2024甲乙雙方關(guān)于新建住宅區(qū)綠化工程合同標(biāo)的談判紀(jì)要

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024甲乙雙方關(guān)于新建住宅區(qū)綠化工程合同標(biāo)的談判紀(jì)要本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱(chēng)1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程性質(zhì)2.合同雙方2.1甲方名稱(chēng)2.2甲方地址2.3甲方聯(lián)系人2.4乙方名稱(chēng)2.5乙方地址2.6乙方聯(lián)系人3.工程標(biāo)的3.1綠化工程內(nèi)容3.2綠化面積3.3綠化植物種類(lèi)及數(shù)量3.4綠化工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.5綠化工程進(jìn)度安排4.合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.3付款方式及時(shí)間4.4乙方報(bào)價(jià)明細(xì)5.工程期限5.1工程開(kāi)工日期5.2工程竣工日期5.3工程延期及違約責(zé)任6.工程質(zhì)量6.1乙方質(zhì)量責(zé)任6.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量保修期7.合同的履行和變更7.1乙方的義務(wù)7.2甲方的義務(wù)7.3合同變更程序8.違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任8.2甲方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3訴訟或仲裁費(fèi)用10.合同的解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款的后果12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的后果13.合同的簽署和生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期13.3合同副本份數(shù)14.其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3法律法規(guī)規(guī)定第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱(chēng)：新建住宅區(qū)綠化工程1.2工程地點(diǎn)：甲方指定的新建住宅區(qū)所在地1.3工程規(guī)模：按照甲方提供的工程設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單確定1.4工程性質(zhì)：住宅區(qū)綠化工程第二條合同雙方2.1甲方名稱(chēng)：（甲方全稱(chēng)）2.2甲方地址：（甲方地址）2.3甲方聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）2.4乙方名稱(chēng)：（乙方全稱(chēng)）2.5乙方地址：（乙方地址）2.6乙方聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）第三條工程標(biāo)的3.1綠化工程內(nèi)容：包括但不限于樹(shù)木種植、草地鋪設(shè)、景觀小品安裝等3.2綠化面積：按照甲方提供的工程設(shè)計(jì)圖紙確定3.3綠化植物種類(lèi)及數(shù)量：具體植物種類(lèi)及數(shù)量詳見(jiàn)附件一3.4綠化工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《城市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行3.5綠化工程進(jìn)度安排：具體進(jìn)度安排詳見(jiàn)附件二第四條合同價(jià)格4.1合同總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)金額）（元）4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：如遇市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)，雙方可按附件三約定的方式進(jìn)行價(jià)格調(diào)整4.3付款方式及時(shí)間：甲方按照工程進(jìn)度分期支付乙方工程款項(xiàng)，具體支付方式及時(shí)間詳見(jiàn)附件四4.4乙方報(bào)價(jià)明細(xì)：詳見(jiàn)附件五第五條工程期限5.1工程開(kāi)工日期：雙方約定的工程開(kāi)工日期5.2工程竣工日期：雙方約定的工程竣工日期5.3工程延期及違約責(zé)任：如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)按約定向乙方追究違約責(zé)任第六條工程質(zhì)量6.1乙方質(zhì)量責(zé)任：乙方應(yīng)保證綠化工程質(zhì)量符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件六6.3質(zhì)量保修期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，乙方應(yīng)承擔(dān)綠化工程的質(zhì)量保修責(zé)任，保修期為（年）第八條違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任：如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)按約定向乙方追究違約責(zé)任，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償損失等。8.2甲方違約責(zé)任：如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)按約定向甲方追究違約責(zé)任，包括但不限于要求甲方支付違約金、賠償損失等。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：甲方所在地9.3訴訟或仲裁費(fèi)用：訴訟或仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十條合同的履行和變更10.1乙方的義務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定完成綠化工程施工，并保證工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。10.2甲方的義務(wù)：甲方應(yīng)按合同約定支付工程款項(xiàng)，提供施工所需場(chǎng)地、設(shè)施等。10.3合同變更程序：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。第十一條合同的解除11.1合同解除條件：如雙方約定合同解除條件成立的，雙方均可提出解除合同。11.2合同解除程序：合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。11.3合同解除后的處理：合同解除后，乙方應(yīng)按約定撤出施工場(chǎng)地，向甲方支付因解除合同而產(chǎn)生的損失。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起（年）內(nèi)。12.3違約保密條款的后果：如一方違反保密條款，違約方應(yīng)支付違約金，賠償因違約而造成的損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等不可抗力因素影響合同履行。13.2不可抗力事件的后果：雙方應(yīng)按約定承擔(dān)不可抗力事件導(dǎo)致的損失。第十四條合同的簽署和生效14.1合同簽署日期：雙方簽字或蓋章的日期。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3合同副本份數(shù)：雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評(píng)估方等，對(duì)原有合同條款進(jìn)行補(bǔ)充和修正，以明確第三方的責(zé)權(quán)利及與其他各方的劃分。第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所涉及的第三方，是指除甲乙方之外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與合同履行過(guò)程的獨(dú)立主體。15.2第三方職責(zé)：第三方根據(jù)本合同的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于監(jiān)管工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。15.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬，以及在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督。15.4第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)，并保密甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十六條第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1第三方選定：甲乙方根據(jù)合同履行需要，可共同選定第三方，或由甲方指定第三方。16.2第三方介入程序：第三方介入合同履行過(guò)程，需甲乙方書(shū)面同意，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其履行過(guò)程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何損失。16.4第三方報(bào)酬：第三方根據(jù)合同約定，向甲乙方提出報(bào)酬要求，甲乙方按照約定支付。16.5第三方解除：如第三方未能獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)，甲乙方均有權(quán)書(shū)面通知解除與第三方的合同關(guān)系。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，以及第三方的信譽(yù)和實(shí)力等因素確定。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，出現(xiàn)新的風(fēng)險(xiǎn)因素，甲乙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。17.4第三方責(zé)任限額的支付：第三方在承擔(dān)賠償責(zé)任時(shí)，以其責(zé)任限額為限，超出部分由甲乙方自行承擔(dān)。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定：第三方獨(dú)立于甲乙方，甲乙雙方與第三方的合同關(guān)系，不影響彼此之間的合同關(guān)系。18.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分：第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，由第三方獨(dú)立承擔(dān)。18.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分：第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，產(chǎn)生的法律責(zé)任，由第三方獨(dú)立承擔(dān)。18.4第三方與甲乙方的利益分配：第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，獲取的報(bào)酬，歸第三方所有。第十九條第三方介入的合同變更19.1第三方介入的合同變更程序：如甲乙方同意第三方介入，需簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。19.2第三方介入的合同變更內(nèi)容：包括但不限于第三方職責(zé)的調(diào)整、第三方報(bào)酬的變更等。19.3第三方介入的合同變更通知：如甲乙方同意變更第三方介入事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知第三方。第二十條第三方退出20.1第三方退出的條件：如第三方未能獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)，甲乙方均有權(quán)書(shū)面通知解除與第三方的合同關(guān)系。20.2第三方退出的程序：第三方退出合同履行過(guò)程，需甲乙方書(shū)面同意，并在合同中明確退出的條件和時(shí)間。20.3第三方退出的后果：第三方退出后，甲乙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方，或自行履行第三方職責(zé)。第二部分：第三方介入后的修正完畢。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：新建住宅區(qū)綠化工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：新建住宅區(qū)綠化工程量清單附件三：價(jià)格調(diào)整機(jī)制說(shuō)明附件四：付款方式及時(shí)間安排附件五：乙方報(bào)價(jià)明細(xì)表附件六：綠化工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件七：第三方選定標(biāo)準(zhǔn)及報(bào)酬協(xié)議附件八：合同變更協(xié)議附件九：保密協(xié)議附件十：不可抗力事件確認(rèn)書(shū)附件一：新建住宅區(qū)綠化工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含綠化區(qū)域平面圖、立面圖、剖面圖等，標(biāo)明綠化植物種類(lèi)、數(shù)量、種植位置等。附件二：新建住宅區(qū)綠化工程量清單詳細(xì)要求：列出綠化工程各項(xiàng)工程量，包括土方工程、綠化種植、景觀小品等。附件三：價(jià)格調(diào)整機(jī)制說(shuō)明詳細(xì)要求：明確價(jià)格調(diào)整的條件、幅度、計(jì)算方式等。附件四：付款方式及時(shí)間安排詳細(xì)要求：詳細(xì)列出付款的階段、付款金額、付款時(shí)間等。附件五：乙方報(bào)價(jià)明細(xì)表詳細(xì)要求：列出乙方提供的綠化工程報(bào)價(jià)，包括工程總價(jià)、各項(xiàng)工程量報(bào)價(jià)等。附件六：綠化工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確綠化工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括植物成活率、景觀效果等。附件七：第三方選定標(biāo)準(zhǔn)及報(bào)酬協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的選定標(biāo)準(zhǔn)、報(bào)酬金額、支付方式等。附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的條件、程序、變更內(nèi)容等。附件九：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約保密條款的后果等。附件十：不可抗力事件確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：明確不可抗力事件的定義、不可抗力事件的后果等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件三。示例說(shuō)明：如乙方未能在約定的工程竣工日期前完成工程，甲方有權(quán)根據(jù)附件三中的違約金計(jì)算方式，要求乙方支付違約金。2.乙方提供的綠化植物質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。示例說(shuō)明：如乙方提供的綠化植物質(zhì)量不符合合同約定的成活率標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。3.甲方未能按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件四。示例說(shuō)明：如甲方未能在約定的付款時(shí)間內(nèi)支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)根據(jù)附件四中的滯納金計(jì)算方式，要求甲方支付滯納金。4.第三方未能獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)，甲乙雙方均有權(quán)書(shū)面通知解除與第三方的合同關(guān)系。示例說(shuō)明：如第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，出現(xiàn)偏袒一方的情況，甲乙雙方有權(quán)書(shū)面通知解除與第三方的合同關(guān)系。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力事件：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并無(wú)法克服的客觀事件，如地震、洪