二零二五年度車庫(kù)買賣與車位共享合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度車庫(kù)買賣與車位共享合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3第三方信息（如有）2.車庫(kù)及車位基本情況2.1車庫(kù)位置及面積2.2車位數(shù)量及編號(hào)2.3車庫(kù)設(shè)施及用途3.車庫(kù)及車位買賣價(jià)格3.1車庫(kù)及車位總價(jià)3.2付款方式及期限3.3首付款及尾款支付時(shí)間4.車位共享協(xié)議4.1共享車位數(shù)量及用途4.2共享車位使用期限4.3共享車位使用費(fèi)用5.使用及管理?xiàng)l款5.1車庫(kù)及車位使用規(guī)定5.2車庫(kù)及車位管理責(zé)任5.3車庫(kù)及車位維修保養(yǎng)責(zé)任6.履約保證6.1買方履約保證6.2賣方履約保證6.3第三方履約保證（如有）7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同終止條件10.4合同終止時(shí)間11.合同附件11.1車庫(kù)及車位買賣合同11.2車位共享協(xié)議11.3其他附件（如有）12.合同簽署及份數(shù)12.1合同簽署時(shí)間12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同份數(shù)及保管13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2法律適用及爭(zhēng)議解決14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注冊(cè)地址：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5傳真：____________________1.2買方信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注冊(cè)地址：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5傳真：____________________1.3第三方信息（如有）1.3.1名稱：____________________1.3.2法定代表人：____________________1.3.3注冊(cè)地址：____________________1.3.4聯(lián)系電話：____________________1.3.5傳真：____________________第二條車庫(kù)及車位基本情況2.1車庫(kù)位置及面積2.1.1位置：____________________2.1.2面積：____________________平方米2.2車位數(shù)量及編號(hào)2.2.1車位總數(shù)：____________________個(gè)2.2.2車位編號(hào)：____________________2.3車庫(kù)設(shè)施及用途2.3.1設(shè)施：____________________2.3.2用途：____________________第三條車庫(kù)及車位買賣價(jià)格3.1車庫(kù)及車位總價(jià)：____________________元3.2付款方式及期限：3.2.1首付款：____________________元，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.2.2尾款：____________________元，于車庫(kù)及車位交付使用前支付。第四條車位共享協(xié)議4.1共享車位數(shù)量及用途4.1.1共享車位數(shù)量：____________________個(gè)4.1.2共享車位用途：____________________4.2共享車位使用期限4.2.1使用期限：____________________年4.3共享車位使用費(fèi)用4.3.1使用費(fèi)用：____________________元/年/個(gè)第五條使用及管理?xiàng)l款5.1車庫(kù)及車位使用規(guī)定5.1.1使用時(shí)間：____________________5.1.2使用規(guī)則：____________________5.2車庫(kù)及車位管理責(zé)任5.2.1賣方負(fù)責(zé)車庫(kù)及車位的日常管理。5.2.2買方負(fù)責(zé)遵守車庫(kù)及車位使用規(guī)定。5.3車庫(kù)及車位維修保養(yǎng)責(zé)任5.3.1賣方負(fù)責(zé)車庫(kù)及車位的維修保養(yǎng)。5.3.2買方在使用過(guò)程中造成車庫(kù)及車位損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條履約保證6.1買方履約保證6.1.1買方保證按照合同約定支付車庫(kù)及車位買賣總價(jià)。6.1.2買方保證按照合同約定使用車庫(kù)及車位。6.2賣方履約保證6.2.1賣方保證車庫(kù)及車位符合合同約定的條件。6.2.2賣方保證按照合同約定交付車庫(kù)及車位。6.3第三方履約保證（如有）6.3.1第三方保證按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1買方未按合同約定支付車庫(kù)及車位買賣總價(jià)。7.1.2賣方未按合同約定交付車庫(kù)及車位。7.1.3任何一方違反合同約定的其他條款。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為____元。7.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給守約方造成的直接損失。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3.1違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方書面通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)開始協(xié)商解決。8.3.2協(xié)商不成的，任何一方可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或人民法院提起訴訟。第九條合同解除9.1合同解除情形9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正的。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的。9.2合同解除程序9.2.1一方提出合同解除，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.2.2對(duì)方收到解除通知后____個(gè)工作日內(nèi)未提出異議的，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)相互退還已支付款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同，并按照合同約定支付首付款。10.2合同生效時(shí)間10.2.1合同自雙方簽署之日起生效。10.3合同終止條件10.3.1合同約定的使用期限屆滿。10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.4合同終止時(shí)間10.4.1合同終止時(shí)間以合同約定的使用期限屆滿為準(zhǔn)。第十一條合同附件11.1車庫(kù)及車位買賣合同11.2車位共享協(xié)議11.3其他附件（如有）第十二條合同簽署及份數(shù)12.1合同簽署時(shí)間12.1.1合同簽署時(shí)間為：____________________12.2合同簽署地點(diǎn)12.2.1合同簽署地點(diǎn)為：____________________12.3合同份數(shù)及保管12.3.1合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.3.2合同副本由賣方保管。第十三條合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序13.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。13.1.2合同變更應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。13.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.2.1合同補(bǔ)充協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.1.1通知以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同雙方提供的地址。14.2法律適用及爭(zhēng)議解決14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2.2爭(zhēng)議解決方式按照第八條約定執(zhí)行。14.3其他約定事項(xiàng)14.3.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指為本次車庫(kù)買賣與車位共享合作協(xié)議提供咨詢、評(píng)估、中介、擔(dān)保、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1在本合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)其提供的擔(dān)保金額或其收取的傭金總額。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其介入事項(xiàng)。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告其介入事項(xiàng)的進(jìn)展情況。4.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均無(wú)隸屬關(guān)系。5.2第三方在介入本合同過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方介入事項(xiàng)的處理結(jié)果，僅對(duì)第三方有約束力，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體事項(xiàng)包括但不限于：6.1.1車庫(kù)及車位的評(píng)估；6.1.2車庫(kù)及車位的咨詢；6.1.3車庫(kù)及車位的擔(dān)保；6.1.4車庫(kù)及車位的監(jiān)理。6.2第三方介入的具體條款如下：6.2.1評(píng)估：第三方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和方法對(duì)車庫(kù)及車位進(jìn)行評(píng)估，并向甲乙雙方提供評(píng)估報(bào)告。6.2.3擔(dān)保：第三方可提供車庫(kù)及車位買賣的擔(dān)保服務(wù)，具體擔(dān)保方式和金額由雙方協(xié)商確定。6.2.4監(jiān)理：第三方應(yīng)按照合同約定對(duì)車庫(kù)及車位的建設(shè)、改造、維修等進(jìn)行監(jiān)理。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、咨詢費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。7.2第三方介入的費(fèi)用支付方式為：在合同約定的期限內(nèi)，由甲乙雙方按照約定的比例支付。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由第三方自行解決。8.2如第三方無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件包括但不限于：9.1.1合同約定的第三方介入事項(xiàng)完成；9.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；9.1.3第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。9.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交介入事項(xiàng)的報(bào)告，并退還已收取的費(fèi)用。第十條第三方介入的保密10.1第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的變更和補(bǔ)充11.1第三方介入的變更和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。11.2第三方介入的變更和補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車庫(kù)及車位買賣合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含車庫(kù)及車位的基本信息、買賣價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：此附件是合同的核心部分，明確了買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。2.車位共享協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含共享車位的使用期限、使用費(fèi)用、使用規(guī)則、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：此附件是車位共享服務(wù)的詳細(xì)約定，確保雙方在共享過(guò)程中的權(quán)益。3.車庫(kù)及車位評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含車庫(kù)及車位的位置、面積、設(shè)施、價(jià)值評(píng)估等內(nèi)容。4.車庫(kù)及車位使用說(shuō)明詳細(xì)要求：說(shuō)明中應(yīng)包含車庫(kù)及車位的使用規(guī)則、安全注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)方法等。說(shuō)明：此附件指導(dǎo)使用者正確使用車庫(kù)及車位，確保安全。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用、保密條款等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件明確了第三方在本合同中的作用和責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、程序、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方能夠通過(guò)有效的方式解決。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含變更事項(xiàng)、變更原因、變更內(nèi)容、變更時(shí)間等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同在履行過(guò)程中的變更情況。8.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含終止原因、終止時(shí)間、終止后的處理事項(xiàng)等。說(shuō)明：此附件確保在合同終止時(shí)，雙方能夠妥善處理后續(xù)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付款項(xiàng)未按合同約定交付車庫(kù)及車位違反車庫(kù)及車位使用規(guī)則未按合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)泄露商業(yè)秘密2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、損失金額等因素，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：未按合同約定支付款項(xiàng)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金比例為_____%。未按合同約定交付車庫(kù)及車位：違約方應(yīng)賠償守約方因延遲交付造成的損失，包括但不限于租金損失、違約金等。違反車庫(kù)及車位使用規(guī)則：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、違約金等。未按合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)：違約方應(yīng)賠償守約方因維修保養(yǎng)不當(dāng)造成的損失。泄露商業(yè)秘密：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)刑事責(zé)任等。全文完。二零二四年度車庫(kù)買賣與車位共享合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義2.車庫(kù)買賣2.1車庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.2車庫(kù)交付2.3車庫(kù)價(jià)格及支付3.車位共享3.1車位使用規(guī)則3.2車位使用費(fèi)用3.3車位使用時(shí)間4.車庫(kù)與車位使用維護(hù)責(zé)任4.1車庫(kù)維護(hù)4.2車位維護(hù)5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1車庫(kù)保險(xiǎn)5.2車位保險(xiǎn)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理9.合同生效及期限9.1合同生效9.2合同期限10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同附件12.1附件一：車庫(kù)買賣協(xié)議12.2附件二：車位共享協(xié)議13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋優(yōu)先級(jí)14.其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義1.2.1.1“車庫(kù)”指甲方所擁有的位于________的建筑物，包含所有產(chǎn)權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施。1.2.1.2“車位”指甲方所擁有的位于車庫(kù)內(nèi)的停車位，包括但不限于地面停車位、地下停車位等。1.2.1.3“車位共享”指乙方在獲得甲方同意的情況下，使用甲方車位并支付相應(yīng)費(fèi)用。1.2.1.4“合同期限”指本合同約定的有效期限。1.2.1.5“違約金”指因一方違約而產(chǎn)生的賠償金額。2.車庫(kù)買賣2.1車庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.1.1甲方同意將其車庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方同意購(gòu)買甲方的車庫(kù)。2.1.2雙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)完成車庫(kù)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.2車庫(kù)交付2.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)將車庫(kù)交付給乙方。2.2.2車庫(kù)交付時(shí)應(yīng)確保車庫(kù)及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，符合合同約定。2.3車庫(kù)價(jià)格及支付2.3.1本合同約定的車庫(kù)價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。2.3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付車庫(kù)總價(jià)款的____%作為定金，余款在車庫(kù)交付時(shí)一次性付清。3.車位共享3.1車位使用規(guī)則3.1.1乙方在使用車位時(shí)應(yīng)遵守甲方制定的車位使用規(guī)則。3.1.2乙方不得將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。3.2車位使用費(fèi)用3.2.1本合同約定的車位使用費(fèi)為人民幣_(tái)___元/月。3.2.2乙方應(yīng)在每月____日前支付下一個(gè)月的車位使用費(fèi)。3.3車位使用時(shí)間3.3.1乙方每日使用車位的時(shí)間為早上____點(diǎn)至晚上____點(diǎn)。4.車庫(kù)與車位使用維護(hù)責(zé)任4.1車庫(kù)維護(hù)4.1.1甲方負(fù)責(zé)車庫(kù)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.1.2乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)車庫(kù)及車位存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以修復(fù)。4.2車位維護(hù)4.2.1乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛護(hù)車位，不得擅自改動(dòng)車位設(shè)施。4.2.2乙方造成車位損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1車庫(kù)保險(xiǎn)5.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)為車庫(kù)投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣_(tái)___元。5.2車位保險(xiǎn)5.2.1乙方在使用車位期間，應(yīng)自行投保車輛保險(xiǎn)，確保車輛安全。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金按本合同約定的違約情形計(jì)算。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決程序7.2.1雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。7.2.2人民法院受理爭(zhēng)議案件后，應(yīng)在____日內(nèi)作出判決。8.不可抗力8.1不可抗力定義8.1.1本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2不可抗力處理8.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。8.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，本合同暫停履行；不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行本合同。8.2.3不可抗力事件持續(xù)超過(guò)____天，雙方可協(xié)商決定是否解除本合同。9.合同生效及期限9.1合同生效9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同期限9.2.1本合同的有效期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同雙方如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除10.2.1.1甲方未按合同約定交付車庫(kù)；10.2.1.2乙方未按合同約定支付車位使用費(fèi)；10.2.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.1.4因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.2送達(dá)地址11.2.1甲方送達(dá)地址：________11.2.2乙方送達(dá)地址：________12.合同附件12.1附件一：車庫(kù)買賣協(xié)議12.2附件二：車位共享協(xié)議13.合同解釋13.1合同解釋原則13.1.1本合同的解釋應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。13.2合同解釋優(yōu)先級(jí)13.2.1本合同如有歧義，應(yīng)按照合同條款的解釋；如有爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為了協(xié)助合同各方達(dá)成合同目的或解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，而被邀請(qǐng)或指定的獨(dú)立第三方。1.2第三方的類型包括但不限于：1.2.1中介方：協(xié)助合同各方進(jìn)行交易的中立機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.2評(píng)估方：對(duì)車庫(kù)或車位的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.3仲裁方：在合同爭(zhēng)議解決過(guò)程中，負(fù)責(zé)仲裁的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.4監(jiān)理方：對(duì)車庫(kù)或車位的使用和維護(hù)進(jìn)行監(jiān)督的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任應(yīng)限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍，且責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的____%。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。3.第三方介入的程序3.1第三方介入程序如下：3.1.1合同任何一方提出第三方介入的請(qǐng)求，應(yīng)向其他方發(fā)出書面通知。3.1.2收到通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)予以回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。3.1.3雙方同意第三方介入后，應(yīng)在____日內(nèi)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)和期限。4.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利4.1第三方的職責(zé)包括但不限于：4.1.1協(xié)助合同各方進(jìn)行交易；4.1.2對(duì)車庫(kù)或車位的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；4.1.3在爭(zhēng)議解決過(guò)程中進(jìn)行仲裁；4.1.4對(duì)車庫(kù)或車位的使用和維護(hù)進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方的權(quán)利包括但不限于：4.2.1要求合同各方提供必要的信息和文件；4.2.2對(duì)合同各方進(jìn)行詢問(wèn)和調(diào)查；4.2.3向合同各方提出建議和意見；4.2.4根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的費(fèi)用。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入后，其職責(zé)與權(quán)利僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，不涉及合同以外的其他事項(xiàng)。5.2合同各方應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)利，確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中不受干擾。5.3第三方不得泄露合同各方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)合同各方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，應(yīng)由合同各方和第三方協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)由合同各方根據(jù)合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議承擔(dān)。8.2如合同未明確約定費(fèi)用承擔(dān)，則由請(qǐng)求第三方介入的一方承擔(dān)。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入完成后，合同各方應(yīng)根據(jù)合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議終止本合同。9.2合同終止后，合同各方應(yīng)按照合同約定處理車庫(kù)或車位的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車庫(kù)買賣協(xié)議詳細(xì)要求：包括車庫(kù)的詳細(xì)信息、買賣雙方的基本信息、車庫(kù)的價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等。說(shuō)明：本附件為車庫(kù)買賣的核心協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定了車庫(kù)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移及相關(guān)事宜。2.附件二：車位共享協(xié)議詳細(xì)要求：包括車位的使用規(guī)則、使用費(fèi)用、使用時(shí)間、維護(hù)責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為車位共享的核心協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定了車位的使用條件和相關(guān)責(zé)任。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、類型、職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用承擔(dān)、爭(zhēng)議解決等。說(shuō)明：本附件為第三方介入的詳細(xì)協(xié)議，確保第三方介入的合法性和有效性。4.附件四：車庫(kù)與車位使用維護(hù)責(zé)任清單詳細(xì)要求：包括車庫(kù)和車位的使用維護(hù)責(zé)任劃分、維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：本附件為車庫(kù)和車位使用維護(hù)的具體責(zé)任清單，明確各方的維護(hù)責(zé)任。5.附件五：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：包括車庫(kù)和車位的保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司信息等。說(shuō)明：本附件為車庫(kù)和車位的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效性。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、程序、仲裁機(jī)構(gòu)或法院信息等。說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決的詳細(xì)協(xié)議，確保爭(zhēng)議得到公正、有效的解決。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的原因、內(nèi)容、生效時(shí)間等。說(shuō)明：本附件為合同變更的詳細(xì)協(xié)議，確保合同變更的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定交付車庫(kù)；1.2乙方未按合同約定支付車位使用費(fèi)；1.3乙方擅自改動(dòng)車位設(shè)施；1.4第三方未按協(xié)議履行職責(zé)；1.5任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未交付車庫(kù)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車庫(kù)總價(jià)的____%。2.2乙方未支付車位使用費(fèi)：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為欠繳金額的____%。2.3乙方改動(dòng)車位設(shè)施：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。2.4第三方未履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向合同各方支付違約金。2.5未履行通知義務(wù)：未履行通知義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向受影響方支付賠償金。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付車庫(kù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法使用車庫(kù)。甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。3.2乙方未在每月規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付車位使用費(fèi)，導(dǎo)致甲方產(chǎn)生滯納金。乙方應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_(tái)___元。3.3乙方擅自改動(dòng)車位設(shè)施，導(dǎo)致車庫(kù)損壞。乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失人民幣_(tái)___元。3.4第三方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，導(dǎo)致合同履行延遲。第三方應(yīng)向合同各方支付違約金人民幣_(tái)___元。3.5甲方未在發(fā)現(xiàn)車位問(wèn)題時(shí)及時(shí)通知乙方，導(dǎo)致乙方損失。甲方應(yīng)向乙方支付賠償金人民幣_(tái)___元。全文完。二零二四年度車庫(kù)買賣與車位共享合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍2.雙方基本信息2.1出賣方信息2.2買受方信息2.3第三方信息（如有）3.車庫(kù)及車位基本情況3.1車庫(kù)位置3.2車庫(kù)面積3.3車位數(shù)量及編號(hào)3.4車位面積3.5車庫(kù)及車位權(quán)屬證明4.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出賣方的權(quán)利與義務(wù)4.2買受方的權(quán)利與義務(wù)5.車庫(kù)及車位的交付5.1交付時(shí)間5.2交付方式5.3交付地點(diǎn)6.車位共享?xiàng)l款6.1共享原則6.2共享費(fèi)用6.3共享時(shí)間6.4共享方式7.價(jià)格及支付方式7.1車庫(kù)及車位價(jià)格7.2付款方式7.3付款時(shí)間7.4付款地點(diǎn)8.交付后相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)8.1物業(yè)管理費(fèi)8.2公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)8.3其他相關(guān)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同簽訂與生效13.1簽訂日期13.2簽訂地點(diǎn)13.3合同生效日期14.合同附件14.1車庫(kù)及車位權(quán)屬證明文件14.2付款憑證14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名為“二零二四年度車庫(kù)買賣與車位共享合作協(xié)議”。1.2協(xié)議目的：本協(xié)議旨在明確出賣方與買受方在車庫(kù)及車位買賣、車位共享方面的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益。1.3協(xié)議范圍：本協(xié)議適用于出賣方與買受方之間在車庫(kù)及車位買賣、車位共享方面的所有事宜。2.雙方基本信息2.1出賣方信息：2.1.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.2買受方信息：2.2.1名稱：李某2.2.2身份證號(hào)：X2.2.3住址：省市區(qū)路號(hào)2.3第三方信息（如有）：無(wú)3.車庫(kù)及車位基本情況3.1車庫(kù)位置：省市區(qū)路號(hào)小區(qū)地下車庫(kù)。3.2車庫(kù)面積：1000平方米。3.3車位數(shù)量及編號(hào)：共100個(gè)，具體編號(hào)為01至100。3.4車位面積：每個(gè)車位面積為30平方米。3.5車庫(kù)及車位權(quán)屬證明：出賣方提供車庫(kù)及車位所有權(quán)證書。4.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出賣方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1出賣方有權(quán)利要求買受方按照本協(xié)議約定支付車庫(kù)及車位款項(xiàng)。4.1.2出賣方有義務(wù)在協(xié)議約定的交付時(shí)間內(nèi)，將車庫(kù)及車位交付給買受方。4.1.3出賣方有義務(wù)保證車庫(kù)及車位的權(quán)屬清晰、無(wú)爭(zhēng)議。4.2買受方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1買受方有權(quán)利在協(xié)議約定的交付時(shí)間內(nèi)取得車庫(kù)及車位的所有權(quán)。4.2.2買受方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付車庫(kù)及車位款項(xiàng)。4.2.3買受方有義務(wù)按照協(xié)議約定進(jìn)行車位共享。5.車庫(kù)及車位的交付5.1交付時(shí)間：2024年4月30日。5.2交付方式：出賣方將車庫(kù)及車位鑰匙交付給買受方。5.3交付地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)小區(qū)地下車庫(kù)。6.車位共享?xiàng)l款6.1共享原則：車位共享遵循公平、自愿、互利的原則。6.2共享費(fèi)用：共享費(fèi)用由共享雙方按照實(shí)際使用時(shí)間協(xié)商確定。6.3共享時(shí)間：共享時(shí)間為每日6:00至22:00。6.4共享方式：共享雙方通過(guò)電話、等方式約定使用時(shí)間。7.價(jià)格及支付方式7.1車庫(kù)及車位價(jià)格：車庫(kù)及車位總價(jià)為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）。7.2付款方式：買受方分兩次支付，首付款為人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00），于本協(xié)議簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付；尾款為人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00），于車庫(kù)及車位交付之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3付款時(shí)間：如上款所述。7.4付款地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司財(cái)務(wù)部。8.交付后相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)8.1物業(yè)管理費(fèi)：車庫(kù)及車位交付后，物業(yè)管理費(fèi)由買受方承擔(dān)，按物業(yè)管理公司規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納。8.2公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)：車庫(kù)內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)費(fèi)用由買受方承擔(dān)，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。8.3其他相關(guān)費(fèi)用：車庫(kù)及車位使用過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、停車費(fèi)等，由買受方自行承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1買受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。9.1.2出賣方未按約定時(shí)間交付車庫(kù)及車位。9.1.3雙方違反本協(xié)議約定的其他條款。9.2違約責(zé)任：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。9.2.2違約金為違約金額的10%，最低不少于人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。9.2.3若違約行為造成對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)賠償損失。9.3違約金：9.3.1買受方未按約定支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金。9.3.2出賣方未按約定交付車庫(kù)及車位的，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付車庫(kù)及車位每日市場(chǎng)價(jià)格的1%作為違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.合同生效與解除11.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件：11.2.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。11.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。11.2.3一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后，在合理期限內(nèi)仍未糾正。11.3合同解除程序：11.3.1雙方協(xié)商一致解除的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。11.3.2發(fā)生不可抗力事件解除的，應(yīng)提供相關(guān)證明文件。11.3.3一方違約解除的，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并解除合同。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款：本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的不可抗力事件，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2通知與送達(dá)：12.2.1任何通知或通訊，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址或電子郵箱。12.2.2通知送達(dá)日期以對(duì)方簽收或收到通知的日期為準(zhǔn)。12.3合同附件：12.3.1本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.3.2合同附件包括但不限于車庫(kù)及車位權(quán)屬證明文件、付款憑證等。13.合同簽訂與生效13.1簽訂日期：2024年3月20日。13.2簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司會(huì)議室。13.3合同生效日期：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件14.1車庫(kù)及車位權(quán)屬證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。14.2付款憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。14.3其他相關(guān)文件：包括但不限于本協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《二零二四年度車庫(kù)買賣與車位共享合作協(xié)議》中，非甲乙雙方當(dāng)事人，為協(xié)議履行提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、法律咨詢或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方介入條款2.1在本協(xié)議履行過(guò)程中，如甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。3.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得利用甲乙雙方的商業(yè)信息謀取私利。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在本協(xié)議履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力等原因?qū)е碌倪`約行為，不承擔(dān)責(zé)任。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。6.2第三方與甲乙雙方應(yīng)簽訂獨(dú)立的合作協(xié)