二零二五年度集資房購(gòu)置協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度集資房購(gòu)置協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.集資房購(gòu)置背景及目的2.1購(gòu)置背景2.2購(gòu)置目的3.集資房購(gòu)置條件3.1集資房購(gòu)置資格3.2集資房購(gòu)置資金來(lái)源3.3集資房購(gòu)置面積及戶型4.集資房購(gòu)置價(jià)格及付款方式4.1集資房購(gòu)置價(jià)格4.2付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.集資房購(gòu)置稅費(fèi)及費(fèi)用5.1稅費(fèi)承擔(dān)方5.2其他費(fèi)用承擔(dān)方6.集資房購(gòu)置合同簽訂及生效6.1合同簽訂時(shí)間6.2合同生效條件7.集資房購(gòu)置款支付7.1首付款支付7.2尾款支付8.集資房購(gòu)置產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間8.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)9.集資房購(gòu)置質(zhì)量及驗(yàn)收9.1集資房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2集資房驗(yàn)收程序10.集資房購(gòu)置售后服務(wù)10.1售后服務(wù)內(nèi)容10.2售后服務(wù)期限11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：集團(tuán)有限公司1.2雙方地址（1）甲方地址：市區(qū)路號(hào)（2）乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式2.集資房購(gòu)置背景及目的2.1購(gòu)置背景甲乙雙方本著合作共贏的原則，共同推進(jìn)集資房購(gòu)置項(xiàng)目。2.2購(gòu)置目的甲方為滿足乙方員工住房需求，提高員工福利待遇，特購(gòu)置集資房。3.集資房購(gòu)置條件3.1集資房購(gòu)置資格（1）在甲方工作滿三年；（2）無(wú)住房或現(xiàn)有住房面積不足平方米；（3）無(wú)購(gòu)房貸款記錄。3.2集資房購(gòu)置資金來(lái)源乙方員工購(gòu)置集資房所需資金，由個(gè)人自籌，不得使用任何貸款。3.3集資房購(gòu)置面積及戶型集資房建筑面積為平方米，戶型為一室一廳。4.集資房購(gòu)置價(jià)格及付款方式4.1集資房購(gòu)置價(jià)格集資房購(gòu)置價(jià)格為每平方米元，總價(jià)為元。4.2付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）首付款：乙方員工在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，首付款比例為%。（2）尾款：乙方員工在房屋交付前個(gè)工作日內(nèi)支付尾款，尾款比例為%。5.集資房購(gòu)置稅費(fèi)及費(fèi)用5.1稅費(fèi)承擔(dān)方稅費(fèi)由乙方員工承擔(dān)。5.2其他費(fèi)用承擔(dān)方其他費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商解決，具體費(fèi)用明細(xì)見附件。6.集資房購(gòu)置合同簽訂及生效6.1合同簽訂時(shí)間本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。8.集資房購(gòu)置產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間集資房購(gòu)置合同簽訂后，甲方應(yīng)在乙方支付首付款之日起個(gè)月內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。8.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)（1）向乙方提供齊全的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移文件；（2）協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記；（3）向乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證書。9.集資房購(gòu)置質(zhì)量及驗(yàn)收9.1集資房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)集資房應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、使用功能齊全。9.2集資房驗(yàn)收程序（1）甲方應(yīng)在房屋交付前個(gè)工作日通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收；（2）乙方應(yīng)在接到通知后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。10.集資房購(gòu)置售后服務(wù)10.1售后服務(wù)內(nèi)容（1）房屋保修期內(nèi)，負(fù)責(zé)維修房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題；（2）提供房屋使用咨詢和指導(dǎo)；（3）協(xié)助解決房屋使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題。10.2售后服務(wù)期限售后服務(wù)期限為房屋交付之日起年。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（2）乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款；（3）甲方提供的房屋質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為首付款的%；（3）如因甲方原因?qū)е路课葙|(zhì)量不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.合同解除及終止13.1合同解除條件（1）甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同；（2）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。13.2合同終止條件（1）集資房購(gòu)置合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式雙方通訊地址變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，否則因通訊地址變更導(dǎo)致的通知延誤，由變更方自行承擔(dān)責(zé)任。14.2合同附件（1）集資房購(gòu)置合同附件；（2）房屋質(zhì)量保證書；（3）稅費(fèi)及費(fèi)用明細(xì)表。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方履行本合同，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行過(guò)程的任何個(gè)人或法人。15.2范圍（1）提供房地產(chǎn)評(píng)估、測(cè)繪、咨詢等服務(wù)；（2）協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記、貸款手續(xù)等；（3）提供法律服務(wù)，如合同起草、審核、糾紛調(diào)解等；（4）提供項(xiàng)目管理、施工監(jiān)理等服務(wù)。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式第三方介入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確約定。16.2引入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲乙雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；（3）第三方根據(jù)合作協(xié)議，參與本合同的履行。17.第三方責(zé)任及權(quán)利17.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同約定，履行相應(yīng)職責(zé)；（2）第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議及本合同約定，獲得相應(yīng)報(bào)酬；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，履行其應(yīng)盡的義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1限額設(shè)定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)本合同總價(jià)款的%。18.2限額適用（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行障礙或損失；（2）第三方違反合作協(xié)議及本合同約定，造成合同履行障礙或損失。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1劃分原則（1）明確各方責(zé)任，確保合同履行；（2）保障第三方合法權(quán)益，避免不必要的糾紛；（3）維護(hù)合同整體利益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。19.2劃分內(nèi)容（1）甲方與第三方：甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目相關(guān)信息，第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)；（2）乙方與第三方：乙方負(fù)責(zé)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，第三方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方完成購(gòu)房手續(xù)；（3）甲乙雙方與第三方：甲乙雙方共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督。20.第三方變更及退出20.1變更甲乙雙方協(xié)商一致，可變更第三方介入的事項(xiàng)及第三方。20.2退出（1）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前天通知甲乙雙方；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入；（3）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定新的第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。21.本合同與第三方協(xié)議的沖突21.1沖突處理如本合同與第三方協(xié)議存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。21.2修改協(xié)議甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，修改第三方協(xié)議內(nèi)容，但不得違反本合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.集資房購(gòu)置合同附件要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，包括甲乙雙方的基本信息、集資房購(gòu)置條件、價(jià)格、付款方式、稅費(fèi)及費(fèi)用、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、質(zhì)量及驗(yàn)收、售后服務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同解除及終止等條款。附件說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.房屋質(zhì)量保證書附件要求：保證書應(yīng)明確房屋保修期限、保修范圍及保修方式。附件說(shuō)明：本附件為房屋質(zhì)量保證，保障乙方在使用過(guò)程中房屋的質(zhì)量問(wèn)題能得到及時(shí)解決。3.稅費(fèi)及費(fèi)用明細(xì)表附件要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)稅費(fèi)及費(fèi)用，包括稅費(fèi)承擔(dān)方、費(fèi)用承擔(dān)方及金額。附件說(shuō)明：本附件為稅費(fèi)及費(fèi)用明細(xì)，方便雙方了解具體費(fèi)用情況。4.第三方合作協(xié)議附件要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方介入事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任及報(bào)酬等。附件說(shuō)明：本附件為第三方合作協(xié)議，明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋驗(yàn)收情況，包括房屋質(zhì)量、使用功能等。附件說(shuō)明：本附件為房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明房屋已按約定完成驗(yàn)收。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議附件要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序。附件說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決協(xié)議，保障雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能及時(shí)有效地解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：a.未按約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；b.提供的房屋質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；c.故意隱瞞房屋質(zhì)量問(wèn)題。（2）乙方違約：a.未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款；b.故意拖延房屋驗(yàn)收；c.違反合同約定，擅自改變房屋用途。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定：b.損害賠償：因甲方違約導(dǎo)致乙方遭受的損失。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定：a.違約金：首付款的%；b.損害賠償：因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受的損失。3.違約行為示例說(shuō)明：（1）甲方違約示例：甲方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)月內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，但實(shí)際未在約定時(shí)間內(nèi)完成，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期入住，甲方應(yīng)支付違約金及賠償乙方因違約造成的損失。（2）乙方違約示例：乙方應(yīng)在房屋交付前個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，但故意拖延驗(yàn)收時(shí)間，甲方應(yīng)要求乙方支付違約金，并賠償因拖延驗(yàn)收造成的損失。全文完。二零二四年度集資房購(gòu)置協(xié)議書1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方注冊(cè)地址或居住地址2.集資房項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目開發(fā)商2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.5項(xiàng)目規(guī)模3.集資房購(gòu)置條件3.1購(gòu)房資格3.2購(gòu)房人數(shù)及分配原則3.3購(gòu)房資金來(lái)源3.4購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策4.房屋購(gòu)置價(jià)格及付款方式4.1房屋價(jià)格構(gòu)成4.2付款期限4.3付款方式4.4逾期付款責(zé)任5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序6.房屋產(chǎn)權(quán)及登記6.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬6.2房屋產(chǎn)權(quán)登記6.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)7.房屋維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修保養(yǎng)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1房屋購(gòu)置清單11.2付款憑證11.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.4其他相關(guān)文件12.合同解除及終止后的處理12.1解除合同的條件12.2解除合同后的處理12.3終止合同后的處理13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更通知14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱本合同雙方當(dāng)事人分別為甲方（集資房項(xiàng)目開發(fā)商）和乙方（集資房購(gòu)房者）。1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人為，乙方法定代表人為。1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方注冊(cè)地址或居住地址甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)乙方居住地址：省市區(qū)路號(hào)2.集資房項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱本項(xiàng)目名稱為“集資房項(xiàng)目”。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)本項(xiàng)目位于省市區(qū)。2.3項(xiàng)目開發(fā)商本項(xiàng)目開發(fā)商為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。2.4項(xiàng)目性質(zhì)本項(xiàng)目性質(zhì)為經(jīng)濟(jì)適用房。2.5項(xiàng)目規(guī)模本項(xiàng)目總建筑面積為萬(wàn)平方米，共計(jì)棟樓。3.集資房購(gòu)置條件3.1購(gòu)房資格（1）具有省市區(qū)戶籍；（2）無(wú)住房或住房面積低于平方米；（3）符合國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定。3.2購(gòu)房人數(shù)及分配原則乙方每戶限購(gòu)一套集資房，分配原則為“先到先得”。3.3購(gòu)房資金來(lái)源乙方購(gòu)房資金來(lái)源為自有資金或銀行貸款。3.4購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策（1）購(gòu)房?jī)r(jià)格按政府指導(dǎo)價(jià)執(zhí)行；（2）首付比例可按政府規(guī)定執(zhí)行；（3）享受一定的稅費(fèi)減免。4.房屋購(gòu)置價(jià)格及付款方式4.1房屋價(jià)格構(gòu)成（1）房屋本身價(jià)格；（2）公共配套設(shè)施費(fèi)用；（3）其他相關(guān)費(fèi)用。4.2付款期限乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，剩余款項(xiàng)在房屋交付前全部付清。4.3付款方式乙方付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.4逾期付款責(zé)任乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付%的違約金。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在年月日前將房屋交付給乙方。5.2交付條件（1）房屋主體結(jié)構(gòu)工程已完成；（2）房屋內(nèi)部裝修完畢；（3）房屋已通過(guò)相關(guān)部門驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在收到房屋交付通知后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定。5.4驗(yàn)收程序乙方驗(yàn)收房屋時(shí)，應(yīng)攜帶身份證、購(gòu)房合同等相關(guān)證件，由甲方提供驗(yàn)收合格證明。6.房屋產(chǎn)權(quán)及登記6.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬本合同所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。6.2房屋產(chǎn)權(quán)登記甲方應(yīng)在房屋交付后個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋；（2）甲方交付的房屋不符合約定條件；（3）乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款；（4）乙方未按約定進(jìn)行房屋驗(yàn)收；（5）任何一方違反本合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付元違約金；（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付元違約金；（3）因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）逾期交付房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付元違約金；（2）房屋交付不符合約定條件的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付乙方相應(yīng)損失賠償；（3）逾期付款的，乙方應(yīng)向甲方支付元違約金；（4）未按約定進(jìn)行房屋驗(yàn)收的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決，包括起訴、應(yīng)訴、舉證、答辯等。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）房屋交付并辦理產(chǎn)權(quán)登記；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。11.合同附件11.1房屋購(gòu)置清單房屋購(gòu)置清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋的具體信息，包括房屋編號(hào)、面積、戶型、樓層等。11.2付款憑證付款憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明乙方已支付購(gòu)房款。11.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由乙方填寫，記錄房屋驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。11.4其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于購(gòu)房合同、身份證、戶口簿、婚姻狀況證明等。12.合同解除及終止后的處理12.1解除合同的條件參照第十條“合同終止條件”中的相關(guān)內(nèi)容。12.2解除合同后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等手續(xù)；（2）解除合同后，雙方應(yīng)相互返還已支付或收受的款項(xiàng)；（3）解除合同后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.3終止合同后的處理參照第十二條“解除合同后的處理”中的相關(guān)內(nèi)容。13.合同變更13.1變更條件雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。13.2變更程序變更合同應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3變更通知一方變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前天書面通知另一方。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式發(fā)送。14.3合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，指除甲乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于房屋評(píng)估、交易代理、法律咨詢、監(jiān)理監(jiān)督、財(cái)務(wù)審計(jì)等。2.第三方介入的引入方式2.1引入程序第三方的引入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。2.2引入時(shí)間第三方的介入應(yīng)在合同簽訂后，具體介入時(shí)間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照協(xié)議或服務(wù)合同約定，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容；應(yīng)按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，指第三方因其服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)失誤或違約行為，對(duì)甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額設(shè)定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定，一般不應(yīng)超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的倍。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其服務(wù)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其服務(wù)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的相關(guān)約定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明6.1額外條款（1）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不違反國(guó)家法律法規(guī)；（3）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2額外說(shuō)明（1）甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的所有資料真實(shí)、完整、有效；（2）甲乙雙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)服務(wù)；（3）甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方因其服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。7.第三方介入的變更與解除7.1變更程序第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2解除條件（1）第三方違反協(xié)議或服務(wù)合同約定；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入的爭(zhēng)議解決方式參照本合同第九條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)內(nèi)容。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序第三方介入的爭(zhēng)議解決程序參照本合同第九條“爭(zhēng)議解決程序”的相關(guān)內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋購(gòu)置清單詳細(xì)列明房屋的具體信息，包括房屋編號(hào)、面積、戶型、樓層等。要求：清單需由甲方提供，并經(jīng)乙方簽字確認(rèn)。2.付款憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明乙方已支付購(gòu)房款。要求：付款憑證需保留原件，并由乙方妥善保管。3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告記錄房屋驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需由乙方填寫，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。4.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、義務(wù)及費(fèi)用等。要求：合同需由甲乙雙方與第三方共同簽訂。5.房屋產(chǎn)權(quán)證房屋產(chǎn)權(quán)登記完成后，由甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證書。要求：產(chǎn)權(quán)證需由乙方妥善保管。6.不可抗力證明如發(fā)生不可抗力事件，相關(guān)證明材料。要求：證明材料需符合國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定。7.法律法規(guī)及政策文件相關(guān)法律法規(guī)、政策文件等。要求：文件需為正式發(fā)布版本，并由甲乙雙方共同查閱。8.其他相關(guān)文件如合同變更協(xié)議、解除協(xié)議等。要求：文件需符合國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付元違約金；若逾期交付導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：甲方應(yīng)在年月日前交付房屋，但實(shí)際交付時(shí)間為年月日，甲方需支付乙方元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付元違約金；若逾期付款導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：乙方應(yīng)在年月日前支付購(gòu)房款，但實(shí)際支付時(shí)間為年月日，乙方需支付甲方元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按協(xié)議或服務(wù)合同約定履行責(zé)任和義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：第三方在房屋評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致乙方購(gòu)房款損失，第三方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方違反本合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：一方未按照約定提供相關(guān)資料，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度集資房購(gòu)置協(xié)議書2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3雙方注冊(cè)資本及經(jīng)營(yíng)范圍2.集資房購(gòu)置背景及目的2.1集資房購(gòu)置項(xiàng)目概況2.2集資房購(gòu)置目的3.集資房購(gòu)置條件及要求3.1集資房購(gòu)置條件3.2集資房購(gòu)置要求4.集資房購(gòu)置資金籌集4.1資金籌集方式4.2資金籌集比例4.3資金籌集時(shí)間及進(jìn)度5.集資房購(gòu)置項(xiàng)目實(shí)施5.1項(xiàng)目實(shí)施主體5.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度5.3項(xiàng)目實(shí)施質(zhì)量保證6.集資房購(gòu)置合同簽訂及備案6.1合同簽訂程序6.2合同備案手續(xù)7.集資房購(gòu)置資金支付及使用7.1資金支付方式7.2資金使用范圍7.3資金使用監(jiān)督8.集資房購(gòu)置風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任承擔(dān)8.1集資房購(gòu)置風(fēng)險(xiǎn)8.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)9.集資房購(gòu)置爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)11.2違約責(zé)任追究12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同附件14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人（1）甲方名稱：_______（2）甲方法定代表人：_______（3）乙方名稱：_______（4）乙方法定代表人：_______1.2雙方地址及聯(lián)系方式（1）甲方地址：_______（2）甲方聯(lián)系方式：_______（3）乙方地址：_______（4）乙方聯(lián)系方式：_______1.3雙方注冊(cè)資本及經(jīng)營(yíng)范圍（1）甲方注冊(cè)資本：_______（2）甲方經(jīng)營(yíng)范圍：_______（3）乙方注冊(cè)資本：_______（4）乙方經(jīng)營(yíng)范圍：_______2.集資房購(gòu)置背景及目的2.1集資房購(gòu)置項(xiàng)目概況（1）項(xiàng)目名稱：_______（2）項(xiàng)目地點(diǎn)：_______（3）項(xiàng)目規(guī)模：_______2.2集資房購(gòu)置目的為滿足甲方員工住房需求，改善員工居住條件，提高員工滿意度。3.集資房購(gòu)置條件及要求3.1集資房購(gòu)置條件（1）項(xiàng)目符合國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定；（2）項(xiàng)目開發(fā)商具備相應(yīng)資質(zhì)；（3）項(xiàng)目房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.2集資房購(gòu)置要求（1）房屋面積：_______平方米；（2）房屋戶型：_______；（3）房屋價(jià)格：_______元/平方米。4.集資房購(gòu)置資金籌集4.1資金籌集方式通過(guò)甲方員工自愿出資的方式籌集資金。4.2資金籌集比例集資房購(gòu)置所需資金總額為_______萬(wàn)元，其中甲方員工出資比例不低于_______%。4.3資金籌集時(shí)間及進(jìn)度資金籌集期限為_______個(gè)月，自本合同簽訂之日起計(jì)算。5.集資房購(gòu)置項(xiàng)目實(shí)施5.1項(xiàng)目實(shí)施主體甲方為項(xiàng)目實(shí)施主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期籌備、資金籌集、合同簽訂等工作。5.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度（1）_______年_______月_______日前完成項(xiàng)目備案；（2）_______年_______月_______日前完成資金籌集；（3）_______年_______月_______日前完成合同簽訂；（4）_______年_______月_______日前完成房屋交付。5.3項(xiàng)目實(shí)施質(zhì)量保證甲方確保項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。6.集資房購(gòu)置合同簽訂及備案6.1合同簽訂程序甲方與開發(fā)商簽訂集資房購(gòu)置合同，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2合同備案手續(xù)合同簽訂后，甲方應(yīng)及時(shí)辦理合同備案手續(xù)。7.集資房購(gòu)置資金支付及使用7.1資金支付方式資金支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，甲方將籌集到的資金支付給開發(fā)商。7.2資金使用范圍資金用于集資房購(gòu)置項(xiàng)目的全部費(fèi)用，包括房屋購(gòu)買、稅費(fèi)、裝修等。7.3資金使用監(jiān)督甲方設(shè)立資金使用監(jiān)督小組，對(duì)資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金使用合理、合規(guī)。8.集資房購(gòu)置風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任承擔(dān)8.1集資房購(gòu)置風(fēng)險(xiǎn)（1）政策風(fēng)險(xiǎn)：因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法實(shí)施或房屋價(jià)格波動(dòng)；（2）市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：房地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)導(dǎo)致房屋價(jià)格下降；（3）資金風(fēng)險(xiǎn)：資金籌集不足或使用不當(dāng)；（4）質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)：房屋質(zhì)量問(wèn)題；（5）法律風(fēng)險(xiǎn)：合同簽訂、備案過(guò)程中可能存在的法律風(fēng)險(xiǎn)。8.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)（1）政策風(fēng)險(xiǎn)及市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)由雙方共同承擔(dān)，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)溝通；（2）資金風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)，確保資金籌集充足；（3）質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)由開發(fā)商承擔(dān)，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督；（4）法律風(fēng)險(xiǎn)由雙方共同承擔(dān)，必要時(shí)聘請(qǐng)專業(yè)法律顧問(wèn)。9.集資房購(gòu)置爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商：雙方友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）調(diào)解：爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決時(shí)，可申請(qǐng)第三方調(diào)解；（3）仲裁：協(xié)商和調(diào)解無(wú)效時(shí)，可提交仲裁委員會(huì)仲裁；（4）訴訟：仲裁無(wú)效或無(wú)法仲裁時(shí)，可向人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)爭(zhēng)議解決程序，力爭(zhēng)在_______日內(nèi)解決爭(zhēng)議。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法實(shí)施；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)仍未履行；（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)實(shí)施。10.2合同終止條件（1）項(xiàng)目實(shí)施完畢，房屋交付使用；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約金：_______元，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。11.2違約責(zé)任追究違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，守約方有權(quán)要求違約方履行合同或支付違約金。12.合同生效及終止12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)有關(guān)部門備案；（3）資金籌集到位。12.2合同終止條件（1）項(xiàng)目實(shí)施完畢，房屋交付使用；（2）合同約定的終止條件；（3）合同解除。13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件（1）集資房購(gòu)置合同；（2）項(xiàng)目相關(guān)文件；（3）其他相關(guān)文件。13.2補(bǔ)充協(xié)議如有需要，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2合同簽訂日期本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定及職責(zé)15.1第三方概念本合同中的第三方指在甲乙雙方協(xié)商一致的前提下，為本次集資房購(gòu)置項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方職責(zé)（1）提供項(xiàng)目相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目政策、市場(chǎng)分析、開發(fā)商資質(zhì)等；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行談判，促成合同簽訂；（3）監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程，確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量；（4）協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)；（5）其他甲乙雙方約定的服務(wù)。16.第三方介入的審批程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同商定第三方的基本信息，包括但不限于第三方名稱、法定代表人、聯(lián)系方式等。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方信息及服務(wù)內(nèi)容以書面形式通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。17.第三方責(zé)任及權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取項(xiàng)目相關(guān)信息，并享有相應(yīng)的報(bào)酬。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額計(jì)算第三方責(zé)任限額為_______萬(wàn)元，由甲乙雙方在合同中約定。18.3責(zé)任限額適用范圍第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成的損失，包括但不限于合同違約、疏忽、過(guò)失等。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲方的管理。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為合作關(guān)系，雙方應(yīng)相互配合，共同完成項(xiàng)目。19.3第三方與開發(fā)商的關(guān)系第三方與開發(fā)商之間為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)代表甲乙雙方與開發(fā)商進(jìn)行溝通和協(xié)商。20.第三方介入的變更及解除20.1變更如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后進(jìn)行變更。20.2解除如甲乙雙方或第三方認(rèn)為有必要解除第三方介入的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后解除。解除第三方介入后，第三方應(yīng)立即停止履行職責(zé)。21.第三方介入的費(fèi)用及支付21.1費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、代理費(fèi)等。21.2支付第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并按約定支付。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1保密內(nèi)容第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息。22.2保密期限第三方介入的保密期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目實(shí)施完畢止。23.第三方介入的其他事項(xiàng)23.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持良好溝通，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。23.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。23.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.