二零二五年度特色小吃攤位租賃及品牌合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度特色小吃攤位租賃及品牌合作合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.2定義和解釋2.租賃關(guān)系2.1租賃方與承租方2.2租賃物描述2.3租賃期限3.租金及支付3.1租金金額3.2支付方式3.3逾期支付4.使用規(guī)則4.1經(jīng)營(yíng)范圍4.2經(jīng)營(yíng)時(shí)間4.3經(jīng)營(yíng)規(guī)范4.4營(yíng)業(yè)許可5.費(fèi)用及稅費(fèi)5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3稅費(fèi)6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃物維護(hù)6.2攤位設(shè)施保養(yǎng)6.3環(huán)境衛(wèi)生7.不可抗力7.1不可抗力定義7.2不可抗力事件處理7.3不可抗力通知8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除通知9.3解除后果10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：經(jīng)營(yíng)許可證明11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效通知13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更通知14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止通知第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“租賃方”指甲方，即特色小吃攤位的所有權(quán)人。1.1.2“承租方”指乙方，即有意向租賃攤位從事特色小吃經(jīng)營(yíng)的個(gè)人或企業(yè)。1.1.3“租賃物”指乙方租賃的攤位及其相關(guān)設(shè)施。1.1.4“經(jīng)營(yíng)”指乙方在租賃物內(nèi)從事的特色小吃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.1.5“合同”指本《二零二五年度特色小吃攤位租賃及品牌合作合同》。1.2定義和解釋1.2.1“不可抗力”指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。1.2.2“違約責(zé)任”指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方承擔(dān)的責(zé)任。1.2.3“爭(zhēng)議解決”指在合同履行過程中，因合同條款解釋或履行發(fā)生的爭(zhēng)議。2.租賃關(guān)系2.1租賃方與承租方2.1.1甲方同意將位于（具體地址）的特色小吃攤位出租給乙方使用。2.1.2乙方同意租賃上述攤位，并按照合同約定從事特色小吃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.2租賃物描述2.2.1租賃物包括攤位本身、相關(guān)設(shè)施以及攤位所占用的土地使用權(quán)。2.2.2租賃物位于（具體地址），占地面積為（具體面積），結(jié)構(gòu)為（具體結(jié)構(gòu)）。2.3租賃期限2.3.1本合同租賃期限自2005年1月1日起至2005年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。3.租金及支付3.1租金金額3.1.1本合同租賃物租金為每月人民幣（具體金額）。3.2支付方式3.2.1乙方應(yīng)于每月（具體日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)附上付款憑證，以便甲方核對(duì)。3.3逾期支付3.3.1如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計(jì)算。4.使用規(guī)則4.1經(jīng)營(yíng)范圍4.1.1乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)從事特色小吃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事與經(jīng)營(yíng)范圍不符的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.1.2乙方應(yīng)確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)、食品安全標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。4.2經(jīng)營(yíng)時(shí)間4.2.1乙方經(jīng)營(yíng)時(shí)間為每日（具體時(shí)間）至（具體時(shí)間）。4.3經(jīng)營(yíng)規(guī)范4.3.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)食品安全、環(huán)境保護(hù)、公共衛(wèi)生等方面的法律法規(guī)。4.3.2乙方應(yīng)保持租賃物內(nèi)衛(wèi)生整潔，確保顧客用餐環(huán)境舒適。4.4營(yíng)業(yè)許可4.4.1乙方應(yīng)取得相關(guān)政府部門核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和食品經(jīng)營(yíng)許可證。5.費(fèi)用及稅費(fèi)5.1水電費(fèi)5.1.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)，按實(shí)際使用量結(jié)算。5.2物業(yè)管理費(fèi)5.2.1乙方應(yīng)繳納租賃期間物業(yè)管理費(fèi)，按物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。5.3稅費(fèi)5.3.1乙方應(yīng)依法繳納租賃期間涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)。6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃物維護(hù)6.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保其正常使用。6.1.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。6.2攤位設(shè)施保養(yǎng)6.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)攤位設(shè)施進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)。6.3環(huán)境衛(wèi)生6.3.1乙方應(yīng)保持租賃物內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾。7.不可抗力7.1不可抗力定義7.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。7.2不可抗力事件處理7.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。7.3不可抗力通知7.3.1發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)在事件發(fā)生后（具體時(shí)間）內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方。8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.1.1乙方未按合同約定支付租金或逾期支付租金的行為。8.1.2乙方未按合同約定使用租賃物，造成租賃物損壞或不符合使用規(guī)范的行為。8.1.3乙方未取得相關(guān)營(yíng)業(yè)許可，擅自經(jīng)營(yíng)的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金為每月租金的（具體比例）。8.3違約賠償8.3.1乙方因違約給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。8.3.2賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得低于違約金。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的。9.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且雙方協(xié)商無法解決的。9.2解除通知9.2.1解除合同的一方應(yīng)提前（具體時(shí)間）書面通知對(duì)方。9.2.2解除通知應(yīng)說明解除原因和具體日期。9.3解除后果9.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并搬離租賃物。9.3.2甲方有權(quán)收回租賃物，并要求乙方支付已發(fā)生但未發(fā)生的租金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為（具體機(jī)構(gòu)名稱）。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭(zhēng)議材料。10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議材料后（具體時(shí)間）內(nèi)組織調(diào)解或仲裁。11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.1.1列明租賃物的詳細(xì)清單，包括設(shè)施名稱、數(shù)量、型號(hào)等。11.2附件二：經(jīng)營(yíng)許可證明11.2.1乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和食品經(jīng)營(yíng)許可證的復(fù)印件。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方代表在本合同上簽字蓋章。12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效通知12.3.1合同生效后，雙方應(yīng)相互通知對(duì)方。13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致。13.2變更程序13.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出變更請(qǐng)求。13.2.2變更請(qǐng)求應(yīng)說明變更內(nèi)容、理由和生效日期。13.3變更通知13.3.1變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后，一方應(yīng)將變更內(nèi)容通知另一方。14.合同終止14.1終止條件14.1.1合同期限屆滿。14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.3合同因違約、不可抗力等原因終止。14.2終止程序14.2.1合同終止前，雙方應(yīng)清理合同項(xiàng)下的一切債務(wù)。14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)相互通知對(duì)方。14.3終止通知14.3.1合同終止通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。1.2介入目的1.2.1第三方介入本合同的目的是為了協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)、解決爭(zhēng)議或?qū)崿F(xiàn)合同目的。2.第三方責(zé)任與權(quán)利2.1責(zé)任2.1.1第三方在合同中的責(zé)任限于其提供的具體服務(wù)或協(xié)助，不承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的合同責(zé)任。2.1.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1職責(zé)劃分3.1.1第三方的職責(zé)應(yīng)明確界定，避免與甲乙雙方的職責(zé)重疊。3.1.2第三方在合同中的職責(zé)應(yīng)與其提供的具體服務(wù)或協(xié)助相對(duì)應(yīng)。3.2責(zé)任劃分3.2.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其提供的具體服務(wù)或協(xié)助，不涉及合同整體履行責(zé)任。3.2.2甲乙雙方對(duì)合同的整體履行責(zé)任不變，第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義4.1.1責(zé)任限額指第三方因履行合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。4.2責(zé)任限額確定4.2.1責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的具體服務(wù)或協(xié)助的價(jià)值協(xié)商確定。4.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。4.3責(zé)任限額的履行4.3.1第三方應(yīng)在合同履行過程中，遵守責(zé)任限額的規(guī)定。4.3.2如第三方違反責(zé)任限額規(guī)定，超出其責(zé)任限額造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的申請(qǐng)5.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)。5.1.2第三方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后（具體時(shí)間）內(nèi)，以書面形式回復(fù)是否接受介入。5.2第三方介入的確認(rèn)5.2.1甲乙雙方應(yīng)在第三方接受介入后，以書面形式確認(rèn)第三方的介入。5.2.2確認(rèn)文件應(yīng)包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等內(nèi)容。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件6.1.1第三方完成其提供的具體服務(wù)或協(xié)助。6.1.2合同履行完畢或提前解除。6.1.3第三方因故退出介入。6.2第三方介入的終止程序6.2.1第三方完成其職責(zé)后，甲乙雙方應(yīng)以書面形式確認(rèn)介入的終止。7.第三方介入的記錄與保存7.1第三方介入的記錄7.1.1甲乙雙方應(yīng)記錄第三方介入的相關(guān)信息，包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。7.1.2記錄應(yīng)以書面形式保存。7.2第三方介入的保存期限7.2.1第三方介入的記錄應(yīng)保存至合同終止后（具體時(shí)間）。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃攤位及設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等。說明：附件一作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀況。2.附件二：租賃場(chǎng)地平面圖要求：提供租賃場(chǎng)地的平面圖，標(biāo)明攤位位置、尺寸、進(jìn)出口等信息。說明：附件二用于幫助雙方了解租賃場(chǎng)地的具體布局。3.附件三：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：附件三作為租金支付的證明，用于核實(shí)租金的實(shí)際支付情況。4.附件四：經(jīng)營(yíng)許可證明要求：提供乙方取得的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和食品經(jīng)營(yíng)許可證的復(fù)印件。說明：附件四用于證明乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：如第三方介入，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說明：附件五用于規(guī)范第三方在合同中的角色和責(zé)任。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：如合同發(fā)生變更，需提供合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。說明：附件六用于記錄合同變更的詳細(xì)信息。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如發(fā)生爭(zhēng)議，需提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：附件七用于規(guī)范爭(zhēng)議解決過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定支付租金或逾期支付租金。1.2乙方未按合同約定使用租賃物，造成租賃物損壞或不符合使用規(guī)范。1.3乙方未取得相關(guān)營(yíng)業(yè)許可，擅自經(jīng)營(yíng)。1.4第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)按每日萬分之五支付逾期利息。2.2乙方未按合同約定使用租賃物，造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用。2.3乙方未取得相關(guān)營(yíng)業(yè)許可，擅自經(jīng)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.4第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約示例說明：3.1乙方未按合同約定支付租金，逾期10天，應(yīng)支付逾期利息人民幣100元。3.2乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，需賠償人民幣500元。3.3乙方未取得食品經(jīng)營(yíng)許可證，擅自經(jīng)營(yíng)，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失人民幣1000元。3.4第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方損失，需賠償人民幣2000元。全文完。二零二五年度特色小吃攤位租賃及品牌合作合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同目的7.合同履行地點(diǎn)二、攤位租賃條款1.攤位位置2.攤位面積3.租賃期限4.租金及支付方式5.租金調(diào)整機(jī)制6.攤位設(shè)施及維護(hù)7.攤位使用限制三、品牌合作條款1.品牌授權(quán)2.品牌形象及使用規(guī)范3.品牌宣傳及推廣4.品牌合作費(fèi)用及分成5.品牌合作期限6.品牌合作終止條件四、合同履行與變更1.合同履行方式2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同違約責(zé)任五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任六、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序八、合同附件1.攤位租賃協(xié)議2.品牌合作協(xié)議3.合同附件清單九、其他條款1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序十、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案機(jī)構(gòu)十一、合同履行監(jiān)督1.履行監(jiān)督主體2.履行監(jiān)督內(nèi)容3.履行監(jiān)督方式十二、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序十三、合同續(xù)簽1.續(xù)簽條件2.續(xù)簽程序3.續(xù)簽期限十四、合同解除后的處理1.攤位返還2.租金結(jié)算3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)處理4.其他事項(xiàng)處理合同編號(hào)202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度特色小吃攤位租賃及品牌合作合同2.合同雙方：3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同終止日期：[終止日期]6.合同目的：甲方將位于[攤位位置]的特色小吃攤位出租給乙方，乙方在租賃期間使用該攤位經(jīng)營(yíng)特色小吃，并就品牌合作事宜與甲方達(dá)成一致。7.合同履行地點(diǎn)：[攤位位置]二、攤位租賃條款1.攤位位置：[具體地址]2.攤位面積：[攤位面積]3.租賃期限：自[開始日期]至[結(jié)束日期]4.租金及支付方式：租金金額：[租金金額]元/月支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金5.租金調(diào)整機(jī)制：[租金調(diào)整的具體條件和頻率]6.攤位設(shè)施及維護(hù)：甲方提供的設(shè)施：[列出甲方提供的設(shè)施]乙方負(fù)責(zé)維護(hù)：[乙方需要維護(hù)的設(shè)施和責(zé)任]7.攤位使用限制：經(jīng)營(yíng)范圍：[乙方可以經(jīng)營(yíng)的小吃種類]經(jīng)營(yíng)時(shí)間：[具體營(yíng)業(yè)時(shí)間]三、品牌合作條款1.品牌授權(quán)：甲方授權(quán)乙方使用[品牌名稱]品牌授權(quán)范圍：[品牌授權(quán)的具體范圍]2.品牌形象及使用規(guī)范：品牌形象標(biāo)準(zhǔn)：[品牌形象的具體要求]使用規(guī)范：[品牌使用規(guī)范的具體內(nèi)容]3.品牌宣傳及推廣：甲方負(fù)責(zé)整體宣傳推廣乙方負(fù)責(zé)日常宣傳推廣4.品牌合作費(fèi)用及分成：合作費(fèi)用：[品牌合作的具體費(fèi)用]收入分成：[收入分成比例和計(jì)算方式]5.品牌合作期限：[品牌合作的具體期限]6.品牌合作終止條件：甲方單方面終止條件：[具體條件]乙方單方面終止條件：[具體條件]四、合同履行與變更1.合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定履行租賃和品牌合作的相關(guān)義務(wù)。2.合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。3.合同解除條件：[合同解除的具體條件]4.合同違約責(zé)任：[違約行為及相應(yīng)的責(zé)任]五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：[知識(shí)產(chǎn)權(quán)的具體歸屬]2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可：[使用許可的具體內(nèi)容]3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任：[侵權(quán)行為的處理方式]六、保密條款1.保密內(nèi)容：[需要保密的具體內(nèi)容]2.保密期限：[保密期限的具體規(guī)定]3.保密責(zé)任：[違反保密條款的責(zé)任]七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決的具體方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院]3.爭(zhēng)議解決程序：[爭(zhēng)議解決的具體程序]八、合同附件1.攤位租賃協(xié)議2.品牌合作協(xié)議3.合同附件清單九、其他條款1.合同解除條件：[合同解除的具體條件]2.合同終止條件：[合同終止的具體條件]3.合同解除程序：[合同解除的具體程序]4.合同終止程序：[合同終止的具體程序]十、合同生效與備案1.合同生效條件：[合同生效的具體條件]2.合同備案要求：[合同備案的具體要求]3.合同備案機(jī)構(gòu)：[備案的具體機(jī)構(gòu)]十一、合同履行監(jiān)督1.履行監(jiān)督主體：[監(jiān)督的主體]2.履行監(jiān)督內(nèi)容：[監(jiān)督的具體內(nèi)容]3.履行監(jiān)督方式：[監(jiān)督的具體方式]十二、合同解除與終止1.合同解除條件：[合同解除的具體條件]2.合同終止條件：[合同終止的具體條件]3.合同解除程序：[合同解除的具體程序]4.合同終止程序：[合同終止的具體程序]十三、合同續(xù)簽1.續(xù)簽條件：[續(xù)簽的具體條件]2.續(xù)簽程序：[續(xù)簽的具體程序]3.續(xù)簽期限：[續(xù)簽的具體期限]十四、合同解除后的處理1.攤位返還：[攤位返還的具體要求]2.租金結(jié)算：[租金結(jié)算的具體方式]3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)處理：[知識(shí)產(chǎn)權(quán)處理的具體規(guī)定]4.其他事項(xiàng)處理：[其他事項(xiàng)處理的具體規(guī)定]甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）代表簽字（蓋章）：____________乙方（承租方）代表簽字（蓋章）：____________簽訂日期：________________________附件一：攤位租賃協(xié)議附件二：品牌合作協(xié)議[附件內(nèi)容在此省略]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方市場(chǎng)推廣責(zé)任甲方負(fù)責(zé)在合同有效期內(nèi)，對(duì)租賃攤位進(jìn)行市場(chǎng)推廣，包括但不限于廣告宣傳、活動(dòng)策劃等。甲方需確保推廣活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲方品牌維護(hù)甲方有責(zé)任維護(hù)品牌形象，確保乙方在租賃攤位上使用品牌時(shí)，符合品牌規(guī)范。甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃攤位上的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方改正。3.甲方攤位調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況或自身需求，對(duì)租賃攤位的位置進(jìn)行調(diào)整。攤位調(diào)整需提前[具體時(shí)間]通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期限。4.甲方設(shè)備更新權(quán)甲方有權(quán)在合同有效期內(nèi)，對(duì)租賃攤位內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行更新或升級(jí)。設(shè)備更新或升級(jí)不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，且需保證乙方經(jīng)營(yíng)不受影響。5.甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)在合同到期后，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買租賃攤位的權(quán)利。乙方如需出售租賃攤位，應(yīng)通知甲方，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和自身經(jīng)營(yíng)策略，自主決定租賃攤位的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容和方式。甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)。2.乙方攤位裝修權(quán)乙方有權(quán)對(duì)租賃攤位進(jìn)行裝修或改造，以適應(yīng)自身經(jīng)營(yíng)需求。裝修或改造方案需提前[具體時(shí)間]通知甲方，并取得甲方同意。3.乙方品牌使用權(quán)乙方有權(quán)在租賃攤位上使用甲方品牌，并享有相應(yīng)的品牌使用權(quán)。乙方應(yīng)遵守甲方品牌使用規(guī)范，不得損害甲方品牌形象。4.乙方攤位轉(zhuǎn)讓權(quán)乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)將租賃攤位轉(zhuǎn)讓給第三方。轉(zhuǎn)讓需提前[具體時(shí)間]通知甲方，并取得甲方同意。5.乙方攤位續(xù)租權(quán)乙方在合同到期前，有權(quán)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。甲方應(yīng)在接到乙方續(xù)租申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)給予答復(fù)，如同意續(xù)租，雙方應(yīng)簽訂續(xù)租協(xié)議。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介傭金支付甲方和乙方同意，中介傭金由雙方按[比例]分?jǐn)?。傭金支付方式為[支付方式]，支付時(shí)間為[具體日期]。2.中介責(zé)任界定中介在合同簽訂過程中提供的服務(wù)，如信息提供、溝通協(xié)調(diào)等，中介不承擔(dān)法律責(zé)任。如中介在合同簽訂過程中存在欺詐、誤導(dǎo)等行為，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.中介保密義務(wù)中介有義務(wù)對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。4.中介合同解除權(quán)如中介在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方或乙方有權(quán)解除中介合同。5.中介爭(zhēng)議解決中介與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.攤位租賃協(xié)議2.品牌合作協(xié)議3.合同附件清單4.甲方市場(chǎng)推廣計(jì)劃5.甲方品牌維護(hù)規(guī)范6.乙方攤位裝修方案7.中介服務(wù)協(xié)議8.爭(zhēng)議解決程序二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定進(jìn)行市場(chǎng)推廣，影響乙方經(jīng)營(yíng)。甲方未按合同約定維護(hù)品牌形象，導(dǎo)致品牌受損。乙方未按合同約定使用品牌，損害甲方品牌形象。乙方未按合同約定進(jìn)行攤位裝修，影響經(jīng)營(yíng)。乙方未按合同約定支付租金或品牌合作費(fèi)用。中介未按合同約定保密，泄露商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)通過協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁。三、法律名詞及解釋：1.租賃：指甲方將攤位使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方支付租金使用攤位。2.品牌合作：指甲方授權(quán)乙方使用其品牌，雙方共同進(jìn)行市場(chǎng)推廣和經(jīng)營(yíng)。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指受法律保護(hù)的創(chuàng)造性智力成果，包括商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。4.爭(zhēng)議解決：指雙方因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.保密：指對(duì)商業(yè)秘密等進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：市場(chǎng)推廣效果不佳。解決辦法：甲方應(yīng)優(yōu)化推廣計(jì)劃，提高推廣效果。2.問題：品牌形象受損。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)品牌維護(hù)，確保品牌形象。3.問題：攤位裝修不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行裝修，甲方應(yīng)進(jìn)行監(jiān)督。4.問題：租金或品牌合作費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，確保按時(shí)支付費(fèi)用。5.問題：中介泄露商業(yè)秘密。解決辦法：中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.特色小吃攤位租賃及品牌合作。2.市場(chǎng)推廣與品牌維護(hù)。3.租賃合同履行與違約處理。4.爭(zhēng)議解決與法律適用。5.中介服務(wù)與保密義務(wù)。全文完。二零二五年度特色小吃攤位租賃及品牌合作合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同的簽訂，旨在保障甲乙雙方在租賃及品牌合作過程中的合法權(quán)益，確保雙方在合作過程中能夠順利開展業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.特色小吃：指具有獨(dú)特風(fēng)味、制作工藝、歷史淵源或地域特色的小吃。2.攤位：指甲方提供給乙方用于經(jīng)營(yíng)特色小吃的固定場(chǎng)所。3.品牌合作：指甲方與乙方在經(jīng)營(yíng)特色小吃過程中，共同打造和推廣某一品牌，以提升雙方的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃：指甲方將攤位使用權(quán)在一定期限內(nèi)出租給乙方，乙方支付租金并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和義務(wù)的行為。2.品牌合作：指甲方與乙方共同投資、研發(fā)、推廣某一品牌，以實(shí)現(xiàn)資源共享、市場(chǎng)拓展的目的。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，合理使用攤位，維護(hù)攤位設(shè)施。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)過程中的商品質(zhì)量、衛(wèi)生狀況、服務(wù)態(tài)度等進(jìn)行監(jiān)督。3.甲方有權(quán)在合同到期或乙方違約的情況下，終止租賃關(guān)系，收回?cái)偽弧?.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，自主經(jīng)營(yíng)攤位，開展特色小吃業(yè)務(wù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定，支付租金及相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)確保所經(jīng)營(yíng)的小吃符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)，保證消費(fèi)者權(quán)益。4.乙方應(yīng)積極參與品牌合作，共同提升品牌知名度和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：1.乙方在租賃期限內(nèi)，自行承擔(dān)攤位經(jīng)營(yíng)、管理、維護(hù)等責(zé)任。2.甲方提供攤位相關(guān)設(shè)施及水電等基礎(chǔ)設(shè)施，并確保其正常運(yùn)行。3.雙方應(yīng)按照合同約定，共同推進(jìn)品牌合作，實(shí)現(xiàn)互利共贏。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.乙方違約，甲方有權(quán)終止租賃關(guān)系；3.雙方協(xié)商一致，終止合同。6.3終止程序：1.乙方在租賃期限屆滿前一個(gè)月向甲方提出終止租賃意向；2.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；3.乙方按照合同約定，支付剩余租金及相關(guān)費(fèi)用；4.甲方收回?cái)偽?，終止租賃關(guān)系。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營(yíng)，并搬離攤位；2.甲方有權(quán)收回?cái)偽唬?duì)攤位設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；3.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方需按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租賃費(fèi)用。2.水電費(fèi)：乙方在使用攤位期間，應(yīng)承擔(dān)攤位的水電費(fèi)用。3.維修保養(yǎng)費(fèi)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)攤位的日常維護(hù)保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.品牌合作費(fèi)用：甲乙雙方根據(jù)品牌合作的具體內(nèi)容，協(xié)商確定合作費(fèi)用。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及相關(guān)費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：在特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間：3.維修保養(yǎng)費(fèi)：乙方應(yīng)在攤位出現(xiàn)維修保養(yǎng)需求時(shí)，及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。4.品牌合作費(fèi)用：甲乙雙方根據(jù)品牌合作的具體內(nèi)容，協(xié)商確定支付時(shí)間。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性，如有誤付，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.甲方、乙方在履行合同過程中，因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.賠償金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合作過程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密。2.雙方在合同履行過程中所了解的對(duì)方業(yè)務(wù)信息。9.2保密期限：9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例：1.因地震導(dǎo)致攤位損壞，無法正常經(jīng)營(yíng)。2.因戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致交通中斷，影響貨物運(yùn)輸。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.雙方協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方在租賃期限內(nèi)，不得將攤位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方在品牌合作期間，不得將合作權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)特色小吃攤位的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅享有使用權(quán)。2.甲方保留對(duì)品牌合作決策的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)過程中可能涉及的安全、衛(wèi)生、質(zhì)量等方面問題的監(jiān)督權(quán)。2.甲方保留在必要時(shí)對(duì)攤位進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同不可分割的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保合同的有效履行。2.雙方應(yīng)積極配合，共同推進(jìn)品牌合作項(xiàng)目的實(shí)施。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論合同履行過程中的問題及解決方案。2.雙方應(yīng)通過電話、電子郵件等方式保持溝通，及時(shí)傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，與雙方之前或之后簽訂的其他合同、協(xié)議等文件無關(guān)聯(lián)。16.3增減條款：1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.攤位租賃合同2.品牌合作協(xié)議3.租金支付憑證4.水電費(fèi)支付憑證5.維修保養(yǎng)費(fèi)用清單6.保密協(xié)議7.不可抗力事件證明8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未能按合同約定提供攤位。b.違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。b.違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款及實(shí)際情況進(jìn)行判斷。任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：