二零二五年度租賃物業(yè)租賃期滿物業(yè)檔案移交補(bǔ)充協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃物業(yè)租賃期滿物業(yè)檔案移交補(bǔ)充協(xié)議書本合同目錄一覽1.1協(xié)議書的基本條款1.1.1協(xié)議書名稱及編號(hào)1.1.2雙方名稱及聯(lián)系方式1.1.3租賃物業(yè)的基本情況1.2租賃期限及續(xù)租條件1.2.1租賃期限的起始和終止日期1.2.2租賃期滿后的續(xù)租條件和程序1.3租金及支付方式1.3.1租金金額及支付時(shí)間1.3.2逾期支付租金的處理方式1.4物業(yè)檔案移交1.4.1租賃期滿前移交的檔案內(nèi)容1.4.2租賃期滿后移交的檔案內(nèi)容及方式1.5租賃期滿后的物業(yè)維護(hù)1.5.1租賃期滿后的物業(yè)維護(hù)責(zé)任1.5.2物業(yè)維護(hù)的具體要求及費(fèi)用1.6違約責(zé)任1.6.1違約情形及違約責(zé)任的認(rèn)定1.6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式及計(jì)算方法1.7爭(zhēng)議解決1.7.1爭(zhēng)議解決的方式及程序1.7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定1.8其他約定事項(xiàng)1.8.1雙方約定的其他事項(xiàng)1.8.2附加條款及補(bǔ)充協(xié)議1.9合同生效及終止1.9.1合同生效條件1.9.2合同終止的條件及程序1.10合同的修改與補(bǔ)充1.10.1合同修改的條件及程序1.10.2合同補(bǔ)充的方式及效力1.11合同解除1.11.1合同解除的條件及程序1.11.2合同解除的法律后果1.12合同的附件1.12.1附件的名稱及編號(hào)1.12.2附件的內(nèi)容及效力1.13合同的簽署及生效日期1.13.1合同簽署的時(shí)間及地點(diǎn)1.13.2合同生效日期1.14合同份數(shù)及保管1.14.1合同份數(shù)1.14.2合同的保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條協(xié)議書的基本條款1.1.1本協(xié)議書名稱為“二零二四年度租賃物業(yè)租賃期滿物業(yè)檔案移交補(bǔ)充協(xié)議書”，編號(hào)為X。1.1.2甲方法定名稱為X公司，法定代表人為X，聯(lián)系方式為電話：X，郵箱：X。乙方法定名稱為YYY公司，法定代表人為YYY，聯(lián)系方式為電話：YYY，郵箱：YYY。1.1.3租賃物業(yè)位于X街道X號(hào)，建筑面積為X平方米，租賃用途為X。第二條租賃期限及續(xù)租條件1.2.1本協(xié)議約定的租賃期限自年月日至年月日止。1.2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，續(xù)租期限為一年，續(xù)租程序參照本協(xié)議第一條執(zhí)行。第三條租金及支付方式1.3.1本租賃期內(nèi)，每月租金為人民幣元，每月日支付上月租金。1.3.2逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按日租金的X%向乙方支付滯納金。第四條物業(yè)檔案移交1.4.1租賃期滿前，甲方應(yīng)將下列檔案完整移交給乙方：（1）租賃合同及附件；（2）物業(yè)使用說(shuō)明及維修保養(yǎng)記錄；（3）水、電、燃?xì)獾饶茉聪挠涗?；?）物業(yè)裝修改造記錄；（5）物業(yè)管理費(fèi)繳納記錄；（6）其他與物業(yè)相關(guān)的資料。1.4.2租賃期滿后，甲方應(yīng)將上述檔案以電子版及紙質(zhì)版形式完整移交給乙方。第五條租賃期滿后的物業(yè)維護(hù)1.5.2物業(yè)維護(hù)的具體要求及費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。第六條違約責(zé)任1.6.1如甲方未按本協(xié)議第四條約定移交物業(yè)檔案，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)補(bǔ)交，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.6.2如乙方未按本協(xié)議第三條約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決1.7.1雙方對(duì)本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項(xiàng)1.8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。1.8.2雙方對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條合同生效及終止1.9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.9.2本協(xié)議租賃期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)終止。第十條合同的修改與補(bǔ)充1.10.1本協(xié)議的修改或補(bǔ)充必須符合法律規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。1.10.2修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后與本協(xié)議具有同等法律效力。第十一條合同解除1.11.1在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。1.11.2如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條合同的附件（1）租賃合同；（2）物業(yè)交接清單；（3）物業(yè)裝修改造方案；（4）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。1.12.2附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條合同的簽署及生效日期1.13.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.13.2本協(xié)議簽署地為。第十四條合同份數(shù)及保管1.14.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。1.14.2雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議，如協(xié)議遺失，應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與介入范圍1.1.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、見(jiàn)證等作用的獨(dú)立法人或其他組織。1.1.2第三方介入的范圍包括但不限于：物業(yè)評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、技術(shù)支持、中介服務(wù)、物業(yè)管理等。第二條甲乙雙方引入第三方的程序1.2.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前協(xié)商確定第三方的選擇、職責(zé)和費(fèi)用。1.2.2雙方應(yīng)共同邀請(qǐng)第三方參與，并確保第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利1.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。1.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。1.3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲乙雙方按約定的比例承擔(dān)。第四條第三方責(zé)任限額1.4.1第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。1.4.3如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.5.1第三方僅代表其自身利益，不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何權(quán)利義務(wù)。1.5.2第三方與甲乙雙方之間不存在雇傭關(guān)系，不構(gòu)成勞動(dòng)關(guān)系。1.5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第六條第三方介入的合同補(bǔ)充1.6.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，在本協(xié)議中增加相應(yīng)的條款，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.6.2第三方介入的合同補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決1.7.1如第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。1.7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)1.8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按約定的比例承擔(dān)。1.8.2如第三方介入的費(fèi)用超出約定范圍，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第九條第三方介入的終止1.9.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定。1.9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方的履職情況，并作出相應(yīng)的評(píng)價(jià)。第十條第三方介入的后續(xù)處理1.10.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。1.10.2第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)資料和成果，由甲乙雙方共同保管或按照約定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃物業(yè)的詳細(xì)信息、租賃期限、租金金額及支付方式、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：租賃合同是本協(xié)議的基礎(chǔ)，是租賃關(guān)系的法律依據(jù)。2.附件二：物業(yè)交接清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明租賃物業(yè)的設(shè)施、設(shè)備、附屬物等，以及雙方對(duì)物業(yè)現(xiàn)狀的確認(rèn)。說(shuō)明：物業(yè)交接清單是租賃雙方確認(rèn)物業(yè)現(xiàn)狀的重要文件，有助于明確雙方的責(zé)任。3.附件三：物業(yè)裝修改造方案詳細(xì)要求：如乙方對(duì)物業(yè)進(jìn)行裝修改造，需提供裝修改造方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、預(yù)算等。說(shuō)明：裝修改造方案是保障物業(yè)安全和美觀的重要文件，需雙方共同遵守。4.附件四：物業(yè)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：如租賃期滿后需進(jìn)行物業(yè)評(píng)估，第三方提供的評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含物業(yè)的市場(chǎng)價(jià)值、使用年限、維修狀況等。說(shuō)明：物業(yè)評(píng)估報(bào)告是租賃期滿后確定租金調(diào)整的重要依據(jù)。5.附件五：法律咨詢意見(jiàn)書詳細(xì)要求：如甲乙雙方在履行合同過(guò)程中遇到法律問(wèn)題，第三方提供的法律咨詢意見(jiàn)書應(yīng)包含法律分析、解決方案等。說(shuō)明：法律咨詢意見(jiàn)書有助于甲乙雙方依法解決合同履行中的爭(zhēng)議。6.附件六：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：如甲乙雙方對(duì)財(cái)務(wù)問(wèn)題有爭(zhēng)議，第三方提供的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告應(yīng)包含財(cái)務(wù)狀況、審計(jì)意見(jiàn)等。說(shuō)明：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告有助于確保雙方的財(cái)務(wù)權(quán)益。7.附件七：技術(shù)支持文件詳細(xì)要求：如乙方在物業(yè)使用過(guò)程中需要技術(shù)支持，第三方提供的技術(shù)支持文件應(yīng)包含解決方案、操作指南等。說(shuō)明：技術(shù)支持文件有助于乙方解決使用過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題。8.附件八：物業(yè)管理合同詳細(xì)要求：如乙方委托第三方進(jìn)行物業(yè)管理，物業(yè)管理合同應(yīng)包含管理范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：物業(yè)管理合同是明確物業(yè)管理關(guān)系的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)按日租金的X%向?qū)Ψ街Ц稖{金。示例說(shuō)明：若每月租金為10000元，逾期一天，乙方應(yīng)支付100元滯納金。2.違約行為：甲方未按約定時(shí)間移交物業(yè)檔案。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在接到乙方要求后X日內(nèi)移交物業(yè)檔案，逾期未移交的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。示例說(shuō)明：若甲方逾期3天未移交物業(yè)檔案，應(yīng)支付乙方300元違約金。3.違約行為：乙方未按約定使用物業(yè)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方使用物業(yè)應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，如違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度租賃物業(yè)租賃期滿物業(yè)檔案移交補(bǔ)充協(xié)議書1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃物業(yè)概況2.1物業(yè)地址2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)用途3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金及支付方式4.租賃物業(yè)檔案移交4.1移交時(shí)間4.2移交內(nèi)容4.3移交責(zé)任5.移交檔案清單5.1檔案類別5.2檔案數(shù)量5.3檔案內(nèi)容6.移交檔案保管6.1保管期限6.2保管責(zé)任7.移交檔案使用7.1使用范圍7.2使用限制8.租賃期滿物業(yè)檔案歸檔8.1歸檔時(shí)間8.2歸檔責(zé)任9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：租賃物業(yè)檔案清單12.2附件二：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知送達(dá)方式14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4住所地：_______1.2出租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4住所地：_______2.租賃物業(yè)概況2.1物業(yè)地址：_______2.2物業(yè)面積：_______平方米2.3物業(yè)用途：_______3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2租金及支付方式：3.2.1租金金額：_______元/月3.2.2支付方式：_______3.2.3支付時(shí)間：_______4.租賃物業(yè)檔案移交4.1移交時(shí)間：租賃期滿后_______日內(nèi)4.2移交內(nèi)容：4.2.1物業(yè)權(quán)屬證明文件4.2.2物業(yè)租賃合同4.2.3物業(yè)維修保養(yǎng)記錄4.2.4物業(yè)使用情況記錄4.2.5其他相關(guān)文件4.3移交責(zé)任：4.3.1租賃方負(fù)責(zé)將上述檔案完整、準(zhǔn)確、及時(shí)地移交給出租方4.3.2出租方負(fù)責(zé)接收并妥善保管上述檔案5.移交檔案清單5.1檔案類別：5.1.1權(quán)屬證明文件5.1.2租賃合同5.1.3維修保養(yǎng)記錄5.1.4使用情況記錄5.1.5其他相關(guān)文件5.2檔案數(shù)量：_______份5.3檔案內(nèi)容：詳見(jiàn)附件一：租賃物業(yè)檔案清單6.移交檔案保管6.1保管期限：自檔案移交之日起_______年6.2保管責(zé)任：6.2.1租賃方在保管期限內(nèi)，如因保管不善導(dǎo)致檔案損壞、丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任6.2.2出租方應(yīng)妥善保管移交的檔案，確保檔案的完整性和安全性7.租賃期滿物業(yè)檔案歸檔7.1歸檔時(shí)間：租賃期滿后_______日內(nèi)7.2歸檔責(zé)任：7.2.1租賃方應(yīng)將移交的檔案按照規(guī)定歸檔，并確保檔案的完整性和準(zhǔn)確性7.2.2出租方負(fù)責(zé)對(duì)歸檔的檔案進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)檔案存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知租賃方進(jìn)行整改8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1若租賃方未按約定時(shí)間移交物業(yè)檔案，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_______元違約金。8.1.2若租賃方未按約定內(nèi)容移交物業(yè)檔案，出租方有權(quán)要求租賃方補(bǔ)齊或賠償損失。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1若出租方未按約定時(shí)間接收物業(yè)檔案，每逾期一日應(yīng)向租賃方支付_______元違約金。8.2.2若出租方未按約定保管物業(yè)檔案，導(dǎo)致檔案損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本協(xié)議即生效。10.1.2本協(xié)議自雙方約定的生效之日起至租賃期滿日止。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方協(xié)商一致可終止本協(xié)議。11.合同附件11.1附件一：租賃物業(yè)檔案清單11.2附件二：其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。12.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。12.2通知送達(dá)方式12.2.1雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.2.2通知送達(dá)地址：_______13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：_______年_______月_______日13.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)14.1本協(xié)議一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方履行本合同而介入合同關(guān)系的個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為_(kāi)______元。15.2.2第三方的責(zé)任限額為第三方因履行本合同而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償上限。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利：15.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取甲乙雙方支付的合理服務(wù)費(fèi)用。15.3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行合同職責(zé)。15.3.2第三方的義務(wù)：15.3.2.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.3.3第三方的責(zé)任：15.3.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.3.2第三方在履行合同過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或本合同的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外義務(wù)：16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方的額外義務(wù)：16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系：17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議約定。17.1.2第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的約定。17.2第三方與乙方的關(guān)系：17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議約定。17.2.2第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的約定。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：17.3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。17.3.2第三方在履行本合同過(guò)程中，如有違反本合同約定或法律法規(guī)的行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物業(yè)檔案清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出所有移交的檔案類別、數(shù)量和內(nèi)容。說(shuō)明：該清單作為附件一，應(yīng)與主合同一并簽署，作為合同的有效組成部分。2.附件二：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于租賃合同、物業(yè)權(quán)屬證明文件、維修保養(yǎng)記錄、使用情況記錄等。說(shuō)明：所有與租賃物業(yè)相關(guān)的文件，若未在主合同中明確提及，應(yīng)作為附件二。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：若涉及第三方介入，應(yīng)詳細(xì)列出第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議作為附件三，應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署。4.附件四：違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：明確違約行為的類型、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及賠償金額。說(shuō)明：違約責(zé)任協(xié)議作為附件四，應(yīng)由甲乙雙方共同簽署。5.附件五：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：若發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)提供相關(guān)證明文件。說(shuō)明：不可抗力事件證明作為附件五，應(yīng)由受影響的一方提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按約定時(shí)間移交物業(yè)檔案。1.2出租方未按約定時(shí)間接收物業(yè)檔案。1.3第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)。1.4甲乙雙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。1.5任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。2.3違約金金額根據(jù)違約行為對(duì)對(duì)方造成的損失程度確定。3.示例說(shuō)明：3.1若租賃方未按約定時(shí)間移交物業(yè)檔案，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_______元違約金。3.2若出租方未按約定時(shí)間接收物業(yè)檔案，每逾期一日應(yīng)向租賃方支付_______元違約金。3.3若第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度租賃物業(yè)租賃期滿物業(yè)檔案移交補(bǔ)充協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃物業(yè)的概述2.1物業(yè)地址2.2物業(yè)類型2.3物業(yè)面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金支付4.1租金金額4.2支付方式4.3支付日期5.物業(yè)檔案移交5.1檔案內(nèi)容5.2移交時(shí)間5.3移交方式6.租賃期滿后的物業(yè)狀態(tài)6.1物業(yè)維護(hù)責(zé)任6.2物業(yè)修復(fù)要求6.3物業(yè)交接手續(xù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件處理10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同變更11.1變更方式11.2變更程序12.合同附件12.1附件內(nèi)容12.2附件效力13.合同解除后的責(zé)任13.1合同解除原因13.2責(zé)任承擔(dān)14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃物業(yè)”指本協(xié)議中出租方擁有的位于[具體地址]的[具體物業(yè)類型]，包括但不限于房屋、土地、設(shè)施等。1.1.2“承租方”指與出租方簽訂本協(xié)議的[承租方全稱]。1.1.3“出租方”指擁有租賃物業(yè)并出租給承租方的[出租方全稱]。1.1.4“物業(yè)檔案”指與租賃物業(yè)相關(guān)的所有文件、記錄、圖紙、資料等。1.1.5“不可抗力”指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的情形。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中的術(shù)語(yǔ)和定義，如無(wú)特別說(shuō)明，應(yīng)按照通常含義解釋。1.2.2如對(duì)本協(xié)議中的術(shù)語(yǔ)和定義有爭(zhēng)議，應(yīng)按照本協(xié)議的上下文解釋。2.租賃物業(yè)的概述2.1物業(yè)地址[具體地址]2.2物業(yè)類型[具體物業(yè)類型]2.3物業(yè)面積[具體面積]3.租賃期限3.1租賃起始日期[具體日期]3.2租賃結(jié)束日期[具體日期]4.租金支付4.1租金金額[具體金額]4.2支付方式[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3支付日期[具體支付日期，如每月的某日]5.物業(yè)檔案移交5.1檔案內(nèi)容[具體檔案內(nèi)容，如產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄、使用說(shuō)明等]5.2移交時(shí)間[具體移交時(shí)間，如租賃期滿后的一定期限內(nèi)]5.3移交方式[具體移交方式，如直接交付、電子傳輸?shù)萞6.租賃期滿后的物業(yè)狀態(tài)6.1物業(yè)維護(hù)責(zé)任[具體維護(hù)責(zé)任，如保持物業(yè)原有狀態(tài)、修復(fù)損壞等]6.2物業(yè)修復(fù)要求[具體修復(fù)要求，如按照原樣修復(fù)、符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)等]6.3物業(yè)交接手續(xù)[具體交接手續(xù)，如填寫交接清單、簽署交接確認(rèn)書等]8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]，雙方應(yīng)遵守該機(jī)構(gòu)的規(guī)則和程序。9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力事件處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。9.2.2不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。a)出租方或承租方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定；b)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；c)其他法律規(guī)定或雙方約定的可以解除本協(xié)議的情形。11.合同變更11.1變更方式11.1.1本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。11.2變更程序11.2.1變更提議方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面變更提議；11.2.2接收方應(yīng)在收到提議后的[具體天數(shù)]內(nèi)給予書面回復(fù)；11.2.3如雙方同意變更，應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議。12.合同附件12.1附件內(nèi)容12.1.1本協(xié)議的附件包括但不限于租賃物業(yè)的詳細(xì)描述、租金支付計(jì)劃、物業(yè)檔案清單等。12.2附件效力12.2.1附件與本協(xié)議具有同等法律效力。13.合同解除后的責(zé)任13.1合同解除原因13.1.1如因本協(xié)議約定的原因解除合同，責(zé)任承擔(dān)方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.2責(zé)任承擔(dān)13.2.1解除合同后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；13.2.2因解除合同而產(chǎn)生的損失，由責(zé)任承擔(dān)方賠償對(duì)方。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定效力14.2.1本協(xié)議的其他約定事項(xiàng)，與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在甲乙雙方協(xié)議下，為本協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)自身提供的服務(wù)或協(xié)助負(fù)責(zé)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息，并有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的糾紛承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的原因和目的。16.2第三方介入的同意16.2.1接收方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[具體天數(shù)]內(nèi)給予書面回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.3第三方介入的確定16.3.1雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同確定第三方的具體職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的違約責(zé)任或損害賠償責(zé)任的上限。17.2明確第三方責(zé)任限額的方法17.2.1在本協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：a)第三方因提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為[具體金額]；b)第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為[具體金額]；c)第三方因不可抗力導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為[具體金額]。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)18.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。18.2第三方費(fèi)用的支付18.2.1第三方費(fèi)用應(yīng)在第三方提供服務(wù)的期間內(nèi)，按照本協(xié)議的約定支付。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1如有下列情況之一，第三方介入應(yīng)終止：a)本協(xié)議終止；b)第三方完成其職責(zé)；c)雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方的職責(zé)已履行完畢，并書面通知第三方。20.第三方介入的記錄與報(bào)告20.1第三方記錄20.1.1第三方應(yīng)記錄其介入過(guò)程中的所有活動(dòng)，并定期向甲乙雙方提交報(bào)告。20.2第三方報(bào)告20.2.1第三方報(bào)告應(yīng)包括但不限于：a)第三方的職責(zé)履行情況；b)第三方發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及建議；c)第三方介入的成果。21.第三方介入的保密21.1第三方保密義務(wù)21.1.1第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的保密條款，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。21.2保密信息的范圍21.2.1保密信息包括但不限于甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。22.第三方介入的后續(xù)處理22.1第三方介入后的后續(xù)處理22.1.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定