2024版租賃意向性合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版租賃意向性合同范本本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的限制2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任5.租賃物的維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任6.租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任的具體規(guī)定8.合同的變更及解除8.1變更條件8.2解除條件9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決10.合同的生效、終止及失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效后的處理11.其他條款11.1租賃物的交付11.2租賃物的返還11.3合同的轉(zhuǎn)讓12.甲方（出租方）的權(quán)利和義務(wù)12.1權(quán)利12.2義務(wù)13.乙方（承租方）的權(quán)利和義務(wù)13.1權(quán)利13.2義務(wù)14.雙方的其他約定14.1特殊情況的處理14.2雙方的其他協(xié)議第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.1.1.1【房間/區(qū)域】1.1.1.2【房間/區(qū)域】1.1.1.3【房間/區(qū)域】1.1.2.1【列出不包括的設(shè)施和物品】1.1.3租賃物的實(shí)際面積為【面積】平方米。1.2租賃范圍的限制1.2.1乙方（承租方）僅享有租賃物的使用權(quán)，不得進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。1.2.2乙方不得在租賃物上進(jìn)行任何形式的改建、裝修或增添任何固定設(shè)施，除非得到甲方（出租方）的書面同意。1.2.3乙方需遵守租賃物所在地的物業(yè)管理規(guī)定，包括但不限于噪音、垃圾處理、車輛停放等。2.租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限自【開始日期】至【結(jié)束日期】。2.1.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知對(duì)方。2.2租賃結(jié)束日期2.2.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定時(shí)間支付租金或違反本合同的其他條款，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。2.2.2在租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知甲方，雙方可協(xié)商新的租賃條款。3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1乙方向甲方支付的租金為每月【金額】元人民幣。3.1.2租金支付周期為每月一次，乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前支付當(dāng)月租金。3.2租金支付方式3.2.1.1通過銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶。3.2.1.2以現(xiàn)金方式親自交付給甲方或甲方指定的代表。3.3租金支付的遲延3.3.1如乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，每延遲一日，乙方應(yīng)支付延遲部分租金的【延遲費(fèi)用百分比】作為延遲費(fèi)用。4.租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍4.1.1乙方只能在租賃物的內(nèi)部進(jìn)行合法使用，不得在租賃物外部進(jìn)行任何活動(dòng)。4.1.2乙方不得將租賃物用于任何非法活動(dòng)，包括但不限于非法經(jīng)營(yíng)、制造或儲(chǔ)存危險(xiǎn)物品。4.2維護(hù)責(zé)任4.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和清潔工作，確保租賃物的設(shè)施正常運(yùn)行和環(huán)境衛(wèi)生。4.2.2對(duì)于租賃物內(nèi)部的非人為損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.租賃物的維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.1.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和維修，確保租賃物的設(shè)施安全運(yùn)行。5.1.2對(duì)于因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.2保養(yǎng)責(zé)任5.2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物內(nèi)部進(jìn)行日常保養(yǎng)，包括但不限于電器設(shè)備、管道設(shè)施等。5.2.2乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保持租賃物內(nèi)部設(shè)施的正常運(yùn)行狀態(tài)，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。6.租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買保險(xiǎn)，對(duì)租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。6.1.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方提供保險(xiǎn)單副本作為憑證。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額按照保險(xiǎn)公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按照本合同約定支付租金的，視為乙方違約。8.1.2乙方未按照本合同約定使用和維護(hù)租賃物的，視為乙方違約。8.1.3乙方違反本合同的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任的具體規(guī)定8.2.1乙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為租金的【百分比】%。8.2.2乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.合同的變更及解除9.1變更條件9.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2合同變更自變更協(xié)議簽訂之日起生效。9.2解除條件9.2.1雙方同意解除合同的，可以書面協(xié)議解除。9.2.2一方違反合同嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3訴訟解決10.3.1如調(diào)解不成，任何一方有權(quán)向租賃物所在地的法院提起訴訟。11.合同的生效、終止及失效11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，合同自然終止。11.3合同失效后的處理11.3.1合同失效后，乙方應(yīng)按照本合同約定返還租賃物，并支付相關(guān)費(fèi)用。12.其他條款12.1租賃物的交付12.1.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后【指定時(shí)間】?jī)?nèi)將租賃物交付給乙方。12.2租賃物的返還12.2.1租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物返還給甲方。12.3合同的轉(zhuǎn)讓12.3.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.甲方（出租方）的權(quán)利和義務(wù)13.1權(quán)利13.1.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。13.2義務(wù)13.2.1甲方應(yīng)保證租賃物的合法性和安全性，確保租賃物符合乙方使用目的。14.乙方（承租方）的權(quán)利和義務(wù)14.1權(quán)利14.1.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用和占有租賃物。14.2義務(wù)14.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照約定使用和維護(hù)租賃物。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物描述清單詳細(xì)列出租賃物的所有設(shè)施和物品，包括數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息。2.附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付方式以及遲延支付的延遲費(fèi)用計(jì)算方式。3.附件三：租賃物使用和維護(hù)手冊(cè)提供租賃物的使用說明，包括各種設(shè)施的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)流程等。4.附件四：租賃物保險(xiǎn)單副本提供乙方購(gòu)買的租賃物保險(xiǎn)單副本，以證明保險(xiǎn)的有效性。5.附件五：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出甲方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容、周期、費(fèi)用等信息。6.附件六：租賃物返還條件及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出乙方返還租賃物時(shí)應(yīng)滿足的條件和標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議如乙方需要將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，需提供此轉(zhuǎn)讓協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方遲延支付租金違約金計(jì)算：遲延部分租金的【百分比】%作為延遲費(fèi)用。示例說明：如果乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，每延遲一日，乙方應(yīng)支付延遲部分租金的2%作為延遲費(fèi)用。2.乙方未按約定使用和維護(hù)租賃物違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用和可能的賠償責(zé)任。示例說明：如果乙方未按照合同約定使用和維護(hù)租賃物，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.乙方違反租賃物的使用范圍違約責(zé)任：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)違約金。示例說明：如果乙方在租賃物內(nèi)部進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔(dān)違約金。4.甲方未按時(shí)交付租賃物違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)遲延交付的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例說明：如果甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物，甲方應(yīng)支付遲延交付部分租金的2%作為違約金，并賠償乙方因此造成的損失。5.甲方未保證租賃物的合法性和安全性違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失賠償責(zé)任。示例說明：如果租賃物存在安全隱患，導(dǎo)致乙方人員受傷，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的甲方出租給乙方的房屋、辦公