2024高端餐飲連鎖店裝修與經(jīng)營(yíng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024高端餐飲連鎖店裝修與經(jīng)營(yíng)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的合作關(guān)系定義第二條裝修工程2.1裝修范圍與內(nèi)容2.2裝修設(shè)計(jì)方案及審批2.3裝修施工期限2.4裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.5裝修材料供應(yīng)第三條經(jīng)營(yíng)權(quán)與管理3.1經(jīng)營(yíng)權(quán)歸屬3.2經(jīng)營(yíng)管理模式3.3經(jīng)營(yíng)策略與營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)3.4員工招聘與培訓(xùn)第四條財(cái)務(wù)事項(xiàng)4.1投資金額與資金籌措4.2財(cái)務(wù)報(bào)表與審計(jì)4.3收益分配與虧損承擔(dān)4.4費(fèi)用結(jié)算與支付方式第五條合同期限5.1合同開(kāi)始日期5.2合同結(jié)束日期5.3合同續(xù)約條款第六條違約責(zé)任6.1甲方違約行為及后果6.2乙方違約行為及后果6.3違約賠償金額及方式第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁機(jī)構(gòu)及地點(diǎn)7.3法律適用第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的相關(guān)事宜處理第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露的后果及賠償?shù)谑畻l不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的影響及處理第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同解除條件及后果第十二條雙方的權(quán)利與義務(wù)12.1甲方的權(quán)利與義務(wù)12.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第十三條甲方與乙方的聯(lián)系與溝通13.1聯(lián)系人與聯(lián)系方式13.2定期溝通與協(xié)調(diào)第十四條其他條款14.1附件名稱與內(nèi)容14.2合同的解釋權(quán)歸屬14.3合同的法律法規(guī)適用14.4合同的副本數(shù)量及分發(fā)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方名稱為：X餐飲管理有限公司，地址為：省市區(qū)街道號(hào)。1.2乙方名稱及地址乙方名稱為：X裝修工程有限公司，地址為：省市區(qū)街道號(hào)。1.3甲方與乙方之間的合作關(guān)系定義甲方委托乙方進(jìn)行餐飲連鎖店的裝修設(shè)計(jì)與施工，乙方按照甲方的要求完成裝修工程，并交付給甲方使用。雙方共同合作，實(shí)現(xiàn)餐飲連鎖店的順利開(kāi)業(yè)與經(jīng)營(yíng)。第二條裝修工程2.1裝修范圍與內(nèi)容裝修范圍包括：門(mén)面裝修、內(nèi)部空間布局、廚房設(shè)備安裝、家具擺放、水電設(shè)施安裝等。裝修內(nèi)容應(yīng)包括：設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、施工材料、施工工藝、施工人員等。2.2裝修設(shè)計(jì)方案及審批乙方應(yīng)在合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案，并提交給甲方審批。甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后的10個(gè)工作日內(nèi)提出修改意見(jiàn)，乙方根據(jù)甲方意見(jiàn)進(jìn)行修改。設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方審批同意后，乙方進(jìn)行施工圖紙的繪制。2.3裝修施工期限裝修施工期限為：自設(shè)計(jì)方案審批通過(guò)之日起算，共計(jì)90個(gè)工作日。如遇不可抗力等因素導(dǎo)致施工延期，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)施工期限。2.4裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量和安全，確保裝修工程達(dá)到甲方的預(yù)期效果。2.5裝修材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供裝修所需的所有材料，并保證材料的質(zhì)量、環(huán)保和安全。甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收和檢測(cè)，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，乙方應(yīng)立即更換或修復(fù)。第三條經(jīng)營(yíng)權(quán)與管理3.1經(jīng)營(yíng)權(quán)歸屬餐飲連鎖店的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)歸甲方所有。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。3.2經(jīng)營(yíng)管理模式甲方負(fù)責(zé)餐飲連鎖店的經(jīng)營(yíng)管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、營(yíng)銷(xiāo)策劃、財(cái)務(wù)管理等工作。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，并提供必要的支持與服務(wù)。3.3經(jīng)營(yíng)策略與營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)甲方應(yīng)制定合理的經(jīng)營(yíng)策略與營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，以提高餐飲連鎖店的知名度和銷(xiāo)售額。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供相關(guān)支持和配合。3.4員工招聘與培訓(xùn)甲方負(fù)責(zé)餐飲連鎖店員工的招聘與培訓(xùn)工作。乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括提供招聘信息、推薦合適的人員等。第四條財(cái)務(wù)事項(xiàng)4.1投資金額與資金籌措甲方應(yīng)按照合同約定，向餐飲連鎖店投資人民幣萬(wàn)元整，作為裝修費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)資金及乙方報(bào)酬。甲方應(yīng)保證資金的及時(shí)到位，確保裝修工程和經(jīng)營(yíng)的順利進(jìn)行。4.2財(cái)務(wù)報(bào)表與審計(jì)甲方應(yīng)定期向乙方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，包括收入、支出、利潤(rùn)等。雙方可協(xié)商確定審計(jì)周期，由甲方負(fù)責(zé)進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)。4.3收益分配與虧損承擔(dān)餐飲連鎖店的收益歸甲方所有。虧損由甲方承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。4.4費(fèi)用結(jié)算與支付方式乙方完成裝修工程后，甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修費(fèi)用。乙方提供經(jīng)營(yíng)支持與服務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付相應(yīng)的報(bào)酬。第五條合同期限5.1合同開(kāi)始日期合同開(kāi)始日期為雙方簽訂合同之日起。5.2合同結(jié)束日期合同結(jié)束日期為餐飲連鎖店正式開(kāi)業(yè)之日起三年。5.3合同續(xù)約條款如甲方希望在合同到期后繼續(xù)聘請(qǐng)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)支持與管理，需在合同到期前3個(gè)月內(nèi)向乙方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)。雙方可就續(xù)約條款進(jìn)行協(xié)商，并簽訂新的合同。第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面變更請(qǐng)求，并說(shuō)明變更的理由和內(nèi)容。雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致，解除合同；（2）一方嚴(yán)重違反合同條款，對(duì)方無(wú)法繼續(xù)履行合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.3合同終止后的相關(guān)事宜處理合同終止后，乙方應(yīng)向甲方交付已完成的裝修工程及經(jīng)營(yíng)權(quán)。雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的財(cái)務(wù)結(jié)算、資產(chǎn)轉(zhuǎn)移、員工安置等相關(guān)事宜。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。保密內(nèi)容的具體范圍和期限由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約泄露的后果及賠償如一方違反保密條款，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。賠償金額雙方協(xié)商確定，泄露方應(yīng)支付給對(duì)方因此造成的一切損失。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件的影響及處理如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同期限、調(diào)整合同履行方式或解除合同。第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。11.3合同解除條件及后果合同解除的條件和后果按照第八條的規(guī)定執(zhí)行。第十二條雙方的權(quán)利與義務(wù)12.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)如下：（1）按照合同約定，向乙方支付裝修費(fèi)用和報(bào)酬；（2）提供餐飲連鎖店的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)；（3）協(xié)助乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，并提供必要的支持與服務(wù)；（4）按照約定時(shí)間向乙方支付經(jīng)營(yíng)收益；（5）履行合同約定的其他義務(wù)。12.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方的權(quán)利與義務(wù)如下：（1）按照合同約定，完成裝修工程并提供經(jīng)營(yíng)支持與管理；（2）保證裝修工程的質(zhì)量、安全和環(huán)保；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，并提供必要的支持與服務(wù)；（4）按照約定時(shí)間向甲方支付裝修費(fèi)用和報(bào)酬；（5）履行合同約定的其他義務(wù)。第十三條甲方與乙方的聯(lián)系與溝通13.1聯(lián)系人與聯(lián)系方式甲方的聯(lián)系人為：X，聯(lián)系電話：X。乙方的聯(lián)系人為：X，聯(lián)系電話：X。13.2定期溝通與協(xié)調(diào)雙方應(yīng)定期進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)，解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。具體溝通頻率和方式由雙方協(xié)商確定。第十四條其他條款14.1附件名稱與內(nèi)容附件包括：裝修設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、經(jīng)營(yíng)策略與營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)計(jì)劃等。14.2合同的解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.3合同的法律法規(guī)適用本合同的履行適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.4合同的副本數(shù)量及分發(fā)雙方各執(zhí)一份合同正本，副本數(shù)量由雙方協(xié)商確定。雙方應(yīng)妥善保管合同副本，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的第三方參與合同的履行，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方等。第三方介入旨在協(xié)助甲乙方更好地履行合同，確保合同的順利實(shí)施。15.2第三方介入的責(zé)權(quán)利界定第三方介入的責(zé)權(quán)利界定如下：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在合同中的職責(zé)和義務(wù)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全和合法性；（3）第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任；（4）第三方應(yīng)按照合同約定收取相應(yīng)的報(bào)酬。15.3第三方介入的額外條款及說(shuō)明甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明如下：（1）甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的名稱、職責(zé)和義務(wù)；（2）甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，約定第三方的服務(wù)范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、報(bào)酬等；（3）甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保合同順利履行；（4）甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求；（5）甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額如下：（1）第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任；（2）第三方對(duì)甲乙方造成的損失，賠償金額不得超過(guò)合同約定的限額；（3）第三方對(duì)甲乙方造成的損失，賠償金額的計(jì)算方式由合同約定；（4）第三方對(duì)甲乙方造成的損失，甲乙方同意放棄追究第三方的其他民事責(zé)任。15.5第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明如下：（1）第三方并非甲乙方的代理人，不具有代理權(quán)；（2）第三方與甲乙方之間不存在任何形式的勞動(dòng)關(guān)系；（3）第三方對(duì)甲乙方不承擔(dān)合同履行過(guò)程中的連帶責(zé)任；（4）甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。15.6第三方介入的合同變更與解除如甲乙方因第三方介入需要變更或解除合同，應(yīng)按照合同約定的變更與解除條件進(jìn)行。第三方對(duì)合同的變更與解除不具有決定權(quán)。15.7第三方介入的違約責(zé)任第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)或賠償損失。第三方違約不影響甲乙方之間的合同履行。15.8第三方介入的保密義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同中的保密條款，不得泄露甲乙方之間的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。15.9第三方介入的法律法規(guī)適用第三方介入的法律法規(guī)適用與甲乙方之間的合同相同，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。15.10第三方介入的爭(zhēng)議解決第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計(jì)方案附件內(nèi)容：設(shè)計(jì)圖紙、效果圖、施工說(shuō)明等。附件要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合甲方的要求，具備施工可行性。附件二：施工圖紙附件內(nèi)容：施工圖紙、施工工藝說(shuō)明、材料清單等。附件要求：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，便于施工人員理解和操作。附件三：經(jīng)營(yíng)策略與營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)計(jì)劃附件內(nèi)容：經(jīng)營(yíng)策略、營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)方案、實(shí)施計(jì)劃等。附件要求：經(jīng)營(yíng)策略與營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)計(jì)劃應(yīng)具有實(shí)施性和有效性。附件四：財(cái)務(wù)報(bào)表附件內(nèi)容：利潤(rùn)表、資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表等。附件要求：財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)真實(shí)反映餐飲連鎖店的財(cái)務(wù)狀況。附件五：合同履行時(shí)間表附件內(nèi)容：合同履行各階段的時(shí)間安排。附件要求：時(shí)間表應(yīng)明確各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議附件內(nèi)容：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。附件要求：協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用或報(bào)酬。2.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程或提供經(jīng)營(yíng)支持與管理。3.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，或服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合要求。4.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，單方面變更或解除合同。5.一方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。2.違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。3.違約方應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約金或其他違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.若乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.若第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)