二零二五年度駕校場(chǎng)地租賃及培訓(xùn)設(shè)施升級(jí)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度駕校場(chǎng)地租賃及培訓(xùn)設(shè)施升級(jí)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.場(chǎng)地租賃3.1場(chǎng)地位置與面積3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4場(chǎng)地使用范圍4.培訓(xùn)設(shè)施升級(jí)4.1升級(jí)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.2升級(jí)進(jìn)度安排4.3升級(jí)費(fèi)用及支付方式5.合同履行5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3保密信息的處理7.不可抗力7.1不可抗力事件定義7.2不可抗力事件處理8.合同變更8.1變更程序8.2變更內(nèi)容9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地租賃明細(xì)表13.2附件二：培訓(xùn)設(shè)施升級(jí)明細(xì)表14.其他14.1合同未盡事宜14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“駕?！敝妇哂泻戏ń?jīng)營(yíng)資格的駕駛培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。1.1.2“場(chǎng)地”指位于市區(qū)路的駕駛訓(xùn)練場(chǎng)地，總面積為平方米。1.1.3“培訓(xùn)設(shè)施”指用于駕駛培訓(xùn)的各種教學(xué)設(shè)備、器材和設(shè)施。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的場(chǎng)地租賃期限。1.1.5“升級(jí)”指對(duì)培訓(xùn)設(shè)施進(jìn)行必要的更新、改造和提升。1.2合同解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本合同如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。2.雙方信息2.1出租方信息2.1.1名稱：駕校2.1.2法定代表人：X2.1.3注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)2.2承租方信息2.2.1名稱：駕駛培訓(xùn)有限公司2.2.2法定代表人：X2.2.3注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)3.場(chǎng)地租賃3.1場(chǎng)地位置與面積3.1.1場(chǎng)地位于市區(qū)路，占地面積平方米。3.1.2場(chǎng)地具體位置詳見(jiàn)附件一《場(chǎng)地租賃明細(xì)表》。3.2租賃期限3.2.1租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.3租金及支付方式3.3.1租金為人民幣萬(wàn)元/年。3.3.2承租方應(yīng)在每年的1月5日前支付當(dāng)年的租金。3.4場(chǎng)地使用范圍3.4.1承租方僅限在場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)展駕駛培訓(xùn)業(yè)務(wù)。3.4.2承租方不得將場(chǎng)地用于其他商業(yè)活動(dòng)。4.培訓(xùn)設(shè)施升級(jí)4.1升級(jí)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1.1升級(jí)內(nèi)容：場(chǎng)地內(nèi)所有駕駛訓(xùn)練車輛、教練車、模擬器等設(shè)施的更新和改造。4.1.2升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。4.2升級(jí)進(jìn)度安排4.2.1升級(jí)工作應(yīng)在2024年3月31日前完成。4.2.2升級(jí)進(jìn)度詳見(jiàn)附件二《培訓(xùn)設(shè)施升級(jí)明細(xì)表》。4.3升級(jí)費(fèi)用及支付方式4.3.1升級(jí)費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元。4.3.2升級(jí)費(fèi)用分期支付，具體支付方式和時(shí)間詳見(jiàn)附件二《培訓(xùn)設(shè)施升級(jí)明細(xì)表》。5.合同履行5.1出租方責(zé)任5.1.1確保場(chǎng)地符合租賃要求，并提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。5.1.2在租賃期限內(nèi)不得隨意提高租金。5.2承租方責(zé)任5.2.1按時(shí)支付租金和升級(jí)費(fèi)用。5.2.2合法使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。5.2.3按照約定使用培訓(xùn)設(shè)施，并負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)。6.保密條款6.1保密信息定義6.1.1保密信息指本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他應(yīng)保密的信息。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密信息的處理6.3.1雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露、丟失或被不當(dāng)使用。7.不可抗力7.1不可抗力事件定義7.1.1不可抗力事件指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因?qū)е碌臒o(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的事件。7.2不可抗力事件處理7.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決。7.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。8.合同變更8.1變更程序8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。8.1.2變更協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.2變更內(nèi)容8.2.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、培訓(xùn)設(shè)施升級(jí)內(nèi)容等。8.3變更生效8.3.1變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.合同解除9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時(shí)支付租金或升級(jí)費(fèi)用。10.1.2出租方未按約定提供場(chǎng)地或培訓(xùn)設(shè)施。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金金額按本合同租金或升級(jí)費(fèi)用的%計(jì)算。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。11.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章，并按約定支付首期租金和升級(jí)費(fèi)用。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2合同解除。13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地租賃明細(xì)表13.1.1場(chǎng)地位置、面積、租金等信息。13.2附件二：培訓(xùn)設(shè)施升級(jí)明細(xì)表13.2.1升級(jí)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度安排、費(fèi)用等信息。14.其他14.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同未盡事宜，以國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方指在本合同履行過(guò)程中，提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、設(shè)施維護(hù)等服務(wù)的獨(dú)立第三方實(shí)體。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：1.2.1提供場(chǎng)地租賃的中介服務(wù)。1.2.2提供培訓(xùn)設(shè)施升級(jí)的技術(shù)咨詢服務(wù)。1.2.3承擔(dān)場(chǎng)地和設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的第三方供應(yīng)商。2.第三方介入的引入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍等。3.甲乙雙方的責(zé)任與權(quán)利3.1甲方的責(zé)任與權(quán)利：3.1.1負(fù)責(zé)與第三方簽訂合作協(xié)議，并確保協(xié)議內(nèi)容符合本合同要求。3.1.2對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行協(xié)議義務(wù)。3.1.3對(duì)第三方違約行為，有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2乙方的責(zé)任與權(quán)利：3.2.1負(fù)責(zé)與第三方簽訂合作協(xié)議，并確保協(xié)議內(nèi)容符合本合同要求。3.2.2對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行協(xié)議義務(wù)。3.2.3對(duì)第三方違約行為，有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并應(yīng)與本合同中甲乙雙方的責(zé)任限額相一致。4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1因第三方原因?qū)е碌膱?chǎng)地租賃或培訓(xùn)設(shè)施升級(jí)延誤。4.2.2因第三方原因?qū)е碌膱?chǎng)地或設(shè)施損壞、丟失。4.2.3因第三方原因?qū)е碌募滓译p方損失。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，不直接對(duì)駕校學(xué)員或任何第三方承擔(dān)責(zé)任。5.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.3甲乙雙方應(yīng)要求第三方在服務(wù)過(guò)程中，采取必要的安全措施，確保場(chǎng)地和設(shè)施的安全。6.第三方介入的合同變更6.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方應(yīng)在本合同中增加相應(yīng)條款，明確第三方的介入及其責(zé)任。6.2第三方介入的合同變更需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并通知對(duì)方。7.第三方介入的合同解除7.1當(dāng)?shù)谌浇槿氲暮贤虻谌竭`約等原因需要解除時(shí)，甲乙雙方應(yīng)解除與第三方的合作協(xié)議。7.2解除第三方合作協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同的相關(guān)條款處理后續(xù)事宜。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。9.第三方的保密義務(wù)9.1第三方在履行本合同過(guò)程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。10.第三方的保險(xiǎn)責(zé)任10.1第三方應(yīng)在本合同履行期間，為其提供的服務(wù)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障甲乙雙方的利益。10.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括但不限于場(chǎng)地和設(shè)施的損害賠償、第三方責(zé)任等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地租賃明細(xì)表詳細(xì)要求：列明場(chǎng)地位置、面積、租賃期限、租金金額、支付方式等信息。明確場(chǎng)地使用范圍和限制條件。記錄雙方簽字蓋章日期。2.附件二：培訓(xùn)設(shè)施升級(jí)明細(xì)表詳細(xì)要求：列明升級(jí)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度安排、費(fèi)用等信息。明確升級(jí)后設(shè)施的使用和維護(hù)責(zé)任。記錄雙方簽字蓋章日期。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：列明第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款等信息。明確第三方介入的原因和目的。記錄雙方簽字蓋章日期。4.附件四：保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供第三方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單副本，包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。記錄保險(xiǎn)單生效日期。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：列明爭(zhēng)議解決的方式、程序、費(fèi)用等信息。記錄雙方簽字蓋章日期。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時(shí)支付租金或升級(jí)費(fèi)用。出租方未按約定提供場(chǎng)地或培訓(xùn)設(shè)施。承租方擅自改變場(chǎng)地用途。第三方未按協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量。任何一方泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金或升級(jí)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?的違約金。出租方未按約定提供場(chǎng)地或培訓(xùn)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地或設(shè)施使用期間的租金或升級(jí)費(fèi)用。承租方擅自改變場(chǎng)地用途的，應(yīng)賠償由此造成的損失。第三方未按協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止泄露、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲乙雙方約定租金為每月萬(wàn)元，若乙方未按時(shí)支付，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付%的違約金。若出租方未按約定提供場(chǎng)地，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常開(kāi)展業(yè)務(wù)，出租方應(yīng)賠償承租方因此造成的損失，包括但不限于培訓(xùn)收入損失。若第三方提供的培訓(xùn)設(shè)施存在質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致學(xué)員受傷，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度駕校場(chǎng)地租賃及培訓(xùn)設(shè)施升級(jí)合同1合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同當(dāng)事人1.4合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)二、場(chǎng)地租賃2.1場(chǎng)地概況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租賃面積及用途2.5場(chǎng)地使用規(guī)范三、培訓(xùn)設(shè)施升級(jí)3.1升級(jí)內(nèi)容3.2升級(jí)時(shí)間3.3升級(jí)費(fèi)用3.4質(zhì)量保證四、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利4.2出租方義務(wù)4.3承租方權(quán)利4.4承租方義務(wù)五、違約責(zé)任5.1出租方違約責(zé)任5.2承租方違約責(zé)任六、爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用七、合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件八、合同附件8.1場(chǎng)地租賃平面圖8.2培訓(xùn)設(shè)施升級(jí)清單8.3有關(guān)證明文件九、其他約定9.1不可抗力9.2通知方式9.3合同解釋十、合同簽訂10.1簽訂時(shí)間10.2簽訂地點(diǎn)10.3簽訂代表十一、合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更與解除程序十二、合同解除后的處理12.1租賃場(chǎng)地退還12.2培訓(xùn)設(shè)施恢復(fù)12.3費(fèi)用結(jié)算十三、合同解除后的爭(zhēng)議處理13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用十四、合同附件清單14.1附件一：場(chǎng)地租賃平面圖14.2附件二：培訓(xùn)設(shè)施升級(jí)清單14.3附件三：有關(guān)證明文件合同編號(hào)2024YJ001一、合同概述1.1合同背景本合同簽訂背景為甲方（出租方）擁有位于市的駕校場(chǎng)地及培訓(xùn)設(shè)施，乙方（承租方）因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，欲租賃該場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行駕駛培訓(xùn)。1.2合同目的本合同旨在明確甲方將場(chǎng)地及培訓(xùn)設(shè)施租賃給乙方使用，并就相關(guān)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。1.3合同當(dāng)事人甲方：駕校乙方：駕駛培訓(xùn)公司1.4合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同簽訂時(shí)間為2024年1月1日，簽訂地點(diǎn)為市。二、場(chǎng)地租賃2.1場(chǎng)地概況甲方提供的場(chǎng)地位于市區(qū)，總面積為平方米，包括訓(xùn)練場(chǎng)、理論教室、辦公室等。2.2租賃期限本合同租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.3租金及支付方式本合同租金為每月萬(wàn)元，乙方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金。2.4租賃面積及用途乙方租賃面積為平方米，主要用于駕駛培訓(xùn)教學(xué)及學(xué)員練習(xí)。2.5場(chǎng)地使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)范，確保場(chǎng)地安全、整潔、有序。三、培訓(xùn)設(shè)施升級(jí)3.1升級(jí)內(nèi)容本合同包含對(duì)訓(xùn)練場(chǎng)、理論教室、辦公室等設(shè)施的升級(jí)改造，具體包括但不限于：訓(xùn)練場(chǎng)：鋪設(shè)仿真路面，安裝智能教學(xué)系統(tǒng)。理論教室：升級(jí)多媒體教學(xué)設(shè)備，配備學(xué)員座椅。辦公室：改善辦公環(huán)境，提高工作效率。3.2升級(jí)時(shí)間升級(jí)工作應(yīng)于2024年2月28日前完成。3.3升級(jí)費(fèi)用升級(jí)費(fèi)用總計(jì)為萬(wàn)元，由甲方承擔(dān)。3.4質(zhì)量保證甲方保證升級(jí)后的設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并承擔(dān)因設(shè)施質(zhì)量問(wèn)題造成的損失。四、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用場(chǎng)地及設(shè)施的情況。甲方有權(quán)要求乙方遵守場(chǎng)地使用規(guī)范。4.2出租方義務(wù)甲方應(yīng)確保場(chǎng)地及設(shè)施符合租賃要求。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行場(chǎng)地及設(shè)施升級(jí)。4.3承租方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供場(chǎng)地及設(shè)施。乙方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施提出合理改進(jìn)建議。4.4承租方義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定支付租金。乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地及設(shè)施，避免損壞。五、違約責(zé)任5.1出租方違約責(zé)任甲方未能按合同約定提供場(chǎng)地及設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反場(chǎng)地使用規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2承租方違約責(zé)任乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方損壞場(chǎng)地及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。七、合同生效及終止7.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同終止條件租賃期限屆滿。雙方協(xié)商一致解除合同。出現(xiàn)合同約定的解除條件。7.3合同解除條件任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。八、合同附件8.1場(chǎng)地租賃平面圖8.2培訓(xùn)設(shè)施升級(jí)清單8.3有關(guān)證明文件九、其他約定9.1不可抗力如發(fā)生地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。9.3合同解釋本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。十、合同簽訂10.1簽訂時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2簽訂地點(diǎn)市10.3簽訂代表甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）十一、合同變更與解除11.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。11.2解除條件合同解除需符合合同約定的解除條件，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。11.3變更與解除程序合同變更或解除需提前30日通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十二、合同解除后的處理12.1租賃場(chǎng)地退還合同解除后，乙方應(yīng)立即退還租賃場(chǎng)地。12.2培訓(xùn)設(shè)施恢復(fù)乙方應(yīng)將培訓(xùn)設(shè)施恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。12.3費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括未付租金、設(shè)施損壞賠償?shù)?。十三、合同解除后的?zhēng)議處理13.1爭(zhēng)議解決方式合同解除后的爭(zhēng)議解決方式同第六章?tīng)?zhēng)議解決。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)同第六章?tīng)?zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用同第六章?tīng)?zhēng)議解決費(fèi)用。十四、合同附件清單14.1附件一：場(chǎng)地租賃平面圖14.2附件二：培訓(xùn)設(shè)施升級(jí)清單14.3附件三：有關(guān)證明文件甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：_________________________簽字：_____________________________簽字：_____________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)升級(jí)條款1.1.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和技術(shù)發(fā)展，對(duì)培訓(xùn)設(shè)施進(jìn)行升級(jí)改造，乙方應(yīng)予以配合。1.1.2甲方升級(jí)改造前應(yīng)提前30日通知乙方，并給予乙方合理期限進(jìn)行調(diào)整。1.1.3甲方升級(jí)改造產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，不影響乙方的租金支付。1.2場(chǎng)地使用優(yōu)先權(quán)條款1.2.1甲方在租賃期限內(nèi)，如需使用場(chǎng)地進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)，應(yīng)提前通知乙方，并確保不影響乙方的正常教學(xué)秩序。1.2.2甲方使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守場(chǎng)地使用規(guī)范，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。1.3甲方提供技術(shù)支持條款1.3.1甲方應(yīng)提供乙方必要的駕駛培訓(xùn)技術(shù)支持，包括但不限于教學(xué)課件、培訓(xùn)教材等。1.3.2甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高乙方教學(xué)水平。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)升級(jí)條款2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)教學(xué)需求，提出對(duì)培訓(xùn)設(shè)施的升級(jí)改造建議，甲方應(yīng)予以考慮。2.1.2乙方升級(jí)改造建議經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方負(fù)責(zé)實(shí)施，費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)。2.2場(chǎng)地使用調(diào)整條款2.2.1乙方在租賃期限內(nèi)，如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理調(diào)整，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方同意。2.2.2乙方調(diào)整場(chǎng)地產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.3乙方教學(xué)自主權(quán)條款2.3.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和學(xué)員特點(diǎn)，制定教學(xué)計(jì)劃，并調(diào)整教學(xué)內(nèi)容。2.3.2甲方應(yīng)尊重乙方的教學(xué)自主權(quán)，不得干涉乙方正常的教學(xué)活動(dòng)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)條款3.1.1本合同中涉及的第三方中介服務(wù)，其費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)與甲方或乙方協(xié)商確定。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前，向甲方或乙方提供中介服務(wù)的詳細(xì)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.2中介責(zé)任條款3.2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并對(duì)因中介服務(wù)引起的任何糾紛承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2.2中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3中介費(fèi)用結(jié)算條款3.3.1中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后，由中介機(jī)構(gòu)向甲方或乙方開(kāi)具正式發(fā)票。3.3.2甲方或乙方應(yīng)在收到發(fā)票后15日內(nèi)支付中介費(fèi)用。3.4中介保密條款3.4.1中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.4.2中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)甲乙雙方同意，不得將本合同內(nèi)容告知任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地租賃平面圖2.培訓(xùn)設(shè)施升級(jí)清單3.有關(guān)證明文件（包括但不限于甲方所有權(quán)證明、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明等）4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供場(chǎng)地及設(shè)施。甲方違反場(chǎng)地使用規(guī)范。乙方未按合同約定支付租金。乙方損壞場(chǎng)地及設(shè)施。任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的認(rèn)定依據(jù)合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，共同選擇一個(gè)仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決。4.訴訟：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，向人民法院提起訴訟，由人民法院進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：場(chǎng)地及設(shè)施升級(jí)進(jìn)度延遲。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，共同協(xié)商解決方案，必要時(shí)可調(diào)整升級(jí)時(shí)間表。2.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商，尋求解決方案。3.問(wèn)題：場(chǎng)地使用不規(guī)范。解決辦法：雙方應(yīng)共同遵守場(chǎng)地使用規(guī)范，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)制止并追究責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.駕校場(chǎng)地及設(shè)施租賃。2.駕校培訓(xùn)設(shè)施升級(jí)改造。3.駕校與駕校培訓(xùn)公司之間的合作。4.駕校與第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)合作。5.駕校內(nèi)部管理與外部合作的法律約束。全文完。二零二四年度駕校場(chǎng)地租賃及培訓(xùn)設(shè)施升級(jí)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在駕校場(chǎng)地租賃及培訓(xùn)設(shè)施升級(jí)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.駕校場(chǎng)地：指甲方擁有的用于駕校教學(xué)、訓(xùn)練的場(chǎng)地。2.培訓(xùn)設(shè)施：指甲方擁有的用于駕校教學(xué)、訓(xùn)練的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于教練車、模擬器、場(chǎng)地設(shè)施等。3.租賃期限：指乙方租賃駕校場(chǎng)地及培訓(xùn)設(shè)施的時(shí)間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租金：指乙方支付給甲方的場(chǎng)地及設(shè)施租賃費(fèi)用。2.升級(jí)：指甲方對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行改造、更新，以提高教學(xué)質(zhì)量和學(xué)員體驗(yàn)。3.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的過(guò)程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行升級(jí)改造。3.甲方應(yīng)保證場(chǎng)地及設(shè)施的安全、合規(guī)。4.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供場(chǎng)地及設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)使用甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行教學(xué)、訓(xùn)練。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施，不得損壞。4.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方擁有的駕校場(chǎng)地及培訓(xùn)設(shè)施所在地。5.3合同履行方式：1.乙方按照合同約定支付租金。2.甲方按照合同約定提供場(chǎng)地及設(shè)施。3.雙方按照合同約定，共同完成場(chǎng)地及設(shè)施的升級(jí)改造。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同履行期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地及設(shè)施交還給甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。2.設(shè)施使用費(fèi)：乙方在使用甲方提供的培訓(xùn)設(shè)施時(shí)，應(yīng)支付相應(yīng)的使用費(fèi)用。3.升級(jí)費(fèi)用：若甲方對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行升級(jí)，乙方應(yīng)根據(jù)升級(jí)項(xiàng)目的實(shí)際成本承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)，將應(yīng)付款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：在雙方約定的情況下，乙方可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的第一天支付當(dāng)期租金。2.設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在每次使用培訓(xùn)設(shè)施后，立即支付相應(yīng)的使用費(fèi)用。3.升級(jí)費(fèi)用：甲方在升級(jí)完成后，乙方應(yīng)在收到升級(jí)費(fèi)用通知后七個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，注明款項(xiàng)用途及合同編號(hào)。2.甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供場(chǎng)地及設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。2.甲方在升級(jí)過(guò)程中，未能按期完成升級(jí)項(xiàng)目，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日升級(jí)費(fèi)用總額的_____%。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。2.乙方損壞場(chǎng)地及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償甲方相應(yīng)的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.違約賠償應(yīng)以貨幣形式支付，支付方式同費(fèi)用支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方場(chǎng)地及設(shè)施的具體位置、規(guī)模、設(shè)施清單等信息。2.乙方在教學(xué)、訓(xùn)練過(guò)程中獲取的學(xué)員信息、教學(xué)數(shù)據(jù)等。3.雙方在合作過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，保護(hù)保密內(nèi)容的秘密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容，除非得到對(duì)方的書(shū)面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括軍事沖突、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致場(chǎng)地及設(shè)施損毀，無(wú)法使用。2.政府發(fā)布政策，禁止駕校開(kāi)展相關(guān)業(yè)務(wù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.雙方也可協(xié)商一致，選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如一方需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。2.轉(zhuǎn)讓可能對(duì)另一方造成重大損失或影響合同履行的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施的所有權(quán)，乙方僅獲得使用權(quán)。2.甲方保留對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行升級(jí)改造的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，臨時(shí)使用乙方場(chǎng)地及設(shè)施的權(quán)利。2.甲方保留在合同終止后，收回場(chǎng)地及設(shè)施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，具有與本合同同等的法律效力。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保場(chǎng)地及設(shè)施的正常使用。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施的安全和衛(wèi)生。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，協(xié)商解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)相互提供必要的資料和信息，確保合作順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于駕校場(chǎng)地租賃及培訓(xùn)設(shè)施升級(jí)的全部協(xié)議，取代了雙方之前關(guān)于該事項(xiàng)的所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同中未列明的條款，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。2.本合同的增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________（蓋章）代表（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）：_________（蓋章）代表（簽字）：_________日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.駕校場(chǎng)地及設(shè)施清單2.租金支付憑證3.設(shè)施使用記錄4.升級(jí)改造方案及費(fèi)用明細(xì)5.保密協(xié)議6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.不可抗力事件證明材料8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.其他雙方協(xié)商一致的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a)未按合同約定提供場(chǎng)地及設(shè)施。b)未按期完成場(chǎng)地及設(shè)施升級(jí)改造。乙方違約：a)未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用。b)損壞場(chǎng)地及設(shè)施。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)證據(jù)。甲方或乙方在發(fā)生違約行為后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)