古玩市場(chǎng)地下停車位租賃合同

古玩市場(chǎng)地下停車位租賃合同合同編號(hào)：__________古玩市場(chǎng)地下停車位租賃合同一、停車位及租賃期限1.1甲方同意將位于古玩市場(chǎng)地下一層的停車位（具體位置和面積見(jiàn)附件）租賃給乙方使用。1.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式為每月底前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息見(jiàn)附件。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離停車位，并將停車位恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。三、使用及管理3.1乙方僅限于本人及家庭成員使用停車位，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給第三方。3.2乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)的管理規(guī)定，按照停車場(chǎng)的指示停放車輛，并確保車輛安全。3.3乙方不得在停車位內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得影響甲方及他人的正常使用。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)停車位及停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致停車位及停車場(chǎng)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、保險(xiǎn)及事故處理5.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買車輛保險(xiǎn)，并在保險(xiǎn)單上注明停車位地址。5.2如發(fā)生車輛丟失、損壞等事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.3如乙方車輛造成甲方或他人車輛損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、解除及終止6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方均有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。6.2租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供停車位或停車位不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日附件：1.停車位具體位置和面積2.甲方指定銀行賬戶信息3.停車場(chǎng)管理規(guī)定一、附件列表：1.停車位具體位置和面積2.甲方指定銀行賬戶信息3.停車場(chǎng)管理規(guī)定4.車輛保險(xiǎn)單樣本5.停車位設(shè)施維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供停車位或停車位不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借停車位給第三方，甲方有權(quán)解除合同。4.乙方在停車位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同。5.乙方未遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定，導(dǎo)致車輛損壞或事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指古玩市場(chǎng)地下停車位的所有權(quán)人。2.乙方：指租賃古玩市場(chǎng)地下停車位的用戶。3.租金：指乙方支付給甲方的停車位使用費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃停車位的時(shí)間范圍。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.停車位實(shí)際面積與合同約定不符：解決辦法：按實(shí)際面積重新調(diào)整租金，或協(xié)商解決。2.停車場(chǎng)設(shè)施損壞導(dǎo)致停車位無(wú)法使用：解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修，確保停車位正常使用。3.乙方車輛在停車位內(nèi)發(fā)生損壞或丟失：解決辦法：乙方應(yīng)向保險(xiǎn)公司索賠，或與甲方協(xié)商解決。4.乙方未按約定支付租金：解決辦法：甲方可提前解除合同，并要求乙方支付違約金。5.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借停車位給第三方：解決辦法：甲方有權(quán)解除合