2024房產(chǎn)買賣居間服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024房產(chǎn)買賣居間服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條居間服務(wù)協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1房產(chǎn)賣方的權(quán)利與義務(wù)2.2房產(chǎn)買方的權(quán)利與義務(wù)2.3居間方的權(quán)利與義務(wù)第三條居間服務(wù)的內(nèi)容3.1房源信息收集與發(fā)布3.2帶看房服務(wù)3.3交易談判協(xié)助3.4簽訂交易合同3.5交易過程跟進(jìn)與協(xié)調(diào)3.6協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式第五條合同的生效、變更與終止5.1合同生效條件5.2合同變更5.3合同終止第六條違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任6.2買方違約責(zé)任6.3居間方違約責(zé)任第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約泄密責(zé)任第九條不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力事件的處理第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決第十一條合同的附則11.1解釋權(quán)11.2合同的修改與補(bǔ)充11.3合同的簽署第十二條房產(chǎn)買賣居間服務(wù)協(xié)議的附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2買賣雙方身份證復(fù)印件12.3居間服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十四條簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條居間服務(wù)協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍居間方提供的服務(wù)范圍包括但不限于：房源信息收集與發(fā)布、帶看房服務(wù)、交易談判協(xié)助、簽訂交易合同、交易過程跟進(jìn)與協(xié)調(diào)、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。第二條雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1房產(chǎn)賣方的權(quán)利與義務(wù)賣方應(yīng)向居間方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明材料。賣方應(yīng)配合居間方進(jìn)行看房、談判等活動，并按照約定時間履行合同義務(wù)。2.2房產(chǎn)買方的權(quán)利與義務(wù)買方有權(quán)了解賣方的房產(chǎn)信息，有權(quán)決定是否購買。買方應(yīng)向居間方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的身份信息，并按照約定時間履行合同義務(wù)。2.3居間方的權(quán)利與義務(wù)居間方應(yīng)按照約定為賣方和買方提供居間服務(wù)，積極促成雙方交易的完成。居間方應(yīng)保守交易雙方的隱私信息，不得泄露。居間方應(yīng)按照約定向賣方和買方收取服務(wù)費(fèi)用。第三條居間服務(wù)的內(nèi)容3.1房源信息收集與發(fā)布居間方應(yīng)通過合法途徑收集房源信息，并及時發(fā)布給買方。3.2帶看房服務(wù)居間方應(yīng)安排賣方和買方進(jìn)行看房，并協(xié)助雙方進(jìn)行溝通。3.3交易談判協(xié)助居間方應(yīng)協(xié)助賣方和買方進(jìn)行交易談判，并協(xié)助雙方達(dá)成一致意見。3.4簽訂交易合同居間方應(yīng)協(xié)助賣方和買方簽訂房產(chǎn)買賣合同。3.5交易過程跟進(jìn)與協(xié)調(diào)居間方應(yīng)全程跟進(jìn)交易過程，協(xié)調(diào)賣方和買方解決交易中出現(xiàn)的問題。3.6協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)居間方應(yīng)協(xié)助賣方和買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，直至交易完成。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用居間方為賣方和買方提供居間服務(wù)，應(yīng)向雙方收取服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)按照附件《居間服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。4.2支付方式服務(wù)費(fèi)用的支付方式如下：（1）交易完成后，買方在領(lǐng)取房產(chǎn)證之日起五個工作日內(nèi)，向居間方支付服務(wù)費(fèi)用。（2）居間方在收到服務(wù)費(fèi)用后，向賣方支付居間服務(wù)費(fèi)的百分之八十。（3）居間方應(yīng)在交易完成后向買方開具正規(guī)發(fā)票。第五條合同的生效、變更與終止5.1合同生效條件本協(xié)議自賣方、買方和居間方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同變更任何一方如需變更本協(xié)議，應(yīng)與另外兩方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.3合同終止（1）賣方和買方達(dá)成交易，并完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。（3）一方違約，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。第六條違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任賣方如違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給買方和居間方造成的損失。6.2買方違約責(zé)任買方如違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給賣方和居間方造成的損失。6.3居間方違約責(zé)任居間方如違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給賣方和買方造成的損失。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容本協(xié)議簽訂過程中及協(xié)議有效期內(nèi)，雙方接觸到的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，均應(yīng)予以保密。8.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。8.3違約泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露對方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對方造成的損失。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。9.2不可抗力事件的處理因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商一致決定本協(xié)議的繼續(xù)履行、變更或終止。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十一條合同的附則11.1解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸賣方、買方和居間方共同所有。11.2合同的修改與補(bǔ)充本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須采用書面形式，經(jīng)各方簽字或蓋章后生效。11.3合同的簽署本協(xié)議一式三份，賣方、買方和居間方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條房產(chǎn)買賣居間服務(wù)協(xié)議的附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件本協(xié)議簽訂后，賣方應(yīng)向居間方提供房產(chǎn)證的復(fù)印件。12.2買賣雙方身份證復(fù)印件本協(xié)議簽訂后，買方應(yīng)向居間方提供身份證的復(fù)印件。12.3居間服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)居間服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《居間服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》。第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)本協(xié)議未涉及的其他事項(xiàng)，雙方認(rèn)為需要約定的，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期本協(xié)議于____年____月____日簽訂。14.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議在____（地點(diǎn)）簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的各方參與者，包括但不限于中介方、評估方、貸款機(jī)構(gòu)、律師、交易中心等。1.2第三方介入的范圍（1）中介方為甲乙方提供房產(chǎn)買賣居間服務(wù)。（2）評估方對房產(chǎn)進(jìn)行評估，提供評估報告。（3）貸款機(jī)構(gòu)為乙方提供貸款服務(wù)。（4）律師為甲乙方提供法律咨詢、起草文件等服務(wù)。（5）交易中心負(fù)責(zé)處理房產(chǎn)過戶等事宜。第二條第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分2.1甲乙方的權(quán)利與義務(wù)甲乙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，并配合第三方的介入工作。2.2第三方的權(quán)利與義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行各自職責(zé)，并保守甲乙方的隱私信息。2.3第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，按照其各自與甲乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定執(zhí)行。若第三方未與甲乙方簽訂任何協(xié)議或合同，則第三方對甲乙方的責(zé)任限額為其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的____倍。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與監(jiān)督3.1甲乙方的協(xié)調(diào)義務(wù)甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與第三方的工作，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。3.2甲乙方的監(jiān)督義務(wù)甲乙方有義務(wù)監(jiān)督第三方的行為，確保第三方按照法律法規(guī)和合同約定履行職責(zé)。3.3第三方的工作反饋第三方應(yīng)在履行完職責(zé)后，向甲乙方提供工作反饋，包括但不限于工作進(jìn)展、存在的問題及建議等。第四條第三方介入的變更與終止4.1第三方變更如甲乙方同意第三方的變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并報送相關(guān)監(jiān)管部門備案。4.2第三方終止如第三方因故不能繼續(xù)履行其職責(zé)，甲乙方有權(quán)終止與該第三方的合同，并重新選擇第三方。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方違約如第三方違反本合同或其與甲乙方簽訂的協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙方造成的損失。5.2甲乙方違約如甲乙方違反本合同或其與第三方的協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給第三方造成的損失。第六條爭議解決6.1第三方與甲乙方的爭議第三方與甲乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。6.2甲乙方與第三方的爭議甲乙方與第三方之間的爭議，按照甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同約定解決。若未約定，則參照本合同的相關(guān)條款執(zhí)行。第七條附則7.1解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙方所有。7.2修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，必須采用書面形式，經(jīng)甲乙方簽字或蓋章后生效。7.3簽署本合同一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件內(nèi)容：房產(chǎn)證的復(fù)印件，應(yīng)清晰、完整，不得有任何涂改、破損等痕跡。附件要求：賣方提供原件，由居間方進(jìn)行復(fù)印，并在復(fù)印件上加蓋居間方印章。附件2：買賣雙方身份證復(fù)印件附件內(nèi)容：買賣雙方身份證的復(fù)印件，應(yīng)清晰、完整，不得有任何涂改、破損等痕跡。附件要求：買方提供原件，由居間方進(jìn)行復(fù)印，并在復(fù)印件上加蓋居間方印章。附件3：居間服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件內(nèi)容：居間服務(wù)費(fèi)的詳細(xì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)方式等。附件要求：居間方應(yīng)提供明確的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并告知甲乙方。附件4：房產(chǎn)評估報告附件內(nèi)容：房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，包括房產(chǎn)的價值評估、市場行情分析等。附件要求：評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，并加蓋評估機(jī)構(gòu)印章。附件5：貸款申請表附件內(nèi)容：買方提交的貸款申請表，包括個人信息、貸款金額、還款方式等。附件要求：貸款申請表應(yīng)填寫完整、準(zhǔn)確，并由貸款機(jī)構(gòu)審核。附件6：房產(chǎn)交易合同附件內(nèi)容：甲乙方簽訂的房產(chǎn)交易合同，包括房產(chǎn)基本信息、交易價格、付款方式等。附件要求：合同應(yīng)由甲乙方簽字或蓋章，并由居間方見證。附件7：產(chǎn)權(quán)過戶申請表附件內(nèi)容：甲乙方提交的產(chǎn)權(quán)過戶申請表，包括雙方基本信息、房產(chǎn)信息等。附件要求：產(chǎn)權(quán)過戶申請表應(yīng)填寫完整、準(zhǔn)確，并由交易中心審核。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致交易。2.買方提供的個人信息、貸款申請等信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致交易。3.居間方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方未按照約定履行其職責(zé)，或履行不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對方造成的損失。2.違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同的責(zé)任，賠償因此給對方造成的損失。3.居間方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方未按照約定履行其職責(zé)，或履行不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：1.如果賣方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)，導(dǎo)致買方無法購買到符合預(yù)期的房產(chǎn)，買方可以要求賣方退還已支付的定金，并追究賣方的違約責(zé)任。2.如果居間方未按照約定提供服務(wù)，例如未安排看房、談判等活動，導(dǎo)致交易，居間方應(yīng)按照約定退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如果貸款機(jī)構(gòu)未按照約定時間審批貸款，導(dǎo)致交易，貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給買方和賣方造成的損失。全文完。2024房產(chǎn)買賣居間服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽第一條：協(xié)議主體及定義1.1甲方（賣方）：_______1.2乙方（買方）：_______1.3丙方（居間方）：_______第二條：房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：_______2.2房產(chǎn)面積：_______2.3房產(chǎn)性質(zhì)：_______2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：_______第三條：居間服務(wù)內(nèi)容3.1丙方應(yīng)協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易談判。3.2丙方應(yīng)提供房產(chǎn)交易過程中的法律法規(guī)咨詢。3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.4丙方應(yīng)對甲乙雙方的交易信息進(jìn)行保密。第四條：居間服務(wù)費(fèi)用4.1丙方提供的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣_______元。4.2費(fèi)用支付方式：_______4.3費(fèi)用支付時間：_______第五條：合同的履行5.1甲方應(yīng)按照約定向乙方出售房產(chǎn)。5.2乙方應(yīng)按照約定向甲方支付購房款。5.3丙方應(yīng)按照約定提供居間服務(wù)。第六條：合同的變更和解除6.1合同的變更需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致。6.2合同的解除需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致。第七條：違約責(zé)任7.1甲方未按約定出售房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按約定支付購房款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3丙方未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條：爭議解決8.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、變更和解除9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同的變更和解除需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十條：其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。第十一條：法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條：合同的簽訂日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______丙方（居間方）：_______第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議主體及定義1.1甲方（賣方）：【甲方全稱】1.2乙方（買方）：【乙方全稱】1.3丙方（居間方）：【丙方全稱】第二條：房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：【房產(chǎn)具體地址】2.2房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)實(shí)際面積】平方米2.3房產(chǎn)性質(zhì)：【房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等】2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：【房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況，如所有權(quán)、共有權(quán)等】第三條：居間服務(wù)內(nèi)容3.1丙方應(yīng)協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易談判，包括但不限于提供市場信息、交易條件咨詢及協(xié)調(diào)雙方立場等。3.2丙方應(yīng)提供房產(chǎn)交易過程中的法律法規(guī)咨詢，包括但不限于交易稅費(fèi)、過戶流程等。3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助填寫申請表等。3.4丙方應(yīng)對甲乙雙方的交易信息進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。第四條：居間服務(wù)費(fèi)用4.1丙方提供的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣【金額】元。4.2費(fèi)用支付方式：【支付方式，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】4.3費(fèi)用支付時間：【支付時間，如合同簽訂后七個工作日內(nèi)】第五條：合同的履行5.1甲方應(yīng)按照約定向乙方出售房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無任何法律糾紛。5.2乙方應(yīng)按照約定向甲方支付購房款，并按照約定時間完成支付。5.3丙方應(yīng)按照約定提供居間服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。第六條：合同的變更和解除6.1合同的變更需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.2合同的解除需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第七條：違約責(zé)任7.1甲方未按約定出售房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。7.2乙方未按約定支付購房款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。7.3丙方未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙雙方損失等。7.4若因丙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條：爭議解決8.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，的任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、變更和解除9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同的變更和解除需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十條：其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。第十一條：法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條：合同的簽訂日期本合同于【簽訂日期】簽訂。第十三條：合同的簽訂地點(diǎn)本合同于【簽訂地點(diǎn)】簽訂。第十四條：附加條款14.1【附加條款內(nèi)容】14.2【附加條款內(nèi)容】14.3【附加條款內(nèi)容】第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方是指除甲乙雙方外，根據(jù)本合同約定介入合同履行過程中的個體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估方、審計(jì)方、過戶機(jī)構(gòu)等。1.2第三方應(yīng)按照約定及法律規(guī)定，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利進(jìn)行。1.3第三方在履行合同職責(zé)過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。第二條：第三方的權(quán)利和義務(wù)2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律規(guī)定，獲取與合同履行相關(guān)的信息和資料。2.2第三方應(yīng)按照約定時間、質(zhì)量要求履行其職責(zé)，如評估、審計(jì)等。2.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給無關(guān)第三方。第三條：第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂相關(guān)合同時，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方按約定時間完成職責(zé)，如評估、審計(jì)等。3.3第三方完成職責(zé)后，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)報告或證明文件。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行合同職責(zé)過程中，如因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方賠償責(zé)任限額為【限額金額】，除非甲乙雙方另有約定。4.3第三方如因履行合同職責(zé)而遭受損失的，由第三方自行承擔(dān)。第五條：第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，相互之間不存在任何法律關(guān)系。5.2甲乙雙方與第三方之間的合同，不影響甲乙雙方之間的合同履行。5.3第三方在履行合同職責(zé)過程中，如涉及甲乙雙方的權(quán)益，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方履行或改正。第六條：第三方介入的變更和解除6.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.2第三方如未按約定履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或解除合同。6.3第三方如發(fā)生法律法規(guī)變化、經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化等情況，甲乙雙方有權(quán)要求解除合同。第七條：第三方違約處理7.1第三方未按約定時間、質(zhì)量要求履行其職責(zé)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或賠償。7.2第三方在履行合同職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3第三方如發(fā)生法律法規(guī)變化、經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化等情況，甲乙雙方有權(quán)要求解除合同。第八條：爭議解決8.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條：本修正條款的生效9.1本修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本修正條款與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證明文件附件二：甲方身份證明附件三：乙方身份證明附件四：丙方身份證明附件五：房產(chǎn)評估報告附件六：房產(chǎn)交易合同附件七：居間服務(wù)協(xié)議附件八：支付憑證附件九：過戶手續(xù)相關(guān)文件附件十：其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的文件附件一：房產(chǎn)證明文件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證明文件應(yīng)包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。附件說明：房產(chǎn)證明文件是房產(chǎn)交易的基礎(chǔ)，用于證明房產(chǎn)的合法性和權(quán)屬情況。附件二：甲方身份證明詳細(xì)要求：甲方身份證明應(yīng)包括身份證、護(hù)照等，用于證明甲方的身份。附件說明：甲方身份證明是合同簽訂的基礎(chǔ)，用于確認(rèn)甲方的法律地位。附件三：乙方身份證明詳細(xì)要求：乙方身份證明應(yīng)包括身份證、護(hù)照等，用于證明乙方的身份。附件說明：乙方身份證明是合同簽訂的基礎(chǔ)，用于確認(rèn)乙方的法律地位。附件四：丙方身份證明詳細(xì)要求：丙方身份證明應(yīng)包括營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等，用于證明丙方的法律地位。附件說明：丙方身份證明是合同簽訂的基礎(chǔ)，用于確認(rèn)丙方的法律地位。附件五：房產(chǎn)評估報