二零二五年版房產(chǎn)贈與公證合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年版房產(chǎn)贈與公證合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)概述1.2合同適用法律說明2.當(dāng)事人基本情況2.1贈與方基本信息2.2受贈方基本信息3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)3.2房產(chǎn)位置及面積3.3房產(chǎn)權(quán)證及登記信息4.贈與房產(chǎn)的條件及要求4.1贈與房產(chǎn)的條件4.2贈與房產(chǎn)的要求5.贈與房產(chǎn)的交付5.1贈與房產(chǎn)的交付方式5.2贈與房產(chǎn)的交付時間6.贈與房產(chǎn)的稅費承擔(dān)6.1贈與房產(chǎn)的稅費概述6.2贈與房產(chǎn)的稅費承擔(dān)方式7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任概述8.2違約責(zé)任的具體規(guī)定9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決的具體程序10.合同變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件11.合同附件11.1合同附件的名稱11.2合同附件的內(nèi)容12.合同生效日期13.合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)13.2合同簽署14.其他約定事項14.1其他約定事項概述14.2其他約定事項的具體內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)概述本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國公證法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用法律說明本合同適用中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法律管轄。2.當(dāng)事人基本情況2.1贈與方基本信息住所地：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2受贈方基本信息住所地：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)3.2房產(chǎn)位置及面積贈與房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米。3.3房產(chǎn)權(quán)證及登記信息贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為____________________，登記在甲方名下。4.贈與房產(chǎn)的條件及要求4.1贈與房產(chǎn)的條件甲方自愿將贈與房產(chǎn)無償贈與乙方，乙方接受甲方贈與的房產(chǎn)。4.2贈與房產(chǎn)的要求乙方在接收贈與房產(chǎn)后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及房產(chǎn)管理的規(guī)定，合理使用該房產(chǎn)。5.贈與房產(chǎn)的交付5.1贈與房產(chǎn)的交付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。5.2贈與房產(chǎn)的交付時間贈與房產(chǎn)的交付時間為____________________。6.贈與房產(chǎn)的稅費承擔(dān)6.1贈與房產(chǎn)的稅費概述根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，贈與房產(chǎn)涉及的相關(guān)稅費由甲方承擔(dān)。6.2贈與房產(chǎn)的稅費承擔(dān)方式甲方應(yīng)在交付贈與房產(chǎn)的同時，向乙方支付所有相關(guān)稅費。7.合同生效及終止7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同終止條件（1）贈與房產(chǎn)交付完畢；（2）本合同約定的其他終止條件成就。8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任概述本合同雙方當(dāng)事人應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任的具體規(guī)定（1）若甲方未按合同約定時間交付贈與房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元作為違約金。（2）若乙方未按合同約定合理使用贈與房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用，并賠償因此造成的損失。（3）若因任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決的具體程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____________________日內(nèi)提出書面協(xié)商請求。（2）協(xié)商不成時，任何一方均可向贈與房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。10.合同變更與解除10.1合同變更的條件本合同在履行過程中，如遇不可抗力或其他合理原因，雙方可協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。10.2合同解除的條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未改正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1合同附件的名稱本合同附件包括：（1）贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）贈與房產(chǎn)的測繪報告；（3）雙方身份證復(fù)印件；（4）其他相關(guān)文件。11.2合同附件的內(nèi)容上述附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)本合同一式____________________份，甲方執(zhí)____________________份，乙方執(zhí)____________________份。13.2合同簽署甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________________簽字日期：____________________14.其他約定事項14.1其他約定事項概述本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項的具體內(nèi)容（1）本合同未盡事宜，雙方應(yīng)遵循誠實信用原則，公平合理地協(xié)商解決。（2）本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。（3）本合同如有修改、補充或解除，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、評估、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.房產(chǎn)評估；2.房產(chǎn)交易的中介服務(wù)；3.房產(chǎn)過戶的代辦服務(wù)；4.房產(chǎn)貸款的擔(dān)保服務(wù)；5.房產(chǎn)交易資金的監(jiān)管服務(wù)；6.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。15.3第三方選擇與確認(rèn)甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方服務(wù)提供商，并有權(quán)對第三方服務(wù)提供商進行確認(rèn)。第三方服務(wù)提供商的確認(rèn)，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和內(nèi)容確定，具體限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若第三方因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利概述1.根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；2.要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；3.在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方對其提供的服務(wù)內(nèi)容保密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲乙雙方與第三方的劃分甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進行劃分。第三方僅對甲乙雙方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，不涉及甲乙雙方之間的其他權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.2第三方與贈與房產(chǎn)的劃分第三方對贈與房產(chǎn)的評估、監(jiān)管等服務(wù)，僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不得超越其服務(wù)范圍對贈與房產(chǎn)進行任何形式的處置。18.3第三方與交易資金的劃分第三方對交易資金的監(jiān)管服務(wù)，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行，不得挪用、侵占或泄露交易資金信息。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序1.雙方書面確認(rèn)需要變更的內(nèi)容；2.第三方書面確認(rèn)其服務(wù)內(nèi)容變更；3.甲乙雙方與第三方簽訂補充協(xié)議，明確變更后的權(quán)利義務(wù)。19.2合同變更生效補充協(xié)議簽訂后，變更內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除條件若因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。20.2合同解除程序1.雙方書面通知對方解除合同；2.第三方確認(rèn)合同解除；3.甲乙雙方按照合同約定處理善后事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的房產(chǎn)評估機構(gòu)出具，詳細(xì)評估贈與房產(chǎn)的價值。說明：評估報告應(yīng)包括房產(chǎn)的基本情況、評估依據(jù)、評估結(jié)果等。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，以證明甲方對房產(chǎn)的所有權(quán)。說明：復(fù)印件需加蓋甲方公章或甲方簽字確認(rèn)。3.房產(chǎn)測繪報告要求：由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，詳細(xì)測繪贈與房產(chǎn)的面積。說明：測繪報告應(yīng)包括房產(chǎn)的測繪依據(jù)、測繪結(jié)果等。4.雙方身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的身份證復(fù)印件，以證明雙方的主體資格。說明：復(fù)印件需加蓋甲方公章或甲方簽字確認(rèn)。5.房產(chǎn)交易合同要求：甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)交易合同，明確交易雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：合同應(yīng)包括房產(chǎn)的基本情況、交易價格、交付時間、稅費承擔(dān)等。6.房產(chǎn)交易資金監(jiān)管協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的房產(chǎn)交易資金監(jiān)管協(xié)議，確保交易資金安全。說明：協(xié)議應(yīng)包括監(jiān)管范圍、監(jiān)管方式、監(jiān)管期限等。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用等。說明：協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、違約責(zé)任等。8.合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂變更協(xié)議。說明：變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。9.合同解除協(xié)議要求：甲乙雙方在合同履行過程中，如需解除合同，應(yīng)簽訂解除協(xié)議。說明：解除協(xié)議應(yīng)包括解除原因、解除生效日期、善后處理等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定時間交付贈與房產(chǎn)：每延遲一日，向乙方支付人民幣____________________元作為違約金。甲方未按約定承擔(dān)稅費：甲方應(yīng)立即補繳相關(guān)稅費，并支付乙方因此遭受的損失。甲方提供虛假信息：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按約定合理使用贈與房產(chǎn)：乙方應(yīng)立即停止使用，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按約定支付費用：乙方應(yīng)立即補繳相關(guān)費用，并支付甲方因此遭受的損失。乙方提供虛假信息：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)由此造成的損失。第三方泄露交易信息：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付贈與房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付人民幣1000元/日的違約金，直至甲方履行交付義務(wù)為止。若第三方在提供評估服務(wù)時出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評估結(jié)果與實際價值相差較大，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)由此造成的損失。全文完。二零二四年版房產(chǎn)贈與公證合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1贈與人基本信息1.2受贈人基本信息2.贈與房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.贈與原因及目的3.1贈與原因3.2贈與目的4.贈與方式及條件4.1贈與方式4.2贈與條件5.贈與房產(chǎn)的交付5.1交付時間5.2交付地點5.3交付方式6.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用6.1過戶手續(xù)6.2過戶費用7.房產(chǎn)稅費承擔(dān)7.1稅費種類7.2稅費承擔(dān)方式8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.合同爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房產(chǎn)測繪報告11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同變更及解除13.1變更條件13.2解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1贈與人基本信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號：056781.1.3聯(lián)系電話：138000000001.1.4地址：某市某區(qū)某街道某號1.2受贈人基本信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號：056791.2.3聯(lián)系電話：139000000001.2.4地址：某市某區(qū)某街道某號2.贈與房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：某市某區(qū)某街道某小區(qū)某棟某單元某室2.2房產(chǎn)面積：120平方米2.3房產(chǎn)用途：住宅2.4房產(chǎn)權(quán)屬：贈與人所有，房產(chǎn)證號：ABC563.贈與原因及目的3.1贈與原因：贈與人自愿將其名下房產(chǎn)無償贈與受贈人。3.2贈與目的：增進受贈人的生活福祉，支持其家庭發(fā)展。4.贈與方式及條件4.1贈與方式：贈與人將房產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓給受贈人，無需受贈人支付任何費用。4.2贈與條件：受贈人需按照合同約定接收房產(chǎn)，并承擔(dān)房產(chǎn)過戶所需相關(guān)費用。5.贈與房產(chǎn)的交付5.1交付時間：本合同簽署之日起30日內(nèi)，贈與人將房產(chǎn)交付給受贈人。5.2交付地點：房產(chǎn)所在地，由贈與人負(fù)責(zé)辦理交付手續(xù)。5.3交付方式：贈與人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)鑰匙等相關(guān)手續(xù)交付給受贈人。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用6.1過戶手續(xù)：受贈人應(yīng)配合贈與人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于填寫申請表、提交相關(guān)證件等。6.2過戶費用：房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費及其他相關(guān)費用由受贈人承擔(dān)。7.房產(chǎn)稅費承擔(dān)7.1稅費種類：房產(chǎn)交易過程中可能產(chǎn)生的稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等。7.2稅費承擔(dān)方式：房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費由受贈人承擔(dān)，贈與人無需支付。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，達成解除合同協(xié)議；8.1.2一方違約，另一方在合理期限內(nèi)書面通知違約方解除合同；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2違約責(zé)任8.2.1若贈與人未按合同約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向受贈人支付每日萬分之五的違約金；8.2.2若受贈人未按合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向贈與人支付每日萬分之五的違約金；8.2.3若任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.合同爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效；10.1.2合同生效前，雙方應(yīng)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的目的已經(jīng)實現(xiàn)；10.2.2合同解除；10.2.3合同期限屆滿。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房產(chǎn)測繪報告11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期：二零二四年五月一日12.2生效日期：合同簽署之日起生效。13.合同變更及解除13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，達成變更協(xié)議；13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，需變更合同內(nèi)容。13.2解除條件13.2.1合同約定的解除條件成就；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念1.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等。1.1.2第三方是指在合同簽訂、履行過程中，基于合同約定或法律規(guī)定，由甲乙雙方邀請或指定的，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨立第三方。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的目的是為了保證合同的公平、公正，提高合同履行的效率，降低合同風(fēng)險。3.第三方介入的具體條款3.1第三方介入的邀請3.1.2邀請第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的職責(zé)。3.2第三方介入的職責(zé)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方介入的權(quán)利4.1第三方有權(quán)查閱、復(fù)制與合同履行相關(guān)的文件、資料。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)信息，以協(xié)助其履行職責(zé)。5.第三方介入的義務(wù)5.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.2第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，按時、按質(zhì)完成工作。6.第三方介入的費用6.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)。6.2若合同未約定費用，則由甲乙雙方協(xié)商解決。7.第三方責(zé)任限額7.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2第三方的責(zé)任限額根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定，但不得超過合同總價款的10%。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方作為獨立第三方，其權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任與甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任相互獨立。8.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常溝通和協(xié)商。8.3第三方不得以任何形式強迫甲乙雙方接受其意見或決定。9.第三方介入的變更和解除9.1若第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方。9.2若第三方介入后，合同解除，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.第三方介入的爭議解決10.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.第三方介入的終止11.1第三方介入的終止，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。11.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，處理相關(guān)事宜。12.第三方介入的保密條款12.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。12.2保密期限自合同簽訂之日起計算，直至合同終止或保密信息已公開。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括房產(chǎn)證封面、證號、產(chǎn)權(quán)人信息、房產(chǎn)詳細(xì)信息等。說明：用于證明贈與房產(chǎn)的權(quán)屬。2.附件二：房產(chǎn)測繪報告要求：提供由具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具的房產(chǎn)測繪報告，包括房產(chǎn)面積、用途、位置等信息。說明：用于確定贈與房產(chǎn)的具體情況。3.附件三：贈與房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄要求：提供贈與房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等信息。說明：用于證明贈與房產(chǎn)的維護狀況。4.附件四：合同簽訂地人民政府房地產(chǎn)登記機構(gòu)出具的房產(chǎn)登記證明要求：提供房產(chǎn)登記證明，證明贈與房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。說明：用于確保贈與房產(chǎn)的合法性。5.附件五：甲乙雙方的身份證明文件要求：提供甲乙雙方的身份證、戶口本等身份證明文件的復(fù)印件。說明：用于證明甲乙雙方的主體資格。6.附件六：甲乙雙方的授權(quán)委托書（如有）要求：提供甲乙雙方的授權(quán)委托書，證明授權(quán)人有權(quán)代表授權(quán)人簽訂合同。說明：用于證明授權(quán)人的代理資格。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的地位和作用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1贈與人未按合同約定時間交付房產(chǎn)；1.2受贈人未按合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；1.3第三方未按合同約定履行職責(zé)；1.4任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；1.5任何一方違反合同約定的支付義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)為每日萬分之五；2.3賠償損失的標(biāo)準(zhǔn)以實際損失為基礎(chǔ)，包括直接損失和間接損失。3.示例說明：3.1示例一：贈與人未按合同約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向受贈人支付每日萬分之五的違約金；3.2示例二：受贈人未按合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向贈與人支付每日萬分之五的違約金；3.3示例三：第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.4示例四：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.5示例五：任何一方違反合同約定的支付義務(wù)，應(yīng)立即支付欠款，并承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年版房產(chǎn)贈與公證合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1贈與人信息1.2受贈人信息2.贈與房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)的位置、面積、用途等2.2房產(chǎn)的權(quán)利狀況2.3房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明3.贈與房產(chǎn)的目的和條件3.1贈與目的3.2贈與條件4.贈與房產(chǎn)的交付方式和時間4.1交付方式4.2交付時間5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及相關(guān)費用5.1過戶手續(xù)5.2相關(guān)費用6.合同履行及違約責(zé)任6.1履行責(zé)任6.2違約責(zé)任7.合同解除及終止條件7.1解除條件7.2終止條件8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決方式9.合同生效及終止9.1生效條件9.2終止條件10.合同附件及補充條款10.1附件內(nèi)容10.2補充條款11.合同簽訂地點及日期11.1簽訂地點11.2簽訂日期12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2保管責(zé)任13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1贈與人信息贈與人姓名：贈與人身份證號碼與人住址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號1.2受贈人信息受贈人姓名：受贈人身份證號碼贈人住址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號2.贈與房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)的位置、面積、用途等房產(chǎn)位置：北京市朝陽區(qū)某某路某某號房產(chǎn)面積：100平方米房產(chǎn)用途：住宅2.2房產(chǎn)的權(quán)利狀況房產(chǎn)為贈與人自有房產(chǎn)，無任何權(quán)利瑕疵。2.3房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明贈與人已提供房產(chǎn)證，證明房產(chǎn)所有權(quán)。3.贈與房產(chǎn)的目的和條件3.1贈與目的贈與人自愿將上述房產(chǎn)無償贈與受贈人，以表達對受贈人的深厚情誼。3.2贈與條件（1）接受贈與房產(chǎn)，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、抵押、出租；（2）維護房產(chǎn)的完好，承擔(dān)房產(chǎn)的維修責(zé)任；（3）尊重贈與人及其家人的合法權(quán)益。4.贈與房產(chǎn)的交付方式和時間4.1交付方式贈與人應(yīng)將房產(chǎn)過戶至受贈人名下。4.2交付時間本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，贈與人完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及相關(guān)費用5.1過戶手續(xù)贈與人應(yīng)協(xié)助受贈人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、簽署相關(guān)文件等。5.2相關(guān)費用過戶手續(xù)所需繳納的相關(guān)費用由受贈人承擔(dān)。6.合同履行及違約責(zé)任6.1履行責(zé)任贈與人應(yīng)按照本合同約定履行贈與義務(wù)，包括但不限于交付房產(chǎn)、辦理過戶手續(xù)等。6.2違約責(zé)任（1）若贈與人未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向受贈人支付違約金，違約金為房產(chǎn)價值的千分之五；（2）若受贈人違反本合同約定，贈與人有權(quán)解除本合同，并要求受贈人承擔(dān)違約責(zé)任。7.合同解除及終止條件7.1解除條件（1）贈與人有充分理由認(rèn)為受贈人可能損害贈與人或其家人的合法權(quán)益；（2）受贈人違反本合同約定的義務(wù)，經(jīng)贈與人書面通知后，受贈人在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）本合同約定的解除條件成就。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決方式人民法院審理爭議案件，應(yīng)適用中華人民共和國法律。雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，提供必要的證據(jù)材料。9.合同生效及終止9.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同因雙方協(xié)商一致解除；（3）合同因不可抗力導(dǎo)致無法履行；（4）合同約定的其他終止條件成就。10.合同附件及補充條款10.1附件內(nèi)容（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）雙方身份證復(fù)印件；（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。10.2補充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同簽訂地點及日期11.1簽訂地點本合同在北京市朝陽區(qū)某某路某某號簽訂。11.2簽訂日期本合同簽訂日期為二零二四年三月十五日。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。12.2保管責(zé)任本合同及其附件由雙方各自妥善保管。13.其他約定事項13.1其他約定事項一本合同中未列明的其他事項，雙方應(yīng)本著誠實信用原則，協(xié)商解決。13.2其他約定事項二本合同自簽訂之日起，任何一方不得泄露合同內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.合同附件清單14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2雙方身份證復(fù)印件14.3其他與本合同履行相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他協(xié)助的獨立法人、非法人組織或個人。15.2第三方介入范圍（1）房產(chǎn)評估、測繪、咨詢等服務(wù)；（2）房產(chǎn)過戶代理、法律咨詢等服務(wù)；（3）其他甲乙雙方約定的服務(wù)。16.第三方介入的程序及責(zé)任16.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項；（2）甲乙雙方共同選定第三方；（3）第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等；（4）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。16.2第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款17.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量；（3）甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料。17.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的協(xié)助；（2）乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議支付第三方服務(wù)費用；（3）乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，指第三方因履行職責(zé)過程中發(fā)生的違約行為，對甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定；（2）責(zé)任限額不得低于服務(wù)協(xié)議約定服務(wù)費用的三倍；（3）如第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生重大過失，導(dǎo)致甲乙雙方損失，責(zé)任限額可由雙方協(xié)商調(diào)整。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分（1）第三方僅對甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)第三方服務(wù)過程中的風(fēng)險；（2）甲方有權(quán)要求第三