3合同解釋權(quán)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)解釋第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方等。第三方是指在合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需要，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方主體。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高合同效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、擔(dān)保、評(píng)估、調(diào)解、仲裁等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。16.3責(zé)任限額變更第三方責(zé)任限額經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后可變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知所有相關(guān)方。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1第三方責(zé)任界定第三方在履行合同過程中，因自身過錯(cuò)造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方責(zé)任包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、違約金、賠償金等。17.2責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于支付賠償金、承擔(dān)違約責(zé)任、退還預(yù)付款等。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受服務(wù)方的關(guān)系。第三方應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受服務(wù)方的關(guān)系。第三方應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系為獨(dú)立第三方主體與其他各方的關(guān)系。第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性和公正性，不得損害其他各方的合法權(quán)益。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方介入時(shí)的通知義務(wù)第三方介入時(shí)，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并提供相關(guān)資質(zhì)證明和服務(wù)內(nèi)容。19.2第三方介入時(shí)的保密義務(wù)第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.3第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第13條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。19.4第三方介入時(shí)的合同變更第三方介入可能引起合同內(nèi)容的變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改或補(bǔ)充合同。20.第三方責(zé)任免除20.1因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。20.2因甲乙雙方原因?qū)е碌呢?zé)任免除因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。20.3因合同約定導(dǎo)致的責(zé)任免除合同中約定的其他責(zé)任免除情形。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。說明：房屋租賃清單是合同附件，用于明確房屋及設(shè)施設(shè)備的具體情況。2.智能家居設(shè)備清單詳細(xì)列出智能家居系統(tǒng)的組成部分，包括品牌、型號(hào)、功能等。說明：智能家居設(shè)備清單是合同附件，用于明確智能家居系統(tǒng)的具體配置。3.租金支付憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：租金支付憑證是合同附件，用于證明租金支付情況。4.押金收據(jù)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：押金收據(jù)是合同附件，用于證明押金支付情況。5.維修費(fèi)用清單詳細(xì)列出維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、維修時(shí)間等。說明：維修費(fèi)用清單是合同附件，用于明確維修費(fèi)用的支付情況。6.第三方服務(wù)協(xié)議包括中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是合同附件，用于明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更日期、變更原因、變更后的合同條款等。說明：合同變更協(xié)議是合同附件，用于明確合同變更的具體情況。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議包括仲裁協(xié)議、調(diào)解協(xié)議等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為承租方未按時(shí)支付租金。承租方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備。承租方擅自改變房屋用途。承租方未按照約定使用智能家居設(shè)備。出租方未按時(shí)提供維修服務(wù)。出租方未按時(shí)退還押金。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：違約行為的事實(shí)和證據(jù)；違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度；違約行為對(duì)合同履行的影響。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例示例1：承租方未按時(shí)支付租金，按照合同約定，每逾期一日，應(yīng)支付違約金人民幣100元。示例2：承租方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，根據(jù)維修費(fèi)用清單，承租方應(yīng)賠償人民幣5,000元。示例3：出租方未按時(shí)提供維修服務(wù)，根據(jù)維修費(fèi)用清單，出租方應(yīng)賠償承租方人民幣500元。示例4：出租方未按時(shí)退還押金，根據(jù)合同約定，出租方應(yīng)立即退還押金。全文完。二零二四年度智能家居租賃服務(wù)房屋租賃合同5本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修狀況2.5房屋配套設(shè)施3.租賃物品及服務(wù)3.1智能家居設(shè)備清單3.2智能家居服務(wù)內(nèi)容3.3設(shè)備使用說明4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期4.4逾期付款責(zé)任5.租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃終止日期5.3期限變更及提前終止6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.租賃物品及服務(wù)的維護(hù)與保養(yǎng)7.1日常維護(hù)7.2定期檢查7.3故障處理8.違約責(zé)任8.1租賃物品損壞8.2租賃物品丟失8.3逾期支付租金8.4違反合同約定9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同附件11.1附件一：房屋租賃物品清單11.2附件二：智能家居設(shè)備使用說明書11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人12.3簽署地點(diǎn)13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1通知方式14.2合同變更14.3合同補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期：[簽訂日期]1.3合同生效日期：[生效日期]1.4合同終止日期：[終止日期]2.房屋基本信息2.1房屋地址：[具體地址]2.2房屋面積：[面積]2.3房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]2.4房屋裝修狀況：[裝修程度]2.5房屋配套設(shè)施：[配套設(shè)施清單]3.租賃物品及服務(wù)3.1智能家居設(shè)備清單：[設(shè)備清單]3.2智能家居服務(wù)內(nèi)容：[服務(wù)內(nèi)容描述]3.3設(shè)備使用說明：[使用說明]4.租金及支付方式4.1租金金額：[租金金額]4.2支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3付款日期：[每月/每季度/每年支付日期]4.4逾期付款責(zé)任：[逾期付款的違約金比例或金額]5.租賃期限5.1租賃起始日期：[起始日期]5.2租賃終止日期：[終止日期]5.3期限變更及提前終止：[期限變更條件和提前終止的條件及程序]6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)：[水電費(fèi)結(jié)算方式及支付責(zé)任]6.2物業(yè)費(fèi)：[物業(yè)費(fèi)結(jié)算方式及支付責(zé)任]6.3其他費(fèi)用：[其他費(fèi)用的內(nèi)容、結(jié)算方式及支付責(zé)任]7.租賃物品及服務(wù)的維護(hù)與保養(yǎng)7.1日常維護(hù)：[日常維護(hù)的責(zé)任及要求]7.2定期檢查：[定期檢查的頻率及責(zé)任]7.3故障處理：[故障處理的程序及責(zé)任]8.違約責(zé)任8.1租賃物品損壞8.1.1乙方應(yīng)合理使用租賃物品，如因乙方原因造成租賃物品損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換的責(zé)任。8.1.2損壞程度及維修/更換費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。8.2租賃物品丟失8.2.1如租賃物品丟失，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.2賠償金額根據(jù)物品原價(jià)或市場(chǎng)價(jià)值確定。8.3逾期支付租金8.3.1乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)支付當(dāng)期租金的[百分比]作為違約金。8.3.2逾期超過[天數(shù)]仍未支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付全部租金及違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。9.2.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除條件a)乙方未按約定支付租金；b)乙方違反合同約定，造成房屋或租賃物品損壞；c)乙方未按約定使用智能家居設(shè)備或服務(wù)；10.2合同解除程序10.2.1甲方解除合同應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知乙方。10.2.2乙方應(yīng)在接到解除合同通知后[天數(shù)]內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立