二零二五年度車庫買賣與車位共享合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度車庫買賣與車位共享合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3第三方信息（如有）2.車庫及車位基本情況2.1車庫位置及面積2.2車位數(shù)量及編號2.3車庫設施及用途3.車庫及車位買賣價格3.1車庫及車位總價3.2付款方式及期限3.3首付款及尾款支付時間4.車位共享協(xié)議4.1共享車位數(shù)量及用途4.2共享車位使用期限4.3共享車位使用費用5.使用及管理條款5.1車庫及車位使用規(guī)定5.2車庫及車位管理責任5.3車庫及車位維修保養(yǎng)責任6.履約保證6.1買方履約保證6.2賣方履約保證6.3第三方履約保證（如有）7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔方式7.3違約賠償標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同終止條件10.4合同終止時間11.合同附件11.1車庫及車位買賣合同11.2車位共享協(xié)議11.3其他附件（如有）12.合同簽署及份數(shù)12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點12.3合同份數(shù)及保管13.合同變更及補充13.1合同變更程序13.2合同補充協(xié)議14.其他約定事項14.1通知送達方式14.2法律適用及爭議解決14.3其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注冊地址：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5傳真：____________________1.2買方信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注冊地址：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5傳真：____________________1.3第三方信息（如有）1.3.1名稱：____________________1.3.2法定代表人：____________________1.3.3注冊地址：____________________1.3.4聯(lián)系電話：____________________1.3.5傳真：____________________第二條車庫及車位基本情況2.1車庫位置及面積2.1.1位置：____________________2.1.2面積：____________________平方米2.2車位數(shù)量及編號2.2.1車位總數(shù)：____________________個2.2.2車位編號：____________________2.3車庫設施及用途2.3.1設施：____________________2.3.2用途：____________________第三條車庫及車位買賣價格3.1車庫及車位總價：____________________元3.2付款方式及期限：3.2.1首付款：____________________元，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。3.2.2尾款：____________________元，于車庫及車位交付使用前支付。第四條車位共享協(xié)議4.1共享車位數(shù)量及用途4.1.1共享車位數(shù)量：____________________個4.1.2共享車位用途：____________________4.2共享車位使用期限4.2.1使用期限：____________________年4.3共享車位使用費用4.3.1使用費用：____________________元/年/個第五條使用及管理條款5.1車庫及車位使用規(guī)定5.1.1使用時間：____________________5.1.2使用規(guī)則：____________________5.2車庫及車位管理責任5.2.1賣方負責車庫及車位的日常管理。5.2.2買方負責遵守車庫及車位使用規(guī)定。5.3車庫及車位維修保養(yǎng)責任5.3.1賣方負責車庫及車位的維修保養(yǎng)。5.3.2買方在使用過程中造成車庫及車位損壞的，應承擔賠償責任。第六條履約保證6.1買方履約保證6.1.1買方保證按照合同約定支付車庫及車位買賣總價。6.1.2買方保證按照合同約定使用車庫及車位。6.2賣方履約保證6.2.1賣方保證車庫及車位符合合同約定的條件。6.2.2賣方保證按照合同約定交付車庫及車位。6.3第三方履約保證（如有）6.3.1第三方保證按照合同約定履行相關義務。第七條違約責任7.1違約情形7.1.1買方未按合同約定支付車庫及車位買賣總價。7.1.2賣方未按合同約定交付車庫及車位。7.1.3任何一方違反合同約定的其他條款。7.2違約責任承擔方式7.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為____元。7.2.2違約方應承擔因違約給守約方造成的直接損失。7.3違約賠償標準7.3.1違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應賠償守約方實際損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)：____________________8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在接到對方書面通知之日起____個工作日內(nèi)開始協(xié)商解決。8.3.2協(xié)商不成的，任何一方可向爭議解決機構(gòu)或人民法院提起訴訟。第九條合同解除9.1合同解除情形9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正的。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同目的無法實現(xiàn)的。9.2合同解除程序9.2.1一方提出合同解除，應書面通知對方，并說明解除原因。9.2.2對方收到解除通知后____個工作日內(nèi)未提出異議的，合同自通知到達對方時解除。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務。9.3.2雙方應相互退還已支付款項，并承擔相應的違約責任。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同，并按照合同約定支付首付款。10.2合同生效時間10.2.1合同自雙方簽署之日起生效。10.3合同終止條件10.3.1合同約定的使用期限屆滿。10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.4合同終止時間10.4.1合同終止時間以合同約定的使用期限屆滿為準。第十一條合同附件11.1車庫及車位買賣合同11.2車位共享協(xié)議11.3其他附件（如有）第十二條合同簽署及份數(shù)12.1合同簽署時間12.1.1合同簽署時間為：____________________12.2合同簽署地點12.2.1合同簽署地點為：____________________12.3合同份數(shù)及保管12.3.1合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.3.2合同副本由賣方保管。第十三條合同變更及補充13.1合同變更程序13.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。13.1.2合同變更應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。13.2合同補充協(xié)議13.2.1合同補充協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。第十四條其他約定事項14.1通知送達方式14.1.1通知以書面形式送達，送達地址為合同雙方提供的地址。14.2法律適用及爭議解決14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2.2爭議解決方式按照第八條約定執(zhí)行。14.3其他約定事項14.3.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指為本次車庫買賣與車位共享合作協(xié)議提供咨詢、評估、中介、擔保、監(jiān)理等服務的獨立法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應協(xié)商一致，并明確第三方介入的具體事項和職責。第三條第三方責任限額3.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其提供的擔保金額或其收取的傭金總額。第四條第三方權(quán)利義務4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其介入事項。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的費用。4.2第三方義務：4.2.1第三方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責。4.2.2第三方應及時向甲乙雙方報告其介入事項的進展情況。4.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方，與甲乙雙方均無隸屬關系。5.2第三方在介入本合同過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方介入事項的處理結(jié)果，僅對第三方有約束力，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體事項包括但不限于：6.1.1車庫及車位的評估；6.1.2車庫及車位的咨詢；6.1.3車庫及車位的擔保；6.1.4車庫及車位的監(jiān)理。6.2第三方介入的具體條款如下：6.2.1評估：第三方應按照國家標準和方法對車庫及車位進行評估，并向甲乙雙方提供評估報告。6.2.3擔保：第三方可提供車庫及車位買賣的擔保服務，具體擔保方式和金額由雙方協(xié)商確定。6.2.4監(jiān)理：第三方應按照合同約定對車庫及車位的建設、改造、維修等進行監(jiān)理。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入的費用包括但不限于評估費、咨詢費、擔保費、監(jiān)理費等，具體費用由雙方協(xié)商確定。7.2第三方介入的費用支付方式為：在合同約定的期限內(nèi)，由甲乙雙方按照約定的比例支付。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由第三方自行解決。8.2如第三方無法解決爭議，任何一方均可向爭議解決機構(gòu)或人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件包括但不限于：9.1.1合同約定的第三方介入事項完成；9.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；9.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。9.2第三方介入終止后，第三方應向甲乙雙方提交介入事項的報告，并退還已收取的費用。第十條第三方介入的保密10.1第三方在介入本合同過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。第十一條第三方介入的變更和補充11.1第三方介入的變更和補充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。11.2第三方介入的變更和補充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車庫及車位買賣合同詳細要求：合同中應包含車庫及車位的基本信息、買賣價格、付款方式、交付時間、違約責任等條款。說明：此附件是合同的核心部分，明確了買賣雙方的權(quán)利義務。2.車位共享協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應包含共享車位的使用期限、使用費用、使用規(guī)則、違約責任等條款。說明：此附件是車位共享服務的詳細約定，確保雙方在共享過程中的權(quán)益。3.車庫及車位評估報告詳細要求：報告應包含車庫及車位的位置、面積、設施、價值評估等內(nèi)容。4.車庫及車位使用說明詳細要求：說明中應包含車庫及車位的使用規(guī)則、安全注意事項、維護保養(yǎng)方法等。說明：此附件指導使用者正確使用車庫及車位，確保安全。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議中應包含第三方的職責、權(quán)利義務、費用、保密條款等內(nèi)容。說明：此附件明確了第三方在本合同中的作用和責任。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應包含爭議解決方式、程序、機構(gòu)、費用等內(nèi)容。說明：此附件確保在發(fā)生爭議時，雙方能夠通過有效的方式解決。7.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應包含變更事項、變更原因、變更內(nèi)容、變更時間等。說明：此附件用于記錄合同在履行過程中的變更情況。8.合同終止協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應包含終止原因、終止時間、終止后的處理事項等。說明：此附件確保在合同終止時，雙方能夠妥善處理后續(xù)事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按合同約定支付款項未按合同約定交付車庫及車位違反車庫及車位使用規(guī)則未按合同約定進行維修保養(yǎng)泄露商業(yè)秘密2.違約責任認定標準：違約方應根據(jù)違約行為的嚴重程度、損失金額等因素，承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明：未按合同約定支付款項：違約方應向守約方支付違約金，違約金比例為_____%。未按合同約定交付車庫及車位：違約方應賠償守約方因延遲交付造成的損失，包括但不限于租金損失、違約金等。違反車庫及車位使用規(guī)則：違約方應承擔由此造成的損失，包括但不限于維修費用、違約金等。未按合同約定進行維修保養(yǎng)：違約方應賠償守約方因維修保養(yǎng)不當造成的損失。泄露商業(yè)秘密：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔刑事責任等。全文完。二零二四年度車庫買賣與車位共享合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義2.車庫買賣2.1車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.2車庫交付2.3車庫價格及支付3.車位共享3.1車位使用規(guī)則3.2車位使用費用3.3車位使用時間4.車庫與車位使用維護責任4.1車庫維護4.2車位維護5.保險責任5.1車庫保險5.2車位保險6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理9.合同生效及期限9.1合同生效9.2合同期限10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.合同附件12.1附件一：車庫買賣協(xié)議12.2附件二：車位共享協(xié)議13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋優(yōu)先級14.其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義1.2.1.1“車庫”指甲方所擁有的位于________的建筑物，包含所有產(chǎn)權(quán)及相關附屬設施。1.2.1.2“車位”指甲方所擁有的位于車庫內(nèi)的停車位，包括但不限于地面停車位、地下停車位等。1.2.1.3“車位共享”指乙方在獲得甲方同意的情況下，使用甲方車位并支付相應費用。1.2.1.4“合同期限”指本合同約定的有效期限。1.2.1.5“違約金”指因一方違約而產(chǎn)生的賠償金額。2.車庫買賣2.1車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.1.1甲方同意將其車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方同意購買甲方的車庫。2.1.2雙方應在合同簽訂之日起____日內(nèi)完成車庫所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.2車庫交付2.2.1甲方應在合同簽訂之日起____日內(nèi)將車庫交付給乙方。2.2.2車庫交付時應確保車庫及其附屬設施處于良好狀態(tài)，符合合同約定。2.3車庫價格及支付2.3.1本合同約定的車庫價格為人民幣____元整。2.3.2乙方應在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付車庫總價款的____%作為定金，余款在車庫交付時一次性付清。3.車位共享3.1車位使用規(guī)則3.1.1乙方在使用車位時應遵守甲方制定的車位使用規(guī)則。3.1.2乙方不得將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。3.2車位使用費用3.2.1本合同約定的車位使用費為人民幣____元/月。3.2.2乙方應在每月____日前支付下一個月的車位使用費。3.3車位使用時間3.3.1乙方每日使用車位的時間為早上____點至晚上____點。4.車庫與車位使用維護責任4.1車庫維護4.1.1甲方負責車庫的日常維護和保養(yǎng)。4.1.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)車庫及車位存在問題，應及時通知甲方，甲方應在____日內(nèi)予以修復。4.2車位維護4.2.1乙方在使用過程中應愛護車位，不得擅自改動車位設施。4.2.2乙方造成車位損壞的，應負責修復或賠償。5.保險責任5.1車庫保險5.1.1甲方應在合同簽訂之日起____日內(nèi)為車庫投保財產(chǎn)險，保險金額不低于人民幣____元。5.2車位保險5.2.1乙方在使用車位期間，應自行投保車輛保險，確保車輛安全。6.違約責任6.1違約情形6.1.1任何一方未按合同約定履行義務，均構(gòu)成違約。6.2違約責任承擔6.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金按本合同約定的違約情形計算。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序7.2.1雙方應自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)提交爭議解決申請。7.2.2人民法院受理爭議案件后，應在____日內(nèi)作出判決。8.不可抗力8.1不可抗力定義8.1.1本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力處理8.2.1發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行時，受影響的一方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。8.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，本合同暫停履行；不可抗力事件消除后，雙方應立即恢復履行本合同。8.2.3不可抗力事件持續(xù)超過____天，雙方可協(xié)商決定是否解除本合同。9.合同生效及期限9.1合同生效9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同期限9.2.1本合同的有效期限為____年，自合同生效之日起計算。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同雙方如需變更本合同內(nèi)容，應書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除10.2.1.1甲方未按合同約定交付車庫；10.2.1.2乙方未按合同約定支付車位使用費；10.2.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.1.4因不可抗力導致本合同無法履行。11.通知與送達11.1通知方式11.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行。11.2送達地址11.2.1甲方送達地址：________11.2.2乙方送達地址：________12.合同附件12.1附件一：車庫買賣協(xié)議12.2附件二：車位共享協(xié)議13.合同解釋13.1合同解釋原則13.1.1本合同的解釋應遵循誠實信用原則。13.2合同解釋優(yōu)先級13.2.1本合同如有歧義，應按照合同條款的解釋；如有爭議，由雙方協(xié)商解決。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為了協(xié)助合同各方達成合同目的或解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議，而被邀請或指定的獨立第三方。1.2第三方的類型包括但不限于：1.2.1中介方：協(xié)助合同各方進行交易的中立機構(gòu)或個人。1.2.2評估方：對車庫或車位的價值進行評估的專業(yè)機構(gòu)或個人。1.2.3仲裁方：在合同爭議解決過程中，負責仲裁的第三方機構(gòu)或個人。1.2.4監(jiān)理方：對車庫或車位的使用和維護進行監(jiān)督的專業(yè)機構(gòu)或個人。2.第三方的責任限額2.1第三方在本合同中的責任應限于其提供的專業(yè)服務范圍，且責任限額不得超過合同總金額的____%。2.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。3.第三方介入的程序3.1第三方介入程序如下：3.1.1合同任何一方提出第三方介入的請求，應向其他方發(fā)出書面通知。3.1.2收到通知的一方應在____日內(nèi)予以回復，同意或拒絕第三方介入。3.1.3雙方同意第三方介入后，應在____日內(nèi)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、職責和期限。4.第三方介入的職責與權(quán)利4.1第三方的職責包括但不限于：4.1.1協(xié)助合同各方進行交易；4.1.2對車庫或車位的價值進行評估；4.1.3在爭議解決過程中進行仲裁；4.1.4對車庫或車位的使用和維護進行監(jiān)督。4.2第三方的權(quán)利包括但不限于：4.2.1要求合同各方提供必要的信息和文件；4.2.2對合同各方進行詢問和調(diào)查；4.2.3向合同各方提出建議和意見；4.2.4根據(jù)合同約定收取相應的費用。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其職責與權(quán)利僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，不涉及合同以外的其他事項。5.2合同各方應明確各自的職責和權(quán)利，確保第三方在履行職責過程中不受干擾。5.3第三方不得泄露合同各方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經(jīng)合同各方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，應由合同各方和第三方協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的費用承擔8.1第三方介入產(chǎn)生的費用，應由合同各方根據(jù)合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議承擔。8.2如合同未明確約定費用承擔，則由請求第三方介入的一方承擔。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入完成后，合同各方應根據(jù)合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議終止本合同。9.2合同終止后，合同各方應按照合同約定處理車庫或車位的相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車庫買賣協(xié)議詳細要求：包括車庫的詳細信息、買賣雙方的基本信息、車庫的價格、支付方式、交付時間等。說明：本附件為車庫買賣的核心協(xié)議，詳細規(guī)定了車庫的所有權(quán)轉(zhuǎn)移及相關事宜。2.附件二：車位共享協(xié)議詳細要求：包括車位的使用規(guī)則、使用費用、使用時間、維護責任等。說明：本附件為車位共享的核心協(xié)議，詳細規(guī)定了車位的使用條件和相關責任。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的原因、類型、職責、權(quán)利、費用承擔、爭議解決等。說明：本附件為第三方介入的詳細協(xié)議，確保第三方介入的合法性和有效性。4.附件四：車庫與車位使用維護責任清單詳細要求：包括車庫和車位的使用維護責任劃分、維修保養(yǎng)標準、費用承擔等。說明：本附件為車庫和車位使用維護的具體責任清單，明確各方的維護責任。5.附件五：保險單據(jù)詳細要求：包括車庫和車位的保險類型、保險金額、保險公司信息等。說明：本附件為車庫和車位的保險單據(jù)，證明保險的有效性。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、程序、仲裁機構(gòu)或法院信息等。說明：本附件為爭議解決的詳細協(xié)議，確保爭議得到公正、有效的解決。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：包括合同變更的原因、內(nèi)容、生效時間等。說明：本附件為合同變更的詳細協(xié)議，確保合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定交付車庫；1.2乙方未按合同約定支付車位使用費；1.3乙方擅自改動車位設施；1.4第三方未按協(xié)議履行職責；1.5任何一方未按合同約定履行通知義務。2.責任認定標準：2.1甲方未交付車庫：甲方應向乙方支付違約金，違約金為車庫總價的____%。2.2乙方未支付車位使用費：乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為欠繳金額的____%。2.3乙方改動車位設施：乙方應恢復原狀或賠償損失。2.4第三方未履行職責：第三方應承擔相應的違約責任，并向合同各方支付違約金。2.5未履行通知義務：未履行通知義務的一方應承擔相應的違約責任，并向受影響方支付賠償金。3.違約示例說明：3.1甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付車庫，導致乙方無法使用車庫。甲方應向乙方支付違約金人民幣____元。3.2乙方未在每月規(guī)定的時間內(nèi)支付車位使用費，導致甲方產(chǎn)生滯納金。乙方應向甲方支付滯納金人民幣____元。3.3乙方擅自改動車位設施，導致車庫損壞。乙方應恢復原狀或賠償損失人民幣____元。3.4第三方未在約定的時間內(nèi)完成評估工作，導致合同履行延遲。第三方應向合同各方支付違約金人民幣____元。3.5甲方未在發(fā)現(xiàn)車位問題時及時通知乙方，導致乙方損失。甲方應向乙方支付賠償金人民幣____元。全文完。二零二四年度車庫買賣與車位共享合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍2.雙方基本信息2.1出賣方信息2.2買受方信息2.3第三方信息（如有）3.車庫及車位基本情況3.1車庫位置3.2車庫面積3.3車位數(shù)量及編號3.4車位面積3.5車庫及車位權(quán)屬證明4.買賣雙方的權(quán)利與義務4.1出賣方的權(quán)利與義務4.2買受方的權(quán)利與義務5.車庫及車位的交付5.1交付時間5.2交付方式5.3交付地點6.車位共享條款6.1共享原則6.2共享費用6.3共享時間6.4共享方式7.價格及支付方式7.1車庫及車位價格7.2付款方式7.3付款時間7.4付款地點8.交付后相關費用的承擔8.1物業(yè)管理費8.2公共設施維護費8.3其他相關費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知與送達12.3合同附件13.合同簽訂與生效13.1簽訂日期13.2簽訂地點13.3合同生效日期14.合同附件14.1車庫及車位權(quán)屬證明文件14.2付款憑證14.3其他相關文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名為“二零二四年度車庫買賣與車位共享合作協(xié)議”。1.2協(xié)議目的：本協(xié)議旨在明確出賣方與買受方在車庫及車位買賣、車位共享方面的權(quán)利、義務及責任，確保雙方合法權(quán)益。1.3協(xié)議范圍：本協(xié)議適用于出賣方與買受方之間在車庫及車位買賣、車位共享方面的所有事宜。2.雙方基本信息2.1出賣方信息：2.1.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3注冊地址：省市區(qū)路號2.2買受方信息：2.2.1名稱：李某2.2.2身份證號：X2.2.3住址：省市區(qū)路號2.3第三方信息（如有）：無3.車庫及車位基本情況3.1車庫位置：省市區(qū)路號小區(qū)地下車庫。3.2車庫面積：1000平方米。3.3車位數(shù)量及編號：共100個，具體編號為01至100。3.4車位面積：每個車位面積為30平方米。3.5車庫及車位權(quán)屬證明：出賣方提供車庫及車位所有權(quán)證書。4.買賣雙方的權(quán)利與義務4.1出賣方的權(quán)利與義務：4.1.1出賣方有權(quán)利要求買受方按照本協(xié)議約定支付車庫及車位款項。4.1.2出賣方有義務在協(xié)議約定的交付時間內(nèi)，將車庫及車位交付給買受方。4.1.3出賣方有義務保證車庫及車位的權(quán)屬清晰、無爭議。4.2買受方的權(quán)利與義務：4.2.1買受方有權(quán)利在協(xié)議約定的交付時間內(nèi)取得車庫及車位的所有權(quán)。4.2.2買受方有義務按照本協(xié)議約定支付車庫及車位款項。4.2.3買受方有義務按照協(xié)議約定進行車位共享。5.車庫及車位的交付5.1交付時間：2024年4月30日。5.2交付方式：出賣方將車庫及車位鑰匙交付給買受方。5.3交付地點：省市區(qū)路號小區(qū)地下車庫。6.車位共享條款6.1共享原則：車位共享遵循公平、自愿、互利的原則。6.2共享費用：共享費用由共享雙方按照實際使用時間協(xié)商確定。6.3共享時間：共享時間為每日6:00至22:00。6.4共享方式：共享雙方通過電話、等方式約定使用時間。7.價格及支付方式7.1車庫及車位價格：車庫及車位總價為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。7.2付款方式：買受方分兩次支付，首付款為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），于本協(xié)議簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付；尾款為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），于車庫及車位交付之日起5個工作日內(nèi)支付。7.3付款時間：如上款所述。7.4付款地點：省市區(qū)路號房地產(chǎn)開發(fā)有限公司財務部。8.交付后相關費用的承擔8.1物業(yè)管理費：車庫及車位交付后，物業(yè)管理費由買受方承擔，按物業(yè)管理公司規(guī)定的收費標準繳納。8.2公共設施維護費：車庫內(nèi)公共設施的維護費用由買受方承擔，具體費用按實際發(fā)生計算。8.3其他相關費用：車庫及車位使用過程中產(chǎn)生的其他相關費用，如水電費、停車費等，由買受方自行承擔。9.違約責任9.1違約情形：9.1.1買受方未按約定時間支付款項。9.1.2出賣方未按約定時間交付車庫及車位。9.1.3雙方違反本協(xié)議約定的其他條款。9.2違約責任：9.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。9.2.2違約金為違約金額的10%，最低不少于人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。9.2.3若違約行為造成對方損失的，違約方還應賠償損失。9.3違約金：9.3.1買受方未按約定支付款項的，每逾期一日，應向出賣方支付應付款項的1%作為違約金。9.3.2出賣方未按約定交付車庫及車位的，每逾期一日，應向買受方支付車庫及車位每日市場價格的1%作為違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)：省市仲裁委員會。10.3爭議解決程序：雙方應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。11.合同生效與解除11.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件：11.2.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。11.2.2發(fā)生不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行。11.2.3一方違約，經(jīng)對方催告后，在合理期限內(nèi)仍未糾正。11.3合同解除程序：11.3.1雙方協(xié)商一致解除的，應簽訂書面解除協(xié)議。11.3.2發(fā)生不可抗力事件解除的，應提供相關證明文件。11.3.3一方違約解除的，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并解除合同。12.其他約定事項12.1不可抗力條款：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的不可抗力事件，雙方互不承擔責任。12.2通知與送達：12.2.1任何通知或通訊，應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或電子郵箱。12.2.2通知送達日期以對方簽收或收到通知的日期為準。12.3合同附件：12.3.1本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.3.2合同附件包括但不限于車庫及車位權(quán)屬證明文件、付款憑證等。13.合同簽訂與生效13.1簽訂日期：2024年3月20日。13.2簽訂地點：省市區(qū)路號房地產(chǎn)開發(fā)有限公司會議室。13.3合同生效日期：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件14.1車庫及車位權(quán)屬證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。14.2付款憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。14.3其他相關文件：包括但不限于本協(xié)議、補充協(xié)議等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《二零二四年度車庫買賣與車位共享合作協(xié)議》中，非甲乙雙方當事人，為協(xié)議履行提供中介服務、技術(shù)支持、法律咨詢或其他輔助服務的獨立法人或其他組織。2.第三方介入條款2.1在本協(xié)議履行過程中，如甲乙雙方認為有必要引入第三方，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。3.第三方職責3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務，協(xié)助甲乙雙方完成協(xié)議約定的各項義務。3.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得利用甲乙雙方的商業(yè)信息謀取私利。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取合理的服務費用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責。5.第三方責任限額5.1第三方在本協(xié)議履行過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應承擔相應的違約責任，但責任限額不得超過其收取的服務費用。5.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因?qū)е碌倪`約行為，不承擔責任。6.第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲乙雙方之間的關系為委托代理關系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。6.2第三方與甲乙雙方應簽訂獨立的合作協(xié)