二零二五年度租賃公寓轉(zhuǎn)租合同模板（含租賃設(shè)施）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃公寓轉(zhuǎn)租合同模板（含租賃設(shè)施）本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息2.房屋租賃信息2.1房屋位置及面積2.2房屋裝修情況2.3房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租審批流程7.3轉(zhuǎn)租收益分配8.房屋退租8.1退租條件8.2退租通知期限8.3退租手續(xù)辦理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除通知11.3合同解除后果12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2配套設(shè)施清單12.3合同簽訂證明文件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后果14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度租賃公寓轉(zhuǎn)租合同模板（含租賃設(shè)施）”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方基本信息：全稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________全稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.房屋租賃信息2.1房屋位置及面積：甲方位于____省____市____區(qū)____街道____號的公寓，建筑面積為____平方米。2.2房屋裝修情況：房屋為精裝修，具體裝修情況詳見附件一《房屋租賃清單》。2.3房屋配套設(shè)施：房屋內(nèi)配備有____、____、____等設(shè)施，具體清單詳見附件二《配套設(shè)施清單》。3.租賃期限3.1租賃起始日期：本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃終止日期：本合同租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____天向甲方提出續(xù)租申請。3.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：本合同租金為每月____元人民幣，共計____個月，總計____元人民幣。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：________________賬戶名稱：________________賬號：________________4.3逾期支付處理：如乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日____%向甲方支付滯納金。5.房屋押金5.1押金金額：本合同押金為____元人民幣。5.2押金退還條件：乙方在合同到期或提前解除合同時，如房屋及設(shè)施無損壞，且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還押金。5.3押金退還流程：乙方需向甲方提交房屋及設(shè)施完好證明、費用結(jié)清證明等相關(guān)材料，甲方在收到材料后____個工作日內(nèi)退還押金。6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍：乙方僅可按合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行分割出租。6.2房屋維護責(zé)任：房屋及配套設(shè)施的日常維護責(zé)任由乙方承擔(dān)，如需維修，乙方應(yīng)及時通知甲方。6.3房屋損壞賠償：因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.房屋退租8.1.1乙方因工作、生活原因需要遷出；8.1.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)居??；8.1.3房屋發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，認(rèn)定無法繼續(xù)居住。8.2退租通知期限：乙方需提前____天以書面形式向甲方發(fā)出退租通知。8.3退租手續(xù)辦理：8.3.1乙方應(yīng)在退租前將房屋及設(shè)施恢復(fù)至租賃時的狀態(tài)；8.3.2乙方需結(jié)清所有欠款，包括租金、水電費、物業(yè)費等；8.3.3甲方在收到乙方退租通知及結(jié)清款項后，辦理退租手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1乙方逾期支付租金；9.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；9.1.3乙方損壞房屋及設(shè)施，未及時修復(fù)或賠償；9.1.4乙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金按每日租金的____%計算，最高不超過____元人民幣。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)進行仲裁。10.3爭議解決程序：按照爭議解決方式所選擇的機構(gòu)的規(guī)定進行。11.合同解除11.1.1合同約定的解除條件成就；11.1.2一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；11.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除通知：解除合同的一方應(yīng)提前____天以書面形式通知對方。11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及設(shè)施返還、費用結(jié)算等事宜。12.合同附件12.1房屋租賃清單：詳見附件一。12.2配套設(shè)施清單：詳見附件二。12.3合同簽訂證明文件：詳見附件三。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及設(shè)施返還、費用結(jié)算等事宜。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中所稱第三方，是指在本合同簽訂、履行過程中，提供中介、擔(dān)保、評估、咨詢等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2.1乙方需要通過第三方進行房屋租賃備案；15.2.2甲方或乙方需要第三方提供擔(dān)保服務(wù)；15.2.3甲方或乙方需要第三方進行房屋評估或咨詢；15.2.4雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入的其他情形。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同中的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)范圍，其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2責(zé)任限額確定：16.2.1中介方責(zé)任限額：中介方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，不得超過其收取的中介服務(wù)費用的____倍。16.2.2擔(dān)保方責(zé)任限額：擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，不得超過其擔(dān)保金額的____倍。16.2.3評估方責(zé)任限額：評估方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，不得超過其評估服務(wù)費用的____倍。16.2.4咨詢方責(zé)任限額：咨詢方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，不得超過其咨詢服務(wù)費用的____倍。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式：第三方在履行其職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2.1因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷；17.2.2因甲方或乙方未提供必要資料或配合導(dǎo)致的服務(wù)失誤；17.2.3因甲方或乙方自身原因?qū)е碌姆?wù)結(jié)果不符合預(yù)期。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的服務(wù)條件和資料；18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；18.1.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)獨立行使職責(zé)。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；18.2.2第三方應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密；18.2.3第三方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成服務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：第三方在本合同中的責(zé)任，獨立于甲方和乙方之間的責(zé)任，甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)其自身的責(zé)任。19.2權(quán)利劃分：第三方在合同中的權(quán)利，僅限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，不得侵犯甲方和乙方的權(quán)利。19.3爭議解決：第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向第三方所在地人民法院提起訴訟。20.第三方變更與解除20.1第三方變更：在合同履行過程中，如需更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。20.2第三方解除：如第三方無法履行合同義務(wù)，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明房屋的裝修情況、設(shè)施設(shè)備、家具清單等，并附有照片作為附件。說明：此清單作為房屋現(xiàn)狀的記錄，用于合同履行過程中的檢查和確認(rèn)。2.配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等配套設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等。說明：此清單用于明確房屋內(nèi)的配套設(shè)施，便于租賃期間的維護和使用。3.合同簽訂證明文件要求：包括雙方簽字或蓋章的合同文本、身份證復(fù)印件、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。說明：此文件作為合同生效的證明，用于后續(xù)的爭議解決和合同履行。4.第三方中介服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明中介方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議作為第三方中介服務(wù)的合同，用于明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。5.第三方擔(dān)保協(xié)議要求：詳細(xì)列明擔(dān)保方的擔(dān)保金額、期限、責(zé)任等。說明：此協(xié)議作為第三方擔(dān)保服務(wù)的合同，用于明確擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)。6.第三方評估報告要求：由專業(yè)評估機構(gòu)出具，詳細(xì)列明房屋的評估價值、評估方法等。說明：此報告用于確定房屋的租賃價格，作為合同履行的依據(jù)。7.第三方咨詢服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明咨詢方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議作為第三方咨詢服務(wù)合同，用于明確咨詢方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日租金的____%支付滯納金。示例：若每月租金為1000元，逾期一天，則乙方應(yīng)支付10元滯納金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。示例：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償。3.損壞房屋及設(shè)施，未及時修復(fù)或賠償責(zé)任認(rèn)定：乙方損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：若乙方損壞房屋內(nèi)的家電，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)購買新的家電并賠償甲方。4.違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)具體情況，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例：若乙方違反合同約定，提前退租，應(yīng)承擔(dān)提前退租的違約責(zé)任。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方違約，應(yīng)根據(jù)第三方合同約定承擔(dān)責(zé)任。示例：若第三方中介方未履行中介義務(wù)，應(yīng)按中介服務(wù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度租賃公寓轉(zhuǎn)租合同模板（含租賃設(shè)施）1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同租賃期限2.租賃房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃設(shè)施清單3.1基礎(chǔ)設(shè)施3.2家用電器3.3衛(wèi)生間及廚房設(shè)施4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3逾期支付租金的處理5.押金及退還條件5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房產(chǎn)維護及維修責(zé)任6.1房產(chǎn)日常維護責(zé)任6.2房產(chǎn)維修責(zé)任6.3維修費用承擔(dān)7.轉(zhuǎn)租條款7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租審批流程7.3轉(zhuǎn)租費用承擔(dān)8.退租條款8.1退租條件8.2退租通知期限8.3退租手續(xù)及費用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除條款11.1合同解除條件11.2合同解除流程12.合同附件12.1房產(chǎn)照片12.2租賃設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1合同補充條款14.2合同變更及解除14.3合同簽訂雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1房東名稱：_______________________1.1.2房東地址：_______________________1.1.3房東聯(lián)系電話：_______________________1.1.4租客名稱：_______________________1.1.5租客地址：_______________________1.1.6租客聯(lián)系電話：_______________________1.2合同簽訂日期及地點1.2.1簽訂日期：____年____月____日1.2.2簽訂地點：_______________________1.3合同租賃期限1.3.1租賃起始日期：____年____月____日1.3.2租賃終止日期：____年____月____日1.3.3租賃期限：____個月2.租賃房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.1.1房產(chǎn)所在城市：_______________________2.1.2房產(chǎn)詳細(xì)地址：_______________________2.2房產(chǎn)面積2.2.1房產(chǎn)總面積：____平方米2.2.2房產(chǎn)使用面積：____平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3.1房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______________________2.3.2房產(chǎn)設(shè)施清單：2.3.2.1基礎(chǔ)設(shè)施：_______________________2.3.2.2家用電器：_______________________2.3.2.3衛(wèi)生間及廚房設(shè)施：_______________________3.租賃設(shè)施清單3.1基礎(chǔ)設(shè)施3.1.1水電煤氣：_______________________3.1.2網(wǎng)絡(luò)通訊：_______________________3.1.3電梯：_______________________3.1.4保安設(shè)施：_______________________3.2家用電器3.2.1空調(diào)：_______________________3.2.2冰箱：_______________________3.2.3洗衣機：_______________________3.2.4熱水器：_______________________3.3衛(wèi)生間及廚房設(shè)施3.3.1衛(wèi)生間：_______________________3.3.2廚房：_______________________4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1基礎(chǔ)租金：____元/月4.1.2其他費用：_______________________4.2租金支付周期4.2.1支付方式：____（月付、季付、年付）4.2.2支付日期：每月____日4.3逾期支付租金的處理4.3.1逾期天數(shù)：____天4.3.2逾期支付利息：____%5.押金及退還條件5.1押金金額5.1.1押金總額：____元5.2押金退還條件5.2.1房產(chǎn)及設(shè)施完好無損5.2.2無未結(jié)清費用5.3押金退還流程5.3.1退租后____個工作日內(nèi)退還5.3.2退還方式：____（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬）6.房產(chǎn)維護及維修責(zé)任6.1房產(chǎn)日常維護責(zé)任6.1.1房東負(fù)責(zé)房屋及公共區(qū)域日常維護6.1.2租客負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部日常維護6.2房產(chǎn)維修責(zé)任6.2.1房東負(fù)責(zé)房屋及公共區(qū)域維修6.2.2租客負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部維修6.3維修費用承擔(dān)6.3.1日常維護費用由相應(yīng)責(zé)任方承擔(dān)6.3.2維修費用由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方協(xié)商不成，由仲裁機構(gòu)裁決8.轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件8.1.1轉(zhuǎn)租需經(jīng)房東書面同意8.1.2轉(zhuǎn)租對象需符合房東要求8.1.3轉(zhuǎn)租期間租賃合同其他條款不變8.2轉(zhuǎn)租審批流程8.2.1租客向房東提出轉(zhuǎn)租申請8.2.2房東在____個工作日內(nèi)給予答復(fù)8.2.3房東同意后，雙方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議8.3轉(zhuǎn)租費用承擔(dān)8.3.1轉(zhuǎn)租手續(xù)費用由轉(zhuǎn)租雙方協(xié)商承擔(dān)8.3.2房東對轉(zhuǎn)租期間的租金收入享有優(yōu)先權(quán)9.退租條款9.1退租條件9.1.1租客提前____個月通知房東9.1.2租客需支付剩余租金9.1.3房產(chǎn)及設(shè)施完好無損9.2退租通知期限9.2.1退租通知需書面形式9.2.2退租通知送達房東后生效9.3退租手續(xù)及費用9.3.1租客需辦理退租手續(xù)9.3.2退租手續(xù)費用由租客承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1逾期支付租金10.1.2損壞房產(chǎn)及設(shè)施10.1.3未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租10.1.4違反合同其他約定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方需承擔(dān)違約金10.2.2違約金金額：____元10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3.1實際損失賠償10.3.2仲裁或訴訟費用承擔(dān)11.爭議解決方式11.1爭議解決方式11.1.1通過協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成，提交仲裁機構(gòu)仲裁11.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1仲裁機構(gòu)：_______________________11.2.2法院：_______________________12.合同解除條款12.1合同解除條件12.1.1出現(xiàn)不可抗力情況12.1.2雙方協(xié)商一致12.1.3違約導(dǎo)致合同無法履行12.2合同解除流程12.2.1提出解除合同書面通知12.2.2雙方確認(rèn)解除合同12.2.3協(xié)商解除合同后的善后事宜13.合同附件13.1房產(chǎn)照片13.2租賃設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2合同內(nèi)容完整、準(zhǔn)確14.2合同終止條件14.2.1租賃期限屆滿14.2.2合同解除14.3合同簽訂雙方簽字蓋章14.3.1房東簽字蓋章14.3.2租客簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，非合同簽訂雙方，但與合同履行有直接或間接關(guān)系的一方或多方。15.1.2第三方可能包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)商、保險公司等。16.第三方介入的目的16.1保障合同履行16.2提高合同效率16.3降低合同風(fēng)險17.第三方介入的流程17.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意17.2第三方介入的具體事項需在合同中明確約定17.3第三方介入的協(xié)議需由甲乙雙方與第三方共同簽署18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定18.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度及可能產(chǎn)生的損失來確定。18.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。18.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行18.2.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，其責(zé)任不得超過合同約定的限額。18.2.2若第三方在提供服務(wù)過程中發(fā)生責(zé)任事故，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。19.第三方責(zé)任劃分19.1第三方責(zé)任與甲乙雙方責(zé)任的劃分19.1.1第三方責(zé)任限于其在合同約定的范圍內(nèi)提供的服務(wù)。19.1.2甲乙雙方責(zé)任限于合同約定的權(quán)利義務(wù)范圍內(nèi)。19.2第三方與其他各方的劃分19.2.1第三方與房東、租客的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。19.2.2第三方與物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)商等其他第三方的關(guān)系由各自合同約定。20.第三方權(quán)利和義務(wù)20.1第三方權(quán)利20.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費用。20.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。20.2第三方義務(wù)20.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)。20.2.2第三方應(yīng)保護甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更的條件21.1.1第三方介入的合同變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。21.1.2第三方介入的合同變更需符合法律法規(guī)的規(guī)定。21.2合同變更的程序21.2.1第三方介入的合同變更需簽訂書面協(xié)議。21.2.2合同變更協(xié)議需由甲乙雙方與第三方共同簽署。22.第三方介入的合同解除22.1合同解除的條件22.1.1第三方未履行合同義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方催告后仍未履行。22.1.2第三方提供的服務(wù)存在重大瑕疵，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商不成。22.2合同解除的程序22.2.1第三方介入的合同解除需簽訂書面協(xié)議。22.2.2合同解除協(xié)議需由甲乙雙方與第三方共同簽署。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)照片要求：清晰展示房產(chǎn)外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。說明：用于核實房產(chǎn)現(xiàn)狀與合同描述的一致性。2.租賃設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出所有租賃設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：作為租賃設(shè)施的清單，用于核實設(shè)施完好及轉(zhuǎn)租時的交接。3.合同簽訂雙方身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件需清晰，包含姓名、身份證號碼、照片等信息。說明：用于證明合同簽訂雙方的主體資格。4.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：房產(chǎn)證或相關(guān)權(quán)屬證明文件，證明房東對房產(chǎn)的合法所有權(quán)。說明：用于核實房東的房產(chǎn)權(quán)屬，確保租賃行為的合法性。5.房產(chǎn)租賃登記備案證明要求：租賃登記備案證明，證明租賃合同的備案情況。說明：用于遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃合同的合法性。6.保證金收據(jù)要求：保證金收據(jù)需清晰，包含金額、收據(jù)編號等信息。說明：作為保證金交付的憑證，用于證明保證金已繳納。7.維修費用結(jié)算單要求：維修費用結(jié)算單需清晰，包含維修項目、費用等信息。說明：用于記錄維修費用的支出，便于后續(xù)結(jié)算。8.退租清單要求：退租清單需詳細(xì)列出退租時的房產(chǎn)及設(shè)施狀態(tài)。說明：用于核實退租時的房產(chǎn)及設(shè)施完好情況，便于保證金退還。9.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議需明確爭議解決方式、機構(gòu)等信息。說明：用于在發(fā)生爭議時，按照協(xié)議約定進行解決。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：用于補充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：逾期支付租金超過____天，需支付____%的違約金。示例：租客應(yīng)于每月____日支付租金，若逾期支付超過3天，需支付租金總額的1%作為違約金。2.損壞房產(chǎn)及設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：租客損壞房產(chǎn)及設(shè)施，需按實際修復(fù)費用進行賠償。示例：租客損壞空調(diào)，修復(fù)費用為____元，租客需承擔(dān)全部修復(fù)費用。3.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租，房東有權(quán)解除合同，并要求租客承擔(dān)違約責(zé)任。示例：租客未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租，房東有權(quán)解除合同，并要求租客支付違約金____元。4.違反合同其他約定責(zé)任認(rèn)定：違反合同其他約定，根據(jù)具體情況確定違約責(zé)任。示例：租客未按時繳納物業(yè)費，需支付____元的滯納金。5.房東未按時交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：房東未按時交付房產(chǎn)，需向租客支付____元的違約金。示例：合同約定于____年____月____日交付房產(chǎn)，若房東未按時交付，需支付租客500元/天的違約金。6.房東未按時退還押金責(zé)任認(rèn)定：房東未按時退還押金，需向租客支付____元的違約金。示例：合同約定于____個工作日內(nèi)退還押金，若房東未按時退還，需支付租客____元的違約金。全文完。二零二四年度租賃公寓轉(zhuǎn)租合同模板（含租賃設(shè)施）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃雙方基本信息2.1租賃方信息2.2承租方信息3.租賃房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.4房產(chǎn)設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時間7.房屋使用與維護7.1房屋使用規(guī)則7.2房屋維護責(zé)任8.附屬設(shè)施使用8.1附屬設(shè)施種類8.2附屬設(shè)施使用規(guī)則9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2租賃方違約責(zé)任10.解除合同10.1合同解除條件10.2解除合同流程11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.其他約定12.1不可抗力條款12.2通知與送達12.3合同附件13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.合同簽署與附件14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指擁有房產(chǎn)并愿意出租給承租方使用的房產(chǎn)所有人或其合法代理人。1.1.2“承租方”指愿意租賃房產(chǎn)并支付租金的當(dāng)事人。1.1.3“房產(chǎn)”指租賃方提供給承租方使用的房屋及其附屬設(shè)施。1.1.4“附屬設(shè)施”指房產(chǎn)內(nèi)的家具、電器、廚具等設(shè)備。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的房產(chǎn)租賃起始日至終止日期的時間段。1.1.6“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給租賃方的費用。1.1.7“押金”指承租方為保證履行合同義務(wù)而預(yù)先支付給租賃方的金額。1.1.8“違約責(zé)任”指合同一方未履行合同約定義務(wù)時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.1.9“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。1.2.2本合同如有歧義，應(yīng)以有利于承租方的解釋為準(zhǔn)。2.租賃雙方基本信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：_______2.1.2地址：_______2.1.3聯(lián)系人：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2承租方信息2.2.1名稱：_______2.2.2地址：_______2.2.3聯(lián)系人：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______3.租賃房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：_______3.2房產(chǎn)面積：_______平方米3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______3.4房產(chǎn)設(shè)施：3.4.1家具：_______3.4.2電器：_______3.4.3廚具：_______4.租賃期限4.1租賃起始日期：_______4.2租賃終止日期：_______5.租金及支付方式5.1租金金額：_______元/月5.2支付時間：_______5.3支付方式：5.3.1預(yù)付租金：_______元5.3.2每月租金：_______元6.押金6.1押金金額：_______元6.2押金退還條件：6.2.1承租方按時支付租金、水電費等費用；6.2.2房產(chǎn)及附屬設(shè)施完好，無損壞；6.2.3租賃期滿或提前解除合同時，承租方需將房產(chǎn)及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。6.3押金退還時間：_______7.房屋使用與維護7.1房屋使用規(guī)則：7.1.1承租方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；7.1.2承租方應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得損壞；7.1.3承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活。7.2房屋維護責(zé)任：7.2.1房產(chǎn)及附屬設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)由租賃方負(fù)責(zé)；7.2.2因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方承擔(dān)維修費用；7.2.3因不可抗力造成的損壞，由雙方協(xié)商解決。8.附屬設(shè)施使用8.1附屬設(shè)施種類8.1.1家具：包括床、衣柜、餐桌、椅子等；8.1.2電器：包括空調(diào)、冰箱、洗衣機、電視機、熱水器等；8.1.3廚具：包括燃?xì)庠睢⒊橛蜔煓C、微波爐、烤箱等。8.2附屬設(shè)施使用規(guī)則8.2.1承租方在使用附屬設(shè)施時，應(yīng)遵循其使用說明和操作規(guī)范；8.2.2未經(jīng)租賃方同意，承租方不得擅自拆除、轉(zhuǎn)讓或出售附屬設(shè)施；8.2.3承租方應(yīng)保持附屬設(shè)施的清潔和完好，如因使用不當(dāng)造成損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付_______元的違約金；9.1.2如承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失；9.1.3如承租方損壞房產(chǎn)或附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.2租賃方違約責(zé)任9.2.1如租賃方未按時提供房產(chǎn)或附屬設(shè)施，應(yīng)向承租方支付_______元的違約金；9.2.2如租賃方擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同，并要求退還已支付的租金。10.解除合同10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2解除合同流程10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；10.2.2雙方應(yīng)在收到通知之日起_______日內(nèi)協(xié)商解決合同解除事宜；10.2.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.其他約定12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2通知與送達12.2.1通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_；12.2.2送達地址為合同雙方在合同中約定的地址。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)照片、附屬設(shè)施清單、租金支付憑證等。13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章；13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.2合同解除條件13.2.1合同雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。14.合同簽署與附件14.1合同簽署時間：_______14.2合同簽署地點：_______14.3合同附件清單14.3.1房產(chǎn)照片14.3.2附屬設(shè)施清單14.3.3租金支付憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同簽訂過程中，為提供咨詢、代理、評估、擔(dān)保、維修等服務(wù)或協(xié)助合同履行而介入的獨立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方不包括租賃雙方及其關(guān)聯(lián)公司、法定代表人、合伙人或雇員。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)租賃雙方同意，并以書面形式明確其服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍和費用。15.2.2第三方介入后，應(yīng)與租賃雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成租賃雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.1.2第三方責(zé)任限額為本合同租金總額的_______%。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)義務(wù)時，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；16.2.2第三方在履行服務(wù)過程中，因租賃雙方原因造成損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求租賃雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)；17.1.1租賃雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得故意隱瞞或提供虛假信息。17.2第三方收益17.2.1第三方完成服務(wù)后，有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的費用；17.2.2第三方收益應(yīng)獨