二零二五年度房產贈與離婚協議書財產轉移與分割版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產贈與離婚協議書財產轉移與分割版本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1甲方個人信息1.2乙方個人信息2.贈與房產的基本情況2.1房產所有權登記信息2.2房產位置及面積2.3房產權屬證書3.贈與原因及目的4.贈與房產的評估價值5.贈與房產的交付方式及時間5.1交付方式5.2交付時間6.離婚協議的基本內容6.1離婚原因6.2離婚條件6.3離婚后的子女撫養(yǎng)權及撫養(yǎng)費7.財產轉移與分割7.1財產清單7.2財產分割方式7.3財產分割時間8.甲方承諾事項8.1甲方對房產的權益承諾8.2甲方對離婚協議的履行承諾9.乙方承諾事項9.1乙方對房產的權益承諾9.2乙方對離婚協議的履行承諾10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構12.法律適用13.合同生效條件14.合同附件第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1甲方個人信息1.1.1甲方姓名：____________________1.1.2甲方身份證號碼：____________________1.1.3甲方聯系方式：____________________1.2乙方個人信息1.2.1乙方姓名：____________________1.2.2乙方身份證號碼：____________________1.2.3乙方聯系方式：____________________2.贈與房產的基本情況2.1房產所有權登記信息2.1.1房產證號：____________________2.1.2房產地址：____________________2.1.3房產面積：____________________平方米2.2房產位置及面積2.2.1房產所在城市：____________________2.2.2房產所在區(qū)域：____________________2.2.3房產具體位置：____________________2.3房產權屬證書2.3.1房產權屬證書名稱：____________________2.3.2房產權屬證書編號：____________________3.贈與原因及目的3.1贈與原因：____________________3.2贈與目的：____________________4.贈與房產的評估價值4.1評估機構：____________________4.2評估日期：____________________4.3評估價值：____________________元5.贈與房產的交付方式及時間5.1交付方式：____________________5.2交付時間：____________________6.離婚協議的基本內容6.1離婚原因：____________________6.2離婚條件：____________________6.3離婚后的子女撫養(yǎng)權及撫養(yǎng)費：____________________7.財產轉移與分割7.1財產清單：____________________7.2財產分割方式：____________________7.3財產分割時間：____________________8.甲方承諾事項8.1甲方對房產的權益承諾8.1.1甲方保證所贈與的房產為甲方合法擁有且無任何權屬糾紛。8.1.2甲方保證所贈與的房產不存在任何未了結的債權債務。8.2甲方對離婚協議的履行承諾8.2.1甲方同意按照離婚協議的約定，辦理離婚手續(xù)。8.2.2甲方保證在離婚后，不再對乙方提出任何財產分割以外的要求。9.乙方承諾事項9.1乙方對房產的權益承諾9.1.1乙方接受甲方贈與的房產，并保證在取得房產所有權后，不向甲方提出任何異議。9.1.2乙方保證在取得房產所有權后，妥善保管和使用該房產。9.2乙方對離婚協議的履行承諾9.2.1乙方同意按照離婚協議的約定，辦理離婚手續(xù)。9.2.2乙方保證在離婚后，不再對甲方提出任何財產分割以外的要求。10.違約責任10.1甲方違約責任10.1.1若甲方違反本合同約定，未按時交付房產，應向乙方支付違約金，違約金為房產評估價值的5%。10.1.2若甲方提供的房產存在權屬糾紛或未了結的債權債務，甲方應承擔相應的法律責任。10.2乙方違約責任10.2.1若乙方違反本合同約定，未按時辦理離婚手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金為房產評估價值的5%。10.2.2若乙方在取得房產所有權后，違反承諾，甲方有權要求乙方返還房產，并追究乙方相應的法律責任。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1雙方應通過友好協商解決爭議。11.1.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為____________________仲裁委員會。12.法律適用12.1本合同適用中華人民共和國法律。13.合同生效條件13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件14.1.1房產權屬證書復印件14.1.2房產評估報告14.1.3離婚協議書14.1.4雙方身份證復印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、仲裁機構等。15.2第三方介入的目的：第三方介入本合同，旨在協助甲乙雙方完成合同項下的相關事宜，確保合同的順利履行。16.第三方介入的具體條款16.1.1協助甲乙雙方進行房產的評估、過戶等手續(xù)。16.1.2協助甲乙雙方進行離婚手續(xù)的辦理。16.1.3協助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。17.甲乙雙方與第三方的關系17.1甲乙雙方與第三方之間不存在直接的合同關系，第三方僅作為甲乙雙方的輔助角色參與本合同。17.2第三方在合同履行過程中的行為，視為甲乙雙方的行為，由甲乙雙方共同承擔責任。18.第三方的責任限額18.1第三方在本合同履行過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。18.2第三方的責任限額為本合同標的額的5%，且最高不超過人民幣______元。19.第三方的權利與義務19.1第三方的權利：19.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助，以便完成合同項下的相關工作。19.1.2第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。19.2第三方的義務：19.2.1第三方應按照合同約定，認真履行職責，確保合同項下的工作順利進行。19.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。20.第三方的變更與退出20.1若第三方因故需要更換，經甲乙雙方同意后，可更換為新的第三方。20.2第三方在合同履行過程中，如需退出，應提前向甲乙雙方書面通知，并確保合同項下的工作得以順利完成。21.第三方介入的爭議解決21.1若第三方介入過程中產生爭議，應由甲乙雙方與第三方協商解決。21.2協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。22.第三方介入的合同附件22.1.1第三方服務協議22.1.2第三方資質證明22.1.3第三方服務費用清單第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產權屬證書復印件要求：清晰復印房產證正反面，確保信息完整、準確。說明：用于證明房產的權屬和基本情況。2.房產評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，評估日期應為本合同簽訂之日或之前。說明：用于確定房產的評估價值。3.離婚協議書要求：雙方簽字（或蓋章）確認，內容應包括離婚原因、子女撫養(yǎng)權及撫養(yǎng)費等。說明：用于證明雙方已就離婚事宜達成一致。4.雙方身份證復印件要求：清晰復印身份證正反面，確保信息完整、準確。說明：用于證明雙方的身份信息。5.第三方服務協議要求：明確第三方介入的具體事項、服務費用、權利義務等。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。6.第三方資質證明要求：提供第三方合法注冊、具有相應資質的證明文件。說明：用于證明第三方具備提供相關服務的資格。7.第三方服務費用清單要求：詳細列明第三方提供服務的具體項目及費用。說明：用于明確第三方服務的費用構成。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為：未按時交付房產：甲方應向乙方支付違約金，違約金為房產評估價值的5%。提供的房產存在權屬糾紛或未了結的債權債務：甲方應承擔相應的法律責任。2.乙方違約行為：未按時辦理離婚手續(xù)：乙方應向甲方支付違約金，違約金為房產評估價值的5%。在取得房產所有權后，違反承諾，提出財產分割以外的要求：乙方應返還房產，并承擔相應的法律責任。3.第三方違約行為：未按時完成評估、過戶等手續(xù)：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額為甲乙雙方損失的50%。未能協助解決爭議：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額為甲乙雙方損失的50%。示例說明：若甲方在合同約定的時間內未交付房產，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算公式為：房產評估價值×5%。若第三方在提供評估服務時出現重大失誤，導致評估價值嚴重偏離實際價值，甲乙雙方均有權要求第三方承擔賠償責任，賠償金額為實際損失金額的50%。全文完。二零二四年度房產贈與離婚協議書財產轉移與分割版1本合同目錄一覽1.合同訂立背景與目的1.1離婚原因及雙方基本情況1.2房產贈與的法律依據及合法性1.3財產轉移與分割的原則與依據2.房產贈與2.1贈與房產的基本情況2.2贈與房產的權屬轉移2.3贈與房產的交付與過戶手續(xù)3.財產轉移3.1財產轉移的范圍與內容3.2財產轉移的方式與時間3.3財產轉移的稅費承擔4.財產分割4.1財產分割的原則與依據4.2財產分割的具體方案4.3財產分割的執(zhí)行與監(jiān)督5.離婚協議5.1離婚協議的基本內容5.2離婚協議的生效與解除5.3離婚協議的履行與違約責任6.保密條款6.1雙方保密義務6.2保密信息的范圍與處理6.3違反保密義務的法律責任7.違約責任7.1違約行為的認定與處理7.2違約金的計算與支付7.3違約責任的免除與減輕8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決的法律適用9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除的程序與后果10.合同解除后的財產處理10.1財產返還與補償10.2財產分割的重新確定10.3財產分割的執(zhí)行與監(jiān)督11.合同解除后的子女撫養(yǎng)11.1子女撫養(yǎng)的基本原則11.2子女撫養(yǎng)費的支付與調整11.3子女撫養(yǎng)關系的變更與解除12.合同解除后的其他事宜12.1合同解除后的債權債務處理12.2合同解除后的保密義務延續(xù)12.3合同解除后的其他約定13.合同附件13.1合同附件的名稱與內容13.2合同附件的效力與適用13.3合同附件的簽署與生效14.合同簽署與生效14.1合同簽署時間與地點14.2合同生效條件14.3合同生效的法律效力第一部分：合同如下：1.合同訂立背景與目的1.1離婚原因及雙方基本情況1.2房產贈與的法律依據及合法性本合同涉及的房產贈與，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，符合法律規(guī)定的贈與行為，具有法律效力。1.3財產轉移與分割的原則與依據本合同財產轉移與分割遵循公平、自愿、合法的原則，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)進行。2.房產贈與2.1贈與房產的基本情況甲方自愿將其名下位于（房產地址）的房產（房產證號：______）贈與乙方，該房產為雙方共同財產。2.2贈與房產的權屬轉移自本合同生效之日起，甲方將房產的權屬無償轉移給乙方，乙方應依法辦理房產過戶手續(xù)。2.3贈與房產的交付與過戶手續(xù)甲方應在本合同生效之日起（具體日期）內，將房產交付給乙方，乙方應在本合同生效之日起（具體日期）內，完成房產過戶手續(xù)。3.財產轉移3.1財產轉移的范圍與內容3.2財產轉移的方式與時間甲方應在本合同生效之日起（具體日期）內，將上述財產轉移給乙方。3.3財產轉移的稅費承擔財產轉移過程中產生的稅費，由乙方承擔。4.財產分割4.1財產分割的原則與依據本合同財產分割遵循公平、自愿、合法的原則，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)進行。4.2財產分割的具體方案具體財產分割方案如下：（列出財產分割的具體內容）4.3財產分割的執(zhí)行與監(jiān)督雙方應按照財產分割方案，共同執(zhí)行財產分割事宜，如有爭議，協商解決；協商不成的，依法向人民法院提起訴訟。5.離婚協議5.1離婚協議的基本內容本合同包含離婚協議的基本內容，包括但不限于：離婚原因、子女撫養(yǎng)、財產分割等。5.2離婚協議的生效與解除本合同自雙方簽字之日起生效，未經雙方書面同意，不得解除。5.3離婚協議的履行與違約責任雙方應按照離婚協議的內容履行各自義務，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。6.保密條款6.1雙方保密義務雙方對本合同內容及其履行情況負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密信息的范圍與處理保密信息包括但不限于：合同內容、財產狀況、子女撫養(yǎng)情況等。6.3違反保密義務的法律責任如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。8.違約責任8.1違約行為的認定與處理8.1.1違約行為的認定依據本合同條款及法律法規(guī)；8.1.2違約行為的具體情況；8.1.3違約行為對守約方造成的損失。8.2違約金的計算與支付違約方應向守約方支付違約金，違約金的計算標準如下：8.2.1按照實際損失的一定比例計算；8.2.2最高不超過合同金額的（具體比例）；8.2.3雙方另有約定的，從其約定。8.3違約責任的免除與減輕8.3.1因不可抗力導致違約的，違約方可以免除責任；8.3.2因不可抗力導致違約，違約方應采取合理措施減輕損失；8.3.3因不可抗力導致違約，違約方應在合理期限內通知對方。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協商；協商不成的，提交（具體仲裁機構）仲裁。9.2爭議解決機構爭議解決機構為（具體仲裁機構）。9.3爭議解決的法律適用本合同爭議解決適用中華人民共和國法律。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1雙方協商一致；10.2.2出現合同約定的解除條件；10.2.3依法被解除。10.3合同解除的程序與后果10.3.1雙方協商一致，簽訂書面解除協議；10.3.2協商不成，提交仲裁或訴訟；10.3.3仲裁或訴訟裁決生效后，合同解除。合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事宜。11.合同解除后的財產處理11.1財產返還與補償合同解除后，雙方應按照約定處理共同財產，包括但不限于：11.1.1財產返還；11.1.2財產補償；11.1.3財產分割。11.2財產分割的重新確定如因特殊情況需要重新確定財產分割方案，雙方應重新協商，協商不成的，提交仲裁或訴訟。11.3財產分割的執(zhí)行與監(jiān)督財產分割方案確定后，雙方應共同執(zhí)行，如有爭議，協商解決；協商不成的，依法向人民法院提起訴訟。12.合同解除后的子女撫養(yǎng)12.1子女撫養(yǎng)的基本原則12.1.1子女利益最大化；12.1.2雙方協商一致；12.1.3依法撫養(yǎng)。12.2子女撫養(yǎng)費的支付與調整雙方應按照約定支付子女撫養(yǎng)費，如情況發(fā)生變化，可協商調整。12.3子女撫養(yǎng)關系的變更與解除如因特殊情況需要變更或解除子女撫養(yǎng)關系，雙方應協商一致，協商不成的，依法向人民法院提起訴訟。13.合同附件13.1合同附件的名稱與內容13.1.1房產證復印件；13.1.2財產清單；13.1.3離婚協議；13.1.4其他相關證明材料。13.2合同附件的效力與適用合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以合同附件為準。13.3合同附件的簽署與生效合同附件應由雙方簽字蓋章，與本合同同時生效。14.合同簽署與生效14.1合同簽署時間與地點本合同于（簽署日期）在（簽署地點）簽署。14.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同生效的法律效力本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問、審計機構等。15.2第三方介入的范圍15.2.1房產過戶過程中的中介服務；15.2.2財產評估與審計；15.2.3法律咨詢與代理；15.2.4其他甲乙雙方認為需要第三方介入的事項。16.第三方介入的同意與選擇16.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在必要時可引入第三方介入，但需征得對方同意。16.2第三方選擇甲乙雙方有權選擇合適的第三方，并有權決定第三方的具體服務內容。17.第三方的責任與義務17.1第三方的責任第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、公正、高效的服務。17.2第三方的義務17.2.1保密義務：對甲乙雙方提供的信息負有保密責任；17.2.2誠信義務：提供真實、準確、完整的信息；17.2.3尊重義務：尊重甲乙雙方的合法權益；17.2.4完成義務：按照約定完成服務任務。18.第三方的責任限額18.1責任限額的設定為明確第三方的責任，本合同設定第三方責任限額，具體如下：18.1.1第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，責任限額為（具體金額）；18.1.2第三方因一般過失導致甲乙雙方損失的，責任限額為（具體金額）。18.2責任限額的適用第三方責任限額的適用范圍包括但不限于第三方提供的服務內容。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方在提供服務過程中，應尊重甲方的合法權益，甲方對第三方的服務有監(jiān)督權。19.2第三方與乙方的劃分第三方在提供服務過程中，應尊重乙方的合法權益，乙方對第三方的服務有監(jiān)督權。19.3第三方與甲乙雙方的共同責任如第三方在提供服務過程中，甲乙雙方均有責任，應根據各自的責任范圍承擔相應的責任。20.第三方介入的費用承擔20.1第三方費用的支付第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照約定承擔。20.2費用承擔的比例具體費用承擔比例由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，按實際發(fā)生費用平均分擔。21.第三方介入的合同終止21.1合同終止的條件21.1.1第三方完成服務任務；21.1.2甲乙雙方協商一致；21.1.3出現合同約定的終止條件；21.1.4依法被終止。21.2合同終止的程序21.2.1雙方書面通知第三方；21.2.2第三方確認合同終止；21.2.3雙方按照約定處理剩余事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：提供房產證的清晰復印件，確保房產證號、地址、面積等信息準確無誤。說明：用于證明甲方對房產的所有權。2.財產清單要求：詳細列出甲乙雙方共同財產的名稱、數量、價值等信息。說明：用于明確財產分割的具體內容。3.離婚協議要求：離婚協議應包含離婚原因、子女撫養(yǎng)、財產分割等基本內容，并由雙方簽字蓋章。說明：用于證明雙方離婚的協議及財產分割的約定。4.評估報告要求：由第三方評估機構出具，對房產及財產進行評估，并附上評估依據。說明：用于確定房產及財產的價值。5.審計報告要求：由第三方審計機構出具，對甲乙雙方的財務狀況進行審計，并附上審計依據。說明：用于確保財產轉移的真實性。6.法律意見書要求：由第三方法律顧問出具，對合同條款的合法性、有效性進行審核。說明：用于確保合同的合法性和有效性。7.中介服務協議要求：中介機構與甲乙雙方簽訂的協議，明確中介服務的范圍、費用等。說明：用于明確中介機構的服務內容和責任。8.其他相關證明材料要求：根據具體情況，可能需要提供其他相關證明材料，如身份證、戶口簿等。說明：用于證明甲乙雙方的合法身份和財產狀況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按約定時間辦理房產過戶手續(xù)責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲方未按約定時間辦理房產過戶手續(xù)，導致乙方遭受損失，乙方有權要求甲方支付違約金。2.甲乙雙方未按約定時間完成財產轉移責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：乙方未按約定時間完成財產轉移，導致甲方遭受損失，甲方有權要求乙方支付違約金。3.第三方未按約定提供專業(yè)、公正、高效的服務責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還費用、賠償損失等。示例：中介機構未按約定提供專業(yè)、公正、高效的服務，導致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權要求中介機構退還費用并賠償損失。4.第三方泄露甲乙雙方信息責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：法律顧問泄露甲乙雙方信息，導致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權要求法律顧問賠償損失并支付違約金。5.第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失責任認定：第三方應承擔全部責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：評估機構因故意或重大過失導致評估結果不準確，導致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權要求評估機構承擔全部責任。全文完。二零二四年度房產贈與離婚協議書財產轉移與分割版2本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2雙方身份證號碼1.3雙方聯系方式2.房產基本情況2.1房產坐落地址2.2房產產權證號2.3房產面積2.4房產用途2.5房產登記時間3.贈與原因及條件3.1贈與原因3.2贈與條件4.財產轉移方式4.1轉移方式4.2轉移時間4.3轉移手續(xù)5.財產分割方式5.1分割方式5.2分割比例5.3分割時間6.財產價值評估6.1評估機構6.2評估時間6.3評估結果7.財產過戶手續(xù)7.1過戶申請7.2過戶時間7.3過戶費用8.財產稅費承擔8.1稅費種類8.2承擔方式8.3稅費繳納9.協議履行及違約責任9.1履行時間9.2履行方式9.3違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效時間11.3終止條件11.4終止程序12.其他約定事項12.1其他條款12.2附加協議13.合同附件13.1房產證復印件13.2評估報告13.3其他相關文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（贈與人），乙方（受贈人）1.2雙方身份證號碼：甲方：11010119900307，乙方：1101011990030723451.3雙方聯系方式：甲方聯系電話乙方聯系電話：139001390002.房產基本情況2.1房產坐落地址：北京市朝陽區(qū)路號單元室2.2房產產權證號：京房權證字第號2.3房產面積：120平方米2.4房產用途：住宅2.5房產登記時間：2008年5月20日3.贈與原因及條件3.1贈與原因：因雙方離婚，甲方自愿將房產贈與乙方。3.2贈與條件：乙方需在協議簽訂之日起一個月內完成房產過戶手續(xù)，并承擔全部過戶費用。4.財產轉移方式4.1轉移方式：甲方將房產所有權無償轉讓給乙方。4.2轉移時間：自協議簽訂之日起一個月內。4.3轉移手續(xù)：乙方應按照國家法律法規(guī)及相關政策辦理房產過戶手續(xù)。5.財產分割方式5.1分割方式：甲方將房產所有權全部轉讓給乙方，乙方無需支付任何費用。5.2分割比例：甲方將房產100%所有權轉讓給乙方。5.3分割時間：自協議簽訂之日起一個月內完成房產過戶手續(xù)。6.財產價值評估6.1評估機構：北京市房地產評估有限公司6.2評估時間：2024年2月10日6.3評估結果：房產評估價值為人民幣100萬元。7.財產過戶手續(xù)7.1過戶申請：乙方應在自協議簽訂之日起一個月內向房管部門提交過戶申請。7.2過戶時間：自過戶申請之日起，房管部門應在30個工作日內完成過戶手續(xù)。7.3過戶費用：乙方應承擔全部過戶費用，包括但不限于契稅、印花稅等。8.財產稅費承擔8.1稅費種類：根據國家相關規(guī)定，乙方應繳納的稅費包括但不限于契稅、印花稅、登記費等。8.2承擔方式：乙方應自行承擔所有稅費，甲方不承擔任何稅費責任。8.3稅費繳納：乙方應在辦理過戶手續(xù)時一次性繳納所有稅費。9.協議履行及違約責任9.1履行時間：本協議自雙方簽字之日起生效，乙方應在協議生效之日起一個月內完成房產過戶手續(xù)。9.2履行方式：雙方應按照本協議的約定履行各自的權利和義務。9.3違約責任：如一方未履行本協議約定的義務，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方應通過友好協商解決爭議。10.2爭議解決機構：如協商不成，任何一方均可向協議簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序：訴訟應在人民法院立案之日起六個月內審結。11.合同生效及終止11.1生效條件：本協議經雙方簽字蓋章后生效。11.2生效時間：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3終止條件：本協議在履行完畢或根據法律規(guī)定及雙方約定終止的情況下終止。11.4終止程序：任何一方提出終止本協議，應提前一個月書面通知對方，經雙方協商一致后，本協議終止。12.其他約定事項12.1其他條款：本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。12.2附加協議：本協議作為離婚協議書的一部分，與離婚協議書具有同等法律效力。13.合同附件13.1房產證復印件：甲方提供的房產證復印件。13.2評估報告：北京市房地產評估有限公司出具的房產評估報告。13.3其他相關文件：包括但不限于離婚協議書、身份證復印件等。14.合同簽署14.1簽署日期：2024年X月X日14.2簽署地點：北京市朝陽區(qū)路號14.3簽署人簽字：甲方（贈與人）、乙方（受贈人）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的，為協助合同履行或提供專業(yè)服務的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高效率，保證合同內容的準確性和合法性。16.第三方責任限額16.1責任限額：第三方在履行其職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，其賠償責任不得超過本合同標的額的10%。16.2免責條款：如因不可抗力或甲乙雙方原因導致第三方無法履行職責，第三方不承擔任何責任。17.第三方選擇與更換17.2更換程序：如需更換第三方，甲乙雙方應提前書面通知對方，并達成一致意見。18.第三方職責18.1評估機構：評估機構負責對房產進行價值評估，提供評估報告。18.2中介機構：中介機構負責協助甲乙雙方辦理房產過戶手續(xù)，提供專業(yè)咨詢服務。18.3律師事務所：律師事務所負責提供法律咨詢，協助甲乙雙方處理合同履行過程中的法律問題。18.4會計師事務所：會計師事務所負責對房產過戶過程中的稅費進行核算，提供核算報告。19.第三方權利19.1收費權：第三方有權根據其提供的專業(yè)服務，按照行業(yè)標準和雙方約定收取合理費用。19.2保密權：第三方對其在履行職責過程中了解的甲乙雙方商業(yè)秘密負有保密義務。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責任劃分：第三方僅對其提供的專業(yè)服務承擔責任，不承擔甲乙雙方因履行合同而產生的任何責任。20.2義務劃分：第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其職責，確保合同順利履行。20.3溝通協調：甲乙雙方應與第三方保持良好溝通，及時解決合同履行過程中出現的問題。21.第三方介入后的額外條款及說明21.1.1明確第三方介入的具體職責和權利；21.1.2約定第三方介入的時間、地點和方式；21.1.3約定第三方介入的費用及支付方式；21.1.4約定第三方介入的違約責任。21.2第三方介入后的合同履行：甲乙雙方應按照本合同約定