2024重慶房屋買賣合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024重慶房屋買賣合同本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋坐落1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋所有權(quán)證號第二條買賣雙方基本信息2.1出賣人信息2.2買受人信息第三條房屋交易價格3.1房屋總價3.2付款方式3.3付款時間第四條房屋交付及過戶4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶費用4.4過戶時間第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證5.2保修范圍5.3保修期限第六條違約責(zé)任6.1出賣人違約6.2買受人違約第七條爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決地點7.3爭議解決語言第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條合同的生效和終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件第十條附加條款10.1雙方約定的其他事項第十一條合同的解釋11.1合同條款解釋第十二條合同的份數(shù)12.1合同份數(shù)第十三條合同簽訂日期13.1合同簽訂日期第十四條合同簽訂地點14.1合同簽訂地點第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：重慶市南岸區(qū)路號棟單元號1.2房屋面積：建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米1.3房屋戶型：室廳衛(wèi)1.4房屋所有權(quán)證號：渝（201）號第二條買賣雙方基本信息2.1出賣人信息2.1.1姓名：X2.1.2性別：2.1.3身份證號碼：2.1.4地址：重慶市南岸區(qū)路號棟單元號2.2買受人信息2.2.1姓名：X2.2.2性別：2.2.3身份證號碼：2.2.4地址：重慶市南岸區(qū)路號棟單元號第三條房屋交易價格3.1房屋總價：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）3.2付款方式：3.2.1買受人應(yīng)于本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，將首付款人民幣萬元整支付給出賣人。3.2.2買受人應(yīng)按照約定的時間和方式，分期支付剩余房款人民幣萬元整。3.3付款時間：3.3.1首付款支付時間：本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)3.3.2剩余房款支付時間：按照約定的分期付款方式和時間支付第四條房屋交付及過戶4.1交付時間：本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，出賣人將房屋交付給買受人4.2交付條件：4.2.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)已完成。4.2.2房屋不存在任何抵押、租賃等權(quán)利限制。4.2.3房屋符合國家和地方的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.3過戶費用：過戶費用按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由買受人承擔(dān)。4.4過戶時間：雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，共同辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證：出賣人保證所售房屋符合國家和地方的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承諾在交付后個月內(nèi)，對房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)備設(shè)施進行保修。5.2保修范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施（包括但不限于水電煤氣、空調(diào)、熱水器等）5.3保修期限：自房屋交付之日起個月第六條違約責(zé)任6.1出賣人違約：6.1.1出賣人未能按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)支付違約金人民幣萬元整給買受人。6.1.2出賣人未能按照本合同約定履行質(zhì)量保證責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及買受人因此所遭受的損失。6.2買受人違約：6.2.1買受人未能按照本合同約定支付房款的，應(yīng)支付違約金人民幣萬元整給出賣人。6.2.2買受人未能按照本合同約定履行過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)因此所遭受的損失。第七條爭議解決方式7.1爭議解決途徑：雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點：重慶市南岸區(qū)人民法院7.3爭議解決語言：中文第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件：8.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.2合同解除條件：8.2.1雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第九條合同的生效和終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：合同履行完畢或者合同解除后，合同終止。第十條附加條款10.1雙方約定的其他事項：10.1.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。10.1.2雙方同意，本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第十一條合同的解釋11.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十二條合同的份數(shù)12.1本合同一式肆份，出賣人持弍份，買受人持弍份。第十三條合同簽訂日期13.1本合同簽訂日期為2024年月日。第十四條合同簽訂地點14.1本合同簽訂地點為重慶市南岸區(qū)路號棟單元號。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋平面圖附件三：房屋買賣合同補充協(xié)議附件四：房屋質(zhì)量保證書附件五：房屋交付確認書附件六：付款憑證復(fù)印件附件七：房屋過戶證明復(fù)印件附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：本附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，用于證明出賣人對于出售房屋擁有合法的所有權(quán)。附件二：房屋平面圖說明：本附件為房屋的平面圖，用于清晰展示房屋的布局和結(jié)構(gòu)。附件三：房屋買賣合同補充協(xié)議說明：本附件為房屋買賣合同的補充協(xié)議，用于對本合同未盡事宜進行詳細約定。附件四：房屋質(zhì)量保證書說明：本附件為房屋質(zhì)量保證書，用于出賣人對房屋質(zhì)量進行承諾和保證。附件五：房屋交付確認書說明：本附件為房屋交付確認書，用于確認房屋交付的時間和條件。附件六：付款憑證復(fù)印件說明：本附件為付款憑證的復(fù)印件，用于證明買受人已按照約定支付房款。附件七：房屋過戶證明復(fù)印件說明：本附件為房屋過戶證明的復(fù)印件，用于證明房屋所有權(quán)已轉(zhuǎn)移至買受人名下。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出賣人未能按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)支付違約金人民幣萬元整給買受人。示例：如果出賣人未能在約定的交付時間內(nèi)交付房屋，則視為違約，出賣人應(yīng)按照約定支付違約金。2.出賣人未能按照本合同約定履行質(zhì)量保證責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及買受人因此所遭受的損失。示例：如果出賣人未能對房屋進行保修，導(dǎo)致買受人遭受損失，則出賣人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用和損失。3.買受人未能按照本合同約定支付房款的，應(yīng)支付違約金人民幣萬元整給出賣人。示例：如果買受人未能在約定的時間內(nèi)支付房款，則視為違約，買受人應(yīng)按照約定支付違約金。4.買受人未能按照本合同約定履行過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)因此所遭受的損失。示例：如果買受人未能在約定的時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致房屋所有權(quán)未能轉(zhuǎn)移至買受人名下，則買受人應(yīng)承擔(dān)因此所遭受的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指國家房產(chǎn)管理部門發(fā)給房屋所有者的法定憑證，用以確認房屋所有權(quán)的歸屬。2.建筑面積：指建筑物在地面上投影的面積，包括墻體、樓板、屋頂?shù)人济娣e。3.套內(nèi)建筑面積：指房屋內(nèi)墻面、天花