貿(mào)易展覽中心租賃協(xié)議

貿(mào)易展覽中心租賃協(xié)議合同編號：__________貿(mào)易展覽中心租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有貿(mào)易展覽中心的所有權并有權出租該中心，乙方愿意租賃該中心用于舉辦貿(mào)易展覽活動，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租賃協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃物1.2乙方租賃租賃物的目的是舉辦貿(mào)易展覽活動，使用期間應遵守相關法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），租金按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期間，如乙方違反本協(xié)議約定導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第四條租賃物的使用和維護4.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變其結構和用途，不得損壞租賃物的設施設備。4.3乙方不得在租賃物內(nèi)進行違法活動，不得損害甲方聲譽。第五條保險5.1乙方應在租賃開始之日起七個工作日內(nèi)向甲方提供財產(chǎn)保險，保險金額不得低于租賃物的評估價值。5.2乙方應將保險單副本交甲方備案，并確保保險有效期至租賃期滿之日。5.3發(fā)生保險事故導致租賃物損失的，乙方應承擔修復和恢復的費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應付租金的__________%。6.2甲方未按約定時間交付租賃物，或乙方未按約定時間支付租金的，按本協(xié)議約定的違約金支付標準計算違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議簽訂后，如雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.貿(mào)易展覽中心租賃合同2.財產(chǎn)保險單3.租賃物評估價值證明4.甲方授權書（如有）5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本6.乙方聯(lián)系方式變更證明7.租賃物交付確認書8.租金支付憑證9.違約金計算公式說明10.爭議解決授權書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付租賃物2.乙方未按約定時間支付租金3.乙方擅自改變租賃物結構和用途4.乙方損壞租賃物設施設備5.乙方在租賃物內(nèi)進行違法活動6.乙方未購買或未及時購買財產(chǎn)保險7.乙方未將保險單副本交甲方備案8.乙方未按約定使用和維護租賃物9.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權并有權出租的一方。2.承租方：指租賃租賃物用于舉辦貿(mào)易展覽活動的一方。3.租賃物：指貿(mào)易展覽中心，位于特定地址，具有特定面積的物業(yè)。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。6.保險：指乙方為租賃物購買的財產(chǎn)保險。7.違約行為：指違反本協(xié)議約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付租賃物。解決辦法：雙方協(xié)商確定交付時間，甲方按時交付租賃物；如甲方原因?qū)е卵舆t交付，甲方應支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金；如乙方逾期支付，乙方應支付違約金。3.問題：乙方擅自改變租賃物結構和用途。解決辦法：乙方應按約定使用租賃物，不得擅自改變結構和用途；如乙方違反規(guī)定，甲方有權要求乙方恢復原狀。4.問題：乙方損壞租賃物設施設備。解決辦法：乙方應合理使用租賃物設施設備，如有損壞，乙方承擔修復和恢復的費用。5.問題：乙方在租賃物內(nèi)進行違法活動。解決辦法：乙方不得在租賃物內(nèi)進行違法活動，如乙方違反規(guī)定，甲方有權解除本協(xié)議。6.問題：乙方未購買或未及時購買財產(chǎn)保險。解決辦法：乙方應在租賃開始之日起七個工作日內(nèi)購買財產(chǎn)保險，并將保險單副本交甲方備案。7.問題：發(fā)生保險事故導致租賃物損失。解決辦法：乙方承擔修復和恢復的費用，如有保險賠付，乙方應將賠償款項支付給甲方。五、所有應用場景：1.乙方租賃甲方擁有的貿(mào)易展覽中心舉辦貿(mào)易展覽活動。2.甲方作為出租方，提供租賃物給乙方使用。3.