2025正式的房屋續(xù)租合同范本

?合同編號(hào)：合同各方：甲方（出租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息房屋位于：房屋面積：房屋用途：第二條租賃期限租賃期限為：租賃起始日期：租賃結(jié)束日期：第三條租金及支付方式租金為：租金支付方式為：第四條維修與保養(yǎng)甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全完整，負(fù)責(zé)對(duì)其進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。第五條合同的變更與解除任何一方不得擅自變更或解除本合同。如要變更或解除合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第六條違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方所遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.出租方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。如因房屋權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)效，出租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償承租方所遭受的損失。解決辦法：出租方在簽訂合同前應(yīng)進(jìn)行房屋權(quán)屬查詢，確保房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。2.承租方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如承租方違反約定，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：承租方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的用途使用房屋，如需改變用途，應(yīng)提前征得出租方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.租金支付問(wèn)題。如承租方逾期支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。解決辦法：承租方應(yīng)按照約定時(shí)間及時(shí)支付租金，如需延期支付，應(yīng)提前與出租方溝通，征得出租方同意。4.維修與保養(yǎng)問(wèn)題。如因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。解決辦法：甲方應(yīng)定期對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其安全完整。乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行維修。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的合法所有者，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃房屋的一方，有權(quán)按照約定使用和居住房屋。3.租賃期限：指承租方有權(quán)使用和居住房屋的時(shí)間段，自租賃起始日期至租賃結(jié)束日期止。4.租金：指承租方為使用和居住房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.維修與保養(yǎng)：指對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要的修繕、維護(hù)和保護(hù)。6.違約責(zé)任：指一方不履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。8.中華人民共和國(guó)的法律：指適用中華人民共和國(guó)境內(nèi)的法律體系，包括憲法、法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的房屋給個(gè)人或企業(yè)使用。2.房屋租賃期限屆滿，雙方同意續(xù)簽租賃合同。3.雙方需明確租賃房屋的使用范圍、維修責(zé)任、租金支付等事項(xiàng)。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：明確承租方是否可以飼養(yǎng)寵物，寵物種類、數(shù)量及管理要求等。2.房屋裝修條款：如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)提前征得出租方同意，并約定裝修標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及恢復(fù)原狀的責(zé)任。3.房屋轉(zhuǎn)租條款：承租方是否可以將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，及轉(zhuǎn)租的條件和限制。4.保險(xiǎn)條款：建議雙方購(gòu)買相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，以保障雙方的權(quán)益。5.提前解除合同條款：約定在合同履行期間，雙方是否有權(quán)提前解除合同，及解除合同的條件和違約責(zé)任。附件列表：1.房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)證復(fù)印件。2