房地產(chǎn)估價師聘用合同模板

房地產(chǎn)估價師聘用合同模板合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要對特定房地產(chǎn)進行估價，乙方具備相應的房地產(chǎn)估價資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方委托乙方進行房地產(chǎn)估價的事宜，達成如下協(xié)議：一、估價事項1.1甲方委托乙方對位于__________的房地產(chǎn)進行估價。1.2乙方向甲方提供的估價報告應當真實、準確、完整，符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。1.3甲方應提供估價所需的一切資料和信息，包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)屬證明、建筑物結(jié)構(gòu)圖紙、歷史交易記錄等。二、估價費用2.1乙方向甲方提供的房地產(chǎn)估價服務費用為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2甲方應按照本合同約定的付款方式和時間向乙方支付估價費用。三、付款方式和時間3.1甲方支付估價費用的方式為__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.2甲方應在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向乙方支付估價費用的50%。3.3乙方應在完成估價報告后，向甲方提供完整的估價報告，甲方應在收到估價報告后__________個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的估價費用。四、違約責任4.1乙方未按照本合同約定的時間、質(zhì)量要求完成估價報告的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的估價費用。4.2甲方未按照本合同約定的時間向乙方支付估價費用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定估價費用的10%。五、保密條款5.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、個人信息等，應當予以嚴格保密。5.2雙方違反本合同保密條款的，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：__________年__________月__________日（此頁無）一、附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.建筑物結(jié)構(gòu)圖紙3.歷史交易記錄4.估價師資質(zhì)證明5.估價報告6.付款憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成估價報告，認定為違約行為。2.甲方未按照合同約定的時間向乙方支付估價費用，認定為違約行為。3.雙方未履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密、技術秘密、個人信息等，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)估價師：指具備房地產(chǎn)估價資質(zhì)，從事房地產(chǎn)估價活動的專業(yè)人員。2.估價報告：指估價師根據(jù)估價委托，對房地產(chǎn)的價值進行評估，并形成的書面報告。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。5.技術秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.估價師未按約定時間完成估價報告：解決辦法為與估價師溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)完成報告；如協(xié)商無果，可按照合同約定扣除違約金或解除合同。2.甲方未按約定時間支付估價費用：解決辦法為與甲方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付費用；如協(xié)商無果，可按照合同約定扣除違約金或解除合同。3.估價報告質(zhì)量不符合要求：解決辦法為與估價師溝通，要求其重新修改報告；如協(xié)商無果，可按照合同約定扣除違約金或解除合同。4.泄露對方商業(yè)秘密、技術秘密、個人信息等：解決辦法為立即采取措施防止信息進一步泄露，并與違約方溝通要求其停止違約行為；如協(xié)商無果，可按照合同約定扣除違約金或解除合同，并追究違約方的法律責任。五、所有應用場景：1.房地產(chǎn)買賣雙方在交易過程中，需要對交易房地產(chǎn)進行價值評估。2.房地產(chǎn)抵押貸款過程中，銀行需要對抵押物進行價值評估。