2024版籃球館租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版籃球館租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1籃球館地址及面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間及方式第三條租賃用途及禁止事項(xiàng)3.1租賃用途3.2禁止事項(xiàng)第四條維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1出租人保險(xiǎn)5.2承租人保險(xiǎn)第六條合同的變更和解除6.1合同變更6.2合同解除第七條違約責(zé)任7.1出租人違約7.2承租人違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)第九條其他條款9.1租賃物的交付9.2租賃物的返還9.3合同的生效、變更和解除9.4通知9.5雙方信息保密9.6法律適用9.7合同的完整性和修改第十條附件10.1籃球館設(shè)施清單10.2租賃物驗(yàn)收報(bào)告第十一條附則11.1合同簽訂日期11.2合同有效期第十二條簽署頁第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1籃球館地址及面積籃球館位于市區(qū)街道號，總面積為平方米。1.2租賃期限租賃期限為年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月元，總計(jì)為元。2.2租金支付時(shí)間及方式租金每三個(gè)月支付一次，承租人應(yīng)在每三個(gè)月的第一天前將租金支付給出租人。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開戶行：銀行賬號：戶名：第三條租賃用途及禁止事項(xiàng)3.1租賃用途承租人租賃籃球館用于開展籃球培訓(xùn)、比賽及相關(guān)活動。3.2禁止事項(xiàng)承租人不得將籃球館用于非法用途、不得進(jìn)行違法犯罪活動、不得損害籃球館設(shè)施，不得擅自改變籃球館的結(jié)構(gòu)和用途。第四條維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)籃球館的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確?；@球館設(shè)施的正常使用。4.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)籃球館內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如有損壞，承租人應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1出租人保險(xiǎn)出租人應(yīng)辦理籃球館的火災(zāi)保險(xiǎn)，并將承租人列為第一受益人。5.2承租人保險(xiǎn)承租人應(yīng)辦理自身財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保在籃球館內(nèi)的人身安全。第六條合同的變更和解除6.1合同變更合同變更應(yīng)書面簽署，并由雙方簽字蓋章生效。6.2合同解除合同解除應(yīng)書面簽署，并由雙方簽字蓋章生效。解除合同后，承租人應(yīng)按照合同約定返還籃球館，并支付違約金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地點(diǎn)為市區(qū)街道號，爭議解決地點(diǎn)為市區(qū)人民法院。第九條其他條款9.1租賃物的交付租賃物自合同簽訂之日起交付給承租人，出租人應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件。9.2租賃物的返還租賃期滿后，承租人應(yīng)按照合同約定將租賃物返還給出租人，返還時(shí)應(yīng)保證租賃物的完好無損。9.3合同的生效、變更和解除合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的變更和解除應(yīng)書面簽署，并由雙方簽字蓋章生效。9.4通知雙方應(yīng)確保合同中提供的聯(lián)系方式準(zhǔn)確有效，任何一方發(fā)出的通知或其他通信均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的聯(lián)系方式。9.5雙方信息保密雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。9.6法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.7合同的完整性和修改本合同是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的談判和通信。本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方書面簽署，方為有效。第十條附件10.1籃球館設(shè)施清單詳見附件一，籃球館設(shè)施清單。10.2租賃物驗(yàn)收報(bào)告詳見附件二，租賃物驗(yàn)收報(bào)告。第十一條附則11.1合同簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂。11.2合同有效期本合同自簽字蓋章之日起至2034年12月31日止。第十二條簽署頁簽署日期：____年____月____日出租人（甲方）：________________________營業(yè)執(zhí)照號：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________承租人（乙方）：________________________營業(yè)執(zhí)照號：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：籃球館設(shè)施清單詳細(xì)列出籃球館內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息，包括但不限于籃球場、更衣室、休息區(qū)、洗手間、燈光、音響、空調(diào)等。附件二：租賃物驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)記錄租賃物在交付時(shí)的狀態(tài)，包括設(shè)施的完好程度、功能是否正常等。報(bào)告應(yīng)由雙方共同簽署確認(rèn)。附件三：租金支付記錄記錄每次租金支付的時(shí)間、金額、方式等信息。附件四：維修記錄記錄在租賃期間，雙方對籃球館進(jìn)行的維修和保養(yǎng)情況。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)包括出租人和承租人購買的保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件六：合同變更和解除的書面協(xié)議任何合同的變更和解除均需書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.承租人未按約定時(shí)間支付租金。2.承租人未按約定使用籃球館，或進(jìn)行非法活動。3.出租人未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致籃球館設(shè)施損壞。4.出租人未按約定提供籃球館設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金的計(jì)算方式為：違約金=租金×違約天數(shù)×1%。3.賠償損失的具體金額由受損方提供證據(jù)，雙方協(xié)商確定。示例說明：若承租人未按約定時(shí)間支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。若出租人未按約定提供籃球館設(shè)施，承租人可以要求出租人支付違約金，并有權(quán)要求出租人承擔(dān)因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指本合同中提供籃球館設(shè)施的一方。2.承租人：指本合同中租賃籃球館設(shè)施的一方。3.租賃物：指籃球館及其附屬設(shè)施。4.租金：指承租人按照約定時(shí)間支付給出租人的費(fèi)用。5.租賃期限：指承租人租賃籃球館的時(shí)間段。6.維修責(zé)任：指對籃球館設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)的責(zé)任。7.保險(xiǎn)：指為籃球館設(shè)施和人身安全進(jìn)行的保險(xiǎn)。8.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的費(fèi)用。9.爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商或法律途徑解決。本合同中，出租人提供籃球館設(shè)施給承租人使用，承租人需按照約