二零二五年度購(gòu)物中心能源管理優(yōu)化合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度購(gòu)物中心能源管理優(yōu)化合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條合同標(biāo)的及范圍2.1購(gòu)物中心能源管理優(yōu)化項(xiàng)目概述2.2項(xiàng)目范圍及具體內(nèi)容2.3項(xiàng)目實(shí)施期限第三條能源管理優(yōu)化目標(biāo)及指標(biāo)3.1能源管理優(yōu)化目標(biāo)3.2能源消耗指標(biāo)3.3能源效率指標(biāo)第四條項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1項(xiàng)目實(shí)施階段劃分4.2各階段時(shí)間安排4.3項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度控制第五條項(xiàng)目實(shí)施責(zé)任及義務(wù)5.1雙方責(zé)任劃分5.2項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)5.3項(xiàng)目變更及調(diào)整第六條技術(shù)支持與服務(wù)6.1技術(shù)支持內(nèi)容6.2技術(shù)服務(wù)期限6.3技術(shù)服務(wù)費(fèi)用第七條項(xiàng)目驗(yàn)收與交付7.1項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2項(xiàng)目驗(yàn)收流程7.3項(xiàng)目交付第八條運(yùn)營(yíng)維護(hù)8.1運(yùn)營(yíng)維護(hù)內(nèi)容8.2運(yùn)營(yíng)維護(hù)期限8.3運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用第九條費(fèi)用及支付9.1項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成9.2費(fèi)用支付方式9.3費(fèi)用支付時(shí)間第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償?shù)谑粭l爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除第十三條合同附件13.1附件一：購(gòu)物中心能源管理優(yōu)化項(xiàng)目詳細(xì)方案13.2附件二：技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同其他約定14.1合同未盡事宜另行協(xié)商14.2合同解釋14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：購(gòu)物中心管理有限公司乙方：能源科技有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話(huà)二條合同標(biāo)的及范圍2.1購(gòu)物中心能源管理優(yōu)化項(xiàng)目概述本合同旨在通過(guò)乙方提供的能源管理優(yōu)化方案，降低甲方購(gòu)物中心能源消耗，提高能源利用效率。2.2項(xiàng)目范圍及具體內(nèi)容項(xiàng)目范圍包括購(gòu)物中心內(nèi)所有照明、空調(diào)、電梯等設(shè)備的能源管理優(yōu)化。具體內(nèi)容包括：（1）照明系統(tǒng)節(jié)能改造；（2）空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能改造；（3）電梯系統(tǒng)節(jié)能改造；（4）能源管理系統(tǒng)搭建；（5）能源審計(jì)及數(shù)據(jù)分析。2.3項(xiàng)目實(shí)施期限項(xiàng)目實(shí)施期限為自合同簽訂之日起12個(gè)月。第三條能源管理優(yōu)化目標(biāo)及指標(biāo)3.1能源管理優(yōu)化目標(biāo)（1）降低購(gòu)物中心能源消耗20%；（2）提高能源利用效率15%；（3）減少碳排放量10%。3.2能源消耗指標(biāo)（1）照明系統(tǒng)能耗降低30%；（2）空調(diào)系統(tǒng)能耗降低25%；（3）電梯系統(tǒng)能耗降低20%。3.3能源效率指標(biāo)（1）照明系統(tǒng)效率提高20%；（2）空調(diào)系統(tǒng)效率提高15%；（3）電梯系統(tǒng)效率提高10%。第四條項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1項(xiàng)目實(shí)施階段劃分（1）前期準(zhǔn)備階段（1個(gè)月）；（2）方案設(shè)計(jì)階段（2個(gè)月）；（3）設(shè)備采購(gòu)及安裝階段（3個(gè)月）；（4）系統(tǒng)調(diào)試及驗(yàn)收階段（1個(gè)月）；（5）運(yùn)營(yíng)維護(hù)階段（12個(gè)月）。4.2各階段時(shí)間安排詳見(jiàn)附件一：項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表。4.3項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度控制（1）雙方每月召開(kāi)一次項(xiàng)目進(jìn)度會(huì)議；（2）甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告；（3）如項(xiàng)目進(jìn)度滯后，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第五條項(xiàng)目實(shí)施責(zé)任及義務(wù)5.1雙方責(zé)任劃分（1）甲方責(zé)任：①提供購(gòu)物中心相關(guān)資料；②配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查；③提供項(xiàng)目實(shí)施所需的場(chǎng)地及設(shè)施；④負(fù)責(zé)項(xiàng)目驗(yàn)收及交付；⑤支付項(xiàng)目費(fèi)用。（2）乙方責(zé)任：①提供項(xiàng)目實(shí)施方案；②完成設(shè)備采購(gòu)及安裝；③提供技術(shù)支持與服務(wù)；④負(fù)責(zé)項(xiàng)目驗(yàn)收及交付；⑤保證項(xiàng)目質(zhì)量。5.2項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)（1）雙方應(yīng)保持密切溝通，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（2）遇有重大問(wèn)題，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.3項(xiàng)目變更及調(diào)整（1）如遇不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目變更，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整項(xiàng)目?jī)?nèi)容、進(jìn)度及費(fèi)用；（2）項(xiàng)目變更需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第六條技術(shù)支持與服務(wù)6.1技術(shù)支持內(nèi)容（1）提供項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的技術(shù)指導(dǎo)；（2）提供設(shè)備操作培訓(xùn)；（3）提供能源管理系統(tǒng)使用培訓(xùn)；（4）提供能源管理優(yōu)化方案咨詢(xún)。6.2技術(shù)服務(wù)期限自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)提供為期1年的技術(shù)服務(wù)。6.3技術(shù)服務(wù)費(fèi)用技術(shù)服務(wù)費(fèi)用包含在項(xiàng)目總費(fèi)用中，不再另行收費(fèi)。第七條項(xiàng)目驗(yàn)收與交付7.1項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）設(shè)備安裝符合相關(guān)規(guī)范；（2）系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)到合同約定要求；（3）項(xiàng)目文檔齊全，包括設(shè)計(jì)文件、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。7.2項(xiàng)目驗(yàn)收流程（1）乙方完成項(xiàng)目實(shí)施后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）甲方組織驗(yàn)收小組對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（4）乙方將項(xiàng)目交付甲方使用。7.3項(xiàng)目交付（1）乙方在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，將項(xiàng)目交付甲方使用；（2）甲方在收到項(xiàng)目后，應(yīng)及時(shí)支付項(xiàng)目剩余費(fèi)用。第八條運(yùn)營(yíng)維護(hù)8.1運(yùn)營(yíng)維護(hù)內(nèi)容（1）對(duì)購(gòu)物中心能源管理系統(tǒng)進(jìn)行日常維護(hù)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行；（2）定期對(duì)購(gòu)物中心能源消耗進(jìn)行監(jiān)測(cè)和分析，提供節(jié)能建議；（3）對(duì)購(gòu)物中心內(nèi)照明、空調(diào)、電梯等設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)；（4）對(duì)購(gòu)物中心能源管理優(yōu)化項(xiàng)目效果進(jìn)行跟蹤評(píng)估。8.2運(yùn)營(yíng)維護(hù)期限自項(xiàng)目交付之日起，乙方提供為期3年的運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)。8.3運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用包含在項(xiàng)目總費(fèi)用中，不再另行收費(fèi)。第九條費(fèi)用及支付9.1項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)備采購(gòu)及安裝費(fèi)用；（2）方案設(shè)計(jì)費(fèi)用；（3）技術(shù)支持與服務(wù)費(fèi)用；（4）運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用；（5）其他相關(guān)費(fèi)用。9.2費(fèi)用支付方式（1）項(xiàng)目啟動(dòng)前，甲方支付項(xiàng)目總費(fèi)用的30%作為預(yù)付款；（2）項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，甲方按月支付項(xiàng)目總費(fèi)用的40%；（3）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方支付項(xiàng)目總費(fèi)用的20%；（4）項(xiàng)目交付并運(yùn)行滿(mǎn)1年后，甲方支付項(xiàng)目總費(fèi)用的10%作為質(zhì)保金。9.3費(fèi)用支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間為合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)；（2）每月支付時(shí)間為當(dāng)月月底前；（3）驗(yàn)收合格后支付時(shí)間為驗(yàn)收合格通知書(shū)發(fā)出后5個(gè)工作日內(nèi)；（4）質(zhì)保金支付時(shí)間為項(xiàng)目交付并運(yùn)行滿(mǎn)1年后。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行其義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；（4）任何一方擅自變更合同內(nèi)容。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的5%；（3）如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)。11.3爭(zhēng)議解決程序（1）雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的項(xiàng)目實(shí)施期限屆滿(mǎn)；（2）合同約定的運(yùn)營(yíng)維護(hù)期限屆滿(mǎn)；（3）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.3合同解除（1）任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理結(jié)算事宜。第十三條合同附件13.1附件一：購(gòu)物中心能源管理優(yōu)化項(xiàng)目詳細(xì)方案13.2附件二：技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同其他約定14.1合同未盡事宜另行協(xié)商。14.2合同解釋本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或甲乙雙方共同決定，介入合同履行過(guò)程中的個(gè)人或組織。第三方包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的必要性及目的2.1第三方介入的必要性第三方介入是為了確保合同履行過(guò)程中的公正、公平，提高項(xiàng)目實(shí)施效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。2.2第三方介入的目的（1）保證項(xiàng)目質(zhì)量；（2）監(jiān)督合同履行；（3）提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)；（4）解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。第三條第三方選擇及授權(quán)3.1第三方選擇甲乙雙方根據(jù)項(xiàng)目需要和第三方資質(zhì)，共同選擇合適的第三方。3.2第三方授權(quán)甲乙雙方應(yīng)向第三方明確授權(quán)，授權(quán)內(nèi)容包括但不限于：（1）第三方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（2）第三方有權(quán)提出改進(jìn)建議；（3）第三方有權(quán)對(duì)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為合同總金額的5%；（2）第三方責(zé)任限額的計(jì)算以實(shí)際損失為準(zhǔn)；（3）第三方責(zé)任限額的賠償不包括因第三方責(zé)任導(dǎo)致的合同解除。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)積極配合甲方的工作，按照甲方的要求履行職責(zé)。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方保持良好溝通，協(xié)助乙方完成項(xiàng)目實(shí)施。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入申請(qǐng)6.2第三方介入審核第三方在收到介入申請(qǐng)后，進(jìn)行審核，確認(rèn)是否接受介入。6.3第三方介入實(shí)施第三方接受介入后，按照合同約定和甲乙雙方的要求，開(kāi)展相關(guān)工作。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）第三方提出終止介入。7.2第三方介入終止的程序（1）甲乙雙方通知第三方終止介入；（2）第三方確認(rèn)終止介入；（3）第三方辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用包括但不限于：（1）咨詢(xún)費(fèi)用；（2）檢測(cè)費(fèi)用；（3）監(jiān)理費(fèi)用；（4）其他相關(guān)費(fèi)用。8.2第三方介入費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。第九條第三方介入的保密9.1第三方保密義務(wù)第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2第三方介入爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條本合同其他條款的適用本合同關(guān)于第三方介入的條款，適用于合同履行過(guò)程中的所有第三方介入情況。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同關(guān)于第三方介入的條款自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）合同約定的其他終止條件。第十三條合同附件13.1附件一：第三方介入申請(qǐng)表13.2附件二：第三方介入費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：購(gòu)物中心能源管理優(yōu)化項(xiàng)目詳細(xì)方案要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目實(shí)施的具體步驟、預(yù)期效果、所需設(shè)備、技術(shù)參數(shù)等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)文件，是雙方履行合同的重要依據(jù)。2.附件二：技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議要求：明確技術(shù)支持的范圍、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及支付方式等。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，用于規(guī)范乙方提供的技術(shù)支持與服務(wù)。3.附件三：項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目實(shí)施各階段的起止時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、預(yù)期完成情況等。說(shuō)明：本附件用于監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。4.附件四：能源消耗指標(biāo)及節(jié)能方案要求：明確購(gòu)物中心能源消耗指標(biāo)、節(jié)能措施及預(yù)期節(jié)能效果。說(shuō)明：本附件用于評(píng)估項(xiàng)目實(shí)施后的能源消耗情況及節(jié)能效果。5.附件五：設(shè)備采購(gòu)及安裝清單要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目所需設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范設(shè)備采購(gòu)及安裝過(guò)程。6.附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及改進(jìn)措施。說(shuō)明：本附件用于證明項(xiàng)目已按合同約定完成，并達(dá)到預(yù)期效果。7.附件七：運(yùn)營(yíng)維護(hù)手冊(cè)要求：詳細(xì)列出購(gòu)物中心能源管理系統(tǒng)的操作流程、維護(hù)保養(yǎng)方法、故障排除等。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)甲方進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)維護(hù)工作。8.附件八：第三方介入申請(qǐng)表要求：明確第三方介入的原因、目的、預(yù)期效果等。說(shuō)明：本附件用于申請(qǐng)第三方介入，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。9.附件九：第三方介入費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出第三方介入的費(fèi)用構(gòu)成、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入費(fèi)用的收取和使用。10.附件十：保密協(xié)議要求：明確甲乙雙方及第三方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方及第三方的商業(yè)秘密。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的2%。示例：若甲方逾期支付項(xiàng)目費(fèi)用，應(yīng)支付違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成項(xiàng)目責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在介入過(guò)程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，應(yīng)賠償損失。4.違約行為：甲方未按合同約定提供相關(guān)資料責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未提供項(xiàng)目所需資料，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。5.違約行為：乙方未按合同約定提供技術(shù)支持責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按約定提供技術(shù)支持，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。全文完。二零二五年度購(gòu)物中心能源管理優(yōu)化合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主體1.4合同期限1.5合同范圍第二章能源管理目標(biāo)2.1能源消耗指標(biāo)2.2能源效率提升目標(biāo)2.3環(huán)境保護(hù)目標(biāo)2.4社會(huì)責(zé)任目標(biāo)第三章能源管理方案3.1能源管理制度3.2能源監(jiān)測(cè)系統(tǒng)3.3能源設(shè)備更新改造3.4能源節(jié)能技術(shù)應(yīng)用3.5能源管理培訓(xùn)第四章項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1項(xiàng)目實(shí)施階段4.2項(xiàng)目進(jìn)度安排4.3項(xiàng)目責(zé)任分工4.4項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與應(yīng)對(duì)措施第五章技術(shù)支持與保障5.1技術(shù)支持內(nèi)容5.2技術(shù)支持方式5.3技術(shù)支持期限5.4技術(shù)支持費(fèi)用第六章質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)6.3質(zhì)量糾紛處理6.4質(zhì)量保證期限第七章成本管理7.1成本構(gòu)成7.2成本預(yù)算7.3成本控制措施7.4成本審計(jì)第八章費(fèi)用支付與結(jié)算8.1費(fèi)用支付方式8.2費(fèi)用支付時(shí)間8.3費(fèi)用支付條件8.4結(jié)算爭(zhēng)議處理第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序9.4合同變更與解除后果第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任免除10.4違約糾紛解決第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決期限11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二章合同終止與解除12.1合同終止條件12.2合同解除條件12.3合同終止與解除程序12.4合同終止與解除后果第十三章合同附件13.1能源管理方案附件13.2技術(shù)支持方案附件13.3質(zhì)量保證方案附件13.4費(fèi)用支付方案附件第十四章合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同解釋14.3合同份數(shù)14.4其他事項(xiàng)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同背景本合同背景為我國(guó)二零二五年度購(gòu)物中心能源管理優(yōu)化項(xiàng)目，旨在通過(guò)優(yōu)化能源管理，降低購(gòu)物中心能源消耗，提高能源利用效率。1.2合同目的本合同目的在于明確購(gòu)物中心能源管理優(yōu)化項(xiàng)目的實(shí)施主體、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)和期限，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.3合同主體甲方：購(gòu)物中心乙方：能源管理優(yōu)化服務(wù)提供商1.4合同期限本合同期限自雙方簽字蓋章之日起，至購(gòu)物中心能源管理優(yōu)化項(xiàng)目完成驗(yàn)收之日止。1.5合同范圍本合同范圍包括購(gòu)物中心能源管理優(yōu)化項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、實(shí)施、監(jiān)測(cè)、評(píng)估和后續(xù)維護(hù)等全過(guò)程。第二章能源管理目標(biāo)2.1能源消耗指標(biāo)購(gòu)物中心年度能源消耗量降低10%。2.2能源效率提升目標(biāo)購(gòu)物中心能源設(shè)備運(yùn)行效率提升20%。2.3環(huán)境保護(hù)目標(biāo)購(gòu)物中心能源消耗產(chǎn)生的污染物排放量降低15%。2.4社會(huì)責(zé)任目標(biāo)購(gòu)物中心能源管理優(yōu)化項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行社會(huì)責(zé)任。第三章能源管理方案3.1能源管理制度乙方應(yīng)根據(jù)購(gòu)物中心實(shí)際情況，制定能源管理制度，包括能源消耗統(tǒng)計(jì)、能源設(shè)備維護(hù)、能源消耗分析等。3.2能源監(jiān)測(cè)系統(tǒng)乙方負(fù)責(zé)安裝、調(diào)試和維護(hù)購(gòu)物中心能源監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。3.3能源設(shè)備更新改造乙方負(fù)責(zé)對(duì)購(gòu)物中心能源設(shè)備進(jìn)行更新改造，提高能源利用效率。3.4能源節(jié)能技術(shù)應(yīng)用乙方應(yīng)采用先進(jìn)的節(jié)能技術(shù)應(yīng)用，降低購(gòu)物中心能源消耗。3.5能源管理培訓(xùn)乙方負(fù)責(zé)對(duì)購(gòu)物中心員工進(jìn)行能源管理培訓(xùn)，提高員工節(jié)能意識(shí)。第四章項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1項(xiàng)目實(shí)施階段項(xiàng)目實(shí)施階段分為前期準(zhǔn)備、設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試和驗(yàn)收五個(gè)階段。4.2項(xiàng)目進(jìn)度安排項(xiàng)目進(jìn)度安排如下：前期準(zhǔn)備：1個(gè)月設(shè)計(jì)：2個(gè)月施工：4個(gè)月調(diào)試：1個(gè)月驗(yàn)收：1個(gè)月4.3項(xiàng)目責(zé)任分工甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需場(chǎng)地、設(shè)備、資料等，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的技術(shù)支持、人員安排和進(jìn)度控制。4.4項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與應(yīng)對(duì)措施乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提出相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。第五章技術(shù)支持與保障5.1技術(shù)支持內(nèi)容乙方提供購(gòu)物中心能源管理優(yōu)化項(xiàng)目所需的技術(shù)支持，包括設(shè)備選型、系統(tǒng)設(shè)計(jì)、施工指導(dǎo)等。5.2技術(shù)支持方式乙方通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、遠(yuǎn)程支持、技術(shù)培訓(xùn)等方式提供技術(shù)支持。5.3技術(shù)支持期限技術(shù)支持期限自項(xiàng)目實(shí)施之日起，至購(gòu)物中心能源管理優(yōu)化項(xiàng)目完成驗(yàn)收之日止。5.4技術(shù)支持費(fèi)用技術(shù)支持費(fèi)用包含在合同總金額內(nèi)，甲方按照合同約定支付。第六章質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)物中心能源管理優(yōu)化項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量檢驗(yàn)乙方負(fù)責(zé)對(duì)購(gòu)物中心能源管理優(yōu)化項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。6.3質(zhì)量糾紛處理如出現(xiàn)質(zhì)量糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.4質(zhì)量保證期限質(zhì)量保證期限自購(gòu)物中心能源管理優(yōu)化項(xiàng)目完成驗(yàn)收之日起，至合同期滿(mǎn)之日止。第七章成本管理7.1成本構(gòu)成購(gòu)物中心能源管理優(yōu)化項(xiàng)目成本包括設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、技術(shù)支持費(fèi)等。7.2成本預(yù)算乙方應(yīng)根據(jù)購(gòu)物中心能源管理優(yōu)化項(xiàng)目實(shí)際情況，編制成本預(yù)算，經(jīng)甲方審核同意后執(zhí)行。7.3成本控制措施乙方應(yīng)采取有效措施，控制項(xiàng)目成本，確保項(xiàng)目在預(yù)算范圍內(nèi)完成。7.4成本審計(jì)項(xiàng)目完成后，甲方有權(quán)委托第三方對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行審計(jì)，確保成本真實(shí)、合法。第八章費(fèi)用支付與結(jié)算8.1費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付費(fèi)用。8.2費(fèi)用支付時(shí)間乙方提交費(fèi)用支付申請(qǐng)后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。8.3費(fèi)用支付條件乙方完成合同約定的服務(wù)后，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際完成情況支付費(fèi)用。8.4結(jié)算爭(zhēng)議處理如出現(xiàn)結(jié)算爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章合同變更與解除9.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。9.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同變更與解除程序合同變更或解除需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.4合同變更與解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第十章違約責(zé)任10.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。10.3違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致違約，違約方可免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。10.4違約糾紛解決違約糾紛解決方式同第十一章?tīng)?zhēng)議解決。第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如有仲裁協(xié)議，爭(zhēng)議提交約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起6個(gè)月內(nèi)。11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁或訴訟費(fèi)用由雙方另行協(xié)商。第十二章合同終止與解除12.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）合同解除。12.2合同解除條件同第九章合同解除條件。12.3合同終止與解除程序合同終止或解除需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。12.4合同終止與解除后果合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第十三章合同附件13.1能源管理方案附件13.2技術(shù)支持方案附件13.3質(zhì)量保證方案附件13.4費(fèi)用支付方案附件第十四章合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)以書(shū)面解釋為準(zhǔn)。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.4其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：年月日日期：年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：15.1甲方?jīng)Q策權(quán)甲方對(duì)購(gòu)物中心能源管理優(yōu)化項(xiàng)目的決策權(quán)包括但不限于：（1）項(xiàng)目總體方案的選擇與批準(zhǔn)；（2）項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的重大變更；（3）項(xiàng)目費(fèi)用的審批與支付。15.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方實(shí)施的項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于：（1）項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量的監(jiān)控；（2）乙方人員、設(shè)備的到位情況；（3）項(xiàng)目變更的審批。15.3甲方信息提供義務(wù)（1）購(gòu)物中心能源消耗數(shù)據(jù)；（2）購(gòu)物中心建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備清單；（3）購(gòu)物中心管理制度及操作規(guī)程。15.4甲方配合義務(wù)甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，包括但不限于：（1）提供必要的場(chǎng)地、設(shè)備、材料；（2）協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目宣傳、推廣；（3）協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。15.5甲方責(zé)任承擔(dān)（1）因甲方提供的信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成；（2）因甲方未配合乙方工作導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤；（3）因甲方?jīng)Q策失誤導(dǎo)致項(xiàng)目成本增加。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：16.1乙方項(xiàng)目管理權(quán)乙方對(duì)購(gòu)物中心能源管理優(yōu)化項(xiàng)目的管理權(quán)包括但不限于：（1）項(xiàng)目整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、實(shí)施；（2）項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量的控制；（3）項(xiàng)目成本、風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)估。16.2乙方技術(shù)指導(dǎo)權(quán)乙方有權(quán)對(duì)購(gòu)物中心能源管理優(yōu)化項(xiàng)目的技術(shù)進(jìn)行指導(dǎo)，包括但不限于：（1）能源設(shè)備選型；（2）節(jié)能技術(shù)應(yīng)用；（3）能源監(jiān)測(cè)系統(tǒng)設(shè)計(jì)。16.3乙方人員配備義務(wù)乙方應(yīng)配備具備相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)的人員，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。16.4乙方責(zé)任承擔(dān)（1）因乙方技術(shù)指導(dǎo)不力導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不符合要求；（2）因乙方人員配備不足導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤；（3）因乙方未按合同約定完成項(xiàng)目導(dǎo)致甲方遭受損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：17.1第三方中介的選定第三方中介由甲方或乙方推薦，經(jīng)雙方協(xié)商一致后選定。17.2第三方中介的職責(zé)第三方中介的職責(zé)包括但不限于：（1）對(duì)購(gòu)物中心能源管理優(yōu)化項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)督；（2）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本進(jìn)行評(píng)估；（3）對(duì)項(xiàng)目變更進(jìn)行審核。17.3第三方中介的報(bào)告第三方中介應(yīng)定期向甲乙雙方提交項(xiàng)目監(jiān)督報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于：（1）項(xiàng)目進(jìn)度情況；（2）項(xiàng)目質(zhì)量情況；（3）項(xiàng)目成本情況。17.4第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)。17.5第三方中介的責(zé)任第三方中介應(yīng)對(duì)其報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，如因第三方中介的過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.6第三方中介的更換如第三方中介無(wú)法履行職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方中介。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.能源管理方案2.技術(shù)支持方案3.質(zhì)量保證方案4.費(fèi)用支付方案5.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃6.能源監(jiān)測(cè)系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖紙7.能源設(shè)備清單8.購(gòu)物中心能源消耗數(shù)據(jù)9.購(gòu)物中心建筑結(jié)構(gòu)圖10.購(gòu)物中心管理制度及操作規(guī)程11.第三方中介的監(jiān)督報(bào)告12.項(xiàng)目變更申請(qǐng)及批準(zhǔn)文件13.違約責(zé)任證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方：未按時(shí)支付費(fèi)用；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；未按合同約定提供場(chǎng)地、設(shè)備、材料；決策失誤導(dǎo)致項(xiàng)目成本增加。乙方：未按時(shí)完成項(xiàng)目；質(zhì)量不符合要求；技術(shù)指導(dǎo)不力；人員配備不足；未按合同約定完成項(xiàng)目。第三方中介：報(bào)告內(nèi)容失實(shí)；未履行監(jiān)督職責(zé)；違反合同約定。2.違約認(rèn)定：根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，由甲乙雙方或第三方中介認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方就合同內(nèi)容、履行方式等產(chǎn)生的糾紛解決方式。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的糾紛解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理的糾紛解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，分析原因，調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。2.問(wèn)題：項(xiàng)目成本增加。解決辦法：嚴(yán)格控制成本，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，提高施工效率。3.問(wèn)題：質(zhì)量不符合要求。解決辦法：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)控，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。4.問(wèn)題：第三方中介報(bào)告失實(shí)。解決辦法：與第三方中介溝通，要求重新報(bào)告，必要時(shí)更換第三方中介。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.購(gòu)物中心能源管理優(yōu)化項(xiàng)目。2.其他商業(yè)建筑或公共場(chǎng)所的能源管理優(yōu)化項(xiàng)目。3.政府機(jī)構(gòu)或企業(yè)節(jié)能改造項(xiàng)目。全文完。二零二五年度購(gòu)物中心能源管理優(yōu)化合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（購(gòu)物中心管理方）：名稱(chēng)：（購(gòu)物中心名稱(chēng)）地址：（購(gòu)物中心地址）聯(lián)系人：（聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（聯(lián)系電話(huà)）2.乙方（能源管理服務(wù)方）：名稱(chēng)：（能源管理服務(wù)公司名稱(chēng)）地址：（能源管理服務(wù)公司地址）聯(lián)系人：（聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（聯(lián)系電話(huà)）二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國(guó)近年來(lái)對(duì)能源管理的要求日益嚴(yán)格，為提高購(gòu)物中心能源使用效率，降低能源消耗，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，共同推進(jìn)購(gòu)物中心能源管理優(yōu)化工作。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.能源管理：指對(duì)購(gòu)物中心能源消耗進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、實(shí)施、監(jiān)督和評(píng)估的過(guò)程。2.能源消耗：指購(gòu)物中心在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中消耗的各種能源，包括電力、天然氣、蒸汽等。3.能源效率：指單位能源消耗所獲得的能源服務(wù)量。3.2關(guān)鍵詞解釋1.購(gòu)物中心：指集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、休閑等多種功能于一體的商業(yè)綜合體。2.能源管理優(yōu)化：指通過(guò)技術(shù)手段和管理措施，提高購(gòu)物中心能源使用效率，降低能源消耗。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供能源管理優(yōu)化服務(wù)。2.甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、設(shè)備調(diào)試等工作。3.甲方有義務(wù)支付乙方按照合同約定所收取的服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供購(gòu)物中心能源消耗數(shù)據(jù)和相關(guān)資料。2.乙方有義務(wù)根據(jù)甲方要求，制定合理的能源管理優(yōu)化方案。3.乙方有義務(wù)在合同履行過(guò)程中，對(duì)購(gòu)物中心能源消耗進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)和評(píng)估。4.乙方有義務(wù)在合同履行結(jié)束后，向甲方提交能源管理優(yōu)化報(bào)告。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方購(gòu)物中心。5.3合同履行方式1.對(duì)購(gòu)物中心能源消耗進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)和評(píng)估；2.對(duì)購(gòu)物中心能源設(shè)備進(jìn)行技術(shù)改造和升級(jí)；3.對(duì)購(gòu)物中心能源管理制度進(jìn)行優(yōu)化和完善；4.定期向甲方提交能源管理優(yōu)化報(bào)告。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿(mǎn)；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交能源管理優(yōu)化報(bào)告；2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)購(gòu)物中心能源消耗情況和乙方提供的能源管理優(yōu)化方案，雙方協(xié)商確定的服務(wù)費(fèi)用。2.技術(shù)改造費(fèi)用：乙方根據(jù)購(gòu)物中心實(shí)際情況提出的能源設(shè)備改造升級(jí)所需的費(fèi)用。3.材料費(fèi)用：乙方在能源管理優(yōu)化過(guò)程中所需的原材料、設(shè)備等費(fèi)用。4.人工費(fèi)用：乙方在合同履行過(guò)程中所需的人工費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方指定銀行賬戶(hù)，甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用。2.現(xiàn)金支付：雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間1.首付款：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總額的30%作為首付款。2.中期付款：合同履行過(guò)程中，根據(jù)乙方完成的階段性工作，甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。3.尾款：合同履行完畢后，甲方支付剩余70%的尾款。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五支付滯納金。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)或完成相應(yīng)的工作。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。2.甲方未按約定提供相關(guān)資料或配合乙方工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供能源管理優(yōu)化方案的，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方未按約定完成工作或提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金金額根據(jù)合同約定和實(shí)際損失確定。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、修理、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在合同履行過(guò)程中了解到的對(duì)方商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)狀況等。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.疫情防控措施導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.自然災(zāi)害導(dǎo)致購(gòu)物中心停業(yè)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.或雙方協(xié)商一致，選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)購(gòu)物中心能源管理優(yōu)化方案的整體權(quán)利。2.乙方保留對(duì)能源管理優(yōu)化過(guò)程中所采用的技術(shù)和方法的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對(duì)購(gòu)物中心能源管理優(yōu)化方案的調(diào)整權(quán)。2.乙方保留在合同履行期間對(duì)購(gòu)物中心能源管理優(yōu)化方案的改進(jìn)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的書(shū)面文件經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的書(shū)面文件與本合同具有同等法律效力。2.任何修改或補(bǔ)充的書(shū)面文件不得與本合同的內(nèi)容相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面、電話(huà)、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于購(gòu)物中心能源管理優(yōu)化事宜的完整協(xié)議。2.本合同各條款相互獨(dú)立，任何條款的變更不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式補(bǔ)充。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（購(gòu)物中心管理方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（能源管理服務(wù)方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.購(gòu)物中心能源消耗數(shù)據(jù)報(bào)告2.能源管理優(yōu)化方案3.技術(shù)改造方案及預(yù)算4.材料清單及供應(yīng)商資質(zhì)證明5.人員配備及工作計(jì)劃6.能源管理優(yōu)化合同附件（包括但不限于：付款憑證、服務(wù)記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：