二零二五年度綠色建筑示范項(xiàng)目勞務(wù)分包合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度綠色建筑示范項(xiàng)目勞務(wù)分包合同本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱(chēng)1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目業(yè)主1.5項(xiàng)目承包方2.合同雙方2.1甲方（勞務(wù)分包方）2.2乙方（業(yè)主方）3.合同標(biāo)的3.1工程范圍3.2工程質(zhì)量要求3.3工程進(jìn)度要求4.合同工期4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3工期延誤及處理5.合同價(jià)款5.1合同總價(jià)5.2結(jié)算方式5.3付款方式5.4付款時(shí)間6.材料供應(yīng)6.1材料清單6.2材料質(zhì)量要求6.3材料供應(yīng)責(zé)任7.施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置7.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全7.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)7.4施工現(xiàn)場(chǎng)交通8.施工組織8.1施工方案8.2施工人員配備8.3施工設(shè)備配置8.4施工進(jìn)度安排9.技術(shù)服務(wù)9.1技術(shù)支持9.2技術(shù)培訓(xùn)9.3技術(shù)指導(dǎo)10.保修責(zé)任10.1保修期限10.2保修內(nèi)容10.3保修責(zé)任11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：二零二四年度綠色建筑示范項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積X平方米，建筑面積X平方米1.4項(xiàng)目業(yè)主：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.5項(xiàng)目承包方：建筑工程有限公司2.合同雙方2.1甲方（勞務(wù)分包方）：建筑工程有限公司2.1.1甲方全稱(chēng)：建筑工程有限公司2.1.2甲方地址：市區(qū)街道2.1.3甲方聯(lián)系人：2.1.4甲方聯(lián)系電話(huà)：138xxxx56782.2乙方（業(yè)主方）：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2.2.1乙方全稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2.2.2乙方地址：市區(qū)街道2.2.3乙方聯(lián)系人：2.2.4乙方聯(lián)系電話(huà)：139xxxx56783.合同標(biāo)的3.1工程范圍：包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修等全部施工內(nèi)容3.2工程質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到綠色建筑示范項(xiàng)目要求3.3工程進(jìn)度要求：按照施工進(jìn)度計(jì)劃，確保按時(shí)完成施工任務(wù)4.合同工期4.1開(kāi)工日期：2024年3月1日4.2竣工日期：2025年2月28日4.3工期延誤及處理：如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.合同價(jià)款5.1合同總價(jià)：人民幣伍仟萬(wàn)元整（￥500,000,000.00）5.2結(jié)算方式：分階段結(jié)算，每個(gè)階段完成后進(jìn)行結(jié)算5.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.4付款時(shí)間：每個(gè)階段工程完成后，甲方應(yīng)在接到乙方提交的結(jié)算報(bào)告后30日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)6.材料供應(yīng)6.1材料清單：詳見(jiàn)附件一《材料清單》6.2材料質(zhì)量要求：所有材料必須符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并滿(mǎn)足綠色建筑示范項(xiàng)目要求6.3材料供應(yīng)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)和供應(yīng)，確保材料質(zhì)量符合要求7.施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置：按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)布置，確保施工安全和環(huán)保7.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全：嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度，確保施工過(guò)程中人員安全和設(shè)備安全7.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)：采取有效措施，減少施工過(guò)程中的噪音、粉塵等污染7.4施工現(xiàn)場(chǎng)交通：合理規(guī)劃施工現(xiàn)場(chǎng)交通，確保交通暢通和安全8.施工組織8.1施工方案：詳見(jiàn)附件二《施工組織設(shè)計(jì)》，包括施工順序、施工方法、質(zhì)量保證措施等8.2施工人員配備：施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，甲方應(yīng)提供人員名單及資質(zhì)證明8.3施工設(shè)備配置：甲方應(yīng)提供施工所需的機(jī)械設(shè)備，確保其性能符合施工要求8.4施工進(jìn)度安排：詳見(jiàn)附件三《施工進(jìn)度計(jì)劃》，包括各階段施工內(nèi)容和時(shí)間節(jié)點(diǎn)9.技術(shù)服務(wù)9.1技術(shù)支持：甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括圖紙會(huì)審、技術(shù)交底等9.2技術(shù)培訓(xùn)：甲方應(yīng)組織對(duì)乙方施工人員進(jìn)行必要的技術(shù)培訓(xùn)9.3技術(shù)指導(dǎo)：在施工過(guò)程中，甲方應(yīng)提供現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)指導(dǎo)，確保施工質(zhì)量10.保修責(zé)任10.1保修期限：自竣工驗(yàn)收合格之日起，提供不少于兩年保修服務(wù)10.2保修內(nèi)容：包括但不限于地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程等10.3保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)或賠償11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金；如甲方未按時(shí)提供材料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金；如乙方提供的材料不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任12.合同解除12.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的12.2合同解除程序：違約方應(yīng)在接到解除通知后7日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，否則合同解除13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁13.2爭(zhēng)議解決程序：提交仲裁委員會(huì)后，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)14.合同生效及其他14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同生效日期：2024年2月28日14.3其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成，按本合同約定執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同，旨在確保合同履行過(guò)程中的專(zhuān)業(yè)性和公正性，提高工程質(zhì)量，保障合同各方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式：15.3.1監(jiān)理單位：甲方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，監(jiān)理單位應(yīng)按照監(jiān)理合同的規(guī)定履行職責(zé)。15.3.2設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)單位應(yīng)根據(jù)甲方要求，提供符合綠色建筑示范項(xiàng)目要求的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件。15.3.3檢測(cè)機(jī)構(gòu)：檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程材料、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，確保工程質(zhì)量符合要求。15.3.4咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：咨詢(xún)機(jī)構(gòu)應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)，協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。15.4第三方責(zé)任：15.4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。15.4.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方責(zé)任：16.1.1甲方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的委托合同，明確第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。16.1.3甲方應(yīng)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行審核，如有不符合合同要求的情況，應(yīng)要求第三方進(jìn)行整改。16.2乙方責(zé)任：16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，按照合同要求提供施工條件。16.2.2乙方應(yīng)按照第三方的要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合合同要求。16.2.3乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和檢查，對(duì)第三方提出的問(wèn)題及時(shí)整改。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在委托合同中約定。17.1.2如第三方責(zé)任超出其責(zé)任限額，超出部分由甲方承擔(dān)。17.2責(zé)任劃分：17.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因甲方提供的信息不準(zhǔn)確或不足導(dǎo)致的損失，由甲方承擔(dān)。17.2.2若因乙方施工不當(dāng)或材料不合格導(dǎo)致的損失，由乙方承擔(dān)。17.2.3若因不可抗力導(dǎo)致的損失，根據(jù)不可抗力條款進(jìn)行處理。17.3爭(zhēng)議解決：17.3.1第三方責(zé)任爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。17.3.2第三方責(zé)任爭(zhēng)議的仲裁，適用本合同約定的仲裁規(guī)則和仲裁機(jī)構(gòu)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：《材料清單》詳細(xì)要求：列明項(xiàng)目所需全部材料名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地等信息。說(shuō)明：材料清單作為合同附件，是甲方提供材料、乙方驗(yàn)收材料的重要依據(jù)。2.附件二：《施工組織設(shè)計(jì)》詳細(xì)要求：包括施工順序、施工方法、質(zhì)量保證措施、進(jìn)度計(jì)劃等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工全過(guò)程的重要文件，需確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。3.附件三：《施工進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)要求：明確各階段施工內(nèi)容和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括關(guān)鍵線路和關(guān)鍵工序。說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃是控制施工進(jìn)度的關(guān)鍵文件，需確保按計(jì)劃完成施工任務(wù)。4.附件四：《工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告》詳細(xì)要求：包括材料檢驗(yàn)、施工過(guò)程檢驗(yàn)、竣工檢驗(yàn)等報(bào)告。說(shuō)明：工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是確保工程質(zhì)量的重要文件，需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：《工程結(jié)算報(bào)告》詳細(xì)要求：包括工程量清單、合同價(jià)款、變更簽證、結(jié)算金額等。說(shuō)明：工程結(jié)算報(bào)告是確定工程款支付的重要文件，需確保準(zhǔn)確無(wú)誤。6.附件六：《合同履行情況報(bào)告》詳細(xì)要求：包括施工進(jìn)度、質(zhì)量情況、變更情況、爭(zhēng)議解決情況等。說(shuō)明：合同履行情況報(bào)告是評(píng)估合同履行情況的重要文件，需真實(shí)反映合同履行過(guò)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付工程款提供的材料不符合合同要求未按時(shí)提供施工條件1.2乙方違約行為：未按時(shí)完成施工任務(wù)施工質(zhì)量不符合合同要求使用不合格材料1.3第三方違約行為：未按時(shí)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)提供的服務(wù)不符合合同要求2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。2.2乙方違約責(zé)任：未按時(shí)完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。施工質(zhì)量不符合合同要求，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任：未按時(shí)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。提供的服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償?shù)取?.違約示例說(shuō)明：3.1甲方違約示例：甲方應(yīng)在工程進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)前5個(gè)工作日內(nèi)支付款項(xiàng)，若未按時(shí)支付，則構(gòu)成違約，應(yīng)向乙方支付違約金。3.2乙方違約示例：乙方應(yīng)在約定工期內(nèi)完成施工任務(wù)，若未按時(shí)完成，則構(gòu)成違約，應(yīng)向甲方支付違約金。3.3第三方違約示例：第三方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)完成檢測(cè)工作，若未按時(shí)完成，則構(gòu)成違約，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金。全文完。二零二四年度綠色建筑示范項(xiàng)目勞務(wù)分包合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方5.合同背景6.合同目的二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱(chēng)2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容5.項(xiàng)目進(jìn)度三、勞務(wù)分包內(nèi)容1.分包范圍2.分包工作內(nèi)容3.分包工程量4.分包工程標(biāo)準(zhǔn)四、合同雙方權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)2.分包方權(quán)利與義務(wù)五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款2.工程進(jìn)度款支付3.結(jié)算方式4.付款時(shí)間及條件六、工期及驗(yàn)收1.工期安排2.工期延誤及處理3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.驗(yàn)收程序七、質(zhì)量保證1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量保證措施3.質(zhì)量責(zé)任八、安全文明施工1.安全文明施工要求2.安全文明施工措施3.安全責(zé)任九、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序十、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任2.分包方違約責(zé)任3.違約責(zé)任承擔(dān)方式十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十二、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十三、其他約定1.保密條款2.法律適用3.合同附件十四、合同附件1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.分包工程量清單4.其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：二零二四年度綠色建筑示范項(xiàng)目勞務(wù)分包合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：2024年____月____日4.合同雙方：（1）發(fā)包方：_______（2）分包方：_______5.合同背景：_______6.合同目的：為實(shí)施二零二四年度綠色建筑示范項(xiàng)目，明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱(chēng)：二零二四年度綠色建筑示范項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.項(xiàng)目規(guī)模：_______4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：_______5.項(xiàng)目進(jìn)度：_______三、勞務(wù)分包內(nèi)容1.分包范圍：_______2.分包工作內(nèi)容：_______3.分包工程量：_______4.分包工程標(biāo)準(zhǔn)：_______四、合同雙方權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)：（1）提供必要的工作條件和資源；（2）按約定支付工程進(jìn)度款；（3）監(jiān)督分包方施工質(zhì)量；（4）按時(shí)進(jìn)行工程驗(yàn)收；（5）……2.分包方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定完成分包工作；（2）保證施工質(zhì)量；（3）遵守安全文明施工規(guī)定；（4）按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告；（5）……五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：_______2.工程進(jìn)度款支付：_______3.結(jié)算方式：_______4.付款時(shí)間及條件：_______六、工期及驗(yàn)收1.工期安排：_______2.工期延誤及處理：_______3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______4.驗(yàn)收程序：_______七、質(zhì)量保證1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______2.質(zhì)量保證措施：_______3.質(zhì)量責(zé)任：_______八、安全文明施工1.安全文明施工要求：分包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全文明施工的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全、文明、有序。2.安全文明施工措施：包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)安全管理、人員培訓(xùn)、設(shè)備維護(hù)、應(yīng)急預(yù)案等。3.安全責(zé)任：分包方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全負(fù)直接責(zé)任，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故。九、合同變更及解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.合同解除條件：包括但不限于合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)、一方違約等。3.合同變更及解除程序：變更或解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任：包括但不限于未按時(shí)支付工程進(jìn)度款、未提供必要的工作條件等。2.分包方違約責(zé)任：包括但不限于未按時(shí)完成分包工作、施工質(zhì)量不符合要求等。3.違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決程序：協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______十二、合同生效及終止1.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：合同履行完畢或因其他原因終止。3.合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。十三、其他約定1.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。3.合同附件：_______十四、合同附件1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.分包工程量清單4.其他相關(guān)文件__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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huō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)條款：（1）甲方有權(quán)決定分包工程的施工方案和進(jìn)度安排；（2）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與項(xiàng)目相關(guān)的政府、監(jiān)管部門(mén)及第三方的關(guān)系；（3）甲方負(fù)責(zé)提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料和施工條件。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的實(shí)施具有決策權(quán)，因此應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。2.甲方責(zé)任條款：（1）甲方應(yīng)確保分包工程所需的資金及時(shí)到位；（2）甲方應(yīng)按時(shí)提供施工圖紙、技術(shù)資料和施工條件；（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，對(duì)分包方的合理訴求給予支持和配合。3.甲方權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)對(duì)分包方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（2）甲方有權(quán)對(duì)分包方的施工進(jìn)度進(jìn)行控制和調(diào)整；（3）甲方有權(quán)對(duì)分包方的違約行為進(jìn)行處理。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)分包方的施工質(zhì)量和進(jìn)度具有監(jiān)督權(quán)，以確保項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)條款：（1）乙方有權(quán)決定分包工程的施工方案和進(jìn)度安排；（2）乙方負(fù)責(zé)提供施工圖紙、技術(shù)資料和施工條件；（3）乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與項(xiàng)目相關(guān)的政府、監(jiān)管部門(mén)及第三方的關(guān)系。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的實(shí)施具有決策權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。2.乙方責(zé)任條款：（1）乙方應(yīng)確保分包工程所需的資金及時(shí)到位；（2）乙方應(yīng)按時(shí)提供施工圖紙、技術(shù)資料和施工條件；（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，對(duì)甲方的合理訴求給予支持和配合。3.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)對(duì)甲方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（2）乙方有權(quán)對(duì)甲方的施工進(jìn)度進(jìn)行控制和調(diào)整；（3）乙方有權(quán)對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行處理。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)甲方的施工質(zhì)量和進(jìn)度具有監(jiān)督權(quán)，以確保項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介條款：（1）中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同履行；（2）中介方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工質(zhì)量和進(jìn)度；（3）中介方負(fù)責(zé)處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明：中介方作為第三方，應(yīng)保持中立，公正處理雙方的事務(wù)。2.中介責(zé)任條款：（1）中介方應(yīng)確保雙方簽訂的合同合法、有效；（2）中介方應(yīng)按時(shí)完成監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作；（3）中介方應(yīng)妥善處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。說(shuō)明：中介方作為第三方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，確保合同的順利履行。3.中介權(quán)利條款：（1）中介方有權(quán)要求雙方提供相關(guān)資料；（2）中介方有權(quán)要求雙方按照合同約定履行義務(wù)；（3）中介方有權(quán)對(duì)雙方的違約行為進(jìn)行處理。說(shuō)明：中介方作為第三方，對(duì)雙方的違約行為具有處理權(quán)，以確保合同的履行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.分包工程量清單4.甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料和施工條件5.乙方提交的施工方案和進(jìn)度安排6.中介方提供的協(xié)調(diào)、監(jiān)督和處理爭(zhēng)議的記錄7.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議8.合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款；（2）甲方未提供必要的工作條件和資源；（3）乙方未按時(shí)完成分包工作；（4）乙方施工質(zhì)量不符合要求；（5）中介方未履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督和處理爭(zhēng)議的職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方違約行為的認(rèn)定，需根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)；（2）乙方違約行為的認(rèn)定，需根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)；（3）中介方違約行為的認(rèn)定，需根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：是指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：是指當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。3.仲裁：是指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：是指當(dāng)事人通過(guò)人民法院解決爭(zhēng)議的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書(shū)面催款通知，并保留相關(guān)證據(jù)，必要時(shí)可申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方施工質(zhì)量不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改，否則甲方有權(quán)要求賠償損失。3.問(wèn)題：中介方未履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督和處理爭(zhēng)議的職責(zé)。解決辦法：雙方可向中介方提出書(shū)面投訴，中介方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)和處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.綠色建筑示范項(xiàng)目中的勞務(wù)分包合同。2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的勞務(wù)分包合同。3.建筑工程項(xiàng)目中的勞務(wù)分包合同。4.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中的勞務(wù)分包合同。全文完。二零二四年度綠色建筑示范項(xiàng)目勞務(wù)分包合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.3其他相關(guān)方（如有）二、合同前言2.1背景鑒于我國(guó)政府對(duì)綠色建筑的大力推動(dòng)，甲方計(jì)劃實(shí)施二零二四年度綠色建筑示范項(xiàng)目，為提高建筑項(xiàng)目的環(huán)保性能，降低能耗，提升建筑品質(zhì)，甲方?jīng)Q定采用勞務(wù)分包的方式，將本項(xiàng)目部分工程分包給具有資質(zhì)的承包方。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在綠色建筑示范項(xiàng)目勞務(wù)分包過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)綠色建筑示范目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）綠色建筑：指在建筑全壽命周期內(nèi)，充分考慮節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提高使用功能、降低能耗、改善室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量等方面的建筑。（2）勞務(wù)分包：指甲方將部分工程項(xiàng)目的勞務(wù)工作分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的乙方，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的施工任務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）合同：指本合同，即二零二四年度綠色建筑示范項(xiàng)目勞務(wù)分包合同。（2）合同價(jià)款：指乙方完成合同約定的工程量后，甲方應(yīng)支付給乙方的報(bào)酬。（3）工期：指合同約定的施工期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成施工任務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在施工過(guò)程中違反合同約定的行為進(jìn)行糾正，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）甲方有權(quán)在乙方完成施工任務(wù)后，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)不符合要求的工程進(jìn)行整改。（4）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、金額支付給乙方合同價(jià)款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、材料、設(shè)備等。（2）乙方有權(quán)要求甲方在施工過(guò)程中對(duì)施工環(huán)境進(jìn)行保護(hù)和改善。（3）乙方應(yīng)按照合同約定的工期、質(zhì)量、安全等要求完成施工任務(wù)。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保證施工過(guò)程中不造成環(huán)境污染和生態(tài)破壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求，采取合理、科學(xué)、規(guī)范的施工方法，確保工程順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期屆滿(mǎn)，乙方按照合同要求完成施工任務(wù)。（2）合同約定的解除條件成就。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。（2）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款，處理相關(guān)遺留問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同中約定的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）直接工程費(fèi)：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等，具體金額根據(jù)施工圖紙和工程量清單確定。（2）間接費(fèi)：包括但不限于企業(yè)管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金等，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定執(zhí)行。（3）利潤(rùn)：按照合同約定的比例計(jì)算。7.2支付方式（1）甲方按照合同約定的時(shí)間和比例，向乙方支付進(jìn)度款。（2）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方在收到乙方提交的結(jié)算報(bào)告及有關(guān)資料后，按照合同約定的比例支付尾款。7.3支付時(shí)間（1）進(jìn)度款支付：甲方在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)后，十個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。（2）尾款支付：工程竣工驗(yàn)收合格并提交結(jié)算報(bào)告后，甲方在三十個(gè)工作日內(nèi)支付尾款。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，對(duì)乙方提交的工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等相關(guān)資料進(jìn)行審核。（2）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。（2）甲方未按合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失。（2）乙方在施工過(guò)程中造成安全事故的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定確定。（2）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于技術(shù)資料、商業(yè)秘密、項(xiàng)目信息等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)無(wú)法正常施工。（2）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致項(xiàng)目暫停。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向合同簽