2024物業(yè)管理委托服務協(xié)議-社區(qū)文化活動組織專項版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024物業(yè)管理委托服務協(xié)議——社區(qū)文化活動組織專項版本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術語定義1.2合同定義2.服務內容2.1社區(qū)文化活動策劃2.2活動實施與執(zhí)行2.3活動效果評估3.服務期限3.1服務起始日期3.2服務結束日期4.服務費用4.1費用構成4.2付款方式4.3付款期限5.服務交付5.1服務交付時間5.2服務交付地點5.3服務交付方式6.服務標準6.1服務質量標準6.2服務安全標準6.3服務環(huán)境標準7.責任和義務7.1物業(yè)管理方的責任7.2委托方的責任7.3雙方的義務8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的責任12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的責任13.合同附件13.1附件一：社區(qū)文化活動策劃方案13.2附件二：服務費用明細13.3附件三：其他相關文件14.其他14.1合同修改14.2合同份數14.3合同簽署14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術語定義1.1.1“物業(yè)管理方”指在本合同中承擔物業(yè)管理服務的乙方。1.1.2“委托方”指在本合同中委托物業(yè)管理方提供服務的甲方。1.1.3“社區(qū)文化活動”指在社區(qū)內組織、舉辦的文化娛樂、知識講座、節(jié)日慶典等非商業(yè)性質的活動。1.1.4“服務期限”指本合同規(guī)定的物業(yè)管理方提供服務的起始日期至結束日期。1.1.5“服務費用”指委托方支付給物業(yè)管理方的服務報酬。1.2合同定義1.2.1“本合同”指《2024物業(yè)管理委托服務協(xié)議——社區(qū)文化活動組織專項版》。2.服務內容2.1社區(qū)文化活動策劃2.1.1物業(yè)管理方應根據委托方的要求，策劃并制定社區(qū)文化活動方案。2.1.2活動方案應包括活動主題、時間、地點、內容、參與對象等。2.1.3活動方案應提交委托方審核，經委托方同意后方可執(zhí)行。2.2活動實施與執(zhí)行2.2.1物業(yè)管理方應按照活動方案組織實施活動。2.2.2物業(yè)管理方應確?；顒影踩?、有序進行。2.2.3活動過程中，物業(yè)管理方應配合委托方進行必要的管理和協(xié)調。2.3活動效果評估2.3.1活動結束后，物業(yè)管理方應向委托方提交活動效果評估報告。2.3.2評估報告應包括活動參與人數、滿意度、反饋意見等內容。3.服務期限3.1服務起始日期：2024年1月1日。3.2服務結束日期：2024年12月31日。4.服務費用4.1費用構成：包括策劃費用、組織實施費用、場地租賃費用、物料制作費用等。4.2付款方式：按季度支付，每個季度結束后10個工作日內支付。4.3付款期限：每個季度的一個工作日。5.服務交付5.1服務交付時間：每個活動開始前10個工作日。5.2服務交付地點：社區(qū)內指定的活動場地。5.3服務交付方式：物業(yè)管理方負責活動策劃、組織實施和效果評估，并向委托方提交相關報告。6.服務標準6.1服務質量標準：活動策劃合理、組織有序、執(zhí)行到位，確?；顒有Ч_到預期。6.2服務安全標準：活動場地安全、活動流程安全、參與人員安全。6.3服務環(huán)境標準：活動場地整潔、設施完好、環(huán)境舒適。7.責任和義務7.1物業(yè)管理方的責任：7.1.1按照本合同約定提供社區(qū)文化活動組織服務。7.1.2確?；顒硬邉?、實施和評估的質量。7.1.3配合委托方處理活動過程中出現(xiàn)的問題。7.2委托方的責任：7.2.1向物業(yè)管理方提供活動策劃所需的信息和資料。7.2.2配合物業(yè)管理方進行活動策劃、實施和評估。7.2.3按時支付服務費用。7.3雙方的義務：7.3.1嚴格遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。7.3.2保守商業(yè)秘密，不得泄露對方提供的信息。7.3.3在合同履行過程中，如有爭議，應友好協(xié)商解決。8.保密條款8.1保密信息定義8.1.1保密信息指在本合同履行過程中，任何一方因合同關系得知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等非公開信息。8.1.2保密信息不包括在公開渠道已獲得的信息或本合同履行前已知的公開信息。8.2保密義務8.2.1雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2雙方應采取適當措施，防止保密信息的泄露，包括但不限于對員工進行保密教育。8.3違約責任8.3.1如一方違反保密義務，導致保密信息泄露，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責任9.1違約情形9.1.1物業(yè)管理方未按合同約定提供服務的；9.1.2委托方未按合同約定支付費用的；9.1.3雙方違反保密義務的；9.1.4其他違反本合同約定或法律法規(guī)的行為。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的計算方式為：按違約金額的百分之十計算。9.3違約賠償9.3.1違約方應賠償守約方因違約所造成的直接經濟損失。9.3.2違約賠償的具體金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1如雙方同意，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1委托方未按時支付服務費用的；11.1.2物業(yè)管理方未按合同約定提供服務，經委托方催告后仍未改正的；11.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議。11.2.2一方單方面解除合同的，應提前30日書面通知對方。11.3合同解除后的責任11.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定結算未履行部分的服務費用。11.3.2合同解除后，雙方應各自承擔因解除合同而產生的損失。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同經雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1服務期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3合同因違約等原因被解除。12.3合同終止后的責任12.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定結算未履行部分的服務費用。12.3.2合同終止后，雙方應各自承擔因合同終止而產生的損失。13.合同附件13.1附件一：社區(qū)文化活動策劃方案13.1.1活動策劃方案的詳細內容，包括但不限于活動主題、時間、地點、內容、參與對象等。13.2附件二：服務費用明細13.2.1服務費用的具體構成和金額。13.3附件三：其他相關文件13.3.1與本合同履行相關的其他文件，如協(xié)議、通知等。14.其他14.1合同修改14.1.1本合同經雙方協(xié)商一致后，可以修改。14.2合同份數14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同簽署14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同生效日期14.4.1本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，根據甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關系中的非合同主體。15.1.2第三方包括但不限于中介方、顧問方、評估方、監(jiān)理方等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協(xié)議中明確。15.2.2第三方的責任限額包括但不限于因提供的服務或產品導致的直接經濟損失。15.2.3第三方責任限額的約定應遵循公平、合理原則，并確保第三方在承擔相應責任后，不會因賠償超過其承受能力。15.3第三方介入協(xié)議15.3.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；15.3.2.2第三方的服務內容、標準和期限；15.3.2.3第三方的責任和賠償范圍；15.3.2.4第三方的保密義務；15.3.2.5第三方與甲乙雙方的權利義務關系；15.3.2.6第三方介入協(xié)議的生效條件和期限。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據介入協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4.2第三方有權根據介入協(xié)議，對甲乙雙方的服務或產品進行監(jiān)督和檢查。15.5第三方義務15.5.1第三方應按照介入協(xié)議，履行其服務或職責。15.5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5.3第三方應按照法律規(guī)定和介入協(xié)議的約定，承擔相應的責任。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方介入后，其權利義務與甲乙雙方的權利義務劃分如下：15.6.1.1第三方與甲乙雙方之間的權利義務關系由第三方介入協(xié)議約定；15.6.1.2第三方與甲乙雙方之間的爭議解決方式由第三方介入協(xié)議約定；15.6.1.3第三方對甲乙雙方的服務或產品進行監(jiān)督和檢查時，甲乙雙方應予以配合；15.6.1.4第三方因自身原因導致甲乙雙方損失的，由第三方承擔相應責任。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1通知義務16.1.1甲乙雙方在簽訂第三方介入協(xié)議前，應書面通知對方。16.1.2通知應包括第三方的名稱、介入協(xié)議的主要內容等信息。16.2配合義務16.2.1甲乙雙方應積極配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的信息和資料、接受第三方的監(jiān)督和檢查等。16.3責任承擔16.3.1第三方介入后，因第三方原因導致甲乙雙方損失的，由第三方承擔相應責任。16.3.2第三方介入后，甲乙雙方仍需履行本合同約定的義務。16.4爭議解決16.4.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的爭議解決方式由第三方介入協(xié)議約定。16.4.2甲乙雙方與第三方之間的爭議解決方式應優(yōu)先于本合同約定的爭議解決方式。16.5合同變更16.5.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：社區(qū)文化活動策劃方案詳細要求：包含活動主題、時間、地點、內容、參與對象、預算、預期效果等詳細信息。說明：本附件為活動策劃的詳細方案，是活動組織實施的依據。2.附件二：服務費用明細詳細要求：列出各項服務費用的具體金額，包括但不限于策劃費用、實施費用、物料費用等。說明：本附件為服務費用的詳細清單，用于甲乙雙方結算。3.附件三：第三方介入協(xié)議詳細要求：明確第三方的權利、義務、責任、保密條款等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，用于規(guī)范第三方在合同中的行為。4.附件四：活動效果評估報告說明：本附件為活動結束后對活動效果的評估報告，用于甲乙雙方了解活動成果。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：列出合同變更的具體內容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：本附件為合同變更的正式文件，用于記錄合同變更的歷史。6.附件六：違約金計算明細詳細要求：根據違約行為，列出相應的違約金計算方法和金額。說明：本附件用于計算違約金，確保違約方承擔相應的經濟責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1物業(yè)管理方未按合同約定提供服務；1.2委托方未按合同約定支付費用；1.3第三方未按介入協(xié)議履行職責；1.4甲乙雙方違反保密義務；1.5因不可抗力導致合同無法履行。2.責任認定標準2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的計算方式為：按違約金額的百分之十計算。2.3違約賠償的具體金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。3.違約責任示例3.1物業(yè)管理方未按時完成活動策劃，導致活動延期舉辦。違約責任：物業(yè)管理方應支付違約金，并承擔因延期舉辦活動給委托方造成的損失。3.2委托方未按時支付服務費用，導致物業(yè)管理方無法正常開展工作。違約責任：委托方應支付違約金，并承擔物業(yè)管理方因未收到費用而遭受的損失。3.3第三方未按介入協(xié)議履行職責，導致活動組織混亂。違約責任：第三方應支付違約金，并承擔因其違約行為給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024物業(yè)管理委托服務協(xié)議——社區(qū)文化活動組織專項版1住宅小區(qū)物業(yè)管理委托服務協(xié)議——社區(qū)文化活動組織專項版本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議簽訂依據與目的1.3協(xié)議適用范圍1.4協(xié)議有效期限1.5專項服務內容概述2.1活動策劃與組織2.1.1活動策劃原則2.1.2活動策劃流程2.1.3活動策劃團隊2.2活動場地與設施2.2.1場地使用規(guī)定2.2.2設施管理責任2.3活動宣傳與推廣2.3.1宣傳方式2.3.2推廣渠道2.3.3宣傳物制作2.4活動參與人員管理2.4.1參與人員資格2.4.2參與人員權益2.4.3參與人員安全保障2.5活動執(zhí)行與監(jiān)督2.5.1活動執(zhí)行流程2.5.2活動監(jiān)督機制2.5.3活動效果評估2.6活動費用預算與結算2.6.1費用預算編制2.6.2費用結算方式2.6.3費用報銷流程3.1專項服務費用標準3.1.1費用構成3.1.2費用支付方式3.1.3費用支付時間3.2費用調整機制3.2.1調整條件3.2.2調整程序3.3付款方式3.3.1付款方式選擇3.3.2付款憑證要求3.3.3付款時間規(guī)定4.1雙方責任與義務4.1.1物業(yè)管理方責任4.1.2活動組織方責任4.1.3活動參與方責任4.2違約責任4.2.1違約情形4.2.2違約責任承擔4.2.3違約賠償4.3爭議解決4.3.1爭議解決方式4.3.2爭議解決機構4.3.3爭議解決程序5.1活動數據統(tǒng)計與分析5.1.1數據統(tǒng)計內容5.1.2數據分析方法5.1.3數據應用5.2活動效果評估報告5.2.1評估報告編制5.2.2評估報告內容5.2.3評估報告提交6.1保密條款6.1.1保密信息范圍6.1.2保密義務6.1.3保密責任6.2知識產權保護6.2.1知識產權歸屬6.2.2知識產權使用6.2.3知識產權保護措施7.1解除與終止7.1.1解除條件7.1.2解除程序7.1.3終止條件7.1.4終止程序8.1通知與送達8.1.1通知方式8.1.2送達地址8.1.3送達時間8.2不可抗力8.2.1不可抗力事件定義8.2.2不可抗力事件處理8.2.3不可抗力事件證明9.1合同附件9.1.1附件一：活動策劃方案9.1.2附件二：活動預算表9.1.3附件三：場地設施使用協(xié)議9.1.4附件四：費用結算清單10.1合同簽署10.1.1簽署時間10.1.2簽署地點10.1.3簽署人員10.2合同生效10.2.1生效時間10.2.2生效條件11.1合同備案11.1.1備案機構11.1.2備案程序11.1.3備案時間12.1合同解除與終止12.1.1解除條件12.1.2解除程序12.1.3終止條件12.1.4終止程序13.1合同爭議解決13.1.1爭議解決方式13.1.2爭議解決機構13.1.3爭議解決程序14.1合同解除與終止后處理事宜14.1.1合同解除后處理14.1.2合同終止后處理第一部分：合同如下：1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.1物業(yè)管理方1.1.1.1名稱：________1.1.1.2法定代表人：________1.1.1.3注冊地址：________1.1.1.4聯(lián)系人：________1.1.1.5聯(lián)系電話：________1.1.2活動組織方1.1.2.1名稱：________1.1.2.2法定代表人：________1.1.2.3注冊地址：________1.1.2.4聯(lián)系人：________1.1.2.5聯(lián)系電話：________1.2協(xié)議簽訂依據與目的1.2.1依據：《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)。1.2.2目的：為規(guī)范社區(qū)文化活動組織，提升社區(qū)居民生活質量，特簽訂本協(xié)議。1.3協(xié)議適用范圍1.3.1本協(xié)議適用于本物業(yè)管理區(qū)域內舉辦的各類社區(qū)文化活動。1.4協(xié)議有效期限1.4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。1.5專項服務內容概述1.5.1活動策劃與組織1.5.2活動場地與設施1.5.3活動宣傳與推廣1.5.4活動參與人員管理1.5.5活動執(zhí)行與監(jiān)督1.5.6活動費用預算與結算第二部分：專項服務內容2.1活動策劃與組織2.1.1活動策劃原則2.1.1.1符合國家法律法規(guī)和社會主義核心價值觀。2.1.1.2體現(xiàn)社區(qū)特色，滿足居民需求。2.1.1.3注重文化傳承和創(chuàng)新。2.1.2活動策劃流程2.1.2.1收集居民意見，確定活動主題。2.1.2.2制定活動方案，包括活動時間、地點、內容、形式等。2.1.2.3組織策劃團隊，明確分工和責任。2.1.2.4審批活動方案，確?；顒禹樌M行。2.1.3活動策劃團隊2.1.3.1由物業(yè)管理方和活動組織方共同組成。2.1.3.2團隊成員具備相關策劃經驗和能力。2.2活動場地與設施2.2.1場地使用規(guī)定2.2.1.1按照活動需求選擇合適的場地。2.2.1.2場地使用前進行安全檢查，確保設施完好。2.2.1.3活動結束后，場地恢復原狀。2.2.2設施管理責任2.2.2.1物業(yè)管理方負責設施設備的日常維護和管理。2.2.2.2活動組織方負責活動期間設施設備的合理使用。2.3活動宣傳與推廣2.3.1宣傳方式2.3.1.1利用小區(qū)公告欄、宣傳欄等場所張貼海報。2.3.1.2通過小區(qū)群、QQ群等線上渠道發(fā)布活動信息。2.3.1.3邀請社區(qū)媒體進行報道。2.3.2推廣渠道2.3.2.1邀請社區(qū)居民參與活動。2.3.2.2與社區(qū)單位合作，共同舉辦活動。2.3.3宣傳物制作2.3.3.1設計制作活動海報、邀請函等宣傳材料。2.3.3.2宣傳物由活動組織方負責制作和分發(fā)。2.4活動參與人員管理2.4.1參與人員資格2.4.1.1活動參與人員應為小區(qū)居民或社區(qū)單位代表。2.4.2參與人員權益2.4.2.1參與人員有權獲得活動信息、參與活動。2.4.2.2參與人員有權獲得活動紀念品。2.4.3參與人員安全保障2.4.3.1活動組織方負責制定活動期間的安全措施。2.4.3.2活動組織方負責對參與人員進行安全教育。2.5活動執(zhí)行與監(jiān)督2.5.1活動執(zhí)行流程2.5.1.1按照活動方案執(zhí)行活動。2.5.1.2活動過程中，及時處理突發(fā)事件。2.5.2活動監(jiān)督機制2.5.2.1物業(yè)管理方對活動進行監(jiān)督。2.5.2.2社區(qū)居民對活動進行監(jiān)督。2.5.3活動效果評估2.5.3.1評估活動參與人數、活動滿意度等指標。2.6活動費用預算與結算2.6.1費用預算編制2.6.1.1活動組織方根據活動方案編制費用預算。2.6.1.2費用預算包括場地租賃費、設施設備使用費、宣傳費等。2.6.2費用結算方式2.6.2.1按照費用預算進行結算。2.6.2.2費用結算采用銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式。2.6.3費用報銷流程2.6.3.1活動組織方向物業(yè)管理方提交費用報銷申請。2.6.3.2物業(yè)管理方審核費用報銷申請，予以報銷。8.1通知與送達8.1.1通知方式8.1.1.1通知應以書面形式進行，包括但不限于信函、電子郵件、傳真或專人送達。8.1.1.2物業(yè)管理方應將通知發(fā)送至活動組織方的注冊地址或指定的聯(lián)系人電子郵箱。8.1.2送達地址8.1.2.1物業(yè)管理方通知送達地址：________8.1.2.2活動組織方通知送達地址：________8.1.3送達時間8.1.3.1通知應在發(fā)送后的第二個工作日視為送達。8.1.3.2如因特殊情況導致送達延誤，應立即通知對方，并說明原因。8.2不可抗力8.2.1不可抗力事件定義8.2.1.1不可抗力事件指自然災害、政府行為、社會異常事件等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。8.2.2不可抗力事件處理8.2.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明文件。8.2.2.2雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。8.2.3不可抗力事件證明8.2.3.1不可抗力事件證明應由具有法定資質的第三方機構出具。9.1合同附件9.1.1附件一：活動策劃方案9.1.1.1活動策劃方案的詳細內容，包括活動目標、內容、時間表、預算等。9.1.2附件二：活動預算表9.1.2.1活動預算表的詳細內容，包括各項費用明細、總預算、支付計劃等。9.1.3附件三：場地設施使用協(xié)議9.1.3.1場地設施使用協(xié)議的詳細內容，包括場地使用條件、費用、責任劃分等。9.1.4附件四：費用結算清單9.1.4.1費用結算清單的詳細內容，包括已支付費用、未支付費用、結算時間等。10.1合同簽署10.1.1簽署時間10.1.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。10.1.2簽署地點10.1.2.1簽署地點：________10.1.3簽署人員10.1.3.1物業(yè)管理方代表：________10.1.3.2活動組織方代表：________10.2合同生效10.2.1生效時間10.2.1.1本合同自簽署之日起生效。10.2.2生效條件10.2.2.1雙方代表簽字蓋章。10.2.2.2合同附件齊全。11.1合同備案11.1.1備案機構11.1.1.1本合同需報送物業(yè)管理所在地的人民政府物業(yè)管理主管部門備案。11.1.2備案程序11.1.2.1雙方將簽署的合同文本及備案所需的其他材料提交備案機構。11.1.2.2備案機構審核無誤后，予以備案。11.1.3備案時間11.1.3.1自合同簽署之日起____個工作日內完成備案。12.1合同解除與終止12.1.1解除條件12.1.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。12.1.1.3一方嚴重違約，另一方提出解除合同。12.1.2解除程序12.1.2.1提出解除合同的一方應以書面形式通知對方。12.1.2.2雙方應協(xié)商解決合同解除后的相關問題。12.1.3終止條件12.1.3.1合同約定的有效期限屆滿。12.1.3.2雙方協(xié)商一致終止合同。12.1.4終止程序12.1.4.1雙方應以書面形式確認合同終止。12.1.4.2雙方應結算合同履行過程中的費用。13.1合同爭議解決13.1.1爭議解決方式13.1.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。13.1.1.2協(xié)商不成的，可向物業(yè)管理所在地的人民法院提起訴訟。13.1.2爭議解決機構13.1.2.1爭議解決機構：物業(yè)管理所在地的人民法院。13.1.3爭議解決程序13.1.3.1雙方應按照爭議解決機構的規(guī)定提交爭議材料。13.1.3.2爭議解決機構根據雙方提交的材料進行審理，并作出裁決。14.1合同解除與終止后處理事宜14.1.1合同解除后處理14.1.1.1雙方應按照合同約定處理合同解除后的相關問題。14.1.1.2雙方應結算合同履行過程中的費用。14.1.2合同終止后處理14.1.2.1雙方應按照合同約定處理合同終止后的相關問題。14.1.2.2雙方應結算合同履行過程中的費用。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指除物業(yè)管理方和活動組織方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、專業(yè)服務機構、擔保機構等。15.2第三方介入情形15.2.1.1雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助。15.2.1.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調解或仲裁。15.2.1.3合同約定或法律規(guī)定需要第三方介入。15.3第三方責任限額15.3.1第三方介入本合同后，其責任限額由雙方在合同中明確約定。15.3.2.1第三方因自身原因導致合同無法履行或履行不當的責任。15.3.2.2第三方在履行職責過程中造成的財產損失或人身傷害。15.3.2.3第三方違反保密義務導致的信息泄露。15.4第三方責權利15.4.1第三方權利：15.4.1.1第三方有權根據合同約定或法律規(guī)定，獨立行使職責。15.4.1.2第三方有權要求物業(yè)管理方和活動組織方提供必要的協(xié)助和支持。15.4.2第三方義務：15.4.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行職責。15.4.2.2第三方應保守合同內容及相關秘密。15.4.2.3第三方應按照合同約定或法律規(guī)定，承擔相應的責任。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與物業(yè)管理方、活動組織方之間的關系：15.5.1.1第三方與物業(yè)管理方、活動組織方之間是獨立的合同關系，各自承擔相應的法律責任。15.5.1.2第三方在履行職責過程中，應尊重物業(yè)管理方和活動組織方的合法權益。15.5.2第三方與物業(yè)管理方、活動組織方權利義務的劃分：15.5.2.1第三方根據合同約定或法律規(guī)定，享有相應的權利。15.5.2.2第三方應履行合同約定的義務，并對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。15.5.2.3物業(yè)管理方和活動組織方應按照合同約定，提供必要的協(xié)助和支持。15.6第三方介入后的額外條款及說明15.6.1第三方介入后的合同變更：15.6.1.1第三方介入后，如需變更合同內容，應經物業(yè)管理方、活動組織方和第三方協(xié)商一致。15.6.1.2合同變更應采用書面形式，并由各方簽字蓋章。15.6.2第三方介入后的費用承擔：15.6.2.1第三方介入產生的費用，應由物業(yè)管理方、活動組織方和第三方按合同約定或實際發(fā)生情況分攤。15.6.2.2第三方介入產生的費用，應在合同中明確約定支付方式和時間。15.6.3第三方介入后的爭議解決：15.6.3.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應由物業(yè)管理方、活動組織方和第三方協(xié)商解決。15.6.3.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。15.6.4第三方介入后的合同解除：15.6.4.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，應按照本合同約定的解除程序進行。15.6.4.2合同解除后，各方應按照合同約定或法律規(guī)定，處理合同解除后的相關問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：活動策劃方案詳細要求和說明：活動策劃方案應包括活動背景、目標、主題、時間、地點、內容、形式、預算、預期效果等。方案應附有活動流程圖、時間表和人員分工表。方案應體現(xiàn)創(chuàng)新性和可行性，符合社區(qū)文化特點。2.附件二：活動預算表詳細要求和說明：預算表應詳細列出各項費用，包括場地租賃費、設備租賃費、物料制作費、宣傳推廣費、人員費用等。預算應包括總預算、分項預算和支付計劃。預算應合理、準確，并附有相應的發(fā)票或報價單。3.附件三：場地設施使用協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確場地設施的使用條件、費用、使用時間、安全責任等。協(xié)議應附有場地設施清單，包括場地面積、設施種類、數量等。協(xié)議應由物業(yè)管理方和活動組織方共同簽署。4.附件四：費用結算清單詳細要求和說明：清單應詳細列出已支付費用、未支付費用、支付時間、支付方式等。清單應附有相應的發(fā)票或收據。清單應由物業(yè)管理方和活動組織方共同簽署。5.附件五：活動效果評估報告詳細要求和說明：評估報告應包括活動參與人數、活動滿意度、活動效果等數據。評估報告應分析活動成功和不足之處，并提出改進建議。評估報告應由物業(yè)管理方和活動組織方共同完成。6.附件六：保密協(xié)議詳細要求和說明：保密協(xié)議應明確保密信息的范圍、保密義務和違約責任。保密協(xié)議應由物業(yè)管理方、活動組織方和第三方共同簽署。7.附件七：知識產權保護協(xié)議詳細要求和說明：知識產權保護協(xié)議應明確知識產權的歸屬、使用和維權措施。協(xié)議應由物業(yè)管理方、活動組織方和第三方共同簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：物業(yè)管理方未按時提供場地或設施?；顒咏M織方未按時支付費用。第三方未按合同約定履行職責。雙方未按合同約定進行活動宣傳和推廣。活動中出現(xiàn)安全事故或損失。2.責任認定標準：違約行為一經確認，責任方應承擔相應的違約責任。責任認定標準依據合同約定、法律法規(guī)和實際情況。3.違約責任示例：物業(yè)管理方未按時提供場地，導致活動無法按計劃進行，應向活動組織方支付違約金?；顒咏M織方未按時支付費用，物業(yè)管理方有權暫停服務，并要求支付滯納金。第三方未按合同約定履行職責，應向物業(yè)管理方或活動組織方支付違約金。雙方未按合同約定進行活動宣傳和推廣，應協(xié)商解決，必要時承擔相應責任?；顒又谐霈F(xiàn)安全事故或損失，責任方應根據事故原因和損失程度承擔相應責任。全文完。2024物業(yè)管理委托服務協(xié)議——社區(qū)文化活動組織專項版2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1物業(yè)管理委托方2.2物業(yè)管理服務方3.服務內容與范圍3.1社區(qū)文化活動組織3.2服務內容3.3服務范圍4.服務期限與時間4.1服務期限4.2服務時間5.服務費用與支付方式5.1服務費用5.2支付方式5.3付款時間6.服務質量要求6.1質量標準6.2質量監(jiān)控6.3質量保證7.保密條款7.1保密內容7.2保密義務7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除與終止程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3生效與終止時間12.其他約定12.1其他條款12.2其他約定事項13.合同附件14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.3“社區(qū)文化活動”指在物業(yè)管理區(qū)域內組織的各類文化、體育、娛樂等活動。1.1.4“服務內容”指服務方根據本合同約定，為委托方提供的社區(qū)文化活動組織服務。1.1.5“服務范圍”指服務方在物業(yè)管理區(qū)域內實施服務內容的范圍。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1物業(yè)管理委托方2.1.1名稱：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2物業(yè)管理服務方2.2.1名稱：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.服務內容與范圍3.1社區(qū)文化活動組織3.1.1服務方負責策劃、組織、實施物業(yè)管理區(qū)域內的社區(qū)文化活動。3.2服務內容3.2.1策劃活動方案，包括活動主題、時間、地點、參與對象等。3.2.2宣傳推廣活動，包括制作宣傳資料、利用社區(qū)公告欄等渠道進行宣傳。3.2.3活動現(xiàn)場執(zhí)行，包括活動組織、人員協(xié)調、場地布置等。3.3服務范圍3.3.1服務范圍限于物業(yè)管理區(qū)域內，包括但不限于小區(qū)廣場、活動室等公共區(qū)域。4.服務期限與時間4.1服務期限4.1.1本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2服務時間4.2.1服務方應在每周____天，每天____時到____時提供服務。5.服務費用與支付方式5.1服務費用5.1.1本合同服務費用為人民幣____元整，分____期支付。5.2支付方式5.2.1委托方應按照本合同約定的支付方式進行支付。5.3付款時間5.3.1第____期服務費用應于____年____月____日前支付。6.服務質量要求6.1質量標準6.1.1服務方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準提供服務質量。6.2質量監(jiān)控6.2.1委托方有權對服務方提供的服務質量進行監(jiān)督和檢查。6.3質量保證6.3.1服務方應保證提供的服務質量達到約定的標準，如未達到標準，應承擔相應的違約責任。7.保密條款7.1保密內容7.1.1雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。7.2保密義務7.2.1雙方對本合同保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責任7.3.1如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。8.違約責任8.1違約情形8.1.1服務方未按照合同約定提供服務的；8.1.2服務方提供的服務質量不符合合同約定的；8.1.3委托方未按照合同約定支付費用的；8.1.4雙方違反合同約定的保密義務的；8.1.5因一方原因導致合同無法繼續(xù)履行或其他違約行為。8.2違約責任8.2.1服務方未按時提供服務的，應向委托方支付違約金，違約金為未提供服務部分費用的____%。8.2.2服務方提供的服務質量不符合約定的，應進行整改，整改不達標時，委托方有權要求服務方退還部分費用，并支付違約金，違約金為不符合約定部分費用的____%。8.2.3委托方未按時支付費用的，應向服務方支付滯納金，滯納金為應付費用總額的____%。8.2.4雙方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。8.2.5因一方違約導致合同無法繼續(xù)履行的，違約方應賠償對方因此遭受的全部損失。8.3違約賠償8.3.1雙方應按照合同約定的違約責任條款，承擔相應的違約賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決程序9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至當地仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決地點9.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；10.1.2一方違約，另一方依法解除合同；10.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的服務期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同；10.2.3合同因其他原因依法終止。10.3解除與終止程序10.3.1雙方應書面通知對方合同解除或終止的事宜；10.3.2雙方應在合同解除或終止后，妥善處理剩余事務。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同經雙方確認無誤；11.1.3合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的服務期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3合同終止的其他條件。11.3生效與終止時間11.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.3.2合同終止時間按照合同約定的終止條件確定。12.其他約定12.1其他條款12.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；12.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力；12.1.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2其他約定事項12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。13.合同附件13.1.1服務內容詳細清單；13.1.2服務費用明細；13.1.3雙方確認的合同履行計劃。14.合同簽署與生效14.1本合同由雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章后生效；14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在物業(yè)管理委托服務協(xié)議履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的獨立第三方機構、個人或其他實體。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其各自的關聯(lián)方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于提供咨詢服務、協(xié)調溝通、技術支持、質量監(jiān)督等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應書面同意，并明確第三方的職責和權限。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和協(xié)助。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額為____元人民幣，超過部分由甲乙雙方根據實際情況另行協(xié)商解決。16.2第三方責任免除16.2.1因不可抗力導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔賠償責任。16.2.2因甲乙雙方未履行合同義務導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔賠償責任。17.第三方權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責。17.1.2第三方有權根據合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。18.第三方與其他各方的劃分18.1職責劃分18.1.1第三方應按照合同約定，獨立履行其職責，不干涉甲乙雙方的內部事務。18.1.2第三方的