2025瓦屋面分包合同

?合同編號：合同各方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方為實施瓦屋面工程，乙方具有完成該工程的能力和條件，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程內(nèi)容1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程規(guī)模：1.4工程進(jìn)度要求：第二條工程價款2.1瓦屋面分包工程總價款為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方報價包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、利潤及稅金等。2.3合同價款支付方式及進(jìn)度：（1）甲方在本合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款。（2）剩余的70%合同價款，按照工程進(jìn)度分階段支付。具體支付時間及比例由雙方另行協(xié)商確定。第三條合同的履行3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供合格的材料和產(chǎn)品，確保工程質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如有延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生。3.4甲方應(yīng)按照約定時間支付合同價款，如有延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條合同的變更和解除4.1合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。4.3合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。5.3甲方未按照約定時間支付合同價款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的日千分之五。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工并驗收合格。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.注意合同雙方的主體資格：確保甲方和乙方均為具有合法地位和資質(zhì)的法人或其他組織，如有疑問，應(yīng)提前核實。解決辦法：在合同簽訂前，對合同方的資質(zhì)進(jìn)行審查，必要時可咨詢法律專業(yè)人士。2.注意工程內(nèi)容和工程量的準(zhǔn)確性：在合同中明確工程的具體內(nèi)容、規(guī)模和進(jìn)度要求，避免因工程內(nèi)容不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述工程內(nèi)容，可附上工程圖紙或工程量清單，確保雙方對工程的理解一致。3.注意合同價款的支付方式和時間：明確合同價款的支付方式和時間，避免因支付問題導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定支付方式、時間和比例，如有分期支付，還需明確每期支付的具體時間點。4.注意違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任和后果，避免因違約導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責(zé)任，包括違約金的比例和計算方式。5.注意爭議解決方式：明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式，避免因爭議解決方式不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.法人：具有獨(dú)立法律地位，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的組織。2.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。3.合同簽訂：當(dāng)事人雙方或多方在合同上簽字或蓋章，表示合同生效。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)或者履行合同債務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.爭議解決：解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。7.工程質(zhì)量：工程滿足使用目的的各種性能指標(biāo)，包括安全性、可靠性、適用性、耐久性等。8.工程進(jìn)度：工程按計劃完成的時間節(jié)點和工程量的過程。應(yīng)用場合：1.適用于甲方（業(yè)主或總承包商）與乙方（分包商或施工方）之間就瓦屋面工程的分包合作。2.適用于各類建筑項目中的瓦屋面施工分包合同，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)建筑等。3.適用于在現(xiàn)有工程中增加瓦屋面部分，或作為獨(dú)立瓦屋面工程的項目。補(bǔ)充條款：1.材料規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)列出乙方應(yīng)使用的瓦材料規(guī)格、品牌、質(zhì)量要求等，以及驗收標(biāo)準(zhǔn)。2.施工工藝和規(guī)范：明確乙方在施工過程中應(yīng)遵守的工藝流程、安全規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。3.工程驗收和保修：約定工程驗收的條件、程序以及保修期限和保修條件。4.保險和責(zé)任：規(guī)定乙方必須購買的保險類型（如施工意外險、第三方責(zé)任險等）和甲方權(quán)益。5.環(huán)境保護(hù)和廢棄物處理：乙方應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)法規(guī)和廢棄物處理要求。6.不可預(yù)見事件：對于工程中可能出現(xiàn)的不可預(yù)見事件（如地質(zhì)條件變化、特殊氣候條件等）的應(yīng)對措施。7.工程變更：工程變更的程序、條件和相應(yīng)的合同價款調(diào)整。附件列表：1.瓦屋面工程設(shè)計圖紙和技術(shù)說明書。2.材料采購清單、樣品或材料合格證明文件。3.施工計劃時間表，包括關(guān)鍵節(jié)點。4.安