2025年度智能房產分割協(xié)議書(9A文版)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能房產分割協(xié)議書(9A文版)合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景隨著我國經濟的快速發(fā)展，房地產市場日益繁榮。為滿足不同購房者的需求，甲方決定將現(xiàn)有房產進行智能分割，以便更好地服務于廣大購房者。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關方在智能房產分割過程中的權利、義務和責任，確保各方在分割過程中能夠依法、合規(guī)、有序地進行，實現(xiàn)雙贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.智能房產：指通過智能化技術對房產進行分割、整合、管理的房產。2.房產分割：指將一棟或多棟房產分割成若干獨立單元，每個單元具有獨立產權的房產分割行為。3.2關鍵詞解釋1.分割比例：指甲方將房產分割成若干獨立單元時，每個單元所占房產面積的比例。2.產權登記：指將分割后的房產單元進行產權登記，取得獨立產權證書的行為。3.費用承擔：指在房產分割過程中，各方應承擔的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權決定房產分割的比例和方式。2.甲方有義務按照合同約定，提供房產分割所需的資料和文件。3.甲方有義務配合乙方及其他相關方辦理房產分割手續(xù)。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定，提供房產分割所需的資料和文件。2.乙方有義務配合甲方及其他相關方辦理房產分割手續(xù)。3.乙方有義務按照合同約定，承擔相關費用。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方房產所在地。5.3合同履行方式1.甲方負責提供房產分割所需的資料和文件。2.乙方負責配合甲方及其他相關方辦理房產分割手續(xù)。3.各方應按照合同約定，承擔相關費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本協(xié)議履行完畢。2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應書面通知對方。2.雙方應在終止協(xié)議之日起15日內辦理相關手續(xù)。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，各方應按照合同約定，承擔相應的責任。2.本協(xié)議終止后，甲方應向乙方支付已分割房產的剩余款項。七、費用與支付7.1費用構成1.房產分割費用：包括但不限于設計費、測量費、規(guī)劃審批費、產權登記費等。2.法律服務費：包括但不限于律師費、公證費等。3.其他費用：包括但不限于稅費、維修基金、物業(yè)管理費等。7.2支付方式1.甲方應按照合同約定，將費用支付至乙方指定賬戶。2.乙方應提供支付憑證，甲方在收到憑證后5個工作日內完成支付。7.3支付時間1.房產分割費用應在簽訂本協(xié)議后30日內支付完畢。2.法律服務費應在相關法律手續(xù)辦理完畢后30日內支付完畢。3.其他費用應在相應事項發(fā)生后30日內支付完畢。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應確保款項的準確性和及時性。2.乙方收到款項后，應及時出具相應的支付憑證。3.如因甲方原因導致支付延遲，甲方應承擔相應的違約責任。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付未付款的1%。2.甲方未按合同約定提供資料和文件的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定辦理房產分割手續(xù)的，應向甲方支付違約金，違約金為應付未付款的1%。2.乙方未按合同約定提供支付憑證的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照合同約定支付違約金。2.因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。九、保密條款9.1保密內容1.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。2.雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。9.2保密期限1.本協(xié)議簽訂之日起至分割完成之日止。2.分割完成后，保密期限為2年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容泄露。2.雙方未經對方同意，不得將保密內容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方暫停履行本協(xié)議。3.不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災害。2.政府政策調整，如房地產調控政策。3.社會異常事件，如罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.協(xié)商不成，可按下列規(guī)定處理。11.2調解、仲裁或訴訟1.雙方協(xié)商不成，可向房地產管理部門申請調解。2.調解不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本協(xié)議項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.本協(xié)議項下的權利和義務涉及國家利益、社會公共利益。2.本協(xié)議項下的權利和義務涉及他人合法權益。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對房產分割方案的整體決定權。2.乙方保留對房產分割過程中出現(xiàn)的問題提出異議的權利。13.2特殊權力保留1.任何一方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)現(xiàn)對方有違反法律法規(guī)的行為，有權要求對方立即停止違法行為。2.任何一方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)現(xiàn)對方有損害自己合法權益的行為，有權要求對方承擔相應的法律責任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方要求修改或補充本協(xié)議，應書面通知對方。2.雙方應在收到通知后15日內協(xié)商一致，達成修改或補充協(xié)議。14.2修改和補充效力1.修改或補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同完成房產分割工作。2.雙方應相互提供必要的資料和文件，確保房產分割工作的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論和解決房產分割過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應指定專人負責溝通和協(xié)調，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議是獨立存在的合同，任何一方不得以其他合同或協(xié)議與本協(xié)議相沖突。16.3增減條款任何一方未經對方同意，不得增加或減少本協(xié)議的內容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產分割方案及圖紙2.房產產權證明文件3.房產測繪報告4.法律服務協(xié)議5.房產分割費用清單6.保密協(xié)議7.爭議解決方式選擇協(xié)議8.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付費用的。甲方未按合同約定提供資料和文件的。乙方未按合同約定辦理房產分割手續(xù)的。乙方未按合同約定提供支付憑證的。任何一方泄露對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息的。2.違約行為的認定：違約行為的認定以合同約定為準。如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.保密：指對商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等采取合理的保密措施，防止泄露給任何第三方。3.仲裁：指爭議雙方根據仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指爭議雙方將爭議提交人民法院進行審理和判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產分割過程中出現(xiàn)技術難題。解決辦法：雙方應共同協(xié)商，尋求專業(yè)技術人員或機構的幫助，確保技術難題得到解決。2.問題：房產分割過程中出現(xiàn)資金問題。解決辦法：雙方應提前溝通，確保資金充足；如出現(xiàn)資金短缺，可協(xié)商調整支付計劃或尋求外部融資。3.問題：房產分割過程中出現(xiàn)法律糾紛。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。4.問題：房產分割過程中出現(xiàn)保密信息泄露。解決辦法：雙方應立即采取補救措施，防止信息進一步泄露；同時，對泄露方追究法律責任。5.問題：房產分割過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：根據不可抗力條款，雙方應暫停履行合同，待不可抗力事件解除后，盡快恢復履行合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供專業(yè)的房產分割設計方案。第三方應確保設計方案符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。第三方應配合甲方、乙方完成房產分割過程中的相關手續(xù)。3.第三方權利：第三方有權要求甲方、乙方按照合同約定支付設計費用。第三方有權要求甲方、乙方提供必要的資料和文件。4.第三方義務：第三方應按時完成設計方案，并提交甲方、乙方審核。第三方應遵守合同約定，保守商業(yè)秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定，在規(guī)定時間內完成房產分割。乙方有權要求甲方提供房產分割后的獨立產權證明文件。乙方有權要求甲方承擔因分割房產而產生的所有費用。2.乙方利益條款：乙方有權獲得房產分割后的獨立產權。乙方有權獲得房產分割后的收益。乙方有權要求甲方提供房產分割后的物業(yè)管理服務。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付費用的，應向乙方支付違約金。甲方未按合同約定提供資料和文件的，應承擔相應的法律責任。甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可決定房產分割的比例和方式。甲方可要求乙方按照合同約定，支付相關費用。甲方可要求乙方配合完成房產分割過程中的相關手續(xù)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得房產分割后的整體收益。甲方可獲得房產分割后的物業(yè)管理權。甲方可要求乙方承擔因分割房產而產生的部分費用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付費用的，應向甲方支付違約金。乙方未按合同約定配合完成房產分割手續(xù)的，應承擔相應的法律責任。乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。全文完。2025年度智能房產分割協(xié)議書(9A文版)1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂目的2.協(xié)議適用范圍3.協(xié)議有效期限二、房產基本情況1.房產位置2.房產面積3.房產權屬4.房產用途三、分割原則1.公平原則2.合理原則3.安全原則四、分割方案1.分割比例2.分割方式3.分割時間五、產權登記1.登記手續(xù)2.登記費用3.登記責任六、權利義務1.房產使用2.房產維護3.房產收益4.房產風險七、違約責任1.違約情形2.違約處理3.違約賠償八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議處理機構3.爭議處理程序九、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更2.協(xié)議解除3.解除條件十、通知與送達1.通知方式2.送達方式3.送達地址十一、保密條款1.保密內容2.保密期限3.違約責任十二、法律適用與爭議解決1.法律適用2.爭議解決方式3.爭議處理機構十三、其他約定1.不可抗力2.協(xié)議附件3.協(xié)議生效十四、簽署與生效1.簽署時間2.簽署地點3.簽署人代表合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂目的為明確甲乙雙方在2025年度智能房產分割事宜中的權利義務，經雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲乙雙方在2025年度內共同擁有的智能房產的分割。3.協(xié)議有效期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產分割完畢之日止。二、房產基本情況1.房產位置甲方房產位于市區(qū)路號。2.房產面積甲方房產建筑面積為平方米。3.房產權屬甲方房產產權證號為，權屬人為甲乙雙方共同所有。4.房產用途甲方房產用途為住宅。三、分割原則1.公平原則甲乙雙方在分割房產時，應遵循公平原則，確保雙方權益不受侵害。2.合理原則分割方案應考慮房產的實際使用情況、市場價值等因素，確保方案合理。3.安全原則分割過程中，應確保房產的安全，避免因分割導致的安全隱患。四、分割方案1.分割比例經甲乙雙方協(xié)商一致，房產分割比例為甲方得%，乙方得%。2.分割方式房產分割采用實物分割方式，即按照分割比例將房產分割為兩個獨立的部分。3.分割時間房產分割工作應在2025年月日前完成。五、產權登記1.登記手續(xù)分割后的房產，甲乙雙方應分別辦理產權登記手續(xù)。2.登記費用產權登記費用由甲乙雙方各自承擔。3.登記責任甲乙雙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，按時完成產權登記手續(xù)。六、權利義務1.房產使用甲乙雙方有權按照分割比例使用各自的房產部分。2.房產維護甲乙雙方應各自負責維護自己的房產部分，確保其正常使用。3.房產收益房產分割后，甲乙雙方各自享有其房產部分的收益權。4.房產風險甲乙雙方各自承擔其房產部分的風險。七、違約責任1.違約情形任何一方違反本協(xié)議約定，均構成違約。2.違約處理違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。3.違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。八、爭議解決1.爭議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至房產所在地的人民法院訴訟解決。2.爭議處理機構如雙方協(xié)商不成，爭議將提交至房產所在地的人民法院，由法院依法判決。3.爭議處理程序爭議提交法院后，雙方應按照法院的通知參加訴訟，并遵循法院的審理程序。九、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更，必須經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.協(xié)議解除（1）因不可抗力導致協(xié)議無法履行；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）法院判決協(xié)議無效或解除。3.解除條件任何一方提出解除協(xié)議，必須提前天書面通知對方，并說明解除理由。十、通知與送達1.通知方式通知可以采用書面形式，通過快遞、掛號信、電子郵件等方式送達。2.送達方式送達地址為甲乙雙方在本協(xié)議中指定的地址。3.送達地址甲方送達地址：____________________乙方送達地址：____________________十一、保密條款1.保密內容甲乙雙方對本協(xié)議的內容以及房產分割的相關信息負有保密義務。2.保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至房產分割完畢之日止。3.違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任。十二、法律適用與爭議解決1.法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。2.爭議解決方式如雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交至房產所在地的人民法院訴訟解決。3.爭議處理機構爭議提交法院后，雙方應按照法院的通知參加訴訟，并遵循法院的審理程序。十三、其他約定1.不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔責任。2.協(xié)議附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。3.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十四、簽署與生效1.簽署時間本協(xié)議簽訂時間為2025年月日。2.簽署地點本協(xié)議簽訂地點為市區(qū)路號。3.簽署人代表甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________附：附件（如有）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，附加條款及說明：1.甲方主導權條款說明：甲方在房產分割過程中擁有主導權，包括但不限于分割方案的決定權、產權登記的申請權等。附加條款：（1）甲方有權在協(xié)商一致的情況下，決定房產分割的具體方案。（2）甲方負責申請房產分割后的產權登記手續(xù)。（3）甲方承擔因分割方案導致的額外費用。2.甲方補償條款說明：為確保乙方的合法權益，甲方應承擔因分割而產生的額外費用或損失。附加條款：（1）甲方應承擔因分割產生的物業(yè)管理費、維修基金等額外費用。（2）如分割導致乙方財產權益受損，甲方應給予乙方相應的補償。3.甲方信息披露條款說明：甲方有義務向乙方提供房產分割所需的相關信息和文件。附加條款：（1）甲方應在協(xié)議簽訂前，向乙方提供房產的權屬證明、評估報告等文件。（2）甲方應在房產分割過程中，及時向乙方通報相關進展情況。二、當乙方為主導時，附加條款及說明：1.乙方主導權條款說明：乙方在房產分割過程中擁有主導權，包括但不限于分割方案的決定權、產權登記的申請權等。附加條款：（1）乙方有權在協(xié)商一致的情況下，決定房產分割的具體方案。（2）乙方負責申請房產分割后的產權登記手續(xù)。（3）乙方承擔因分割方案導致的額外費用。2.乙方補償條款說明：為確保甲方的合法權益，乙方應承擔因分割而產生的額外費用或損失。附加條款：（1）乙方應承擔因分割產生的物業(yè)管理費、維修基金等額外費用。（2）如分割導致甲方財產權益受損，乙方應給予甲方相應的補償。3.乙方信息披露條款說明：乙方有義務向甲方提供房產分割所需的相關信息和文件。附加條款：（1）乙方應在協(xié)議簽訂前，向甲方提供房產的權屬證明、評估報告等文件。（2）乙方應在房產分割過程中，及時向甲方通報相關進展情況。三、當有第三方中介時，附加條款及說明：1.中介機構條款說明：本協(xié)議的簽訂及執(zhí)行過程中，可聘請第三方中介機構提供專業(yè)服務。附加條款：（1）甲乙雙方同意聘請中介機構提供房產評估、分割方案設計等服務。（2）中介機構的服務費用由甲乙雙方按比例承擔。2.中介機構責任條款說明：中介機構應依法履行職責，對甲乙雙方提供真實、準確的信息。附加條款：（1）中介機構應對其提供的信息負責，如因信息不準確導致甲乙雙方權益受損，中介機構應承擔相應責任。（2）中介機構不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.中介機構爭議解決條款說明：如甲乙雙方對中介機構的服務產生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。附加條款：（1）甲乙雙方應就中介機構的服務問題進行友好協(xié)商。（2）如協(xié)商不成，甲乙雙方可提交至仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產權屬證明2.房產評估報告3.房產分割方案4.甲方身份證復印件5.乙方身份證復印件6.中介機構服務合同（如有）7.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲乙雙方未在約定時間內完成房產分割。認定：甲乙雙方未能在協(xié)議約定的分割時間內完成房產分割，視為違約。2.違約行為：甲方未按約定支付額外費用。認定：甲方未按協(xié)議約定支付因分割產生的物業(yè)管理費、維修基金等額外費用，視為違約。3.違約行為：乙方未按約定支付額外費用。認定：乙方未按協(xié)議約定支付因分割產生的物業(yè)管理費、維修基金等額外費用，視為違約。4.違約行為：中介機構未按約定提供服務。認定：中介機構未按服務合同約定提供專業(yè)服務，或提供的信息不準確，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.產權登記：指在不動產登記機構辦理不動產權利的登記手續(xù)。3.違約責任：指合同一方違反合同約定，應當承擔的違約賠償責任。4.爭議解決：指合同雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲乙雙方對分割方案有分歧。解決辦法：通過協(xié)商，尋求雙方都能接受的方案。2.問題：分割過程中出現(xiàn)意外情況。解決辦法：按照不可抗力條款處理，如協(xié)議無效或解除。3.問題：中介機構服務不滿意。解決辦法：更換中介機構或與原中介機構協(xié)商解決。4.問題：分割后一方不履行維修義務。解決辦法：要求違約方履行維修義務，如不履行，可向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.房產共同所有者之間的房產分割。2.房產繼承后的分割。3.房產投資合作中的分割。4.房產離婚分割。5.房產公司股權分割。全文完。2025年度智能房產分割協(xié)議書(9A文版)2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同生效日期2.房產基本信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產權屬3.房產分割方式3.1分割比例3.2分割面積3.3分割界限4.房產分割費用4.1分割費用總額4.2分割費用支付方式4.3分割費用支付期限5.房產分割后的權屬5.1房產權屬變更登記5.2房產權屬證書6.房產分割后的物業(yè)管理6.1物業(yè)管理費承擔6.2物業(yè)服務內容6.3物業(yè)服務期限7.房產分割后的維修責任7.1維修責任主體7.2維修費用承擔7.3維修期限8.房產分割后的稅費承擔8.1稅費種類8.2稅費計算方法8.3稅費承擔方式9.房產分割后的債務承擔9.1債務種類9.2債務承擔方式9.3債務償還期限10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約糾紛解決方式12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同附件13.1附件清單13.2附件內容14.其他約定14.1合同變更14.2合同解除14.3合同終止第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點本合同于____年____月____日，在________地點簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房產基本信息2.1房產位置房產位于________省________市________區(qū)________街道________號。2.2房產面積房產總建筑面積為____平方米，其中：建筑面積____平方米，使用面積____平方米。2.3房產結構房產為____層____單元____室，結構為____。2.4房產權屬房產權屬證書編號為：________，產權人為甲方。3.房產分割方式3.1分割比例房產分割比例為：甲方____%，乙方____%。3.2分割面積甲方分割面積：____平方米，乙方分割面積：____平方米。3.3分割界限房產分割界限以________為準，具體分割界限詳見附圖。4.房產分割費用4.1分割費用總額房產分割費用總額為：____元。4.2分割費用支付方式（1）甲方支付____元；（2）乙方支付____元。4.3分割費用支付期限分割費用應在本合同生效之日起____日內支付完畢。5.房產分割后的權屬5.1房產權屬變更登記分割后的房產權屬變更登記手續(xù)由甲方負責辦理，乙方予以配合。5.2房產權屬證書分割后的房產權屬證書由甲方持有，乙方享有相應的權益。6.房產分割后的物業(yè)管理6.1物業(yè)管理費承擔分割后的物業(yè)管理費由甲方承擔____%，乙方承擔____%。6.2物業(yè)服務內容分割后的物業(yè)服務內容為：____。6.3物業(yè)服務期限分割后的物業(yè)服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。8.房產分割后的稅費承擔8.1稅費種類房產分割后可能產生的稅費包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。8.2稅費計算方法稅費的計算方法將依據相關法律法規(guī)及稅務機關的規(guī)定執(zhí)行。8.3稅費承擔方式稅費由分割后的產權人按照各自產權比例承擔。9.房產分割后的債務承擔9.1債務種類房產分割后，雙方應繼續(xù)承擔原房產產生的債務，包括但不限于貸款、物業(yè)費、維修基金等。9.2債務承擔方式債務的承擔方式將根據債務的性質和雙方的具體情況協(xié)商確定。9.3債務償還期限債務的償還期限將保持原債務合同約定的期限不變。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后____日內未予糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。10.3合同解除與終止的程序合同解除或終止時，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.違約責任11.1違約情形（1）未按約定支付分割費用；（2）未按約定承擔稅費；（3）未按約定承擔債務；（4）違反合同約定的其他行為。11.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約糾紛解決方式違約糾紛解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構仲裁機構為________仲裁委員會。12.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁定。13.合同附件13.1附件清單本合同附件如下：（1）房產分割示意圖；（2）房產權屬證書復印件；（3）其他相關文件。13.2附件內容附件內容與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同解除本合同的解除，必須符合本合同約定的解除條件，并經雙方協(xié)商一致。14.3合同終止本合同的終止，必須符合本合同約定的終止條件，并經雙方確認。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意介入合同履行、提供專業(yè)服務或協(xié)助解決爭議的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可。3.第三方職責（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進行房產分割的相關手續(xù)辦理；（2）評估機構：對房產進行評估，提供評估報告；（3）律師事務所：提供法律咨詢，協(xié)助處理法律事務；（4）會計師事務所：提供財務咨詢，協(xié)助處理財務事務。4.第三方權利（1）根據合作協(xié)議，收取相應的服務費用；（2）在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）在履行職責過程中，有權對甲乙雙方的行為提出意見和建議。5.第三方義務（1）嚴格遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照合作協(xié)議的要求，認真履行職責；（4）對因自身原因造成的損失，承擔相應的賠償責任。6.第三方責任限額6.1第三方在本合同履行過程中的責任限額如下：（1）中介方：不超過中介服務費用的____倍；（2）評估機構：不超過評估報告價值的____%；（3）律師事務所：不超過律師服務費用的____倍；（4）會計師事務所：不超過審計服務費用的____倍。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入后，其職責范圍僅限于合作協(xié)議約定的內容，與甲乙雙方的權利義務劃分如下：（1）甲乙雙方仍承擔本合同約定的權利義務；（2）第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方造成損失的，由第三方承擔相應的賠償責任；（3）第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因導致?lián)p失，甲乙雙方不承擔賠償責任。8.第三方變更8.1如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。9