二零二五年度房產(chǎn)贈與與綠色建筑認(rèn)證合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)贈與與綠色建筑認(rèn)證合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1贈與人基本信息1.2受贈人基本信息2.贈與房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.6房產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.贈與條件與義務(wù)3.1贈與條件3.2贈與義務(wù)4.綠色建筑認(rèn)證要求4.1綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)4.2綠色建筑認(rèn)證流程4.3綠色建筑認(rèn)證費用4.4綠色建筑認(rèn)證期限5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用5.1房產(chǎn)過戶手續(xù)5.2房產(chǎn)過戶費用5.3房產(chǎn)過戶時間6.交付與驗收6.1房產(chǎn)交付條件6.2房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3房產(chǎn)驗收時間7.違約責(zé)任7.1贈與人違約責(zé)任7.2受贈人違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明文件10.2附件二：綠色建筑認(rèn)證相關(guān)文件11.合同簽署與生效11.1合同簽署時間11.2合同生效時間12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知方式13.3合同份數(shù)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1贈與人基本信息贈與人名稱：____________________贈與人住所：____________________贈與人法定代表人：________________贈與人聯(lián)系電話：________________1.2受贈人基本信息受贈人名稱：____________________受贈人住所：____________________受贈人法定代表人：________________受贈人聯(lián)系電話：________________2.贈與房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)名稱：____________________2.2房產(chǎn)地址：____________________2.3房產(chǎn)面積：____________________平方米2.4房產(chǎn)用途：____________________2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________2.6房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：____________________3.贈與條件與義務(wù)3.1贈與條件（1）房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何爭議；（2）房產(chǎn)無任何抵押、查封等限制；（3）房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求；3.2贈與義務(wù)（1）按約定時間將房產(chǎn)過戶至受贈人名下；（2）配合受贈人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件等相關(guān)資料。4.綠色建筑認(rèn)證要求4.1綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)（1）綠色建筑一星級；（2）符合國家綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)；4.2綠色建筑認(rèn)證流程贈與房產(chǎn)綠色建筑認(rèn)證流程如下：（1）受贈人向認(rèn)證機構(gòu)提交申請；（2）認(rèn)證機構(gòu)對房產(chǎn)進行現(xiàn)場查驗；（3）認(rèn)證機構(gòu)對房產(chǎn)進行評估；（4）認(rèn)證機構(gòu)頒發(fā)綠色建筑認(rèn)證證書；4.3綠色建筑認(rèn)證費用綠色建筑認(rèn)證費用為人民幣____________________元，由受贈人承擔(dān)；4.4綠色建筑認(rèn)證期限綠色建筑認(rèn)證期限為自合同生效之日起____________________個工作日。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用5.1房產(chǎn)過戶手續(xù)贈與房產(chǎn)過戶手續(xù)如下：（1）雙方簽署房產(chǎn)贈與合同；（2）受贈人向房產(chǎn)登記機構(gòu)提交過戶申請；（3）房產(chǎn)登記機構(gòu)審核通過后，辦理過戶手續(xù)；5.2房產(chǎn)過戶費用（1）契稅：____________________元；（2）印花稅：____________________元；（3）其他相關(guān)費用：____________________元；5.3房產(chǎn)過戶時間房產(chǎn)過戶時間為自合同生效之日起____________________個工作日內(nèi)。6.交付與驗收6.1房產(chǎn)交付條件房產(chǎn)交付條件如下：（1）房產(chǎn)權(quán)屬已過戶至受贈人名下；（2）房產(chǎn)符合綠色建筑認(rèn)證要求；6.2房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全；（2）房產(chǎn)功能完善；（3）房產(chǎn)符合綠色建筑認(rèn)證要求；6.3房產(chǎn)驗收時間房產(chǎn)驗收時間為自房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起____________________個工作日內(nèi)。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向贈與人或受贈人住所地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)除非雙方另有約定，本合同爭議解決機構(gòu)為____________________。9.合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。9.2合同解除條件（1）贈與人或受贈人違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明文件10.2附件二：綠色建筑認(rèn)證相關(guān)文件11.合同簽署與生效11.1合同簽署時間本合同自____________________年____________________月____________________日簽署。11.2合同生效時間本合同自簽署之日起生效。12.合同變更與解除12.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；12.2合同解除條件本合同解除條件同第九條。13.其他約定事項13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。13.3合同份數(shù)本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期本合同自雙方簽署之日起生效，簽署日期為____________________年____________________月____________________日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、認(rèn)證機構(gòu)、律師、審計師等。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助雙方進行房產(chǎn)過戶手續(xù)；（2）提供房產(chǎn)評估、綠色建筑認(rèn)證等服務(wù)；（3）提供法律、財務(wù)等咨詢服務(wù)；（4）其他雙方約定的服務(wù)。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方選擇15.3.2第三方授權(quán)雙方應(yīng)向第三方出具書面授權(quán)委托書，明確授權(quán)范圍、期限和權(quán)限。16.第三方責(zé)任與義務(wù)16.1責(zé)任限額第三方在本合同項下的責(zé)任限額為人民幣____________________元，超過此限額的部分，由合同雙方按照各自責(zé)任承擔(dān)。16.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定和授權(quán)范圍提供服務(wù)；（2）保守合同雙方的商業(yè)秘密；（3）遵守國家法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量；（4）在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在欺詐、違法行為，應(yīng)及時報告。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方作為服務(wù)接受方，有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)，并支付服務(wù)費用。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，乙方作為服務(wù)接受方，有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)，并支付服務(wù)費用。17.3第三方與合同雙方的劃分第三方與合同雙方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，第三方僅作為服務(wù)提供方，為合同雙方提供服務(wù)。18.第三方介入的費用承擔(dān)18.1第三方服務(wù)費用第三方服務(wù)費用由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2第三方服務(wù)費用支付第三方服務(wù)費用由合同雙方按照約定的時間和方式支付。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方服務(wù)爭議若第三方服務(wù)過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方住所地人民法院提起訴訟。19.2第三方責(zé)任爭議若第三方在服務(wù)過程中造成合同一方損失，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的合同終止20.1第三方介入合同終止條件（1）服務(wù)完成或達到合同約定的終止條件；（2）合同雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）第三方違反合同約定，經(jīng)合同一方書面通知后仍未糾正。20.2第三方介入合同終止程序（1）書面通知第三方終止合同；（2）第三方確認(rèn)收到終止通知；（3）合同雙方共同確認(rèn)服務(wù)費用結(jié)算；（4）合同雙方簽署終止合同文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：（1）包含房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等官方證明文件；（2）文件真實有效，無偽造、涂改等情況；（3）文件內(nèi)容完整，無遺漏。2.附件二：綠色建筑認(rèn)證相關(guān)文件要求：（1）包含綠色建筑認(rèn)證申請表、評估報告、認(rèn)證證書等；（2）文件真實有效，無偽造、涂改等情況；（3）文件內(nèi)容完整，無遺漏。3.附件三：房產(chǎn)評估報告要求：（1）由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具；（2）評估報告真實有效，無偽造、涂改等情況；（3）評估報告內(nèi)容完整，無遺漏。4.附件四：授權(quán)委托書要求：（1）授權(quán)委托書內(nèi)容完整，無遺漏；（2）授權(quán)委托書真實有效，無偽造、涂改等情況；（3）授權(quán)委托書由授權(quán)人簽字或蓋章。5.附件五：房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件要求：（1）包含房產(chǎn)過戶申請書、身份證、戶口本等；（2）文件真實有效，無偽造、涂改等情況；（3）文件內(nèi)容完整，無遺漏。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：（1）協(xié)議內(nèi)容完整，無遺漏；（2）協(xié)議真實有效，無偽造、涂改等情況；（3）協(xié)議由合同雙方和第三方簽字或蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）贈與人未按約定時間將房產(chǎn)過戶至受贈人名下；（2）受贈人未按約定時間完成房產(chǎn)交付；（3）第三方未按約定提供服務(wù)；（4）任何一方未按約定支付費用；（5）任何一方泄露商業(yè)秘密；（6）任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）贈與人或受贈人未按約定時間過戶房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失；（2）受贈人未按約定時間完成房產(chǎn)交付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失；（3）第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方因此造成的損失；（4）任何一方未按約定支付費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付對方因此造成的損失；（5）任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失；（6）任何一方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。3.違約責(zé)任示例：（1）贈與人未按約定時間過戶房產(chǎn)，導(dǎo)致受贈人無法按期入住，應(yīng)賠償受贈人因租房產(chǎn)生的費用；（2）受贈人未按約定時間完成房產(chǎn)交付，導(dǎo)致贈與人無法按期使用房產(chǎn)，應(yīng)賠償贈與人因此造成的損失；（3）第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同雙方無法按期完成相關(guān)手續(xù)，應(yīng)賠償合同雙方因此造成的損失；（4）任何一方未按約定支付費用，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)支付對方違約金；（5）任何一方泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致對方利益受損，應(yīng)賠償對方因此造成的損失；（6）任何一方違反合同約定的其他行為，導(dǎo)致合同無法履行或?qū)Ψ嚼媸軗p，應(yīng)賠償對方因此造成的損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)贈與與綠色建筑認(rèn)證合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1贈與方信息1.2受贈方信息1.3房產(chǎn)基本信息2.贈與房產(chǎn)的權(quán)屬及狀況2.1房產(chǎn)權(quán)屬證明2.2房產(chǎn)現(xiàn)狀描述2.3房產(chǎn)權(quán)利限制3.贈與房產(chǎn)的交付及過戶3.1房產(chǎn)交付時間3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)3.3過戶稅費承擔(dān)4.綠色建筑認(rèn)證相關(guān)事項4.1綠色建筑認(rèn)證申請4.2認(rèn)證費用及承擔(dān)4.3認(rèn)證時間及流程5.認(rèn)證成果及使用5.1認(rèn)證成果的取得5.2認(rèn)證成果的使用范圍5.3認(rèn)證成果的維護責(zé)任6.保密條款6.1保密信息的定義6.2保密信息的保護義務(wù)6.3違反保密義務(wù)的責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理7.2違約金及賠償7.3違約解除合同8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明10.2附件二：綠色建筑認(rèn)證申請材料10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人身份證明12.合同修改及補充12.1修改程序12.2補充協(xié)議的效力12.3修改及補充協(xié)議的簽署13.其他約定13.1法律適用13.2合同解釋13.3合同份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明14.2附件二：綠色建筑認(rèn)證申請材料14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1贈與方信息贈與方全稱：____________________贈與方法定代表人：_______________贈與方住所地：____________________贈與方聯(lián)系方式：__________________1.2受贈方信息受贈方全稱：____________________受贈方法定代表人：_______________受贈方住所地：____________________受贈方聯(lián)系方式：__________________1.3房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)證號：____________________房產(chǎn)面積：____________________平方米房產(chǎn)用途：____________________2.贈與房產(chǎn)的權(quán)屬及狀況2.1房產(chǎn)權(quán)屬證明贈與方保證所贈房產(chǎn)權(quán)屬清晰，已取得房產(chǎn)證，并保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛。2.2房產(chǎn)現(xiàn)狀描述所贈房產(chǎn)現(xiàn)狀完好，無任何損壞，符合交付條件。2.3房產(chǎn)權(quán)利限制所贈房產(chǎn)不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利限制，贈與方保證在合同簽訂前已解除所有相關(guān)權(quán)利限制。3.贈與房產(chǎn)的交付及過戶3.1房產(chǎn)交付時間贈與方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給受贈方。3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)贈與方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，受贈方積極配合。3.3過戶稅費承擔(dān)房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)政策規(guī)定，由受贈方承擔(dān)。4.綠色建筑認(rèn)證相關(guān)事項4.1綠色建筑認(rèn)證申請受贈方在獲得房產(chǎn)后，負(fù)責(zé)向相關(guān)部門申請綠色建筑認(rèn)證。4.2認(rèn)證費用及承擔(dān)綠色建筑認(rèn)證費用，按照國家相關(guān)政策規(guī)定，由受贈方承擔(dān)。4.3認(rèn)證時間及流程受贈方應(yīng)在獲得房產(chǎn)后____個工作日內(nèi)完成綠色建筑認(rèn)證申請，并按照認(rèn)證機構(gòu)要求提交相關(guān)材料。5.認(rèn)證成果及使用5.1認(rèn)證成果的取得受贈方獲得綠色建筑認(rèn)證證書后，應(yīng)及時將證書提交給贈與方。5.2認(rèn)證成果的使用范圍綠色建筑認(rèn)證成果僅限于該房產(chǎn)的使用，不得用于其他用途。5.3認(rèn)證成果的維護責(zé)任受贈方負(fù)責(zé)維護綠色建筑認(rèn)證成果，確保房產(chǎn)符合認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)。6.保密條款6.1保密信息的定義本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息均屬保密信息。6.2保密信息的保護義務(wù)雙方對本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意通過仲裁解決爭議，應(yīng)選擇中國國際貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC）作為仲裁機構(gòu)，按照該機構(gòu)的仲裁規(guī)則進行仲裁。8.3爭議解決程序仲裁或訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁/訴訟規(guī)則，爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔(dān)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的目的已經(jīng)實現(xiàn)；（2）合同約定的期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.3合同解除條件（1）對方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未履行；（2）對方喪失履行合同的能力；（3）出現(xiàn)合同約定的其他解除條件。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明10.2附件二：綠色建筑認(rèn)證申請材料10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為____年____月____日。11.2簽署地點本合同簽署地點為____________________。11.3簽署人身份證明雙方簽署人應(yīng)提供有效的身份證明文件，并在合同上簽字或蓋章確認(rèn)。12.合同修改及補充12.1修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷幕蜓a充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.2補充協(xié)議的效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3修改及補充協(xié)議的簽署修改或補充協(xié)議的簽署日期應(yīng)與原合同簽署日期一致。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同解釋對本合同的解釋，應(yīng)依照其字面意思進行，如有歧義，應(yīng)按照有利于維護雙方合法權(quán)益的原則進行解釋。13.3合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明14.2附件二：綠色建筑認(rèn)證申請材料14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式1.中介方：為甲乙雙方提供信息匹配、交易撮合等服務(wù)的第三方；2.咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方；3.代理方：代表甲乙雙方進行某些法律行為或交易的第三方；4.其他協(xié)助方：為甲乙雙方提供其他形式協(xié)助的第三方。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以實際損失為限。15.3.2第三方責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失；2.因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致?lián)p失；3.因甲乙雙方違反本合同約定導(dǎo)致?lián)p失；4.因第三方自身無法預(yù)見、無法避免且無法克服的原因?qū)е聯(lián)p失。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利保障甲乙雙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得無故干涉第三方履行職責(zé)。15.4.2第三方報酬第三方在履行本合同時，有權(quán)按照合同約定或市場行情收取報酬。報酬支付方式、時間及金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照本合同約定，配合第三方履行職責(zé)，并對第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用承擔(dān)支付責(zé)任。16.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照本合同約定，配合第三方履行職責(zé)，并對第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用承擔(dān)支付責(zé)任。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的法律關(guān)系第三方與甲方之間的法律關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，本合同不涉及。17.2第三方與乙方的法律關(guān)系第三方與乙方之間的法律關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，本合同不涉及。17.3第三方與甲乙雙方的法律關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的法律關(guān)系，由本合同約定，第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。18.第三方變更18.1第三方變更通知甲乙雙方如需變更第三方，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。18.2第三方變更手續(xù)第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)與新的第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。19.本合同修訂本合同如因第三方介入需要進行修訂，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，對合同內(nèi)容進行修改，并簽署修改協(xié)議。修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明要求：提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，證明贈與房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。說明：房產(chǎn)權(quán)屬證明是證明贈與房產(chǎn)合法性的重要文件，應(yīng)在合同簽訂前提供。2.附件二：綠色建筑認(rèn)證申請材料要求：提供綠色建筑認(rèn)證申請所需的所有材料，包括但不限于：項目概況、設(shè)計文件、施工圖紙等。說明：綠色建筑認(rèn)證申請材料是申請綠色建筑認(rèn)證的基礎(chǔ)，應(yīng)在合同簽訂后及時提供。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如：付款憑證、驗收報告、維修記錄等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中的重要證明材料，應(yīng)在需要時提供。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)在第三方介入前簽訂。5.附件五：補充協(xié)議要求：提供甲乙雙方就合同內(nèi)容進行的任何補充協(xié)議，包括但不限于：修改條款、補充條款等。說明：補充協(xié)議是對合同內(nèi)容的補充和細化，應(yīng)在需要時簽訂。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議，包括但不限于：仲裁協(xié)議、訴訟協(xié)議等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)，應(yīng)在合同簽訂時確定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間交付房產(chǎn)。乙方未按合同約定時間申請綠色建筑認(rèn)證。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。任何一方未按合同約定支付費用。任何一方泄露合同中的保密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)價值的____%。乙方未按時申請綠色建筑認(rèn)證，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為認(rèn)證費用的____%。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方分別支付違約金，違約金為服務(wù)費用的____%。任何一方未按合同約定支付費用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為未支付費用的____%。任何一方泄露合同中的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：甲方未按合同約定時間交付房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法按計劃進行裝修，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)價值的2%。乙方未按時申請綠色建筑認(rèn)證，導(dǎo)致甲方無法按計劃獲得綠色建筑標(biāo)識，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為認(rèn)證費用的1%。全文完。二零二四年度房產(chǎn)贈與與綠色建筑認(rèn)證合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1贈與人信息1.2受贈人信息2.贈與房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.4房產(chǎn)用途3.贈與房產(chǎn)的交付方式3.1交付時間3.2交付地點3.3交付方式4.綠色建筑認(rèn)證的基本情況4.1認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)4.2認(rèn)證機構(gòu)4.3認(rèn)證費用5.綠色建筑認(rèn)證的申請流程5.1申請材料5.2申請時間5.3認(rèn)證審核6.綠色建筑認(rèn)證的費用承擔(dān)6.1贈與人承擔(dān)費用6.2受贈人承擔(dān)費用7.綠色建筑認(rèn)證的成果共享7.1成果展示7.2成果使用8.合同的生效與解除8.1生效條件8.2解除條件9.違約責(zé)任9.1贈與人違約責(zé)任9.2受贈人違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件12.合同的終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同的附件13.1附件一：房產(chǎn)贈與協(xié)議13.2附件二：綠色建筑認(rèn)證申請表14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1贈與人信息贈與人姓名：X贈與人身份證號碼：贈與人住所：X省X市X區(qū)X街道X小區(qū)X號樓X室1.2受贈人信息受贈人姓名：X受贈人身份證號碼：受贈人住所：X省X市X區(qū)X街道X小區(qū)X號樓X室2.贈與房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)所在地：X省X市X區(qū)X街道X小區(qū)2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：100平方米房產(chǎn)使用面積：90平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)證號：房產(chǎn)性質(zhì)：住宅2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：自住3.贈與房產(chǎn)的交付方式3.1交付時間交付時間：自合同生效之日起30日內(nèi)3.2交付地點交付地點：X省X市X區(qū)X街道X小區(qū)X號樓X室3.3交付方式交付方式：贈與人將房產(chǎn)證及相關(guān)文件交付給受贈人4.綠色建筑認(rèn)證的基本情況4.1認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)：按照國家綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.2認(rèn)證機構(gòu)認(rèn)證機構(gòu)：X綠色建筑認(rèn)證中心4.3認(rèn)證費用認(rèn)證費用：人民幣10萬元整5.綠色建筑認(rèn)證的申請流程5.1申請材料申請材料：房產(chǎn)證、設(shè)計文件、施工圖、驗收報告等5.2申請時間申請時間：自合同生效之日起60日內(nèi)5.3認(rèn)證審核認(rèn)證審核：認(rèn)證機構(gòu)在收到申請材料后，進行現(xiàn)場審核和資料審查6.綠色建筑認(rèn)證的費用承擔(dān)6.1贈與人承擔(dān)費用贈與人承擔(dān)認(rèn)證費用人民幣10萬元整6.2受贈人承擔(dān)費用受贈人承擔(dān)因認(rèn)證過程中產(chǎn)生的其他費用，如交通、住宿等7.綠色建筑認(rèn)證的成果共享7.1成果展示成果展示：贈與人與受贈人共同在房產(chǎn)所在地進行成果展示7.2成果使用成果使用：贈與人與受贈人共同享有綠色建筑認(rèn)證成果，不得單獨使用8.合同的生效與解除8.1生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.違約責(zé)任9.1贈與人違約責(zé)任1.若贈與人未按約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向受贈人支付房產(chǎn)總價款萬分之一的違約金；2.若贈與人提供的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致受贈人無法正常使用，贈與人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.若贈與人違反綠色建筑認(rèn)證的相關(guān)約定，導(dǎo)致認(rèn)證失敗，贈與人應(yīng)承擔(dān)全部認(rèn)證費用及受贈人因此遭受的損失。9.2受贈人違約責(zé)任1.若受贈人未按約定時間申請綠色建筑認(rèn)證，每逾期一日，應(yīng)向贈與人支付認(rèn)證費用總額的萬分之一的違約金；2.若受贈人違反綠色建筑認(rèn)證的相關(guān)約定，導(dǎo)致認(rèn)證失敗，受贈人應(yīng)承擔(dān)全部認(rèn)證費用及贈與人因此遭受的損失；3.若受贈人未經(jīng)贈與人同意，擅自改變房產(chǎn)用途，造成損失，受贈人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：無11.合同的變更與解除11.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.2解除條件合同解除條件同第八條第8.2款。12.合同的終止12.1終止條件1.合同約定的義務(wù)履行完畢；2.合同解除；3.合同因不可抗力而終止；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。12.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)相互配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.合同的附件13.1附件一：房產(chǎn)贈與協(xié)議13.2附件二：綠色建筑認(rèn)證申請表13.3附件三：合同簽訂地法律法規(guī)要求的其他文件14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同未盡事宜，以國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、認(rèn)證機構(gòu)、律師、審計師等。15.2第三方介入范圍1.第三方介入的范圍包括但不限于協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)、進行風(fēng)險評估、提供法律咨詢、執(zhí)行合同監(jiān)管等。2.第三方介入的具體范圍和內(nèi)容，應(yīng)在合同附件中明確約定。16.第三方介入的程序與方式16.1介入程序1.甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入的原因、目的、范圍和預(yù)期效果。2.雙方應(yīng)在收到申請后5個工作日內(nèi)，就第三方介入的事項進行協(xié)商，達成一致意見。3.雙方協(xié)商一致后，由甲方或乙方邀請第三方介入，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2介入方式1.第三方介入可采用直接參與、提供專業(yè)意見、協(xié)助執(zhí)行等方式。2.第三方介入的具體方式，應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同項下，第三方責(zé)任限額是指第三方因違反合作協(xié)議或因自身過錯造成合同雙方損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的確定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容、市場行情等因素綜合確定。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整1.若第三方責(zé)任限額不符合實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行調(diào)整。2.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中予以更新。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方對甲方、乙方的責(zé)任1.第三方對甲方、乙方的責(zé)任，應(yīng)以合作協(xié)議為準(zhǔn)。2.第三方在履行協(xié)議過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.2第三方對合同履行的協(xié)助1.第三方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助執(zhí)行等。2.第三方在協(xié)助過程中，應(yīng)保持獨立性，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與其他各方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和資料，以履行合作協(xié)議。2.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，收取相應(yīng)的