二零二五年度民宿租賃經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度民宿租賃經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3聯(lián)系方式及地址1.4合法資質(zhì)證明2.民宿租賃概況2.1民宿地址2.2民宿面積2.3民宿結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.4民宿租金及支付方式2.5租賃期限2.6租賃用途3.合作內(nèi)容與目標(biāo)3.1經(jīng)營(yíng)理念3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3營(yíng)銷策略3.4合作期限3.5合作目標(biāo)4.權(quán)利與義務(wù)4.1合作雙方權(quán)利4.2合作雙方義務(wù)4.3違約責(zé)任4.4合同解除條件5.財(cái)務(wù)結(jié)算5.1收入分配比例5.2費(fèi)用承擔(dān)5.3財(cái)務(wù)報(bào)表報(bào)送5.4爭(zhēng)議解決6.市場(chǎng)推廣6.1品牌宣傳6.2營(yíng)銷活動(dòng)6.3客戶關(guān)系管理6.4營(yíng)銷費(fèi)用預(yù)算7.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控7.1質(zhì)量監(jiān)控標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量問(wèn)題處理7.3客戶投訴處理7.4質(zhì)量改進(jìn)措施8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1合同附件清單10.2附件內(nèi)容11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止程序12.3合同解除后的處理13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)清單14.2其他約定事項(xiàng)內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱甲方：民宿管理有限公司乙方：旅游開(kāi)發(fā)有限公司1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式及地址1.4合法資質(zhì)證明甲方合法資質(zhì)證明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、旅行社業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證等乙方合法資質(zhì)證明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)等2.民宿租賃概況2.1民宿地址省市區(qū)路號(hào)2.2民宿面積300平方米2.3民宿結(jié)構(gòu)及設(shè)施1樓：客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間2樓：臥室、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、沙發(fā)、茶幾、餐桌、椅子等2.4民宿租金及支付方式租金：每月人民幣10,000元支付方式：每月前10日支付下一個(gè)月租金，可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付2.5租賃期限租賃期限：自2025年1月1日至2028年12月31日2.6租賃用途民宿租賃用于旅游住宿、休閑娛樂(lè)等3.合作內(nèi)容與目標(biāo)3.1經(jīng)營(yíng)理念以“綠色、舒適、溫馨”為經(jīng)營(yíng)理念，提供優(yōu)質(zhì)的旅游住宿服務(wù)3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.客房干凈整潔，設(shè)施齊全2.提供24小時(shí)熱水、空調(diào)、WiFi等服務(wù)3.提供旅游咨詢、預(yù)訂等服務(wù)3.3營(yíng)銷策略1.加強(qiáng)線上推廣，提高民宿知名度2.與旅行社、酒店等合作，拓展客源3.定期舉辦主題活動(dòng)，吸引游客3.4合作期限合作期限：自2025年1月1日至2028年12月31日3.5合作目標(biāo)1.提高民宿入住率2.提升民宿品牌形象3.實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏4.權(quán)利與義務(wù)4.1合作雙方權(quán)利1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供民宿服務(wù)2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金4.2合作雙方義務(wù)1.甲方義務(wù)：負(fù)責(zé)民宿的日常管理和維護(hù)，確保民宿設(shè)施齊全、干凈整潔2.乙方義務(wù)：按照合同約定支付租金，遵守民宿管理規(guī)定4.3違約責(zé)任1.任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金2.違約金為每月租金的10%4.4合同解除條件1.任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同2.民宿因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，雙方可協(xié)商解除合同5.財(cái)務(wù)結(jié)算5.1收入分配比例1.甲方收入：民宿租金2.乙方收入：旅游服務(wù)收入5.2費(fèi)用承擔(dān)1.甲方承擔(dān)民宿日常維護(hù)費(fèi)用2.乙方承擔(dān)旅游服務(wù)費(fèi)用5.3財(cái)務(wù)報(bào)表報(bào)送雙方每月報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)表，包括收入、支出、利潤(rùn)等5.4爭(zhēng)議解決1.雙方對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表有異議，應(yīng)協(xié)商解決2.協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁6.市場(chǎng)推廣6.1品牌宣傳1.雙方共同打造民宿品牌形象2.利用線上線下渠道進(jìn)行宣傳6.2營(yíng)銷活動(dòng)1.定期舉辦促銷活動(dòng)，吸引游客2.與旅行社、酒店等合作，推出聯(lián)合優(yōu)惠6.3客戶關(guān)系管理1.建立客戶檔案，提供個(gè)性化服務(wù)2.定期回訪客戶，收集意見(jiàn)建議6.4營(yíng)銷費(fèi)用預(yù)算雙方共同制定營(yíng)銷費(fèi)用預(yù)算，并按照預(yù)算執(zhí)行8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式1.合作雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)省市仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決程序1.爭(zhēng)議提交仲裁后，雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定提交仲裁材料。2.仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁材料后的30日內(nèi)組成仲裁庭。3.仲裁庭應(yīng)在組成后15日內(nèi)向雙方發(fā)出仲裁通知，并確定仲裁開(kāi)庭日期。4.開(kāi)庭審理后，仲裁庭應(yīng)在60日內(nèi)作出仲裁裁決。9.合同終止9.1合同終止條件1.租賃期限屆滿。2.任何一方違約，對(duì)方有權(quán)終止合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同終止程序1.一方終止合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡快進(jìn)行合同終止后的清算工作。9.3合同終止后的處理1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。2.合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同終止前的法律責(zé)任。10.合同附件10.1合同附件清單1.房屋租賃合同2.合作協(xié)議3.財(cái)務(wù)報(bào)表4.營(yíng)銷策劃方案10.2附件內(nèi)容1.房屋租賃合同詳細(xì)規(guī)定了房屋的租賃期限、租金、支付方式等。2.合作協(xié)議明確了雙方的權(quán)利義務(wù)、合作內(nèi)容、財(cái)務(wù)結(jié)算等。3.財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)記錄了合作期間的收入、支出、利潤(rùn)等。4.營(yíng)銷策劃方案闡述了市場(chǎng)推廣的策略和計(jì)劃。11.合同生效與變更11.1合同生效條件1.雙方代表在合同上簽字蓋章。2.合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。11.2合同變更程序1.任何一方提出合同變更，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。2.雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署書(shū)面變更協(xié)議。3.變更協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。11.3合同解除程序1.雙方協(xié)商一致，可解除合同。2.一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.合同解除與終止12.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致。2.一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同終止程序1.一方終止合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡快進(jìn)行合同終止后的清算工作。12.3合同解除后的處理1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。2.合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同解除前的法律責(zé)任。13.通知與送達(dá)13.1通知方式1.書(shū)面通知：通過(guò)快遞、掛號(hào)信等方式送達(dá)。2.電子通知：通過(guò)電子郵件、即時(shí)通訊工具等方式發(fā)送。13.2送達(dá)地址1.甲方送達(dá)地址：省市區(qū)路號(hào)2.乙方送達(dá)地址：省市區(qū)路號(hào)13.3送達(dá)時(shí)間1.書(shū)面通知：自發(fā)出之日起計(jì)算，3日內(nèi)送達(dá)視為已送達(dá)。2.電子通知：自發(fā)送之日起計(jì)算，即時(shí)送達(dá)視為已送達(dá)。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)清單1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.保密條款3.不可抗力條款14.2其他約定事項(xiàng)內(nèi)容1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：合作期間產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，除非另有約定。2.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合作過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。3.不可抗力條款：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義1.本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)備供應(yīng)商、保險(xiǎn)代理等。2.第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)合作目標(biāo)。15.2第三方介入的條件1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。2.第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。15.3第三方介入的職責(zé)1.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)工作。2.第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，確保工作質(zhì)量。15.4第三方介入的權(quán)益1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款1.甲方應(yīng)向第三方提供必要的合作條件，包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)備、人員等。2.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。3.甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方的額外條款1.乙方應(yīng)向第三方提供必要的合作條件，包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)備、人員等。2.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。3.乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額1.第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為合同總金額的10%，且最高不超過(guò)人民幣100萬(wàn)元。17.2責(zé)任承擔(dān)1.第三方責(zé)任范圍內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)。2.第三方責(zé)任外的損失，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。17.3責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。2.因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分1.第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。2.第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。18.2第三方與乙方的劃分1.第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。2.第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定。18.3第三方與甲乙雙方的劃分1.第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方共同的規(guī)定。2.第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)服從甲乙雙方的監(jiān)督和管理。18.4第三方與其他第三方的劃分1.第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各方自行協(xié)商解決。2.第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)尊重其他第三方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：詳細(xì)列明租賃房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、租金、支付方式、租賃期限等。說(shuō)明：房屋租賃合同是本合同的重要組成部分，明確了甲乙雙方在租賃關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)。2.合作協(xié)議要求：明確合作內(nèi)容、目標(biāo)、期限、權(quán)利義務(wù)、財(cái)務(wù)結(jié)算、爭(zhēng)議解決等。說(shuō)明：合作協(xié)議是本合同的核心內(nèi)容，規(guī)定了甲乙雙方在合作過(guò)程中的基本框架。3.財(cái)務(wù)報(bào)表要求：包括收入、支出、利潤(rùn)等，每月報(bào)送，真實(shí)反映合作期間的經(jīng)濟(jì)狀況。說(shuō)明：財(cái)務(wù)報(bào)表是雙方監(jiān)督對(duì)方財(cái)務(wù)狀況的重要依據(jù)。4.營(yíng)銷策劃方案要求：詳細(xì)列出市場(chǎng)推廣策略、活動(dòng)計(jì)劃、預(yù)算等。說(shuō)明：營(yíng)銷策劃方案是提高民宿知名度、吸引客戶的重要手段。5.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控記錄要求：記錄服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控結(jié)果，包括客戶滿意度、問(wèn)題處理情況等。說(shuō)明：服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控記錄是確保民宿服務(wù)質(zhì)量的重要工具。6.客戶投訴處理記錄要求：記錄客戶投訴內(nèi)容、處理結(jié)果等。說(shuō)明：客戶投訴處理記錄是提高客戶滿意度和服務(wù)質(zhì)量的依據(jù)。7.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合作的基礎(chǔ)文件。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合作過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于日租金的1%的違約金。示例說(shuō)明：若合同約定每月租金為10,000元，甲方逾期支付一天，則應(yīng)向乙方支付100元的違約金。2.違約行為：未按時(shí)提供民宿服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于日租金的2%的違約金。示例說(shuō)明：若合同約定每月租金為10,000元，乙方未能按時(shí)提供民宿服務(wù)一天，則應(yīng)向甲方支付200元的違約金。3.違約行為：未按約定進(jìn)行市場(chǎng)推廣責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于市場(chǎng)推廣費(fèi)用10%的違約金。示例說(shuō)明：若合同約定市場(chǎng)推廣費(fèi)用為20,000元，乙方未能按時(shí)進(jìn)行市場(chǎng)推廣一天，則應(yīng)向甲方支付2,000元的違約金。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。示例說(shuō)明：若乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受50,000元的損失，則乙方應(yīng)賠償甲方50,000元。5.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致民宿無(wú)法經(jīng)營(yíng)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度民宿租賃經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的3.協(xié)議雙方基本信息4.協(xié)議有效期二、民宿基本情況1.民宿位置2.民宿面積3.民宿設(shè)施4.民宿功能三、租賃范圍1.租賃用途2.租賃面積3.租賃期限4.租賃費(fèi)用四、租金支付1.支付方式2.支付時(shí)間3.違約責(zé)任五、物業(yè)管理1.物業(yè)管理公司2.物業(yè)管理費(fèi)用3.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容4.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)六、消防安全1.消防設(shè)施2.消防安全責(zé)任3.消防安全培訓(xùn)4.消防安全檢查七、房屋維護(hù)1.維護(hù)責(zé)任2.維護(hù)費(fèi)用3.維護(hù)期限4.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)八、商業(yè)運(yùn)營(yíng)1.運(yùn)營(yíng)范圍2.運(yùn)營(yíng)方式3.運(yùn)營(yíng)收益分配4.運(yùn)營(yíng)管理九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償4.違約解除十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議解除程序4.協(xié)議解除后的處理十二、不可抗力1.不可抗力事件范圍2.不可抗力處理方式3.不可抗力證明4.不可抗力責(zé)任十三、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議終止程序4.協(xié)議終止后的處理十四、其他1.通知方式2.附件3.協(xié)議份數(shù)4.協(xié)議簽署日期合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：二零二五年度民宿租賃經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議2.協(xié)議目的：明確甲乙雙方在2025年度民宿租賃經(jīng)營(yíng)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。3.協(xié)議雙方基本信息：甲方（出租方）：名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式乙方（承租方）：名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式4.協(xié)議有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。二、民宿基本情況1.民宿位置：具體地址、所在區(qū)域、周邊環(huán)境等。2.民宿面積：總面積、房間數(shù)量、房間面積等。3.民宿設(shè)施：家具、電器、廚具、衛(wèi)生間等設(shè)施設(shè)備清單。4.民宿功能：住宿、餐飲、休閑娛樂(lè)等。三、租賃范圍1.租賃用途：僅限于民宿租賃經(jīng)營(yíng)，不得改變民宿用途。2.租賃面積：根據(jù)實(shí)際租賃面積確定。3.租賃期限：2025年1月1日至2025年12月31日。4.租賃費(fèi)用：具體金額及支付方式。四、租金支付1.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等，具體方式由雙方協(xié)商確定。2.支付時(shí)間：每月固定日期支付租金，具體日期由雙方協(xié)商確定。3.違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金。五、物業(yè)管理1.物業(yè)管理公司：由甲方委托的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)民宿的日常管理。2.物業(yè)管理費(fèi)用：包括物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等。3.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：包括環(huán)境衛(wèi)生、安全巡邏、公共區(qū)域維護(hù)等。4.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。六、消防安全1.消防設(shè)施：確保民宿內(nèi)消防設(shè)施齊全、有效，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。2.消防安全責(zé)任：甲乙雙方共同承擔(dān)消防安全責(zé)任，確保民宿安全。3.消防安全培訓(xùn)：定期對(duì)員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，提高消防安全意識(shí)。4.消防安全檢查：定期進(jìn)行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。七、房屋維護(hù)1.維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)民宿主體結(jié)構(gòu)的維修和維護(hù)；乙方負(fù)責(zé)民宿內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。2.維護(hù)費(fèi)用：維護(hù)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方責(zé)任不清，協(xié)商解決。3.維護(hù)期限：日常維護(hù)隨時(shí)進(jìn)行，重大維修項(xiàng)目應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后一個(gè)月內(nèi)完成。4.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。八、商業(yè)運(yùn)營(yíng)1.運(yùn)營(yíng)范圍：乙方在租賃期間，有權(quán)在民宿內(nèi)開(kāi)展合法的民宿租賃經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。2.運(yùn)營(yíng)方式：乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，按照民宿的經(jīng)營(yíng)規(guī)范進(jìn)行運(yùn)營(yíng)。3.運(yùn)營(yíng)收益分配：民宿經(jīng)營(yíng)收益按照雙方約定的比例進(jìn)行分配。4.運(yùn)營(yíng)管理：乙方負(fù)責(zé)民宿的日常運(yùn)營(yíng)管理，甲方有權(quán)對(duì)運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督。九、違約責(zé)任1.違約情形：包括未按時(shí)支付租金、擅自改變民宿用途、違反消防安全規(guī)定等。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和損失程度確定。4.違約解除：違約方連續(xù)兩次違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，提交協(xié)議約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：具體仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。3.爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有規(guī)定。十一、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因，需要變更本協(xié)議內(nèi)容的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可變更本協(xié)議。2.協(xié)議解除條件：發(fā)生協(xié)議約定的解除條件或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。3.協(xié)議解除程序：任何一方提出解除協(xié)議，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。4.協(xié)議解除后的處理：解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。十二、不可抗力1.不可抗力事件范圍：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的自然災(zāi)害或社會(huì)事件。2.不可抗力處理方式：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商處理，減輕損失。3.不可抗力證明：不可抗力事件的發(fā)生和影響，應(yīng)提供相關(guān)證明文件。4.不可抗力責(zé)任：不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。十三、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議終止條件：協(xié)議約定的租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。3.協(xié)議終止程序：按照本協(xié)議約定的解除程序進(jìn)行。4.協(xié)議終止后的處理：雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。十四、其他1.通知方式：以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址或電子郵箱。2.附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。3.協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.協(xié)議簽署日期：____年____月____日甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________甲方（出租方）簽字：__________日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字：__________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)民宿的營(yíng)銷策略進(jìn)行指導(dǎo)和建議。說(shuō)明：甲方作為出租方，對(duì)民宿的整體形象和品牌有一定的控制權(quán)，有權(quán)對(duì)乙方的營(yíng)銷活動(dòng)提出指導(dǎo)性意見(jiàn)，以確保民宿的對(duì)外形象和品牌形象保持一致。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)狀況，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)等。說(shuō)明：甲方需要確保乙方的經(jīng)營(yíng)行為符合合同約定，通過(guò)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)狀況，可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并采取措施，保障甲方的權(quán)益。3.甲方有權(quán)對(duì)民宿的裝修和維護(hù)提出具體要求，乙方需按照甲方要求進(jìn)行。4.甲方有權(quán)對(duì)乙方的員工進(jìn)行培訓(xùn)，以提高服務(wù)質(zhì)量。說(shuō)明：甲方作為品牌方，有權(quán)對(duì)乙方員工進(jìn)行培訓(xùn)，以確保員工的服務(wù)水平和專業(yè)能力符合甲方品牌的要求。5.甲方有權(quán)對(duì)民宿的日常運(yùn)營(yíng)進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，包括但不限于衛(wèi)生、安全、服務(wù)等。說(shuō)明：甲方作為出租方，對(duì)民宿的日常運(yùn)營(yíng)有監(jiān)督權(quán)，以確保民宿的正常運(yùn)營(yíng)和顧客滿意度。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方有權(quán)自主決定民宿的裝修風(fēng)格和內(nèi)部布局。說(shuō)明：乙方作為承租方，對(duì)民宿的內(nèi)部裝修和布局有較大的自主權(quán)，可以根據(jù)市場(chǎng)需求和顧客喜好進(jìn)行個(gè)性化設(shè)計(jì)。2.乙方有權(quán)自主制定民宿的定價(jià)策略和營(yíng)銷方案。說(shuō)明：乙方可以根據(jù)市場(chǎng)情況和自身經(jīng)營(yíng)策略，自主制定民宿的定價(jià)和營(yíng)銷方案，以提高入住率和收益。3.乙方有權(quán)對(duì)民宿的日常運(yùn)營(yíng)進(jìn)行獨(dú)立管理，包括但不限于員工招聘、培訓(xùn)、服務(wù)等。說(shuō)明：乙方有權(quán)獨(dú)立管理民宿的日常運(yùn)營(yíng)，包括員工招聘、培訓(xùn)和服務(wù)質(zhì)量把控，以提高運(yùn)營(yíng)效率和顧客滿意度。4.乙方有權(quán)對(duì)民宿的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行升級(jí)和改造，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和顧客反饋，對(duì)民宿的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行升級(jí)和改造，以提高顧客體驗(yàn)，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。5.乙方有權(quán)對(duì)民宿的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行獨(dú)立決策，甲方不得干涉。說(shuō)明：乙方作為承租方，對(duì)民宿的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有獨(dú)立的決策權(quán)，甲方不得無(wú)故干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介方應(yīng)確保雙方在簽訂本協(xié)議前已充分了解各自的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：中介方作為第三方，應(yīng)確保雙方在簽訂協(xié)議前對(duì)協(xié)議內(nèi)容有清晰的認(rèn)識(shí)，避免因誤解而產(chǎn)生糾紛。2.中介方應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行合同履行過(guò)程中的溝通和協(xié)調(diào)。說(shuō)明：中介方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)積極協(xié)助雙方解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題，確保合同順利執(zhí)行。3.中介方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。說(shuō)明：中介方作為第三方，有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定，維護(hù)甲方的權(quán)益。4.中介方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為進(jìn)行調(diào)解，若調(diào)解不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。說(shuō)明：中介方在調(diào)解過(guò)程中，如無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，可向法院提起訴訟，依法維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.中介方應(yīng)妥善保管甲乙雙方的協(xié)議和相關(guān)信息，確保其安全性和保密性。說(shuō)明：中介方作為第三方，應(yīng)妥善保管甲乙雙方的協(xié)議和相關(guān)信息，防止泄露給無(wú)關(guān)第三方，保障雙方的隱私和信息安全。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.雙方身份證復(fù)印件3.民宿設(shè)施設(shè)備清單4.消防安全設(shè)施清單5.民宿裝修設(shè)計(jì)圖紙6.乙方經(jīng)營(yíng)方案7.中介方服務(wù)協(xié)議（如有）8.其他雙方認(rèn)為有必要提供的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.未按時(shí)支付租金；b.擅自改變民宿用途；c.違反消防安全規(guī)定；d.未按照協(xié)議約定進(jìn)行裝修和維護(hù)；e.民宿運(yùn)營(yíng)中出現(xiàn)重大安全事故；f.乙方員工服務(wù)態(tài)度不佳，嚴(yán)重影響顧客體驗(yàn)。2.違約認(rèn)定：a.發(fā)生違約行為時(shí)，另一方有權(quán)要求違約方立即改正；b.若違約方在接到要求后仍未改正，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；c.違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，自愿將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.消防安全：指在防止火災(zāi)發(fā)生、撲救火災(zāi)、保障人身財(cái)產(chǎn)安全等方面所采取的措施和行動(dòng)。4.違約責(zé)任：指違約方因其違約行為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：制定明確的支付計(jì)劃和催款程序，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。2.問(wèn)題：民宿設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：建立設(shè)施設(shè)備維護(hù)記錄，定期檢查和維護(hù)，明確損壞責(zé)任和修復(fù)期限。3.問(wèn)題：消防安全問(wèn)題。解決辦法：定期進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，確保消防設(shè)施有效，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并整改安全隱患。4.問(wèn)題：?jiǎn)T工服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：建立員工培訓(xùn)制度，加強(qiáng)服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控，對(duì)服務(wù)質(zhì)量不佳的員工進(jìn)行培訓(xùn)或更換。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.民宿租賃經(jīng)營(yíng)；2.民宿裝修和維護(hù)；3.民宿消防安全管理；4.民宿員工管理；5.民宿營(yíng)銷和推廣。全文完。二零二五年度民宿租賃經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在民宿租賃經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在合作過(guò)程中能夠相互配合，共同維護(hù)民宿的經(jīng)營(yíng)和發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）民宿：指甲方擁有的，提供住宿、餐飲、休閑娛樂(lè)等服務(wù)的住所；（2）租賃期限：指乙方租賃甲方民宿的時(shí)間；（3）經(jīng)營(yíng)：指乙方對(duì)民宿進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于客房預(yù)訂、客房管理、餐飲服務(wù)等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃費(fèi)用：指乙方支付給甲方的租金；（2）押金：指乙方在簽訂本合同前，向甲方支付的一定金額，作為乙方履行合同義務(wù)的保證；（3）違約責(zé)任：指一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，按時(shí)支付租賃費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對(duì)民宿的經(jīng)營(yíng)管理；（3）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或終止合同的情況下，收回民宿的所有權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用民宿；（2）乙方有義務(wù)按照甲方要求，支付租賃費(fèi)用及押金；（3）乙方有義務(wù)在租賃期間，對(duì)民宿進(jìn)行合理經(jīng)營(yíng)管理，確保民宿的正常運(yùn)營(yíng)；（4）乙方有義務(wù)在租賃期限屆滿或終止合同的情況下，將民宿恢復(fù)原狀，并退還甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)甲方民宿地址：____________________5.3合同履行方式（1）租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶；（2）押金退還方式：租賃期限屆滿或終止合同后，乙方應(yīng)將押金退還至甲方指定賬戶。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)提前____天向甲方提出終止合同申請(qǐng)；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)通知乙方終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或終止合同后，乙方應(yīng)將民宿恢復(fù)原狀，并退還甲方；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的使用民宿的費(fèi)用；（2）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方按照甲方物業(yè)管理規(guī)定，支付的相關(guān)物業(yè)管理費(fèi)用；（3）水電費(fèi)：指乙方在租賃期間使用的水電費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：指雙方在本合同中約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月____日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方指定賬戶；（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月____日前，按照物業(yè)管理規(guī)定支付至甲方指定賬戶；（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)于每月____日前，向水電供應(yīng)單位支付水電費(fèi)；（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付方式和時(shí)間支付。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：每月____日前；（2）物業(yè)管理費(fèi)：每月____日前；（3）水電費(fèi)：每月____日前；（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)足額支付，不得拖欠；（2）乙方支付的費(fèi)用如發(fā)生逾期，甲方有權(quán)按逾期金額的____%收取滯納金；（3）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照合同約定提供符合約定的民宿，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金和賠償乙方因此遭受的損失；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未能按照合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金和賠償甲方因此遭受的損失；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方損壞民宿設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的甲方商業(yè)秘密、乙方商業(yè)秘密以及其他雙方約定應(yīng)保密的信息。9.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起生效，期限為_(kāi)___年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府封鎖等政府行為；（3）社會(huì)異常事件，如罷工、疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，合同期限可以相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府封鎖、罷工、疫情等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：提交雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：提交雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊權(quán)利義務(wù)；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)民宿的最終所有權(quán)，乙方在租賃期間享有使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入民宿的權(quán)利；（2）甲方保留在民宿租賃經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，對(duì)民宿設(shè)施進(jìn)行必要的維修和更新的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷幕蜓a(bǔ)充，必須以書(shū)面形式，并由雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保民宿的租賃經(jīng)營(yíng)順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供民宿的相關(guān)資料和必要幫助；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合完成相關(guān)手續(xù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于民宿租賃經(jīng)營(yíng)的全部協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議無(wú)效。16.3增減條款本合同的任何條款，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.民宿租賃經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議書(shū)2.民宿設(shè)施清單3.民宿租賃合同4.物業(yè)管理規(guī)定5.水電