2024年版高層建筑玻璃更換合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版高層建筑玻璃更換合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同雙方主體1.2合同術(shù)語(yǔ)定義第二條更換玻璃的范圍與要求2.1玻璃更換范圍2.2玻璃質(zhì)量要求2.3玻璃更換標(biāo)準(zhǔn)第三條更換玻璃的程序與時(shí)間3.1更換程序3.2更換時(shí)間安排3.3更換過(guò)程中的安全措施第四條合同價(jià)格與支付方式4.1合同價(jià)格4.2價(jià)格調(diào)整條款4.3支付方式與時(shí)間第五條合同的履行與驗(yàn)收5.1合同履行期限5.2更換質(zhì)量驗(yàn)收5.3驗(yàn)收不合格的處理第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3變更與解除的程序第七條合同的違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償金額計(jì)算第八條不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力后果的處理第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)與期限第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同終止條件第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方主體1.2合同術(shù)語(yǔ)定義本合同所稱的高層建筑玻璃更換，是指在甲方所擁有或管理的高層建筑物中，將原有玻璃窗、玻璃幕墻等玻璃構(gòu)件進(jìn)行拆除，并按照本合同約定的質(zhì)量要求、標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行新玻璃的安裝工作。第二條更換玻璃的范圍與要求2.1玻璃更換范圍本合同玻璃更換范圍包括但不限于：所有甲方所擁有或管理的高層建筑物中的玻璃窗、玻璃幕墻、玻璃門等玻璃構(gòu)件。具體更換的玻璃構(gòu)件范圍和數(shù)量，詳見(jiàn)附件一。2.2玻璃質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量要求，提供符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的玻璃產(chǎn)品。玻璃產(chǎn)品的品種、規(guī)格、厚度、強(qiáng)度等性能指標(biāo)，應(yīng)滿足甲方提出的技術(shù)要求和使用功能需求。具體質(zhì)量要求詳見(jiàn)附件二。2.3玻璃更換標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)方案和技術(shù)要求，進(jìn)行玻璃的更換工作。更換后的玻璃應(yīng)保證安裝牢固、密封良好、美觀整潔，并且滿足甲方提出的使用功能和安全要求。具體更換標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件三。第三條更換玻璃的程序與時(shí)間3.1更換程序（1）甲方提供玻璃更換的設(shè)計(jì)方案和技術(shù)要求，并提供相關(guān)圖紙和資料；（2）乙方根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)方案和技術(shù)要求，制定詳細(xì)的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃；（3）雙方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘，確認(rèn)施工方案和進(jìn)度計(jì)劃；（4）乙方按照確認(rèn)的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，組織人員進(jìn)行玻璃更換工作；（5）甲方對(duì)乙方完成的玻璃更換工作進(jìn)行驗(yàn)收。3.2更換時(shí)間安排乙方應(yīng)按照本合同約定的更換程序，合理安排更換時(shí)間，確保玻璃更換工作的順利進(jìn)行。具體更換時(shí)間安排詳見(jiàn)附件四。3.3更換過(guò)程中的安全措施乙方在進(jìn)行玻璃更換工作期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保施工安全。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全措施和應(yīng)急預(yù)案，并報(bào)告甲方備案。具體安全措施詳見(jiàn)附件五。第四條合同價(jià)格與支付方式4.1合同價(jià)格本合同的玻璃更換費(fèi)用共計(jì)人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），詳見(jiàn)附件六。4.2價(jià)格調(diào)整條款本合同價(jià)格不包含因不可抗力因素導(dǎo)致的費(fèi)用增加。如遇不可抗力事件，導(dǎo)致玻璃更換工作無(wú)法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并根據(jù)實(shí)際情況提出價(jià)格調(diào)整方案。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可按照調(diào)整后的價(jià)格執(zhí)行。4.3支付方式與時(shí)間甲方按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例，向乙方支付合同款項(xiàng)。具體支付方式與時(shí)間詳見(jiàn)附件七。第五條合同的履行與驗(yàn)收5.1合同履行期限本合同約定的玻璃更換工作自雙方簽訂之日起【】日內(nèi)完成。5.2更換質(zhì)量驗(yàn)收乙方完成玻璃更換工作后，應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后的【】日內(nèi)組織相關(guān)人員對(duì)乙方完成的玻璃更換工作進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.3驗(yàn)收不合格的處理如乙方完成的玻璃更換工作驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改到位，甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件本合同履行過(guò)程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。6.2合同解除條件本合同履行過(guò)程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可行使解除合同的權(quán)利。解除合同的條件和程序詳見(jiàn)附件八。6.3變更與解除的程序合同變更或解除事項(xiàng)，應(yīng)由雙方以書(shū)面形式確認(rèn)，并簽署相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議或解除協(xié)議。合同變更或解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條不可抗力8.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）以及乙方無(wú)法控制的其他事件（如設(shè)備故障、人員傷亡等）。8.2不可抗力后果的處理發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致乙方無(wú)法按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成玻璃更換工作的，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在【】小時(shí)內(nèi)提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)助乙方采取措施減少損失。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方通過(guò)友好協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密信息范圍保密信息指本合同的簽訂過(guò)程、內(nèi)容以及與合同履行相關(guān)的任何商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。10.2保密義務(wù)與期限乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的保密信息保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢后【】年止。第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同修改程序本合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。11.3合同終止條件本合同在履行完畢、雙方履行了合同約定的權(quán)利和義務(wù)后終止。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1合同附件本合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)方案、技術(shù)要求、玻璃更換范圍和數(shù)量、質(zhì)量要求、更換標(biāo)準(zhǔn)等，附件與本合同具有同等法律效力。13.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期本合同于【年】【月】【日】由雙方簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于【】簽署。14.3合同簽署人甲方簽署人：【】乙方簽署人：【】第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入的定義與條件8.1第三方介入的定義第三方指非本合同簽約主體之外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。8.2第三方介入的條件（1）甲方或乙方認(rèn)為第三方的介入有利于合同的履行和雙方利益的保障；（2）甲方或乙方與第三方達(dá)成一致，且第三方同意介入本合同；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)，不妨礙合同的正常履行。第九條第三方介入的程序與責(zé)任9.1第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲方或乙方書(shū)面通知另一方擬引入第三方介入；（2）雙方就第三方的介入進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書(shū)面協(xié)議；（3）第三方按照約定介入本合同，并根據(jù)其職責(zé)履行相應(yīng)義務(wù)；（4）第三方完成介入工作后，向甲方和乙方提交介入結(jié)果報(bào)告。9.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其介入過(guò)程中的責(zé)任，包括但不限于：（1）第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，確保介入工作的順利進(jìn)行；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全及合法性；（3）第三方應(yīng)對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的甲方和乙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條第三方介入的權(quán)益與義務(wù)10.1第三方權(quán)益（1）按照約定獲得甲方和乙方的支付和賠償；（2）對(duì)介入工作過(guò)程中獲取的甲方和乙方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密保密；（3）對(duì)甲方和乙方的不當(dāng)行為提出異議和采取措施。10.2第三方義務(wù)（1）按照約定履行其職責(zé)，確保合同的順利履行；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違法違規(guī)開(kāi)展介入工作；（3）不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益，不得利用甲方和乙方的資源從事與合同無(wú)關(guān)的活動(dòng)。第十一條第三方責(zé)任限額11.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的性質(zhì)、介入工作的性質(zhì)、合同金額等因素確定，具體責(zé)任限額在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。11.2第三方責(zé)任限額的支付第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任限額不超過(guò)約定的責(zé)任限額。11.3第三方責(zé)任限額的例外第三方在介入過(guò)程中存在故意過(guò)錯(cuò)或嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出約定責(zé)任限額的賠償責(zé)任。第十二條第三方介入的合同修改12.1第三方介入?yún)f(xié)議雙方應(yīng)就第三方介入簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)。第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同修改本合同因第三方介入而需要修改的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。第十三條第三方介入的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方與第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方與第三方通過(guò)友好協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條第三方介入的其他事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、第三方責(zé)任限額約定等，附件與本合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)方案附件二：技術(shù)要求附件三：玻璃更換范圍和數(shù)量附件四：質(zhì)量要求附件五：更換標(biāo)準(zhǔn)附件六：合同價(jià)格明細(xì)附件七：支付方式及時(shí)間安排附件八：合同履行期限附件九：更換質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件十：安全措施及應(yīng)急預(yù)案附件十一：第三方介入?yún)f(xié)議附件十二：第三方責(zé)任限額約定附件一：設(shè)計(jì)方案本附件應(yīng)包括玻璃更換的具體設(shè)計(jì)方案，包括但不限于更換玻璃的尺寸、類型、厚度、安裝位置等，以及更換過(guò)程中可能涉及到的結(jié)構(gòu)改動(dòng)和施工要求。附件二：技術(shù)要求本附件應(yīng)詳細(xì)列出玻璃的質(zhì)量要求，包括但不限于玻璃的品種、規(guī)格、強(qiáng)度、透光率、耐候性等性能指標(biāo)，以及玻璃加工和安裝的具體技術(shù)要求。附件三：玻璃更換范圍和數(shù)量本附件應(yīng)明確列出需要更換玻璃的具體范圍和數(shù)量，包括但不限于建筑物中的窗戶、幕墻、門等玻璃構(gòu)件的尺寸、數(shù)量和更換原因。附件四：質(zhì)量要求本附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明玻璃質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括但不限于玻璃的表面質(zhì)量、邊緣處理、氣泡、劃痕等缺陷的限制標(biāo)準(zhǔn)。附件五：更換標(biāo)準(zhǔn)本附件應(yīng)規(guī)定玻璃更換的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于更換玻璃的安裝方法、密封處理、防水措施等，以及更換后的玻璃構(gòu)件應(yīng)滿足的使用功能和安全要求。附件六：合同價(jià)格明細(xì)本附件應(yīng)詳細(xì)列出合同的價(jià)格明細(xì)，包括但不限于玻璃更換的費(fèi)用、施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、稅費(fèi)等，并明確價(jià)格的計(jì)算方式和支付方式。附件七：支付方式及時(shí)間安排本附件應(yīng)明確支付方式及時(shí)間安排，包括但不限于預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款等支付方式，以及每筆款項(xiàng)的支付時(shí)間和條件。附件八：合同履行期限本附件應(yīng)明確合同履行的期限，包括但不限于玻璃更換工作的開(kāi)始日期、結(jié)束日期，以及合同履行過(guò)程中可能涉及到的延期條款。附件九：更換質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本附件應(yīng)詳細(xì)列出玻璃更換質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括但不限于驗(yàn)收的條件、驗(yàn)收的方法、驗(yàn)收不合格的處理等。附件十：安全措施及應(yīng)急預(yù)案本附件應(yīng)列出施工過(guò)程中的安全措施和應(yīng)急預(yù)案，包括但不限于安全事故的預(yù)防、應(yīng)急處理程序、安全事故的報(bào)告等。附件十一：第三方介入?yún)f(xié)議本附件應(yīng)明確第三方介入的具體條款，包括但不限于第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)，以及第三方介入的具體工作內(nèi)容和范圍。附件十二：第三方責(zé)任限額約定本附件應(yīng)明確第三方責(zé)任限額的具體條款，包括但不限于第三方責(zé)任限額的確定方式、支付方式、責(zé)任限額的例外情況等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)；2.乙方未按照約定時(shí)間完成玻璃更換工作；3.乙方提供的玻璃產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定；4.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行玻璃更換；5.甲方未按照約定提供施工條件或技術(shù)資料；6.甲方未按照約定履行合同義務(wù)；7.第三方未按照約定履行其職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約責(zé)任條款進(jìn)行認(rèn)定；2.按照合同約定的違約賠償金額計(jì)算方法進(jìn)行認(rèn)定；3.考慮違約方的過(guò)錯(cuò)程度、違約行為對(duì)合同履行造成的影響、合同履行情況等因素進(jìn)行認(rèn)定。示例說(shuō)明：若乙方未按照約定時(shí)間完成玻璃更換工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照附件六中